Дело № 2-1002/2025

УИД № 61RS0009-01-2025-000251-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области

в составе: судьи Булгакова В.А.,

при секретаре Булгаковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Азова Ростовской области, третьи лица Управление Росреестра по Ростовской области, Комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Самарского сельского поселения Азовского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование доводов указала, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 237 +-/5 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки местоположение: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в Отдел по строительству и архитектуре города Азова было подано заявление о выдаче разрешение на строительство жилого дома, и постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство индивидуального жилого дома и выдано разрешение на строительство № г.

В границах земельного участка возведен жилой дом площадью 76.5 кв.м., о чем свидетельствует технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ.

После проведения технических работ, и получения технической документации, истцом предпринимались меры по получению уведомления об окончании строительства, о чем свидетельствует уведомление об окончании строительства от ДД.ММ.ГГГГ, подданное в Администрацию города Азова ДД.ММ.ГГГГ, однако ДД.ММ.ГГГГ истцом получено уведомление о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства №, основным основанием для отказа является размещение объекта в границах территории объекта культурного (археологического) наследия, (все остальные основания отказа устранены).

Таким образом, отсутствие возможности оформить правоустанавливающие документы и осуществить государственный кадастровый учет на объект недвижимости - жилой дом, общей площадью 84,0 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером кадастровым номером № площадью 237 +-/5 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки местоположение: <адрес> послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 84.0 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером кадастровым номером № площадью 237 +-/5 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки местоположение: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался о судебном заседании надлежащим образом.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст. ст. 8, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, действующего в настоящее время, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 237 +-/5 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки местоположение: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подано заявление о выдаче разрешение на строительство жилого дома в Отдел по строительству и архитектуре города Азова. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство индивидуального жилого дома и выдано разрешение на строительство №.

В границах земельного участка возведен жилой дом площадью 76.5 кв.м., о чем свидетельствует технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом получено уведомление от Администрацию города Азова о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства №, основным основанием для отказа является размещение объекта в границах территории объекта культурного (археологического) наследия.

Согласно выводам судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом. общей площадью 84.0 кв.м., (общая площадь жилого дома по данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 76,5 кв.м). расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 237 +/- 5 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки местоположение <адрес>, представляет собой двухэтажное здание, которое имеет признаки его функционального использования качестве жилого дома и в соответствии с терминами и определениями СП 55.13330.204 «Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001», является объектом индивидуального жилищного строительства (индивидуальный жилой дом), с количеством надземных этаже; не более трех, высотой не более 20 м, которое состоит из комнат и помещении вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами: бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости, и по данным технического паспорта по состоянию на 16.01.2025 состоит из следующих помещений: 1-го этажа кухни-гостинной №1, площадью 32,2 кв.м., санузла №2, площадью 4.0 кв. м, 2-го (мансардного) этажа: коридора №1, площадью 5,8 кв. м. санузла №2. площадью 3.6 кв. м. жилой №3, площадью 8.5 кв. м, жилой №4, площадью 13,2 кв. м, жилой №5, площадью 9.2 кв. м.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> относящийся к классу Ф 1.4 функциональной пожарной опасности, по выполненным объемно-планировочному, конструктивному и инженерно-техническому решениям, преимущественно соответствует требованиям действующих норм и правил (противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, строительно-техническим. градостроительным), предъявляемым к жилым одноквартирным домам, а именно: СГ1 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001» (п.п.: 4.5. 5.2. 6.1, 6.2, 6.2.2, 6.3. 7.1. 7.4, 7.5, 7.8. 7.13, 8.1, 9.4. 9.6. 9.18). СП 52.13330.2016. Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*» (п. 5.1).

СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (п.п.: 125, 127, 128), СанПиН 1.2.3685-21 Санитарные правила и нормы «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (п. 166, табл. 5.58), Федерального закона №123-Ф3 от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (ст. 52, ст. 53, ст. 80), Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (ст. 10, ст. 11, ст. 17, ст. 22, ст. 25, ст. 29), СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» (п.п.: 4.1.2, 4.2.18, 4.2.19, 4.2.22, 4.3.2, 4.3.3), СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты» (п. 5.4.5), СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» (п.п.: 4.3, 5.3.2, 8.1.1, 8.1.4), СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» (и. 14.21), СП 62.13330.2011* «Газораспределительные системы. Акту ализированная редакция СНиП 42-01-2002» (п.п.: 5.1.6, 7.1), СП 402.1325800.2018 «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления» (п.п.: 5.1, 5.4. 5.5, 5.6, 5.9, 5.10, 5.11, 5.14, прил. В), СП 60.13330.2020. «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. СНиП 41-01-2003» (п.п.: 6.2.1, 6.2.2), СП 42-101-2003. «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб» (п.п.: 6.18, 6.19), СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП П-26-76» (п. 9.1).

Расположение жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, находящегося в территориальной зоне многоэтажной застройки (6-9 этажей) (Ж-4), не противоречит перечню основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, градостроительного регламента зоны многоэтажной застройки (6-9 этажей) (Ж-4), приведенному в ст. 20 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Азов» (согласно градостроительному регламенту территориальной зоны многоэтажной застройки (6-9 этажей) (Ж-4), в основные виды разрешенного использования земельного участка входит в том числе вид «Для индивидуального жилищного строительства» с кодом 2.1, предусматривающий размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), а также виду разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № (земли под домами индивидуальной жилой застройки).

Высота и этажность исследуемого жилого дома соответствуют градостроительному регламенту территориальной зоны многоэтажной застройки (6-9 этажей) (Ж-4), представленному в ст. 20 муниципального образования «Город Азов».

Характерных дефектов конструктивных элементов исследуемого жилого дома, свидетельствующих о их недостаточной несущей способности (т.е. повреждений, трещин, просадок, перекосов проемов, отклонений конструкций от прямолинейности, вертикали, горизонтали, прогибов, смещения перемычек в опорных местах), не имеется и в соответствии с правилами СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном техническом состоянии, при котором техническое состояние конструктивных элементов в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается, т.е. угрозы обрушения конструктивных элементов исследуемого жилого дома при существующих условиях его эксплуатации не имеется, что. в свою очередь, обуславливает техническую эксплуатационную безопасность исследуемого жилого дома при существующих условиях его эксплуатации.

Расположение исследуемого жилого дома с обеспечением необходимыми подъездными и пешеходными путями, соответствует действующим градостроительным и противопожарным требованиям, а именно: СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» (п.п.: 8.1.1. 8.1.4).

Вместе с этим, исследуемый жилой дом имеет следующие несоответствия:

- расположение исследуемого жилого дома с отступом от левой (северо-западной) и от тыльной (северо-восточной) фактической границы земельного участка менее 3 м, не соответствует требованиям п. 7.1 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», согласно которым расстояние от границ участка до стены жилого дома должно быть не менее 3 м;

- расстояние от исследуемого жилого дома до соседнего дома, расположенного на смежном земельном участке с КН № по адресу: <адрес>, составляет 5.00 - 5.05 м. что не соответствует требованиям п. 4.3 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», регламентирующих минимальное противопожарное расстояние между жилыми зданиями в зависимости от степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности, которое в данном случае должно составлять не менее 6 м. Следует отметить, что возведение домов на смежных земельных участках допускается без противопожарных разрывов по взаимному согласию собственников (домовладельцев).

Следует отметить, что расположение жилого дома с отступами от фактических границ земельного участка с кадастровым номером № не менее 1 м соответствует предельным параметрам градостроительного регламента зоны многоэтажной застройки (6-9 этажей) (Ж-4). приведённым в ст. 20 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Азов» для вида разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» с кодом 2.1, согласно которым минимальные отступы от границ земельных участков для объектов индивидуального жилищного строительства составляют 1 метр. Кроме этого, как было указано выше, жилой дом обеспечен необходимыми подъездными и пешеходными путями согласно СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» (п.п.: 8.1.1, 8.1.4), и техническая возможность обслуживания левой и тыльной стен имеется, что обуславливает отсутствие несоответствий расположения жилого дома как по отношению к фактическим границам земельного участка, так и по отношению к его окружающей застройке, предусмотренными требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».

Решение вопросов о создании каким-либо объектом в случае его сохранения в имеющемся виде угрозы жизни и здоровью граждан, выходит за рамки компетенции судебного эксперта. Как было указано в выводах по второму вопросу, характерных дефектов конструктивных элементов исследуемого жилого дома, свидетельствующих о их недостаточной несущей способности (т.е. повреждений, трещин, просадок, перекосов проемов, отклонений конструкций от прямолинейности, вертикали, горизонтали, прогибов, смещения перемычек в опорных местах), не имеется и в соответствии с правилами СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном техническом состоянии, при котором техническое состояние конструктивных элементов в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается, т.е. угрозы обрушения конструктивных элементов исследуемого жилого дома при существующих условиях его эксплуатации не имеется, что, в свою очередь, обуславливает техническую эксплуатационную безопасность исследуемого жилого дома при существующих условиях его эксплуатации.

Согласно информации о зонах с особыми условиями использования территории содержащейся на единой цифровой платформе НСПД, размещенной на официальном сайте (портале) Росреестра, а именно «ЗОУИТ природных территорий», земельный участок с КН № находится в пределах зоны с особыми условиями использования территории - зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, имеющей наименование - Границы зоны санитарной охраны 3-го пояса Донского водопровода, дату присвоения ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер границы 61:00-6.1623, ограничение использования.

Таким образом, строительство и эксплуатация жилого дома, расположенного на земельном участке с КН № по адресу: <адрес>, не противоречит требованиям размещения объектов в зоне с особыми условиями территории - зоне санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения - зоне санитарной охраны 3-го пояса Донского водопровода (дата присвоения зоны 17.10.2023 и реестровый номер границы 61:00-6.1623).

Выводы эксперта сторонами не оспаривались.

Оценивая указанное заключение эксперта, суд учитывает, что при проведении исследования экспертом приняты во внимание все материалы гражданского дела, представленные на экспертизу, и им сделан соответствующий анализ, что отражено в исследовательской части заключения эксперта. Экспертиза проведена полно, объективно, достаточно ясно, квалификация и уровень знаний эксперта сомнений у суда не вызывает, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что заключение эксперта является допустимым доказательством.

В силу ч. 1 ст. 131, ст. 223 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 12 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в числе иных, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в числе прочих, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Основанием к регистрации в силу закона является и судебное решение о признании права собственности на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В силу ч. 1 ст. 2 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. Пункт 11 указанного Постановления Пленума N 10/22 указывает на способы приобретения права собственности и определяет момент возникновения права собственности применительно к некоторым из них, что имело место у истца. Пункт 59 Пленума N 10/22 разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от 19 декабря 2003 года).

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от 19 декабря 2003 года).

Согласно части 1 и 4 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

На основании изложенного, с учетом выводов эксперта, отсутствием возражений сторон, а также, что спорное недвижимое имущество отвечает техническим, санитарным, противопожарным и иным требованиям, предъявляемые к объектам жилой недвижимости, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, обеспечивают безопасное пребывание граждан в таких зданиях, с технической точки зрения права третьих лиц - не нарушают, суд приходит к выводу, что установлены правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО1

Поскольку иного способа для защиты своих прав на жилой дом истец не имеет, ее право подлежит признанию, что не противоречит положениям ст. 12 ГК РФ о способах защиты гражданских прав.

Истцом не заявлялись требования о взыскании с ответчика судебных расходов в свою пользу.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к Администрации города Азова Ростовской области о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 76.5 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером кадастровым номером № площадью 237 +-/5 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки местоположение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2025.