Дело №2-1185/2022г. 37RS0023-01-2022-001150-33
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2022 года город Шуя Ивановской области
Шуйский городской суд Ивановской области в составе
председательствующего судьи Щепеткова В.В.,
при секретаре Морозовой О.А.,
с участием истца ФИО1 и его представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.о. Шуя о признании права собственности на дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Шуя о признании права собственности на дом в порядке наследования. Заявленные требования обоснованы тем, что …. умер его отец – ФИО3, … года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти … от …. года. При жизни у его отца – ФИО3, …. года рождения в собственности находится жилой дом, расположенный по адресу: …. Указанный жилой дом изначально принадлежал родителям истца в равных долях на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 20 января 1973 года. После смерти матери истца – ФИО1, которая умерла ….года, дом был в недостроенном состоянии. Стены и крыша уже были построены, не было только внутренней отделки помещений и коммуникации. Достраивал дом один отец. После завершения строительства, отец стал проживать в указанном доме до своей смерти. Иных собственников дома по адресу: …. не имеется. После смерти матери отец официально не вступал в права наследства, так как дом был еще не достроен и документы на него были не оформлены. Наследственное дело после матери ФИО1 не заводилось. Хотя официально свое право на наследство открывшееся после смерти ФИО1, отец ФИО3 не оформлял, он фактически принял наследство, а именно стал достраивать дом и проживать в указанном доме. Таким образом, после смерти у истца отца – ФИО3, …. года рождения осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: ….. Единственным наследником к имуществу ФИО3, является его сын – ФИО1, …. года рождения. Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении. Иных наследников к наследственному имуществу не имеется. После смерти ФИО3, истец в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу Шуйского нотариального округа с заявлением о принятии наследства. Нотариус ему пояснила, что в данной ситуации не может выдать свидетельство о праве на наследство, так как нет сведений о том, что ФИО3, …. года рождения принял наследство после смерти своей супруги. Истец просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершего …. года недвижимое имущество в виде дома, расположенного по адресу: ….; признать ФИО1, …. года рождения наследником принявшим наследство после смерти отца ФИО3, умершего … года; признать за собой ФИО1, …. года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ….
Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования, и просили их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Администрации г.о.Шуя, уведомленная надлежащим образом о дате и времени судебного заседания не явилась, представила ходатайство о рассмотрении в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Шуйского нотариального округа Ивановской областной нотариальной палаты ФИО4, уведомленное надлежащим образом о дате и времени судебного заседания не явилась, представила заявление о рассмотрении в свое отсутствие.
Изучив материалы гражданского дела, заслушав пояснения истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено, что …. года умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти … (л.д. 7).
Истец ФИО1 является сыном ФИО3, умершего …, что подтверждается свидетельством о рождении от … (л.д. 8).
Жилой дом изначально принадлежал родителям ФИО1 в равных долях на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 20 января 1973 года. После смерти матери истца – ФИО1, которая умерла ….года, дом был в недостроенном состоянии. Стены и крыша уже были построены, не было только внутренней отделки помещений и коммуникации. Достраивал дом один отец. После завершения строительства, отец стал проживать в указанном доме до своей смерти. Иных собственников дома по адресу: …. не имеется. После смерти матери отец официально не вступал в права наследства, так как дом был еще не достроен и документы на него были не оформлены. Наследственное дело после матери ФИО1 не заводилось. Хотя официально свое право на наследство, открывшееся после смерти ФИО1, отец ФИО3 не оформлял, он фактически принял наследство, а именно стал достраивать дом и проживать в указанном доме.
ФИО3 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака …года. После регистрации брака присвоены фамилии мужу Морозов, жене Морозова (л.д.9).
Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих по адресу: …. с 04.08.1989 года по данному адресу был прописан ФИО3
На основании технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: … прописаны ФИО3 и ФИО1 (л.д.12).
Согласно договора №… о предоставлении в бессрочное пользование земельным участком под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 20 января 1973 года Управление коммунального хозяйства исполкома Шуйского городского Совета депутатов трудящихся, в лице начальника Управления коммунального хозяйства ФИО6 предоставило «застройщику» ФИО7 на право бессрочного пользования земельный участок №…, … по …., общей площадью 600 кв.м. (л.д.25)
Согласно свидетельству о смерти ФИО1, … года рождения умерла … года, о чем имеется запись акта о смерти №… от.. года (…..) (л.д.6).
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно представленной информации от нотариусов Шуйского нотариального округа Ивановской области наследственные дела к имуществу ФИО3, … года рождения, умершего …. года не заводились.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Исходя из положений вышеуказанных норм, лицо, претендующее на приобретение права собственности на жилое недвижимое имущество в силу приобретательной давности, должно представить доказательства, свидетельствующие об осуществлении прав и выполнении обязанностей, предусмотренных ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно ч.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ч.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Из искового заявления, пояснений истца и его представителя в судебном заседании следует, что после смерти матери истца – ФИО1, которая умерла …. года, дом был в недостроенном состоянии. Стены и крыша уже были построены, не было только внутренней отделки помещений и коммуникации. Достраивал дом один отец. После завершения строительства, отец стал проживать в указанном доме до своей смерти. Иных собственников дома по адресу: …. не имеется. После смерти матери отец официально не вступал в права наследства, так как дом был еще не достроен и документы на него были не оформлены.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля М….
У суда отсутствуют основания не доверять показаниям данного лица, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с пояснениями представителя истца, представителя третьего лица и материалами гражданского дела.
Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение спорным недвижимым имуществом, так и в последующем, судом в ходе рассмотрения дела не установлено.
Таким образом, исковые требования по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.о. Шуя о признании права собственности на дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа Шуя о признании права собственности на дом в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершего …. года недвижимое имущество в виде дома, расположенного по адресу: …..
Признать ФИО1, … года рождения наследником принявшим наследство после смерти отца ФИО3, умершего … года.
Признать за ФИО1, …. года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: …. в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.В. Щепетков
Решение в окончательной форме изготовлено 23 июня 2022 года.