УИД № 77RS0017-02-2023-000208-09

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 июля 2023 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5395/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя фио об определении долей в оплате за жилое помещение, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об определении долей в оплате за жилое помещение, взыскании денежных средств, указав в обоснование иска, что стороны являются собственниками квартиры по адресу: адрес. Истец единолично оплачивает коммунальные услуги за жилое помещение. Соглашение о порядке и размере участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг не достигнуто. За период с ноября 2019 года по ноябрь 2022 года истец оплатила за ответчика фио коммунальные услуги на сумму сумма На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика фио в свою пользу сумма в счет компенсации расходов за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг за период с ноября 2019 года по ноябрь 2022 года; определить доли собственников в оплате жилого помещения пропорционально долям в праве собственности; возместить расходы на оплату госпошлины.

Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; ответчиком ФИО2 представлено заявление, в котором она не возражает против удовлетворения иска.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры по адресу: адрес, являются истец ФИО1 (7/16 долей в праве), ответчик ФИО2 (1/16 доля в праве) и ответчик ФИО3 (1/2 доля в праве).

Согласно ч. 2 ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Поскольку между собственниками жилого помещения во внесудебном порядке не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты, стороны не ведут совместного хозяйства, имеют различный бюджет, суд находит требования об определении долей в оплате подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить доли сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следующим образом: ФИО1 - 7/16 долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО2 - 1/16 доля в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО3 (в лице его законного представителя фио - 1/2 доля в оплате от причитающихся коммунальных платежей за спорное жилое помещение.

При этом решение суда об определении порядка оплаты за жилое помещение является основанием для оформления и выдачи отдельных платежных документов в соответствии с определенными долями.

Обсуждая требования истца о взыскании с ответчика фио в ее пользу денежных средств, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, принимая во внимание, что истцом в период с ноября 2019 года по ноябрь 2022 года произведена единолично оплата коммунальных услуг по квартире, ее требования о взыскании в ответчика фио приходящейся на него доли в оплате ЖКУ обоснованы.

Из материалов дела следует, что истцом за заявленный ею спорный период оплачено коммунальные услуги в сумме сумма

Вопреки ст. 56 ГПК РФ, доказательств, опровергающих доводы истца в данной части ответчиком ФИО3 в лице законного представителя не представлено.

Таким образом, с ответчика фио в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг – сумма

Удовлетворяя исковые требования, суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика фио в пользу истца судебные расходы, понесенные в связи с оплатой госпошлины в сумме сумма, поскольку данные расходы связаны с защитой нарушенных прав истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспортные данные) в лице законного представителя фио в пользу ФИО1 (паспортные данные) денежные средства в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры № 416, расположенной по адресу: адрес, выделив ФИО1 7/16 долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО2 – 1/16 долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО3 - ½ долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу.

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг по указанному жилому помещению в соответствии с указанной долей по отдельным платежным документам.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Плаксина

Решение в окончательной форме принято 28 июля 2023 года