Дело № 2-54/2023

УИД: 91RS0020-01-2022-000316-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2023 года

г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - Лобунской Т.А.,

при секретаре - Зинединовой Г.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Белогорске гражданское дело по исковому заявлению представителя по доверенности ФИО2, действующей в интересах ФИО4 к ФИО5, ФИО6, третьи лица: ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Васильевского сельского поселения Белогорского Республики Крым, Министерство сельского хозяйства Республики Крым, Филиал Государственного Унитарного предприятия Республики Крым (Крым БТИ) в г. Симферополе, Председатель Васильевского сельского поселения Белогорского района Республики Крым – глава администрации Васильевского сельского поселения Белогорского района Республики Крым ФИО9, о признании права собственности на недвижимое имущество, взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

представитель по доверенности ФИО2, действующая в интересах ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6, третьи лица: ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Васильевского сельского поселения Белогорского Республики Крым, Министерство сельского хозяйства Республики Крым, Филиал Государственного Унитарного предприятия Республики Крым (Крым БТИ) в г. Симферополе, Председатель Васильевского сельского поселения Белогорского района Республики Крым – глава администрации Васильевского сельского поселения Белогорского района Республики Крым ФИО9, о признании права собственности на недвижимое имущество, взыскании убытков, в котором, с учетом уточненного искового заявления, просит суд признать за ФИО4 право собственности на нежилые здания, находящиеся по адресу: <адрес>, кошары с кадастровыми номерами: №, № №, №; указать в резолютивной части решения, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на нежилые здания, находящиеся по адресу: <адрес>, кошары с кадастровыми номерами: №, №, №, № в Единый государственный Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; взыскать с ответчиков, в связи с невыполнением взятых на себя обязательств, понесенные истцом убытки в размере 1 500 000 руб.

Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО5 был заключен предварительный договор купли – продажи нежилых зданий, находящихся по адресу: <адрес>, кошар с кадастровыми номерами №, №, №, №. Истец и ответчик ФИО5 договорились, что цена всех отчуждаемых нежилых зданий, а именно кошар с кадастровыми номерами №, №, №, № составляет 2 000 000 руб. В подтверждение истинных намерений, будущего заключения договора купли - продажи нежилых зданий, истец передал ответчику денежную сумму в размере 300 000 руб. в качестве задатка, выданный в обеспечение обязательств по предварительному договору лицом, обязанным совершить платеж (платежи) по основному договору. Указанная сумма расценивалась сторонами в договоре, как денежная сумма, внесенная в счет платежа по основному договору купли-продажи нежилых зданий. Окончательный расчет в размере 1 700 000 руб. должен был быть произведен с ответчиком в момент подписания основного договора купли - продажи. Согласно п. 3 предварительного договора, стороны договорились о заключении Основного договора купли - продажи в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику предложение о заключении Основного договора на условиях, согласованных в предварительном договоре. Указанное уведомление ответчик получил ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик уклонятся от заключения Основного договора купли - продажи, обращения о продлении срока для заключения Основного договора в адрес истца от ответчика не поступали, ответчик не предпринимает меры к исполнению своих обязательств по предварительному договору - не регистрирует свое право собственности на спорное недвижимое имущество, соответственно, передача кошар и регистрация права собственности за истцом во внесудебном порядке невозможны. Истец с устного разрешения и заверения о продаже ответчика, продолжительное время использует предмет продажи – нежилые здания (кошары) с кошар с кадастровыми номерами №, №, №, №, для ведения предпринимательской деятельности, без юридического подтверждения прав. ФИО4 является индивидуальным предпринимателем – главой крестьянского (фермерского) хозяйства и осуществляет деятельность по разведению крупного рогатого скота и разведению молочного крупного рогатого скота, производство сырого молока. С учетом обеспеченности кормовой, сырьевой базов, а также физическими возможностями по уходу и осуществлению деятельности ФИО4 имел возможность претендовать на субсидию на приобретение племенного молодняка сельскохозяйственных животных в размере 1 700 000 руб., из расчета стоимости 1 единицы КРС 170 000 руб. x100 штук. Вследствие действий ответчиков, по невыполнению взятых на себя обязательств по предварительному договору, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, истец понес убытки в виде недополученного дохода. Размер понесенных убытков – упущенной выгоды, ожидаемого дохода при обычном товарообороте, возникших по вине ответчиков, оценивается истцом в размере 1 500 000 руб.

В возражениях на исковое заявление представитель по доверенности ФИО10, действующий в интересах ФИО5 указывает, что ответчик является собственников спорных объектов недвижимости на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в Киеве в нотариальной форме в соответствии с законодательством Украины. После заключения договора ответчик неоднократно менял место своего жительства, в результате чего оригинал договора им был утерян. Для восстановления своего права на приобретенные ранее объекты недвижимости ответчик связывался с родственниками продавца по сделке, который проживал в Херсоне, от которых узнал, что продавец умер. При указанных обстоятельствах, восстановление права собственности на спорные объекты недвижимости возможно путем получения нотариального дубликата правоустанавливающих документов на территории Украины, что в настоящее время осуществить не предоставляется возможным. Из дословного содержания предварительного договора купли – продажи, следует, что в указанном договоре определено право, а не обязанность сторон заключить основной договор, что свидетельствует о том, что дата заключения основного договора условиями предварительного договора не определена.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда поступили письменные пояснения представителя по доверенности ФИО11, действующей в интересах Министерства сельского хозяйства Республики Крым, в которых указано, что доводы истца о том, что ФИО4 имел возможность претендовать на субсидию из расчета 17 000 руб. за одну голову КРС являются неверными. При этом необходимо отметить, что субсидия предоставляется Министерством получателям субсидий, соответствующим критериям и требованиям, установленных Порядком предоставления субсидий из бюджета Республики Крым юридическим лицам (за исключением субсидий государственным (муниципальным) учреждениям), индивидуальным предпринимателям на поддержку сельскохозяйственного производства по отдельным подотраслям животноводства в рамках реализации Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Республики Крым, утвержденным постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №. В перечне потенциальных получателей субсидий на приобретение племенного молодняка сельскохозяйственных животных в 2022 году, предоставленном администрацией Белогорского района от ДД.ММ.ГГГГ исх. № ФИО4 отсутствует.

В судебном заседании истец ФИО4, представитель по доверенности ФИО2, действующая в интересах истца ФИО4 уточненное исковое заявление поддержали в полном объеме, настаивали на удовлетворении.

В судебном заседании представитель по доверенности ФИО10, действующий в интересах ответчика ФИО5 возражал против удовлетворения исковых требований, просил в иске отказать.

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации Васильевского сельского поселения Белогорского района Республики Крым не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в суд направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Иные участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция направлялась в установленном законом порядке, причины неявки суду неизвестны.

Таким образом, в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения сторон, исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, суд не усматривает оснований для удовлетворения искового заявления по следующим основаниям.

Судом установлено, что копией решения Исполнительного комитета Васильевского сельского совета Белогорского района Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что установлен юридический адрес кошары в <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с копией предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 обязуется в будущем передать в собственность ФИО4, а ФИО4 обязуется в будущем принять и уплатить цену, предусмотренную в договоре за нежилые здания, находящиеся по адресу: <адрес>, кошары с кадастровыми номерами: №, №, №, №.

Пунктом 3 указанного Предварительного договора определено, что стороны договариваются, что договор купли - продажи нежилых зданий может быть заключен в простой письменной или нотариальной форм не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны договорились, что цена всех отчуждаемых нежилых зданий, а именно кошар с кадастровыми номерами №, №, №, № составляет 2 000 000 руб. (пункт 4 Предварительного договора).

Согласно п. 5 Предварительного договора, в подтверждение истинных намерений, будущего заключения договоров купли – продажи нежилых зданий, Сторона 2 передала Стороне 1 денежную сумму в размере 300 000 руб.

Указанная выше сумма расценивается сторонами в договоре, как денежная сумма, внесенная в счет платежей по будущему договору купли – продажи нежилых зданий.

Передача денег в размере 300 000 руб. осуществлена до подписания этого договора сторонами сделки (п. 6 Предварительного договора) (л.д. 4-5).

В соответствии с ч. 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 2, 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки (ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (ч. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Статьей 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости (часть 1).

В реестр прав на недвижимость вносятся следующие сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках с ним: вид вещного права, номер регистрации и дата государственной регистрации права; сведения о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, записи о предыдущих правообладателях, а также в отношении таких лиц, являющихся физическими лицами, - страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке; сведения об основании возникновения, изменения, перехода и прекращения права на объект недвижимости; вид зарегистрированного ограничения права или обременения объекта недвижимости, номер регистрации и дата государственной регистрации таких ограничения или обременения; сведения о лицах, в пользу которых установлены ограничения права или обременения объекта недвижимости, а также в отношении таких лиц, являющихся физическими лицами, - страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке; основания возникновения, изменения, прекращения ограничений права или обременений объекта недвижимости; реквизиты, существенные условия сделки или сделок (часть 2).

Таким образом, учитывая изложенные нормы закона, предметом купли-продажи может являться зарегистрированное в ЕГРН за продавцом недвижимое имущество.

Согласно инвентаризационному делу № право собственности на объект недвижимого имущества – нежилые здания, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано, что подтверждается письмом Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в городе Симферополь от ДД.ММ.ГГГГ исх. №.

В сводном акте стоимости зданий, вспомогательных строений и сооружений, датированном ДД.ММ.ГГГГ, содержащемся в инвентаризационном деле №, в качестве нанимателей значатся ФИО12, ФИО13

В соответствии с письмом администрации Васильевского сельского поселения Белогорского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, в реестре муниципальной собственности отсутствуют объекты недвижимости – кошара, площадью 621,2 кв.м., кошара, площадью 362,2 кв.м., кошара, площадью 443,7 кв.м., кошара, площадью 236,3 кв.м., расположенные в <адрес> Республики Крым. Информацией о собственнике объектов, о наличии или отсутствии каких – либо арестов и обременений (запрещений, ограничений) администрация не располагает (л.д. 130).

В Реестре имущества Республики Крым, по состоянию на текущую дату, объекты недвижимости: кошары, площадью 621,2 кв.м., кошары, площадью 362,2 кв.м., кошары, площадью 443,7 кв.м., кошары, площадью 236,3 кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> не числятся. Отсутствие сведений об объекте недвижимого имущества в Реестре имущества Республики Крым не означает отсутствие права собственности Республики Крым на данный объект, так как в настоящее время Реестр находится в стадии наполнения, что подтверждается письмом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исх. №.

Администрация Васильевского сельского поселения Белогорского района Республики Крым сведениями о собственнике объектов недвижимости - кошары, площадью 621,2 кв.м., кошары, площадью 236,3 кв.м., расположенные по адресу: ул. лесная, <адрес> Республики Крым не располагает, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх. №.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание – кошара с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 36-37).

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-№ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание – кошара с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 38-39).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание – кошара с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 40-41).

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ подтверждается, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание – кошара с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 42-43).

Указанные обстоятельства также подтверждаются Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№ (л.д. 122-125).

В соответствии с письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, администрация Васильевского сельского поселения Белогорского района Республики Крым не владеет информацией о собственнике объекта недвижимости – земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №№ подтверждается, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В материалах дела отсутствуют доказательства наличия у ответчиков зарегистрированного права собственности на указанные в предварительном договоре купли-продажи объекты недвижимое имущество.

Суд приходит к выводу о том, что копию договора купли – продажи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО12 и ФИО5, удостоверенного частным нотариусом Киевского районного нотариального округа ФИО14, нельзя считать достоверными доказательствами, подтверждающими обстоятельства, на которые истец ссылался в обоснование заявленных требований, поскольку копии документов надлежащим образом не заверены, а подлинники суду не были представлены.

На момент рассмотрения настоящего спора ответчик ФИО5 в своих возражениях на исковое заявление указывает, что оригинал договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ был утерян. Кроме того, в судебном заседании представитель по доверенности ФИО10, действующий в интересах ФИО5, указал, что ФИО5 и ФИО6 не являются надлежащими ответчиками по настоящему гражданскому делу.

Кром того, в ходе судебного разбирательства на обсуждение поставлен вопрос об участии в деле ненадлежащего ответчика, вместе с тем, истец настаивал на рассмотрении предъявленного именно к ФИО5 и ФИО6 искового заявления, с учетом уточненных исковых требований.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено ГПК РФ.

Исходя из требований ч. 7 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд пришел к выводу о том, что нельзя считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

При таких обстоятельствах, разрешая исковое требование о признании права собственности на нежилые здания с кадастровыми номерами 90:02:050401:7, 90:02:050401:8, 90:02:050401:9, 90:02:050401:10, суд приходит к выводу, что изложенные доводы истца не обоснованы, доказательств возникновения права собственности ответчиков на спорное имущество, которое подлежит государственной регистрации, сторонами не представлено.

Рассматривая исковое требование о взыскании с ответчиков, понесенных истцом убытков, в связи с невыполнением взятых на себя обязательств, в размере 1 500 000 руб., приходит к выводу об отсутствии, предусмотренных законом, оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца недополученных доходов, ввиду следующего.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Пунктом 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что по смыслу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, упущенной выгодой является неполученный доход, на который увеличилась бы имущественная масса лица, право которого нарушено, если бы нарушения не было.

Поскольку упущенная выгода представляет собой неполученный доход, при разрешении споров, связанных с ее возмещением, следует принимать во внимание, что ее расчет, представленный истцом, как правило, является приблизительным и носит вероятностный характер. Это обстоятельство само по себе не может служить основанием для отказа в иске.

По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статей 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками.

Таким образом, для возложения на лицо имущественной ответственности за причиненные убытки необходимо установление факта несения убытков, их размера, противоправности и виновности (в форме умысла или неосторожности) поведения лица, повлекшего наступление неблагоприятных последствий в виде убытков, а также причинно-следственной связи между действиями этого лица и наступившими неблагоприятными последствиями.

В обоснование заявленного искового требования о взыскании с ответчиков, понесенных истцом убытков, в связи с невыполнением взятых на себя обязательств, в размере 1 500 000 руб. истец указывает, что нежилые здания – кошары с кадастровыми номерами №, №, №, №, составляют в целом 2 000 000 руб., находящиеся по адресу: <адрес>, имеют более 1 500 кв.м. общей полезной площади для целей ведения сельскохозяйственной деятельности, в том числе и по разведению мясного и прочего крупного рогатого скота и разведению молочного крупного рогатого скота, производство сырого молока, данные объекты имеют для истца важное значение.

Согласно коммерческим предложениям, размещенным на российском агропромышленном сервере «АГРОСЕРВИС.Ru» стоимость крупного рогатого скота, в частности племенной нетели Голштинской и/или Симментальной породы варьируется от 120 000 руб. до 220 000 руб., при среднем показателе 170 000 руб./шт.

С учетом обеспеченности кормовой, сырьевой базов, а также физическими возможностями по уходу и осуществлению деятельности ФИО4 имел возможность претендовать на субсидию на приобретение племенного молодняка сельскохозяйственных животных в размере 1 700 000 руб., из расчета стоимости 1 единицы КРС 170 000 руб. x100 штук. Вследствие действий ответчиков, по невыполнению взятых на себя обязательств по предварительному договору, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, истец понес убытки в виде недополученного дохода. Размер понесенных убытков – упущенной выгоды, ожидаемого дохода при обычном товарообороте, возникших по вине ответчиков, оценивается истцом в размере 1 500 000 руб.

В качестве доказательств истцом ФИО4 предоставлена копия приказа Министерства сельского хозяйства Республики Крым от 22 марта 2022 года №159 «О проведении отбора на получение субсидий на поддержку сельскохозяйственного производства по отдельным подотраслям животноводства в рамках реализации Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Республики Крым».

В соответствии с приказом Министерства сельского хозяйства Республики Крым от 22 марта 2022 года №159, с 24 марта 2022 года по 30 мая 2022 года включительно проводился отбор на получение субсидий из бюджета Республики Крым юридическим лицам (за исключением субсидий государственным (муниципальным) учреждениям), индивидуальным предпринимателям на поддержку сельскохозяйственного производства по отдельным подотраслям животноводства в рамках реализации Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Республики Крым на:

возмещение части затрат (без учета налога на добавленную стоимость), понесенных в текущем финансовом году, по следующим мероприятиям, реализуемым в рамках Государственной программы, в том числе на поддержку племенного маточного поголовья сельскохозяйственных животных; на приобретение племенного молодняка сельскохозяйственных животных; на поддержку маточного товарного поголовья крупного рогатого скота специализированных мясных пород, за исключением племенных животных;

финансовое обеспечение части затрат (без учета налога на добавленную стоимость), понесенных в текущем финансовом году по следующим мероприятиям, реализуемым в рамках Государственной программы: на поддержку племенного маточного поголовья сельскохозяйственных животных; на приобретение племенного молодняка сельскохозяйственных животных; на поддержку маточного товарного поголовья крупного рогатого скота специализированных мясных пород, за исключением племенных животных (л.д. 81-90).

Согласно информации о результатах рассмотрения заявочной документации и проведении отбора на получение из бюджета Республики Крым юридическим лицам (за исключением субсидий государственным (муниципальным) учреждениям), индивидуальным предпринимателям на поддержку сельскохозяйственного производства по отдельным подотраслям животноводства в рамках реализации Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Республики Крым, в Списках участников отбора ФИО4 не значится (л.д. 91-101).

В перечне потенциальных получателей субсидий на приобретение племенного молодняка сельскохозяйственных животных в 2022 году, предоставленном администрацией Белогорского района от ДД.ММ.ГГГГ исх. № ФИО4 отсутствует, что подтверждается письменными пояснениями Министерства сельского хозяйства Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исх. №.

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при определении размера упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления (пункт 4 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В то же время в обоснование размера упущенной выгоды кредитор вправе представлять не только доказательства принятия мер и приготовлений для ее получения, но и любые другие доказательства возможности ее извлечения.

По смыслу статей 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками (п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Таким образом, ФИО4 в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено достаточных и надлежащих доказательств в подтверждение размера неполученного дохода.

Доводы истца о понесенных убытках – упущенной выгоды, ожидаемого дохода в размере 1 500 000 руб., при обычном товарообороте, возникшие по вине ответчиков, объективно материалами дела не подтверждаются, носят лишь предположительный характер и не свидетельствует о наличии упущенной выгоды.

В силу положений частей 1 - 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учетом того, что в силу статьи 157 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, решение может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании.

В силу статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел

Из части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, в соответствии с требованиями, определенными ст. 56, 59, 60, 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из вышеприведенных положений закона в их системном толковании применительно к данному правоотношению, суд приходит к выводу, что исковые требования являются необоснованными, в связи, с чем не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

исковое заявление представителя по доверенности ФИО2, действующей в интересах ФИО4 к ФИО5, ФИО6, третьи лица: ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Васильевского сельского поселения Белогорского Республики Крым, Министерство сельского хозяйства Республики Крым, Филиал Государственного Унитарного предприятия Республики Крым (Крым БТИ) в г. Симферополе, Председатель Васильевского сельского поселения Белогорского района Республики Крым – глава администрации Васильевского сельского поселения Белогорского района Республики Крым ФИО9, о признании права собственности на недвижимое имущество, взыскании убытков - оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 17 марта 2023 года.