11RS0003-01-2022-001870-68 Дело № 2-1463/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Вежниной Н.А.

при секретаре Суровицыной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 14 ноября 2022 г. дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО3 В. в лице законного представителя ФИО1, ФИО2, ТУ Росимущества в Республике Коми, администрации МОГО «Инта» о взыскании задолженности по кредиту, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратился в суд с иском к ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по кредиту в размере <....>, расходов по уплате госпошлины в размере <....>, обращении взыскания на предмет залога – квартиру по адресу ____ ____. В обоснование требований указал, что __.__.__ между истцом и ФИО4 заключен кредитный договор №__ на сумму <....>. __.__.__ ФИО4 умерла. За период с __.__.__ по __.__.__ задолженность составила <....>. Просит взыскать задолженность по кредиту с наследников умершей ФИО4 – ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, ФИО2

Определением суда от __.__.__ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ТУ Росимущества в Республике Коми, администрация МОГО «Инта».

Представитель истца ПАО Сбербанк, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в иске просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Извещение, направленное в адрес ответчиков ФИО2, ФИО3 в лице его законного представителя ФИО1, вернулись в суд за истечением срока хранения.

Ответчик администрация МОГО «Инта», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором указал, что наследство после смерти ФИО5 приняли ее дети ФИО2, ФИО3 в лице его законного представителя ФИО1, в связи с чем, администрация не является надлежащим ответчиком по делу, долг по кредиту должен быть взыскан с наследников.

ТУ Росимущества в Республике Коми в судебное заседание своего представителя не направил, отзыв на иск не представил.

Суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив в совокупности материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно правовой позиции, содержащейся в пунктах 60, 61 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

По смыслу положений приведенных правовых норм обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения спора между кредитором и наследниками должника о взыскании задолженности по договору займа, являются принятие наследниками наследства, наличие и размер наследственного имущества, неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по договору.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, __.__.__ ПАО «Сбербанк России» выдало кредит ФИО5 (до смены фамилии ФИО6) Н.В. в сумме <....> под <....> % годовых не приобретение объекта недвижимости - квартиры по адресу ____

__.__.__ ФИО5 умерла.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: ____ с __.__.__ принадлежит на праве собственности ФИО2, ФИО3, ФИО7 в размере 1/3 доли каждому. Кадастровая стоимость жилого помещения составляет <....>

Согласно сведений ОМВД РФ по ____ в жилом помещении, расположенном по адресу: ____ на день смерти ФИО5 были зарегистрированы по месту жительства сыновья - ФИО2 до __.__.__, несовершеннолетний ФИО3 до __.__.__.

По сообщению нотариусов Интинского нотариального округа с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО5 никто из наследников не обращался.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности в размере <....>, из которых просроченный основной долг <....>, просроченные проценты <....>.

Суд приходит к выводу о том, что надлежащими ответчиками по делу являются наследники умершей ФИО5 - ее сыновья ФИО2, ФИО3 Указанные лица после смерти матери с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, однако фактически приняли наследство умершей, проживая в квартире, собственником доли которой являлась умершая, до и на момент ее смерти, а также в течение месяца после ее смерти. Поскольку ФИО2, ФИО3 признаются фактически принявшими наследство после смерти матери, то должны солидарно отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего им имущества.

Кадастровая стоимость жилого помещения по адресу: ____ составляет <....>, стоимость 1/3 доли составляет <....>, на долю каждого из наследников приходится имущество, стоимость которого эквивалентна <....> (<....> / 2). Таким образом, обязательства ФИО5 перед ПАО "Сбербанк" по кредитному договору не превышают стоимости перешедшего к каждому из наследников наследственного имущества, в связи с чем, суд признает исковые требования о солидарном взыскании с ответчиков задолженности наследодателя ФИО5 по кредитному договору правомерными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание, что наследник ФИО3 является несовершеннолетним, __.__.__ г.р., его законным представителем является отец ФИО1, задолженность подлежит взысканию с ФИО3 в лице его законного представителя ФИО1

В силу раздела 2 кредитного договора от __.__.__ №__ в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет кредитору залог объекта недвижимости – квартиры по адресу ____. Стороны согласовали стоимость предмета залога в размере <....> (п.10 закладной).

На основании ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Положениями ст. 337 ГК РФ определено, что если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила (ч. 2 ст. 334 ГК РФ).

Договор об ипотеке заключается путем составления одного документа, подписанного сторонами, и должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом. Договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона и содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, должен заключаться путем составления одного документа, подписанного сторонами (ч. 3 ст. 339 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Согласно п.1 ст.50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» №102-ФЗ от 16.07.1998 залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: 1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; 2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; 3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; 4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

В силу п. 1 ст. 54 названного закона в обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отказано в случаях, предусмотренных статьей 54.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

На основании ч. 3 ст. 348 ГК РФ, если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Аналогичные положения содержатся в ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Согласно ст. 350 ГК РФ в случаях обращения взыскания на предмет залога в судебном порядке суд устанавливает начальную продажную цену заложенного имущества, подлежащего реализации на публичных торгах.

Таким образом, установив обоснованность требований истца, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований к наследникам умершего заемщика ФИО5 – ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 подлежат взысканию солидарно в пользу истца расходы по уплате госпошлины за подачу настоящего искового заявления в размере <....>

Исковые требования ПАО Сбербанк к ТУ Росимущества в ____, администрации МОГО «Инта» удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть кредитный договор №__ от __.__.__, заключенный между ПАО «Сбербанк России» и ФИО5 (до смены фамилии ФИО6) Н.В..

Взыскать солидарно с ФИО2 (ИНН <....>), ФИО3 В. в лице его законного представителя ФИО1 (ИНН <....>) в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк» (ОГРН <....>, ИНН <....>) задолженность по кредитному договору №__ от __.__.__ в сумме <....>, в том числе: просроченный основной долг – <....>, просроченные проценты – <....>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <....>

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру общей площадью <....> кв.м, расположенную по адресу: ____, кадастровый №__, путем реализации имущества с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере <....>, принадлежащую на праве собственности ФИО5, ФИО2, ФИО3 В. по 1/3 доли каждому.

Публичному акционерному обществу «Сбербанк» в иске к администрации муниципального образования городского округа «Инта», ТУ Росимущества в Республике Коми о взыскании задолженности по кредитному договору №__ от __.__.__, расходов по уплате государственной пошлины отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено __.__.__.

Судья Н.А. Вежнина