РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 года Савеловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой О.М.

при помощнике (секретаре) фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7710/2022

по иску ГБУ адрес Беговой к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

истец ГБУ адрес Беговой обратился в суд к ответчику ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, паспортные данные, ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение по адресу: адрес, и коммунальные услуги, предоставляемые истцом по данному помещению, за период с 01 сентября 2020 года по 31 марта 2022 года, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что истец является управляющей организацией дома по адресу: адрес. Ответчики и несовершеннолетняя фио являются сособственниками по 1/3 доли каждый в праве собственности на квартиру № 148, расположенную в данном доме, зарегистрированы в ней по месту жительства. Однако ответчики не оплачивают в полном объеме и в установленный срок оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги, а также услуги по содержанию общедомового имущества. За указанный период у ответчиков образовалась задолженность перед истцом в общей сумме сумма, которая ответчиками в добровольном порядке не оплачена. На основании вышеизложенного, истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1, как сособственника квартиры и законного представителя несовершеннолетнего собственника квартиры, в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2020 года по 31 марта 2022 года в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины; взыскать с фио в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2020 года по 31 марта 2022 года в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности фио заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили, в связи с чем суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Информация о дне, времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте судов адрес, находящемся в свободном доступе.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчики ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетняя дочь ответчика ФИО1 - фио, паспортные данные, являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, зарегистрированы в нем по месту жительства.

Истец ГБУ адрес Беговой» является управляющей компанией дома, в котором расположена квартира ответчиков.

Как указывает истец в поданном исковом заявлении и следует из представленного истцом расчета задолженности, а также подтверждается объяснениями представителя истца в судебном заседании, ответчики на протяжении длительного времени не оплачивают в полном объеме и в установленный срок оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги, а также не несут расходов по содержанию общедомового имущества.

Из материалов дела видно, что в отношении ответчиков неоднократно выносились судебные постановления о взыскании с них задолженности по оплате предоставленных истцом услуг за различные периоды времени.

Так, что видно из дела, у ответчиков за период с 01 сентября 2020 года по 31 марта 2022 года образовалась задолженность по оплате за оказанные истцом услуги: «содержание и ремонт общего имущества», «отопление», «ХВС», «ГВС», «водоотведение», «обращение с ТКО», «запирающее устройство» в общей сумме сумма

Факт оказания истцом, как управляющей компанией дома, вышеперечисленных услуг ответчиками оспорен не был и подтверждается представленными в материалы дела соответствующими письменными доказательствами.

Какие-либо данные о ненадлежащем исполнении истцом возложенных на него обязательств по управлению многоквартирным домом, в котором расположена квартира ответчиков, в материалах дела отсутствуют.

Между тем, ответчики, в свою очередь, возложенные на них как на собственников жилого помещения обязательства исполняют ненадлежащим образом на протяжении длительного периода времени.

Доказательств отсутствия задолженности либо ее наличие в ином размере ответчиками в материалы дела представлено не было.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ч.1, ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч.1).

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч.2).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Положениями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 7 данной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.п. 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ) (п. 27).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации) (п. 28).

Таким образом, вышеприведенными положениями закона обязанность по оплате предоставляемых истцом услуг по содержанию жилого помещения, общедомового имущества, оплате коммунальных услуг возложена на собственников жилого помещения, в связи с чем с ответчика ФИО1, как сособственника 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение и законного представителя несовершеннолетнего сособственника фио, подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2020 года по 31 марта 2022 года, исходя из 2/3 доли от общего размера задолженности в сумме сумма, что составляет сумма(160814,13х2/3), с ответчика фио подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2020 года по 31 марта 2022 года, исходя из 1/3 доли от общего размера задолженности в сумме сумма, что составляет сумма(160814,13х1/3).

На основании ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом почтовые расходы в размере по сумма, а также с ответчика ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, с ответчика фио – в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, в пользу ГБУ адрес Беговой задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2020 по 31.03.2022 года в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате госпошлины сумма

Взыскать с ФИО2 в пользу ГБУ адрес Беговой задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2020 по 31.03.2022 года в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате госпошлины сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 13 ноября 2022 года.