УИД 72RS0021-01-2020-002506-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 30 августа 2022 года

дело № 2-3281/2022

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.

при секретаре Яковлевой Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Червишевское ЖКХ» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Червишевское ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ООО «Червишевское ЖКХ» предоставляло проживающим в коммунальные услуги: содержание жилья, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, вывод ТБО. Потребителями жилищно-коммунальных услуг являются ФИО2, ФИО1, зарегистрированные и проживающие по адресу: . В течение нескольких лет ответчики не производили оплату жилищно-коммунальных услуг. За период с января 2013 по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность в размере 205864,45 рублей, которую истец просит солидарно взыскать с ответчиков, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 5258,64 рублей.

Представитель истца – ФИО4, действующий на основании прав по должности, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, суду пояснил, что ответчики не отказывались оплачивать задолженность, ссылались на материальные трудности; с ФИО2 неоднократно заключались соглашения о предоставлении рассрочки платежа по задолженности. Внесенные ответчиками с сентября 2018 года денежные средства были направлены на погашение долга, а не на оплату текущих начислений, поскольку в квитанциях не было указано, что это оплата за конкретный месяц.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили, в возражениях просили применить срок исковой давности к заявленным истцом требованиям.

Представитель ФИО2 – ФИО5, действующая по доверенности (л.д.122) возражала против удовлетворения иска, считает что истцом пропущен срок исковой давности; за период с января 2019 года ответчики вносили ежемесячно оплату в счет текущих платежей, в связи с чем, задолженность отсутствует. Просит в иске отказать.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Червишевское ЖКХ» и ФИО1 заключен договор № на предоставление коммунальных услуг по адресу: (л.д.15-16).

Как следует из поквартирной карточки, ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства по адресу: .

Лицевой счет № на жилое помещение по адресу: открыт на имя ФИО1.

В соответствии со ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Часть 2 статьи 154 данного кодекса устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. При этом порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

При этом, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (ч. 4 ст. 158 ЖК РФ).

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Червишевское ЖКХ» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 212 665 руб. 12 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 2 663 руб. 33 коп., который отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.79-80).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Червишевское ЖКХ» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 207 071 руб. 90 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 2 635 руб. 36 коп., который отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.85-86).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО6 в пользу ООО «Червишевское ЖКХ» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 205 864 руб. 45 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 2 629 руб. 32 коп., который отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.89).

Ответчиками ФИО1 и ФИО2 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст.196 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Пунктом 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 206 Гражданского кодекса РФ, если по истечении срока исковой давности должник или иное обязанное лицо признает в письменной форме свой долг, течение исковой давности начинается заново.

В п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения. Вместе с тем по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме (пункт 2 статьи 206 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО2 заключено соглашение о предоставлении рассрочки платежа, в соответствии с которым, рассрочка предоставляется на сумму задолженности 188352 рубля, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с оплатой до ДД.ММ.ГГГГ – 5000 рублей; до ДД.ММ.ГГГГ – 5000 рублей; до ДД.ММ.ГГГГ – 5000 рублей. Согласно п.3.1.1. соглашения, должник обязуется своевременно и в полном объеме уплачивать текущие платежи по однородным обязательствам (л.д.150).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО2 заключено соглашение о предоставлении рассрочки платежа, в соответствии с которым, рассрочка предоставляется на сумму задолженности 194328 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с оплатой до ДД.ММ.ГГГГ – 7000 рублей; до ДД.ММ.ГГГГ – 7000 рублей; до ДД.ММ.ГГГГ – 7000 рублей. Согласно п.3.1.1. соглашения, должник обязуется своевременно и в полном объеме уплачивать текущие платежи по однородным обязательствам (л.д.151).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО2 заключено соглашение о предоставлении рассрочки платежа, в соответствии с которым, рассрочка предоставляется на сумму задолженности 201133,77 рубля, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с оплатой до ДД.ММ.ГГГГ – 5000 рублей; до ДД.ММ.ГГГГ – 5000 рублей; до ДД.ММ.ГГГГ – 5000 рублей, до ДД.ММ.ГГГГ – 5000 рублей. Согласно п.3.1.1. соглашения, должник обязуется своевременно и в полном объеме уплачивать текущие платежи по однородным обязательствам (л.д.152).

Как установлено судом, по судебному приказу от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, течение срока исковой давности было приостановлено с ДД.ММ.ГГГГ (дата подачи заявления о вынесении судебного приказа) по ДД.ММ.ГГГГ (дата вынесения определения об отмене судебного приказа); по судебному приказу от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, течение срока исковой давности было приостановлено с ДД.ММ.ГГГГ (дата подачи заявления о вынесении судебного приказа) по ДД.ММ.ГГГГ (дата вынесения определения об отмене судебного приказа); по судебному приказу от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, течение срока исковой давности было приостановлено с ДД.ММ.ГГГГ (дата подачи заявления о вынесении судебного приказа) по ДД.ММ.ГГГГ (дата вынесения определения об отмене судебного приказа).

Истец обрался в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчиков задолженности ДД.ММ.ГГГГ.

Суд приходит к выводу, что за период времени с ДД.ММ.ГГГГ года истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с требованием о взыскании с ответчиков коммунальных платежей.

Согласно расчета (л.д.24) за период с ДД.ММ.ГГГГ год ответчикам было начислено к оплате 92 030,35 рублей.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином. В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

Ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих внесение платежей за конкретный расчетный период, доводы представителя истца о том, что ответчики не указывали за какой расчетный период вносилась оплата, не опровергнуты, следовательно, внесенные за период с ДД.ММ.ГГГГ года денежные средства не могут быть учеты при расчете задолженности за данный период.

Таким образом, задолженность ответчиков с ДД.ММ.ГГГГ года составляет 92030 рублей 35 копеек, которая и подлежит солидарному взысканию с ответчиков.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 5 258,64 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2350,84 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.309,310, 196, 199 Гражданского кодекса РФ, ст. 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 35, 55-56, 67, 68, 71, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Червишевское ЖКХ» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Червишевское ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 92030 рублей 35 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2350,84 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 09.09.2022

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-3281/2022 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение вступило в законную силу «____»___________2022 года

Копия верна.

Судья Хромова С.А.