№ 2-237(2)/2025
<Номер>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 сентября 2025 г. с. Ивантеевка
Пугачевский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Кривозубова М.И.,
при секретаре Филипповой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, администрации Канаевского муниципального образования Ивантеевского муниципального района <Адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней в порядке наследования после умершего отца ФИО21 право общей долевой собственности на 1/706 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 3,9 га (пастбища) и умершей матери ФИО17 право общей долевой собственности на 1/706 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 3,9 га (пастбища), а всего 7,8 га пастбищ, расположенных по адресу: <Адрес>, <Адрес> с кадастровым номером <Номер>. В обоснование требований указывает, что на основании свидетельства на право собственности на землю серии <Номер> <Номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <Адрес>, ее отцу ФИО21 принадлежала 1/706 доля земельного участка площадью 20,9 га пашни и 3,9 га пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу, которая после его смерти была унаследована матерью на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ. На основании свидетельства на право собственности на землю серии <Номер> <Номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <Адрес>, ее матери ФИО17 также принадлежала такая же доля указанного земельного участка. При жизни ФИО21 и ФИО17 выделили в натуре принадлежащие им доли пашни в 2/43 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>, <Адрес>, при этом доли пастбищ ими не выделялись и не оформлялись. Записи о регистрации права за отцом и матерью истца на 2/706 доли земельного участка, включающие в себя как долю пашни, так и долю пастбищ были погашены при выделе ими доли пашни. В связи с тем, что у истца отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие у наследодателя права на 2/706 доли пастбищ, она не может обратиться к нотариусу за оформлением наследственных прав на доли пастбищ и вынуждена обратиться в суд.
ДД.ММ.ГГГГ определением судьи к участию в деле в качестве соответчика привлечена сособственник земельного участка ФИО20.
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО23, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34), в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчики в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, глава администрации Канаевского муниципального образования Ивантеевского муниципального района <Адрес> ФИО15 против удовлетворения исковых требований не возражала, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.
Представители третьих лиц ООО «Победа» и Управления Росреестра по <Адрес> в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, причины неявки неизвестны.
При таких обстоятельствах и руководствуясь ст. ст. 117, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права (ст. 11, 12 ГК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В силу положений абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
В пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
На основании Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы получили право на приватизацию земель, а все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливался в натуральном или стоимостном выражении и не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность. Допускалось объединение земельного и имущественных паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности.
Согласно п. 3, 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.
Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.
Каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как следует из ст. 8 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в законную силу с 01.01.2017, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними.
Согласно ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.
Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации <Адрес> <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ за совхозом «Победа» закреплен земельный участок общей площадью 19 407 га, из них в коллективно-совместную собственность 17 521 га (пашни – 14 786 га, пастбища – 2 735 га) (л.д. 32).
В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановлением администрации <Адрес> <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам <Адрес> ФИО21 выдано свидетельство на право собственности на землю серии <Номер> <Номер>, регистрационная запись <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО21 принадлежал в праве общей долевой собственности земельный участок по адресу: <Адрес>, <Адрес>», общей площадью 24,80 га, из них пашни – 20,90 га (л.д. 13-14).
Также ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам <Адрес> ФИО17 выдано свидетельство на право собственности на землю серии <Номер> <Номер>, регистрационная запись <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО17 принадлежал в праве общей долевой собственности земельный участок по адресу: <Адрес>, <Адрес>», общей площадью 24,80 га, из них пашни – 20,90 га (л.д. 15-16).
На основании постановления администрации <Адрес> <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации общества с ограниченной ответственностью «Победа» и приказа ООО «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Победа» с коллективной совместной собственностью реорганизован в ООО «Победа» с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).
Постановлениями администрации объединенного муниципального образования <Адрес> <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении количественной оценки земельных долей» и <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «О приведении правового статуса земельных долей в соответствии с законодательством» за ООО «Победа» утверждены земельные доли в размере 20,90 га (пашни) и 3,90 га (пастбища), установлено, что сельскохозяйственные угодья, переданные гражданам в собственность при реорганизации сельхозпредприятий района, находятся в общей долевой собственности этих граждан, вид права на землю считать «Общая долевая собственность» вместо «Коллективно-совместная собственность» (л.д. 30, 31).
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
В соответствии с п. 2, 3 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 – 6 настоящей статьи.
Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.
Владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности (п. 1 ст. 14 Федерального закона).
ДД.ММ.ГГГГ собственники выделяемых в натуре земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза «Победа», находящихся в границах Канаевского муниципального образования <Адрес> пришли к соглашению об оформлении в общую долевую собственность граждан земельного участка (пашни), с кадастровым номером <Номер>, площадью 904,62 га, расположенного по адресу: <Адрес>, <Адрес> <Адрес>. В собственность ФИО21 и ФИО17 выделено по 1/43 доли земельного участка (пашни) в праве общей долевой собственности, что подтверждается протоколом <Номер> собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ и соглашением собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79-86).
Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости право собственности на 1/43 долю земельного участка (пашни) с кадастровым номером <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>, <Адрес>, зарегистрировано за ФИО21 в праве общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 78).
Материалами дела подтверждается, что выдел земельного участка площадью 3,90 га (пастбища), расположенного по адресу: <Адрес>, <Адрес>», из земельного участка, находящегося в долевой собственности, ФИО21 не производился.
Выдел земельного участка площадью 3,90 га (пастбища), расположенного по адресу: <Адрес>, совхоз «Победа», ФИО17 произведен.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № <Номер>, земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <Адрес>, <Адрес>», имеет статус актуального, ранее учтенного, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, кадастровый <Номер> (л.д. 48-55).
ФИО21 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии <Номер> <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
ФИО17 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).
Согласно сообщению нотариуса нотариального округа <Адрес> ФИО22 <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, после ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело <Номер>. Наследницей, принявшей и оформившей наследство по закону, и по завещательному распоряжению является супруга наследодателя – ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество, в том числе состояло из 1/43 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый <Номер>. Сведений о других наследниках и ином имуществе не имеется. После ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело <Номер>. Наследницей, принявшей и оформившей наследство по закону, является дочь наследодателя – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, денежных средств и компенсации по счетам в ПАО Сбербанк. Сведений о других наследниках и ином имуществе не имеется. Данные обстоятельства также подтверждаются свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д. 19, 20, 102-108).
Выделенный ФИО17 земельный участок площадью 3,90 га (пастбища), расположенный по адресу: <Адрес>, <Адрес>», в составе наследственной массы отсутствует.
Таким образом, судом установлено, что на основании постановления администрации <Адрес> <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств на право собственности на землю серии <Номер> <Номер> и серии <Номер> <Номер> у ФИО21 и ФИО17 при жизни у каждого возникло право собственности на земельный участок площадью по 3,9 га (пастбища), расположенный по адресу: <Адрес>, <Адрес>», которое никем не оспорено и подтверждается собранными по делу доказательствами.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что за истцом, принявшим наследство, необходимо признать право общей долевой собственности на 2/706 доли земельного участка, что составляет 7,8 га (пастбища), находящегося по адресу: <Адрес>».
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт серии <Номер> <Номер>) право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 7,8 га (пастбища) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <Адрес>, <Адрес>», кадастровый <Номер>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд <Адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья