66RS0004-01-2022-006872-27

Дело № 2-6139/2022 (16)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 14 сентября 2022 года

мотивированное решение составлено 15 сентября 2022 года

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Москалевой Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Балабановой Я.Е.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «микрорайон Европейский» (ИНН <***>) к ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>), действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <//> по <//> в размере 42168 рублей 38 копеек, пени за период с <//> по <//> в размере 10876 рублей 57 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1460 рублей 90 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей, с ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <//> по <//> в размере 42168 рублей 38 копеек, пени за период с <//> по <//> в размере 10876 рублей 57 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1460 рублей 90 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей, с ФИО2, ФИО3, действующих за несовершеннолетнюю ФИО4, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <//> по <//> в размере 42168 рублей 38 копеек, пени за период с <//> по <//> в размере 10876 рублей 57 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1460 рублей 90 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей. В обоснование требований указано на то, что ответчики и несовершеннолетняя ФИО4 являются долевыми собственниками (по 1/3 доли) квартиры по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>. За указанный период у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в заявленном размере.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении требований в полном объеме, поддержала доводы, изложенные в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, уважительных причин не явки в судебное заседание не представили, не заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, об отложении судебного разбирательства. Ответчиками суду представлены возражения на исковое заявление, в которых просили в удовлетворении требований истца отказать.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом не явка в судебное заседание ответчиков признана неуважительной, возможным рассмотрение дела в их отсутствии.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

Согласно п. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> в г. Екатеринбурге с <//> осуществляется истцом, что подтверждается решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленным протоколом от <//>. Доводы ответчиков о том, что истцом не представлено доказательств наделения истца полномочиями по управлению данного многоквартирного дома опровергаются представленными истцом доказательствами, а именно копией протокола общего собрания собственников (владельцев) помещений многоквартирного <адрес> в г. Екатеринбург от <//>, сведениями с сайта ГИС ЖКХ. Ответчиками не представлено доказательств управления данного многоквартирного дома иной управляющей компанией либо иным способом, избранным собственниками многоквартирного дома.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург <адрес> находится в долевой собственности ответчиков в размере 1/3 доли каждого.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 209, 201 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст.ст. 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ст. 155 Кодекса).

Согласно представленному истцом расчету задолженности за жилищно-коммунальные услуги у ответчиков перед истцом за период с <//> по <//> образовалась задолженность в размере 126505 рублей 14 копеек.

Расчеты ответчиками не оспорены, проверены судом.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств погашения имеющейся задолженности, суд полагает требования истца к ответчикам заявлены обосновано.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <//> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в пункте 28 случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

На основании вышеизложенного с ответчиков ФИО2 и ФИО3 подлежит взысканию задолженность в размере по 1/3 доле, а сумма задолженности приходящаяся на долю в праве собственности, принадлежащую несовершеннолетней ФИО4 подлежит взысканию с ее законных представителей – родителей ФИО2 и ФИО3 солидарно.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету размера пени за период с <//> по <//>, за указанный период размер пени составил 13449 рублей 98 копеек.

Руководствуясь п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание обстоятельства данного дела, длительность нарушения ответчиками обязательства, за которое начислены пени, суд считает необходимым требования истца о взыскании с ответчиков пени за период <//> по <//> удовлетворить в заявленном размере.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина по 1460 рублей 90 копеек с каждого.

В силу ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцом понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 30000 рублей.

При разрешении заявленного требования суд учитывает фактически оказанные юридические услуги, категорию спора, объем совершенных представителем действий. Учитывая длительность рассмотрения и сложность дела, применяя принципы разумности и справедливости, суд полагает заявленные истцом расходы по оплате услуг представителя разумными расходами, которые подлежат возмещению ответчиками пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 98, 100, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «микрорайон Европейский» (ИНН <***>) к ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>), действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «микрорайон Европейский» (ИНН <***>)задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <//> по <//> в размере 42168 рублей 38 копеек, пени за период с <//> по <//> в размере 10876 рублей 57 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1460 рублей 90 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей.

Взыскать с ФИО3 (ИНН <данные изъяты>)в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «микрорайон Европейский» (ИНН <***>)задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <//> по <//> в размере 42168 рублей 38 копеек, пени за период с <//> по <//> в размере 10876 рублей 57 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1460 рублей 90 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2 (ИНН <данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «микрорайон Европейский» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <//> по <//> в размере 42168 рублей 38 копеек, пени за период с <//> по <//> в размере 10876 рублей 57 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1460 рублей 90 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через суд, вынесший решение.

Судья Ю.В. Москалева