*** Дело № 2-1751/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2022 года город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Корепиной О.С.,

при секретаре судебного заседания Лысовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖКП-СЕРВИС» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ЖКП-СЕРВИС» (далее ООО «ЖКП-СЕРВИС») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований указав, ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адрес***. ФИО2 вселялся членом семьи собственника, в связи с чем нес солидарную ответственность по обязательствам. Жилое помещение входит в состав многоквартирного дома находящегося в управлении ООО «ЖКП-СЕРВИС», оказывает услуги по содержанию общего имущества собственников и предоставляет коммунальные услуги. В соответствии с договором управления от *** срок для уплаты установлен 20 числа месяца, следующего за расчетным. За период с *** по *** сумма задолженности по платежам за содержание жилья и теплоснабжение составила 196 476 рубля 38 копеек, за электроснабжение в период с *** по *** составила 26 815 рубля 75 копеек. Всего задолженность составила 223 292 рубля 13 копеек. Определением мирового судьи судебного участка *** судебный приказ был отменен по заявлению ответчика ФИО3 В связи с чем, с учетом представленных *** уточнений по иску, просит взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно задолженность в сумме 241312 руб. 20 копеек, пени в размере 134 497 руб. 64 копеек по состоянию на ***, а всего 375 809 руб. 84 коп.; взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно неустойку, начисленную на сумму основного долга, в соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ с *** по даты фактической оплаты; взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно судебные расходы, почтовые расходы в размере 136 рубля.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, ранее представила заявление, согласно которого, в части заявленного ответчиком ФИО1 ходатайства о применении пропуска истцом срока исковой давности, указала, что поскольку истец обращался за выдачей судебного приказа в ***, судебный приказ был вынесен ***, отменен ***, в пределы срока исковой давности попадает период задолженности с ***. Просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против заочного порядка рассмотрения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее представила заявление, согласно которого указала, что истцом пропущен срок исковой давности в отношении заявленных требований, в связи с чем просила в иске отказать. Представила также свидетельство о заключении брака и перемене фамилии на Старосветскую. О рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В пункте 68 названного Постановления Пленума Верховным Судом Российской Федерации разъяснено, что статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судом были предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем, у суда в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту регистрации ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении их судом о дате судебного заседания, а расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание положения статьи 113, части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о слушании дела и считает возможным в соответствии с частью 3 статьи 167, статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами гражданского дела №, ООО «ЖКП-СЕРВИС» на основании Договора управления многоквартирным домом от ***, осуществляет управление многоквартирным домом адрес***.

На основании договора купли-продажи от *** ФИО1, *** года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес***, зарегистрирована по месту жительства.

Совместно с собственником в данном жилом помещении был зарегистрирован ФИО2,*** года рождения до ***, а также ***

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 1 статьи 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч.1,2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу п. 5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно п.1 ч.2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Между тем, в нарушение статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего, согласно расчету истца образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по электроснабжению за период с *** по *** в сумме 27585 руб. 57 коп., по оплате жилья и коммунальных услуг (лицевой счёт №) за период с *** по *** в сумме 92388 руб. 39 коп., по оплате теплоснабжения за период с *** по *** в сумме 121338 руб. 24 коп.

Расчет оплаты за жилое помещение определен, исходя из занимаемой ответчиками общей площади жилого помещения, что соответствует статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчиками расчет и размер задолженности не оспаривался. Доказательств, опровергающих расчет истца, а также указанные истцом обстоятельства, ответчиками суду не представлено.

Поскольку ответчики не выполняют своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке.

Возражая против заявленных требований, ответчик ФИО1 заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 данной нормы течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. В силу абзаца 1 пункта 2 данной статьи по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с пунктом 25 приведенного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Как следует из пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43, течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 12 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (пункт 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43).

В пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 разъяснено, что по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, на это указано и в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43).

Кроме того, согласно разъяснениям, данным в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Как установлено судом и подтверждается материалами гражданского дела № по иску ООО «ЖКП-СЕРВИС» *** обратился к мировому судье с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме 223 292 руб. 13 коп., пени в размере 106 818 руб. 76 коп.

*** мировым судьей судебного участка *** был выдан судебный приказ о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2 указанной суммы задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

Определением мирового судьи от *** судебный приказ был отменен в отношении всех должников в связи с поступившими возражениями ФИО1

Согласно договора управления МКД № по адрес*** обязанность по оплате услуг установлена до 20 числа месяца, следующего за отчетным, таким образом о неисполнении собственником жилого помещения обязанности по оплате ЖКУ истец узнает после 20 сила месяца, следующего за расчетным.

Таким образом, принимая во внимание, что истец обратился за выдачей судебного приказа в ***, период задолженности образовавшейся до *** находится за пределами трехлетнего срока исковой давности, следовательно исковые требования о взыскании задолженности, образовавшейся за период с *** по *** удовлетворению не подлежат в связи с пропуском истцом срока исковой давности, с ответчиков в пользу истца взыскивается задолженность за период с *** по *** по услуге электроснабжение 12675 руб.30 коп., за период с *** по *** по оплате теплоснабжения 22 056руб. 86 коп., за период с *** по *** оплате жилья и коммунальных услуг 65854 руб. 71 коп., а всего 100 586 руб. 87 коп.

Ходатайство о восстановлении пропущенного срока исковой давности в отношении указанных требований истцом не заявлялось, на наличие уважительных причин пропуска такого срока истец не ссылался.

При расчете размера подлежащих взысканию денежных сумм, суд принял расчет задолженности, представленный истцом, который составлен на основании данных лицевого счета ответчика с учетом действующих тарифов, нормативов, за вычетом периодов расчета за пределами срока исковой давности.

Доказательств, опровергающих расчет истца, а равно отсутствие обязанности по оплате образовавшейся задолженности либо фактической ее оплаты, суду в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено, и судом не установлено.

В силу ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиком пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ в связи с неисполнением обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг, которое также подлежит частичному удовлетворению. Расчет пени производится судом в отношении периодов задолженности, образовавшейся в пределах срока исковой давности, в связи с чем с ответчиков в пользу истца взыскивается пени по услуге электроэнергия за период с *** по *** в сумме 5 547 руб. 48 коп., по услуге теплоснабжения за период с *** по *** в сумме 14 227 руб. 96 коп. руб., по услуге оплаты жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме 24 996руб. 88 коп., а всего 44772 руб.32 коп.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат также взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере, установленном ст.333.19 НК РФ, при этом в связи с применением последствий пропуска истцом срока исковой давности, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, то есть в размере 4107 руб. 18 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

общества с ограниченной ответственностью «ЖКП-СЕРВИС» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО4 *** года рождения, паспорт №, выдан *** ФИО2, *** года рождения, паспорт №, выдан *** задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 100586 руб. 87 коп., пени за период с *** по *** в размере 44772 руб.32 коп., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4107 руб. 18 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «ЖКП-СЕРВИС» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.С. Корепина