Решение по делу № 2-2590/2022 от 19.04.2023

Дело № 2-306/2023

УИД: 91RS0022-01-2022-003512-89

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Чибижековой Н.В.,

с участием секретаря Аблязовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО16 к Администрации города Феодосии Республики Крым (третьи лица – Феодосийская городская общественная организация «Общество водно-моторного спорта и рыбаков-любителей «Прибой», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым Говорун ФИО17) о признании права собственности,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации города Феодосии Республики Крым, уточнив который, просит признать за ней право собственности в целом на нежилое здание гараж-эллинг, площадью 71,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> на 1/2 долю, как на супружескую долю, и на 1/2 долю – в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг – ФИО3. В период брака ими был приобретен гараж-эллинг для хранения рыболовной (спортивной) лодки Причала № <адрес> Гараж пограничный №, о чем свидетельствует акт купли-продажи от 24 апреля 1983 года, утвержденный председателем Общества водно-моторного спорта и рыбаков-любителей «Прибой» 24 апреля 1983 года. Указанный эллинг неоднократно перестраивался и ее супругом ФИО3, при жизни, неоднократно предпринимались попытки ввести в эксплуатацию реконструированный эллинг. После смерти ФИО3, в установленный законом срок, она, как наследник по закону, в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4, которой было заведено наследственное дело №. 30 сентября 2022 года она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на гараж-эллинг №, расположенный по адресу: <адрес> Информационным сообщением по наследственному делу № от 30 сентября 2022 года нотариус сообщила о невозможности совершения нотариальных действий в отношении указанного наследственного имущества, поскольку не представлены документы о регистрации права собственности на указанный гараж-эллинг № в Едином государственном реестре недвижимости.

Ссылаясь на то, что иным способом, кроме как в судебном порядке, она не имеет возможности защитить свое право собственности и свои наследственные права, просила исковые требования удовлетворить.

Определением Феодосийского городского суда Республики Крым от 11 октября 2022 года в соответствии со статьей 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица привлечена нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым Говорун ФИО18.

Истец – ФИО2 судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ее представителем – адвокатом Ключником А.С., действующим на основании ордера, подано заявление, в котором он просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик – Администрация города Феодосии Республики Крым о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил и о причинах его неявки суду не сообщил, каких-либо ходатайств не заявил.

Третье лицо – нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, подала заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Третьи лица – Феодосийская городская общественная организация «Общество водно-моторного спорта и рыбаков-любителей «Прибой» и Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили и о причинах их неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств не заявили.

Информация о дне и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда Республики Крым в Интернет-портале.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, поскольку лица, участвующие в деле, в силу своего волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле и их представителей.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, на основании представленных сторонами в порядке статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и оцененных судом в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствах.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предмет и основания иска определяет истец. При этом к основаниям иска относятся не только нормы права, на которые указывает истец, но и фактические обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

В соответствии с требованиями статьи 148 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение закона, которым следует руководствоваться при разрешении дела и установление правоотношений сторон, относится к компетенции суда.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

19 августа 2015 года между Администрацией города Феодосии Республики Крым в лице Главы Администрации города Феодосии Республики Крым, действующего на основании Устава муниципального образования городской округ ФИО5, Федерального Закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ, как арендодателем, и Феодосийской городской общественной организацией «Общество водно-моторного спорта и рыбаков-любителей «Прибой» в лице председателя, действующего на основании Устава, как арендатором, был заключен договор аренды земельного участка №. Согласно пункту 1.1. указанного договора аренды земельного участка № от 19 августа 2015 года, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 8730 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, в границах указанных в кадастровом паспорте, расположенный по адресу: <адрес>, для использования в целях строительства, реконструкции и обслуживания лодочных гаражей, в соответствии с видом разрешенного использования – водный транспорт. В соответствии с пунктом 2.1 данный договор заключен на срок до 04 июля 2060 года.

19 августа 2015 года по акту передачи земельного участка, Администрация города Феодосии Республики Крым в лице Главы Администрации города Феодосии Республики Крым, действующего на основании Устава муниципального образования городской округ ФИО5, Федерального Закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ, и в соответствии с решениями 10 сессии Феодосийского городского 24 созыва от 29 ноября 2002 года №, 35 сессии Феодосийского городского совета 6 созыва от 31 ноября 2012 года №, 53 сессии Феодосийского городского совета 6 созыва от 31 июля 2013 года № передала, а Феодосийская городская общественная организация «Общество водно-моторного спорта и рыбаков-любителей «Прибой» приняла земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 8730 кв.м., для использования в целях строительства, реконструкции, обслуживания лодочных гаражей, в соответствии с видом разрешенного использования – водный транспорт. Указанный договор аренды земельного участка 21 ноября 2015 года зарегистрирован в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым за №.

06 июня 2022 года между Администрацией города Феодосии Республики Крым в лице Главы Администрации города Феодосии Республики Крым, действующего на основании Устава муниципального образования городской округ ФИО5, распоряжения председателя Феодосийского городского совета от 16 декабря 2021 года №-л «О приеме на муниципальную службу на должность Главы администрации города Феодосии ФИО6», Федерального Закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ, как арендодателем, и Феодосийской городской общественной организацией «Общество водно-моторного спорта и рыбаков-любителей «Прибой» в лице председателя, действующего на основании Устава, как арендатором, был заключен договор аренды земельного участка №. Согласно пункту 1.1. указанного договора аренды земельного участка № от 06 июня 2022 года арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 3923 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> цель предоставления: для обслуживания лодочных гаражей, в соответствии с видом разрешенного использования – водный транспорт. В соответствии с пунктом 2.1 договора аренды земельного участка № от 06 июня 2022 года данный договор заключен на срок до 04 июля 2060 года.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО3 и ФИО2 (до заключения брака – Хусточка) ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за № (свидетельство о заключении брака №, выданное 19 марта 1976 года Домом бракосочетания г. Симферополя).

Как следует из акта купли-продажи, утвержденного 24 апреля 1983 года председателем общества водно-моторного спорта и рыболовов любителей «Прибой», ФИО7 продал, а ФИО3 купил гараж (эллинг) для хранения рыболовной (спортивной) лодки Причала № Общества на «Чумке», гараж пограничный №.

В 2010 году ФИО3 обратился в инспекцию ГАСК в АР Крым, где получил разрешение на производство строительных работ от 03 декабря 2010 года №.

Как следует из технического паспорта № на гараж-эллинг № в обществе ВМС и РЛ «Прибой», составленного Коммунальным предприятием «Феодосийское межгородское бюро регистрации и технической инвентаризации» по состоянию на 20 сентября 2012 года, указанный объект состоял из: 1 – гараж-эллинг площадью 23,9 кв.м., 2 – антресоль площадью 12,1 кв.м., 3 – коридор площадью 4,2 кв.м., 4 – помещение площадью 14,6 кв.м., 5 – тамбур площадью 3,3 кв.м., 6 – санузел площадью 3,2 кв.м., общей площадью 61,3 кв.м.

Как следует из технического паспорта на гараж-эллинг № в обществе ВМС и РЛ «Прибой», составленного ФЛП ФИО8 по состоянию на 21 августа 2013 года, указанный объект состоит из: 1 – гаража-эллинга площадью 23,9 кв.м., 2 – коридора площадью 3,3 кв.м., 3 – помещения площадью 3,2 кв.м., 4 – коридора площадью 2,0 кв.м., 5 – лестничной клетки площадью 2,0 кв.м., 6 – помещения площадью 14,6 кв.м., 7 – помещения площадью 19,3 кв.м., 8 – лестничной клетки площадью 2,0 кв.м., 9 – помещения площадью 3,6 кв.м., общей площадью 73,9 кв.м.

08 ноября 2013 года в ГАСК в АР Крым зарегистрирована декларация о готовности объекта к эксплуатации – гаража-эллинга №, расположенного по адресу: АР Крым, г. Феодосия, Рабочий городок (район мыса «Феодосия), Общественная организация Общество водно-моторного спорта и рыбаков-любителей «Прибой». Дата начала строительства: 20 декабря 2010 года, дата окончания строительства: 01 ноября 2013 года, срок введения объекта в эксплуатацию: IV квартал 2013 года. Общая площадь 73,9 кв.м.

По информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № № от 21 ноября 2022 года в Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости – гараже-эллинге площадью 73,9 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> №, отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, о чем 18 декабря 2021 года составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти №, выданное 18 декабря 2021 года Отделом регистрации смерти г. Симферополя Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым).

Как следует из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4 после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок – 04 марта 2022 года с заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга наследодателя ФИО2 Дочери наследодателя – ФИО9 и ФИО10 отказались от причитающихся им долей на наследство по всем основаниям наследования в пользу жены умершего – ФИО2, подав ДД.ММ.ГГГГ соответствующие заявления нотариусу.

Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется, таким образом, единственным наследником умершего ФИО3 является истец ФИО2, которой 01 июля 2022 года нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и на права и обязанности по договорам банковского счета и на денежные средства, внесенные на денежные вклады со всеми начисленными на них процентами, хранящиеся на счетах в Российском Национальном Коммерческом Банке (Публичное Акционерное Общество) в г. Симферополе.

30 сентября 2022 года ФИО2 обратилась к нотариусу Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж-эллинг №, расположенный по адресу: <адрес>, городок Рабочее, ТВМС «Прибой».

Информационным сообщением по наследственному делу № от 30 сентября 2022 года нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4 сообщила ФИО2 о невозможности совершения нотариальных действий в отношении указанного наследственно имущества, поскольку не предоставлены документы о регистрации права собственности на гараж-эллинг №, расположенный по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости.

Законом презюмируется общность имущества супругов, приобретенного в период брака.

Статьей 10 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что брак заключается в органах записи актов гражданского состояния. Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

В соответствии с пунктом 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации также установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 15 постановления № 15 от 05 ноября 1998 года «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснил, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Проанализировав вышеизложенное, суд приходит к выводу, что гараж-эллинг № площадью 73,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> является общей совместной собственностью супругов ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2

Учитывая, что в настоящее время истец ФИО2 лишена в установленном законом порядке возможности оформить свое право собственности, как пережившая супруга, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю гаража-эллинга № площадью 73,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», и оформить свои наследственные права на 1/2 долю указанного гаража-эллинга, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ввиду отсутствия сведений о регистрации права собственности на гараж-эллинг №, расположенный по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости, она обратилась в суд с настоящим иском.

Проанализировав вышеизложенное, установив, что гараж-эллинг №, расположенный по адресу: <адрес>», приобретен в период брака, является общей совместной собственностью супругов ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, а также отсутствие каких-либо предусмотренных законом обстоятельств, препятствующих определению долей в праве общей совместной собственности на указанное имущество, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для определения размера долей супругов ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, в праве общей совместной собственности на указанный гараж-эллинг, признав их доли равными, и, как следствие, о признании за ФИО2 права собственности на 1/2 долю гаража-эллинга <адрес>

В силу статьи 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации – по российскому праву.

Согласно пункту 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с требованиями статьи 11 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ (в редакции от 26 июля 2017 года) «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенные правовые нормы, учитывая, что наследодатель ФИО2 – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года, суд приходит к выводу, что к данным правоотношениям подлежат применению положения гражданского законодательства Российской Федерации.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; не допускается принятие наследства под условием или с оговорками; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям статей 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 34 постановления № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Как установлено судом, истец ФИО2 – наследник по закону приняла наследство после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке и способом, установленными действующим законодательством.

Частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей право на обращение в суд, установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Положения части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации предусматривают каждому гарантии на судебную защиту его прав и свобод. Право на судебную защиту и доступ к правосудию относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека и одновременно выступает гарантией всех других прав и свобод, оно признается и гарантируется согласно общепризнанным принципам и нормам международного права (статьи 17, 18; части 1, 2 статьи 46, статья 52 Конституции Российской Федерации).

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено положение о судебной защите нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (части 1, 2 и 4 статья 35).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 постановления № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Пленумы Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 11 постановления от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснили, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с положениями статьи 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Исходя из анализа статей 1186, 1211 Гражданского кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел указанной категории судам следует применять градостроительные нормы и правила в редакции, действовавшей на время возведения постройки.

Статьей 29 Закона Украины «О планировании и застройке территорий» предусматривалось, что разрешение на выполнение строительных работ – документ, удостоверяющий право заказчика и подрядчика на выполнение подготовительных и строительных работ, подключение объекта строительства к инженерным сетям и сооружениям. Разрешение на выполнение строительных работ предоставляется инспекциями государственного архитектурно-строительного контроля.

Осуществление строительных работ на объектах градостроительства без разрешения на выполнение строительных работ или его перерегистрации, а также осуществление не указанных в разрешении строительных работ считается самовольным строительством и влечет за собой ответственность по закону (часть 17 статьи 29 Закона Украины «О планировании и застройке территорий»).

Согласно положениям статьи 16 Закона Украины «О благоустройстве населенных пунктов» предусмотрено ограничение при использовании объектов благоустройства. Так, на объектах благоустройства запрещается выполнять земляные, строительные и другие работы без разрешения, выданного в установленном законодательством порядке.

Статьей 34 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» установлено, что заказчик имеет право выполнять строительные работы после: регистрации органом государственного архитектурно-строительного контроля декларации о начале выполнения строительных работ, выдачи заказчику органом государственного архитектурно-строительного контроля разрешения на выполнение строительных работ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании акта купли-продажи, утвержденного 24 апреля 1983 года председателем общества водно-моторного спорта и рыболовов любителей «Прибой», ФИО3 являлся собственником гаража (эллинга) для хранения рыболовной (спортивной) лодки Причала № Общества на «Чумке», гараж пограничный №.

03 декабря 2010 года Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля в АР Крым ФИО3 было выдано разрешение на выполнение строительных работ на объекте – гараж-эллинг <адрес>

08 ноября 2013 года Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля в Автономной Республике Крым зарегистрирована Декларация о готовности объекта к эксплуатации № № – гаража-эллинга №, расположенного по адресу<адрес>». Дата начала строительства: 20 декабря 2010 года, дата окончания строительства: 01 ноября 2013 года, срок введения объекта в эксплуатацию: IV квартал 2013 года. Общая площадь 73,9 кв.м.

Как следует из решения Отдела учета объектов капитального строительства № 2 Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 сентября 2016 года № об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, на основании рассмотрения представленных документов в результате проверки выявлено отсутствие в представленных документах оснований для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости, как о ранее учтенном, а именно: не представляется возможным определить основную характеристику объекта учета – вид объекта недвижимости (здание, помещение), требования внесения которого оговорены пунктами 73, 76, 79 и 82 (для соответствующих объектов учета) Приказа Министерства экономического развития № от 04 февраля 2010 года «Об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости». На основании изложенного принято решение: в соответствии с пунктом 1 части 17 статьи 45 Федерального закона № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости» во внесении сведений в государственный кадастр недвижимости объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> – отказать.

В связи с заявленным представителем истца ходатайством о назначении судебной строительно-технической экспертизы, с целью установления, к какому виду объектов недвижимости (здание, помещение) относится гараж-эллинг площадью 73,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, подтверждения или опровержения фактов соответствует ли гараж-эллинг площадью 73,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, градостроительным, строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, действовавшим на момент ввода его в эксплуатацию, на основании Декларации о готовности объекта к эксплуатации, зарегистрированной Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля в АР Крым 08 ноября 2013 года № № создает ли угрозу жизни и здоровью граждан объект недвижимого имущества – гараж-эллинг площадью 73,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, расположен ли ли объект недвижимого имущества – гараж-эллинг площадью 73,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в пределах границ ранее существовавшего гаража-эллинга по указанному адресу и в пределах границ земельного участка площадью 8730 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> предоставленного Феодосийской городской общественной организации – Обществу водно-моторного спорта и рыбаков-любителей «Прибой» по договору аренды № земельного участка от 19 августа 2015 года, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – водный транспорт, определением Феодосийского городского суда Республики Крым от 05 декабря 2022 года была назначена судебная строительно-техническая экспертиза с возможностью привлечения для ее проведения специалистов (экспертов), необходимых для ее проведения.

Как следует из заключения эксперта № судебной строительно-технической экспертизы от 28 февраля 2023 года, составленного экспертом Автономной некоммерческой организации судебной экспертизы «Крымсудэксперт» – ФИО11, согласно техническому плану здания, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленному 26 октября 2022 года, площадь нежилого здания эллинга количеством этажей – 3 составляет 71,9 кв.м.; данный объект недвижимости является реконструированным.

Согласно выводам указанного заключения № судебной строительно-технической экспертизы от 28 февраля 2023 года, с технической точки зрения в соответствии с пунктом 6 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и в соответствии с пунктом 3.1 ГОСТ Р 57618.2-2017 «Инфраструктура маломерного флота. Яхтенный порты. Общие требования» гараж-эллинг площадью 71,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, является зданием. При составлении плана помещений гаража-эллинга, согласно техническому паспорту на гараж-эллинг № <адрес>, выполненному ФЛП ФИО8 по состоянию на 04 августа 2013 года и согласно техническому плану зданий, подготовленному 26 октября 2022 года, установлено, что при подсчете площадей помещений в техническом паспорте на гараж-эллинг № в обществе ВМС и РП «Прибой» в г. Феодосии, выполненному ФЛП ФИО8 по состоянию на 04 августа 2013 года, помещение № – лестничная клетка площадью 2,0 кв.м. на втором этаже, ошибочно учтено второй раз как помещение № – лестничная клетка площадью 2,0 кв.м. Площадь помещений гаража-эллинга, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 71,9 кв.м., что соответствует техническому плану здания, изготовленному 26 октября 2022 года кадастровым инженером ФИО12 По состоянию на момент ввода в эксплуатацию гаража-эллинга, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Декларации о готовности объекта к эксплуатации, зарегистрированной Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля в АР Крым 08 ноября 2013 года № №, действовала законодательная база и нормативно-правовые акты и требования Украины. Нормативно-правовыми актами и требованиями Украины (градостроительными, строительными, противопожарными, санитарно-эпидемиологическими нормами и правилами), действовавшими по состоянию на 08 ноября 2013 года, гаражи-эллинги не регламентировались, в связи с чем, экспертом выполнено исследование на соответствие гаража-эллинга площадью 71,9 кв.м., расположенного по адресу <адрес> градостроительным, строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, действующим на дату проведения экспертизы. Строение гаража-эллинга площадью 71,9 кв.м., расположенного по адресу <адрес> с кадастровым номером № соответствует требованиям пунктов 7.5.2, 7.5.3, 7.5.7, 7.5.9, 7.5.12, 7.5.15, 7.5.17 ГОСТ Р 57618.2-2017 «Инфраструктура маломерного флота. Яхтенные порты. Общие требования», а также требованиям пунктов 7.5.8, 7.5.10, 7.5.14, 7.5.15 ГОСТ Р 57618.2-2017 «Инфраструктура маломерного флота. Яхтенные порты. Общие требования» ГОСТ Р 58736-2019 Национальный стандарт Российской Федерации «Стоянки маломерных судов. Общие требования». Подъезд пожарных автомобилей к строению гаража-эллинга площадью 71,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> обеспечен по существующему проезду, что соответствует требованиям пункта 8.1 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». Строение гаража-эллинга площадью 71,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> соответствует разрешенному виду использования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>ю 3923 кв.м. – размещение объектов водного транспорта, а также обслуживающих объектов. Нежилое строение гаража-эллинга площадью 71,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> удовлетворяет требованиям по механической безопасности. Конструктивные элементы строения имеют работоспособное техническое состояние, то есть техническое состояние строения в конкретных условиях эксплуатации не приводит к нарушению работоспособности, обеспечена механическая безопасность здания (отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан вследствие разрушения или потери устойчивости здания или его части). С точки зрения механической безопасности сохранение и эксплуатация нежилого строения гаража-эллинга площадью 71,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> не создает угрозу жизни или здоровью граждан. Эксплуатация нежилого строения без угрозы жизни и здоровью людей возможна. Выполненной геодезической съемкой установлено, что объект недвижимого имущества – гараж-эллинг площадью 71,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, расположен за границами земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 8730 кв.м. согласно данным ГКН, а расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 3923 кв.м., категория земель – земли поселений (земли населенных пунктов), разрешенное использование – водный транспорт, согласно данным ГКН.

Частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции Российской Федерации вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года № 566-О-О, от 18 декабря 2007 года № 888-О-О, от 15 июля 2008 года № 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделение равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности. То есть, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

При рассмотрении дела, судом установлено, что истцу ФИО2 и при жизни ее супругу – наследодателю ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал гараж-эллинг площадью 71,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Учитывая разъяснения, изложенные в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 июня 2008 года № 11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству», постановлении Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд должен установить действительную волю и цель обращения истца с заявленными требованиями. Как установлено судом, истец просит признать за ней право собственности на гараж-эллинг площадью 71,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 1/2 доля в котором принадлежит ей на праве собственности, как пережившей супруге, и 1/2 доля – в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Проанализировав вышеизложенное, приняв во внимание вышеприведенные правовые нормы и их системное толкование, руководящие разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенные в постановлении № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», руководящие разъяснения Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенные в постановлении от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимосвязь в их совокупности, установив фактические обстоятельства дела, а именно, что гараж-эллинг площадью 71,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию на основании Декларации о готовности объекта к эксплуатации, зарегистрированной Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля в АР Крым 08 ноября 2013 года № № данный гараж-эллинг соответствует градостроительным, строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу для их жизни и здоровья, а также, что указанный гараж-эллинг расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 3923 кв.м., категория земель – земли поселений (земли населенных пунктов), разрешенное использование – водный транспорт, находящийся в пользовании Феодосийской городской общественной организации «Общество водно-моторного спорта и рыбаков-любителей «Прибой» на основании договора аренды № от 06 июня 2022 года, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для защиты гражданских прав истца путем признания за ней права собственности на гараж-эллинг площадью 71,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в частности, на 1/2 долю – в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению

Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2023 года.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 ФИО19 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) – удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), право собственности на 1/2 долю гаража-эллинга площадью 71,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), право собственности на 1/2 долю гаража-эллинга площадью 71,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись Чибижекова Н.В.