<№>
<№>
Решение
Именем Российской Федерации
14 ноября 2022 года г. Саратов
Заводской районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Ткаченко Ю.А.,
при секретаре Кизирян К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ча к ФИО1, ФИО2, в лице законного представителя ФИО1, ФИО3, в лице законного представителя ФИО1, о разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности, взыскании задолженности,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в лице законного представителя ФИО1, ФИО3, в лице законного представителя ФИО1, о разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности, взыскании задолженности.
В обоснование заявленных требований указано, что <Дата> истец и ФИО1 вступили в зарегистрированный брак. В браке родились дети: ФИО4 Артём А., <данные изъяты>.р., ФИО3, <данные изъяты>.р Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от <Дата> брак расторгнут. В период брака на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от <Дата> сторонами приобретено следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> речка, <адрес>: жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями: баня (литер б), погреб (литер п), сарай (литер с), сарай (литер с 1), уборная (литер у), колодец (литер II), колодец (литер I), назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 57,9 кв.м; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1413 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>. Цена недвижимого имущества составила 1320000 руб., из которых цена <адрес> 050 000 руб., цена земельного участка 270 000 руб. Жилой дом и земельный участок были приобретены в собственность на имя истца с привлечением совместных средств с ответчицей в размере 250 000 рублей, а также денежных средств ПАР «Сбербанк России» в размере 1 070 000 рублей по кредитному взору <№> от 29.04.2013г. По условиям кредитного договора <№> от 29.04.2013г. банк предоставил созаемщикам (истцу и ответчику) кредит в размере 1 070 000 руб. под 12,75% годовых вышеуказанного жилого дома с земельным участком. В соответствии с п. 4.1 кредитного договора погашение кредита производится созаемщиками ежемесячными аннуитентными платежами в соответствии с графиком, последний платеж - <Дата><адрес>, после прекращения брачных отношений ответчик не производит платежи по кредитному договору. Обязанность по погашению кредита исполняет ответчик, ежемесячно с его лицевого счета <№>.8<Дата>.2203966 банк списывает в погашение кредита 7 068,76 руб. по графику платежей. Общая сумма произведенных им платежей за период июль 2019г. - июль 2022г. составила 261 544, 12 рублей. В связи с тем, что жилой дом и земельный участок приобретены сторонами в период брака за счет общих и заемных денежных средств, объекты недвижимости являются совместно нажитым имуществом вне зависимости от их приобретения на его имя. <Дата>г. ответчику выдан государственный сертификат на материнский капитал МК-7 <№>, С целью использования средств материнского капитала для погашения долга по кредитному договору <№> от 29.04.2013г. стороны <Дата>г. оформили и нотариально удостоверили обязательство в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения в общую собственность супругов и детей (с определением долей по соглашению) приобретённый с использованием кредитных средств и средств материнского капитала спорный жилой дом. Денежные средства материнского капитала в размере 453 026 руб, (с учетом индексации) перечислены в счет погашения задолженности по кредитному договору <Дата>г. На момент приобретения жилого дома его площадь составляла 57,9 кв.м. Брак между сторонами расторгнут <Дата><адрес> в законную силу решением Саратовского районного суда <адрес> от <Дата>г. по делу <№>(1)/2019 по гражданскому делу по иску ФИО2 о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом (ответчик была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора) установлено, что истец в 2018г. (то есть после расторжения брака с ответчиком) произвел реконструкцию жилого дома, в результате которой его площадь увеличилась и стала составлять 102,9 кв.м. Указанным судебным актом за истцом признано право собственности на спорный жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 102,9 кв.м. Согласно информации, предоставленной <данные изъяты>», рыночная стоимость спорного жилого дома на момент рассмотрения спора судом равна 2 200 000 рублей. Площадь спорного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> была уточнена <Дата>г. путем внесения изменений в ЕГРН и в настоящее время она составляет 1466 кв.м. Указанный земельный участок подлежит разделу между мною и бывшей супругой на основании п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ в равных долях. Кадастровая стоимость земельного участка равна 283 885,83 руб.
На основании изложенного просил суд взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 1/2 долю понесенных расходов по выплатам по кредитному договору <№> от 29.04.2013г. за период июль 2019г. - июль 2022г. в размере 130 772,06 руб., признать совместно нажитым имуществом ФИО2 и ФИО1 жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями: баня (литер б), погреб (литер п), сарай (литер с), сарай (литер cl), уборная (литер у), колодец (литер II), колодец (литер I), назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 102,9 кв.м, по адресу: г. Саратов, <адрес> речка, <адрес>, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1466 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: г. <адрес>; произвести раздел совместно нажитого имущества: признать за ФИО2 А.чем право собственности на: 33/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями: баня (литер б), погреб (литер п), сарай (литер с), сарай (литер cl), уборная (литер у), колодец (литер II), колодец (литер I), назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 102,9 кв.м, по адресу: <адрес> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1466 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на 11/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями: баня (литер б), погреб (литер п), сарай (литер с), сарай (литер cl), уборная (литер у), колодец (литер II), колодец (литер I), назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 102,9 кв.м, по адресу: г. Саратов, <адрес> речка, <адрес>, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1466 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>; Признать за несовершеннолетним Лукониным Артёмом А., 18.08.2012r.p., право собственности на 3/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями: баня (литер б), погреб литер п), сарай (литер с), сарай (литер cl), уборная (литер у), колодец (литер II), колодец (литер I), назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 102,9 кв.м, по адресу: <адрес> <адрес>, Признать за несовершеннолетним ФИО3, 19.04.2014г.р., право собственности на 3/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями: баня (литер б), погреб (литер п), сарай (литер с), сарай (литер cl), уборная (литер у), колодец (литер II), колодец (литер I), назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 102,9 кв.м, по адресу: <адрес>, г. Саратов, <адрес> речка, <адрес>.?
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
Согласно ст.33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В силу ч.1 ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствие с ч.3 ст.38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.
При этом при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ч1 ст.39 СК РФ).
Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1, 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.
Исходя из п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п.4 ст.38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.
Таким образом, ст.39 СК РФ и п.4 ст.256 ГК РФ устанавливают правила определения долей супругов в общем имуществе, с закреплением принципа равенства долей супругов в их общем имуществе при его разделе и применяется независимо от размера доходов каждого из супругов в период брака и рода их деятельности.
В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона РФ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.
В п. 1 ч. 1 ст. 10 данного Федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели
В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона РФ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от дата N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности- общая долевая, возникающей у них на приобретение жилье.
В соответствии со ст. 38, 39 СК РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 СК РФ).
Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.
Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
Таким образом, спорный объект недвижимости подлежит разделу с учетом требований ст. 38, 39 СК РФ и ч. 4 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
При этом при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение, необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от дата N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, и исходить из того, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться, исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.
В связи с чем необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.
В соответствии с ч. 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ, жилье, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Правил по определению размера доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала, законодательство не содержит, за исключением того случая, если размер несовершеннолетнего в пропорции из расчета материнского капитала: родители и дети уменьшается по отношению к указанной в формуле.
Как следует из п. 13 Обзора судебной практики, утвержденной Президиумом Верховного Суда РФ дата, определение долей должно производиться, исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, потраченные на приобретение жилья. При этом в соглашении размер долей детей может быть увеличен. Если соглашением предполагается уменьшение доли несовершеннолетнего, потребуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства. Данная позиция также нашла свое отражение в Письме ФНП <№> "О применении положений Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что <Дата> истец и ФИО1 вступили в зарегистрированный брак. В браке родились дети: ФИО4 Артём А., <данные изъяты> <данные изъяты>
Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от <Дата> брак расторгнут.
В период брака на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от <Дата> сторонами приобретено следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>: жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями: баня (литер б), погреб (литер п), сарай (литер с), сарай (литер с 1), уборная (литер у), колодец (литер II), колодец (литер I), назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 57,9 кв.м; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1413 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>
Жилой дом и земельный участок были приобретены в собственность на имя истца с привлечением совместных средств с ответчиком в размере 250 000 рублей, а также денежных средств ПАР «Сбербанк России» в размере 1 070 000 рублей по кредитному взору <№> от 29.04.2013г.
По условиям кредитного договора <№> от 29.04.2013г. банк предоставил созаемщикам (истцу и ответчику) кредит в размере 1 070 000 руб. под 12,75% годовых вышеуказанного жилого дома с земельным участком.
Обязанность по погашению кредита исполняет ответчик, ежемесячно с его лицевого счета <№> банк списывает в погашение кредита 7 068,76 руб. по графику платежей. Общая сумма произведенных им платежей за период июль 2019г. - июль 2022г. составила 261 544, 12 рублей.
<Дата>г. ответчику выдан государственный сертификат на материнский капитал <№> <№>.
Денежные средства материнского капитала в размере 453 026 руб, (с учетом индексации) перечислены в счет погашения задолженности по кредитному договору <Дата>г.
На момент приобретения жилого дома его площадь составляла 57,9 кв.м.
Вступившим в законную силу решением Саратовского районного суда <адрес> от <Дата>г. по делу <№>(1)/2019 по гражданскому делу по иску ФИО2 о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом установлено, что истец в 2018 году произвел реконструкцию жилого дома, в результате которой его площадь увеличилась и стала составлять 102,9 кв.м.
Указанным решением за истцом признано право собственности на спорный жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 102,9 кв.м.
Согласно заключению общества с ограниченной ответственностью «Приоритет-оценка» от <Дата>, рыночная стоимость жилого дома по адресу: <адрес>, составила 2200000 руб.
Экспертное заключение соответствует требованиям законодательства РФ об оценочной деятельности, требованиям федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и стандартов и правил оценочной деятельности, является аргументированным и обоснованным, содержит подробное описание проведенного исследования, в заключении приведены выводы эксперта об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, достоверность выводов эксперта не вызывает сомнений. Убедительных аргументированных возражений относительно выводов эксперта, отраженных в вышеназванном заключении эксперта, стороны не привели, согласившись с выводами эксперта.
В связи с чем, при разделе указанного имущества суд берет за основу стоимость жилого помещения, определенной экспертом по результатам экспертного заключения.
Сторона ответчика стоимость жилого помещения, определенного указанным заключением не оспорила, ходатайств о проведении судебной экспертизы для определения стоимости спорного жилого помещения не заявляла.
Площадь спорного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> была уточнена <Дата>г. путем внесения изменений в ЕГРН и в настоящее время она составляет 1466 кв.м.
С учетом приобретения указанного имущества в период брака, отсутствия каких-либо доказательств приобретения имущества за счет личных средств одного из супругов, данное имущество имеет правовой статус совместно нажитого в период брака и может быть разделено между супругами.
Поскольку брачный договор между супругами не заключался, а доказательств обратного не представлено, суд приходит к выводу о том, что доли сторон в супружеском имуществе признаются соответствующими исходным, с учетом увеличения площади имущества, и полагает необходимым выделить долю, учитывая доли их несовершеннолетних детей, поскольку для приобретения указанного имущества были использованы средства материнского капитала, являющиеся по своей природе мерой финансовой поддержки несовершеннолетних, которые также имеют право претендовать на долю в праве собственности на указанные объекты, пропорционально доле материнского капитала, а потому удовлетворить исковые требования в части прекращения права совместной собственности признать совместно нажитым имуществом ФИО2 и ФИО1 жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями: баня (литер б), погреб (литер п), сарай (литер с), сарай (литер cl), уборная (литер у), колодец (литер II), колодец (литер I), назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 102,9 кв.м, по адресу: г. Саратов, <адрес> речка, <адрес>, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1466 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: г. Саратов, <адрес> речка, <адрес>; произвести раздел совместно нажитого имущества: признать за ФИО2 А.чем право собственности на: 33/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями: баня (литер б), погреб (литер п), сарай (литер с), сарай (литер cl), уборная (литер у), колодец (литер II), колодец (литер I), назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 102,9 кв.м, по адресу: г. Саратов, <адрес> речка, <адрес>, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1466 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: г. Саратов, <адрес> речка, <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на 11/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями: баня (литер б), погреб (литер п), сарай (литер с), сарай (литер cl), уборная (литер у), колодец (литер II), колодец (литер I), назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 102,9 кв.м, по адресу: г. Саратов, <адрес> речка, <адрес>, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1466 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: г. Саратов, <адрес> речка, <адрес>; Признать за несовершеннолетним Лукониным Артёмом А., 18.08.2012r.p., право собственности на 3/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями: баня (литер б), погреб литер п), сарай (литер с), сарай (литер cl), уборная (литер у), колодец (литер II), колодец (литер I), назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 102,9 кв.м, по адресу: г. Саратов, <адрес> речка, <адрес>, Признать за несовершеннолетним ФИО3, 19.04.2014г.р., право собственности на 3/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями: баня (литер б), погреб (литер п), сарай (литер с), сарай (литер cl), уборная (литер у), колодец (литер II), колодец (литер I), назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 102,9 кв.м, по адресу: <адрес>, г. Саратов, <адрес> речка, <адрес>.?
Что касается взыскания с ФИО1 в пользу ФИО2 1/2 долю понесенных расходов по выплатам по кредитному договору <№> от 29.04.2013г. за период июль 2019г. - июль 2022г. в размере 130 772,06 руб., суд приходит к следующему.
Как предусмотрено ст. 39 СК Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Таким образом, положения п. 3 ст. 39 СК Российской Федерации не препятствуют разделу между супругами общих долговых обязательств.
Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" при разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 325 Гражданского кодекса РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ).
Как установлено судом, жилой дом и земельный участок были приобретены в собственность на имя истца с привлечением совместных средств с ответчиком в размере 250 000 рублей, а также денежных средств ПАР «Сбербанк России» в размере 1 070 000 рублей по кредитному взору <№> от <Дата>
По условиям кредитного договора <№> от 29.04.2013г. банк предоставил созаемщикам (истцу и ответчику) кредит в размере 1 070 000 руб. под 12,75% годовых вышеуказанного жилого дома с земельным участком.
В соответствии с п. 4.1 кредитного договора погашение кредита производится созаемщиками ежемесячными аннуитентными платежами в соответствии с графиком, последний платеж - <Дата>
Обязанность по погашению кредита исполняет ответчик, ежемесячно с его лицевого счета <№>.8<Дата>.2203966 банк списывает в погашение кредита 7 068,76 руб. по графику платежей. Общая сумма произведенных им платежей за период июль 2019г. - июль 2022г. составила 261 544, 12 рублей.
Указанные обстоятельства стороны не оспаривают.
После прекращения брачных отношений ответчик не производил платежи по кредитному договору.
Доказательств обратного ответчик не представил, а потому, учитывая вышеуказанные нормы права, а также установленные по делу обстоятельства, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 1/2 долю понесенных расходов по выплатам по кредитному договору <№> от 29.04.2013г. за период июль 2019г. - июль 2022г. в размере 130 772,06 руб.
Стороной ответчика было заявлено об истечении срока исковой давности с учетом прошедшего после расторжения брака срока, свыше трех лет.
Суд не усматривает оснований для применения срока исковой давности, учитывая наличие решения Саратовского районного суда <адрес> от <Дата>, определившего тот размер и объем имущества, в котором оно подлежит разделу в настоящий момент.
Также судом учитывается, что не должны быть нарушены права несовершеннолетних детей, которые должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.198,199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 ча (паспорт <№>) к ФИО1 (паспорт <№>), ФИО2, в лице законного представителя ФИО1, ФИО3, в лице законного представителя ФИО1, о разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности, взыскании задолженности удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 ча 1/2 долю понесенных расходов по выплатам по кредитному договору <№> от <Дата> за период июль 2019 г. - июль 2022 г. в размере 130 772,06 руб.
Признать совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2 ча жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями: баня (литер б), погреб (литер п), сарай (литер с), сарай (литер cl), уборная (литер у), колодец (литер II), колодец (литер I), назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 102,9 кв.м, по адресу: г. Саратов, <адрес> речка, <адрес>, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1466 кв.м с кадастровым номером 64:32:071037:48 по адресу: г. Саратов, <адрес> речка, <адрес>.
Произвести раздел совместно нажитого имущества: признать за ФИО2 А.чем право собственности на: 33/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями: баня (литер б), погреб (литер п), сарай (литер с), сарай (литер cl), уборная (литер у), колодец (литер II), колодец (литер I), назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 102,9 кв.м, по адресу: г. Саратов, <адрес> речка, <адрес>, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1466 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: г. Саратов, <адрес> речка, <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на 11/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями: баня (литер б), погреб (литер п), сарай (литер с), сарай (литер cl), уборная (литер у), колодец (литер II), колодец (литер I), назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 102,9 кв.м, по адресу: г. Саратов, <адрес> речка, <адрес>, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1466 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: г. Саратов, <адрес> речка, <адрес>; признать за несовершеннолетним Лукониным Артёмом А., <Дата> года рождения право собственности на 3/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями: баня (литер б), погреб литер п), сарай (литер с), сарай (литер cl), уборная (литер у), колодец (литер II), колодец (литер I), назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 102,9 кв.м, по адресу: г. Саратов, <адрес> речка, <адрес>, Признать за несовершеннолетним ФИО3, <Дата> года рождения право собственности на 3/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями: баня (литер б), погреб (литер п), сарай (литер с), сарай (литер cl), уборная (литер у), колодец (литер II), колодец (литер I), назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 102,9 кв.м, по адресу: <адрес>, г. Саратов, <адрес> речка, <адрес>.?
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца после его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено <Дата>.
Судья Ю.А. Ткаченко