Дело № 2-532/2022
УИД 29RS0011-01-2022-000806-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 ноября 2022 года село Верхняя Тойма
Красноборский районный суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Королевой Я.А.,
при секретаре Кичевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Верхнетоемского муниципального округа о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Верхнетоемского муниципального округа о признании права собственности на гаражный бокс общей площадью 23,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что в январе 2008 года спорный гараж был подарен ему ФИО2, который __.__.______г. скончался.
В судебное заседание ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте его проведения, не явился, ходатайств, заявлений не представил.
Представитель истца ФИО3 о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился.
Администрация Верхнетоемского муниципального округа просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений против существа заявленного требования не заявила.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в представленном суду заявлении не возражала относительно заявленных требований.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ по определению суда дело рассмотрено без участия сторон, третьего лица.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и непредусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В судебном заседании установлено, что __.__.______г. между ФИО2 (Дарителем) и ФИО1 (Одаряемым) в простой письменной форме заключен договор дарения гаражного бокса.
В соответствии с п. 1.1 договора дарения гаражного бокса Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому гаражный бокс за номером 16 площадью 23,1 кв.м., находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, гаражный кооператив № ***.
Статья 574 ГК РФ предусматривает требования к форме договора дарения и последствия ее несоблюдения.
Из анализа договора дарения от __.__.______г. следует, что его сторонами были согласованы все существенные условия, в том числе условие о предмете договора, а сам договор заключен в надлежащей форме в соответствии с требованиями норм материального права.
Частью 3 статьи 574 ГК РФ предусмотрено, что договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ.
Вышеприведенной нормой Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрена недействительность договора дарения недвижимого имущества в случае несоблюдения требования о государственной регистрации такого договора, поэтому правовых оснований полагать, что в данном случае договор дарения от __.__.______г. является недействительным или незаключенным, не имеется.
По другим основаниям указанный договор никем не оспорен и не признан недействительным.
Суд приходит к выводу, что, приняв гаражный бокс в дар, ФИО1 выполнил условие договора дарения (п. 1.2 договора дарения гаражного бокса).
При таких обстоятельствах суд находит установленным, что договор дарения гаражного бокса совершен в надлежащей форме, сторонами исполнен, является действительным.
__.__.______г. ФИО2 умер.
При жизни ФИО2 право собственности на гаражный бокс зарегистрировано не было.
В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, спорный гаражный бокс возводился гаражным кооперативом № *** на денежные средства пайщиков, в число которых входил ФИО2, на земельном участке, выделенном кооперативу под строительство гаражей решением исполнительного комитета Верхнетоемского районного Совета народных депутатов от __.__.______г.. В настоящее время кооператив № *** отсутствует. Согласно Акту, здание гаражного кооператива № *** введено в эксплуатацию __.__.______г..
Гаражному боксу № *** присвоена следующая нумерация: Российская Федерация, <адрес>
Фактические обстоятельства свидетельствуют о том, что спорный гаражный бокс принадлежал ФИО2
Споров в отношении владения и пользования гаражным боксом не имеется, гаражный бокс собственностью Верхнетоемского муниципального округа, иных третьих лиц, не является, доказательств обратного в материалах дела не содержится.
Таким образом, требование о признании за истцом права собственности на гаражный бокс является правомерным, не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав третьих лиц, подлежит удовлетворению в полном объеме.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком (п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1).
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Верхнетоемского муниципального округа о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс общей площадью 23,1 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>
Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения суда в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Красноборский районный суд Архангельской области по адресу: <...>, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 18 ноября 2022 года.
Председательствующий Я.А. Королева
Копия верна. Судья Я.А. Королева