№ 2-553/2025
26RS0002-01-2024-011839-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 января 2025 года город Ставрополь
Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Романенко Ю.С.,
при секретаре Махтиевой З.Ж.,
с участием
представителя истца ФИО1, ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенности,
рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации <адрес обезличен>, комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен>, с участием третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>, о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации <адрес обезличен>, комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен>, с участием третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>, о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности.
В обоснование исковых требований указано, что с <дата обезличена> истцы на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли) владеют объектами недвижимости, расположенными по адресу: <адрес обезличен>, имеющим следующие характеристики:
1) кадастровый <номер обезличен>, наименование: складское, назначение: нежилое здание, площадь: 334,8 кв.м., количество этажей: 1, что подтверждается записью в ЕГРН <номер обезличен> от <дата обезличена> г. и № <номер обезличен> от <дата обезличена>;
2) кадастровый <номер обезличен>, наименование: складское помещение, назначение: нежилое здание, площадь: 156,8 кв.м., количество этажей: 1, номера помещений на поэтажном плане литера «X»: № <номер обезличен>, что подтверждается записью в ЕГРН <номер обезличен> от <дата обезличена>.
Также с <дата обезличена> истцы вступили во владение объектом недвижимости: нежилые помещения <номер обезличен> площадью 184,4 кв.м, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, <дата обезличена> Объект недвижимости не находится: в федеральной собственности, что подтверждается письмом Территориального управления Росимущества по <адрес обезличен> от <дата обезличена> исх. <номер обезличен>; в собственности субъекта РФ - <адрес обезличен>, что подтверждается письмом министерства имущественных отношений <адрес обезличен> от <дата обезличена> исх. <номер обезличен>; в собственности муниципального образования - городской округ Ставрополь, что подтверждается письмом Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> от <дата обезличена> исх. <номер обезличен>; собственности физических или юридических лиц. Объект недвижимости на государственном кадастровом учете не состоит. Уполномоченный орган - администрация <адрес обезличен> не обращалась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости. Истцы не являются собственниками объекта недвижимости, но добросовестно, открыто и непрерывно владеют им как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, что подтверждается: расходами по оплате коммунальных ресурсов; расходами по оплате арендной платы за земельный участок, на котором расположен объект недвижимости; расходами по содержанию объекта недвижимости в удовлетворительном техническом состоянии; фактическим использованием объекта недвижимости в соответствии с его назначением. Объект недвижимости является продолжением принадлежащих истцам помещений <номер обезличен> в литере «X», имеет общую с указанными помещениями инфраструктуру (освещение, водоснабжение и водотведение), а также расположен на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен>, находящемся в аренде у истцов с <дата обезличена> года. Ответчик не предпринимал каких-либо действий в отношении объекта недвижимости, не осуществлял в отношении его права собственника до обращения истца с иском в суд. Доказательства принятия ответчиком мер по содержанию объекта недвижимости, доказательства того, что ответчик ранее оспаривал законность владения истцами объектом недвижимости, доказательства заявления ответчиком о своем праве собственности на объект недвижимости до обращения истцов в суд отсутствуют. На основании изложенного просят суд: 1) Признать за Истцами право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на Объект нелвижимости: нежилые помещения <номер обезличен> литера «X» площадью 184,4 кв.м, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> в силу приобретательной давности. 2) Указать, что решение суда является основанием для государственного кадастрового учета Объекта недвижимости. 3) Указать в решении суда, что решение является основанием для государственной регистрации права собственности на Объект недвижимости за Истцами в равных долях, по 1/2 доли за каждым.
Представитель истца ФИО1, ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.
Представители ответчиков администрации <адрес обезличен>, комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен>, не явились, надлежащим образом были извещены о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщили, уважительных причин своей неявки суду не представили.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>, не явился, надлежащим образом были извещены о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщили, уважительных причин своей неявки суду не представили.
Суд с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав мнение лиц участвовавших в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему выводу.
В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> «О судебном решении» решение суда является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2).
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст. 35 ГПК РФ). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.
Пунктом 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
На основании ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Лицо, полагающее свои права нарушенными, может избрать любой из приведенных в ст. 12 ГК РФ способ защиты либо иной, предусмотренный законом, который бы обеспечил восстановление этих прав.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Кроме того, в силу п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
На основании п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <номер обезличен> и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации <номер обезличен> от <дата обезличена> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);
владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Из указанных выше положений закона и разъяснений по их применению следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.
При этом в пункте 16 вышеназванного совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно абзацу 1 пункта 19 этого же совместного постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).
Как установлено судом и следует из материалов дела, право собственности на объект недвижимости: нежилые помещения <номер обезличен> литера «Х» площадью 184,4 кв.м, расположенные по адресу: <адрес обезличен> не зарегистрировано.
Фактически переставляют собой нежилые помещения, конструктивно являющиеся одним объектом недвижимого имущества, оставшиеся часть помещений в котором принадлежат истцам на праве собственности, имеют общую инфраструктуру (освещение, водоснабжение и водотведение), с расположением на едином земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен>, находящемся в аренде у истцов.
Спорный объект недвижимости не находится в федеральной собственности, что подтверждается письмом Территориального управления Росимущества по <адрес обезличен> от <дата обезличена> (исх. <номер обезличен>); в собственности субъекта РФ – <адрес обезличен>, что подтверждается письмом Министерства имущественных отношений <адрес обезличен> от <дата обезличена> (исх. <номер обезличен>); в собственности муниципального образования – городского округа Ставрополь, что подтверждается письмом Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> от <дата обезличена> (исх. <номер обезличен>); в собственности физических или юридических лиц.
Спорный объект недвижимости на государственном кадастровом учете не состоит.
Уполномоченный орган – администрация <адрес обезличен> не обращалась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости.
В силу положений ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное (ст. 135).
Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1 ст. 244).
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244).
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (п. 4 ст. 244).
Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).
Однако спорное строение в силу своего правового положения является общим имуществом собственников помещений основного здания, поэтому бесхозяйной вещью признано быть не может.
Факт владения названным имуществом лицами, осуществляющими правомочия собственников помещений основного строения, нашел свое подтверждение в ходе разбирательства по настоящему делу.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3).
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя (п. 4).
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п. 4 ст. 234 ГК РФ).
Оценив представленные в дело доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к о выводу о том, что названными лицами доказан факт давностного владения спорным имуществом.
По смыслу приведенных положений закона приобретение права собственности в порядке ст. 234 ГК РФ направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.
Основополагающим условием для приобретения права собственности на имущество в порядке приобретательной давности является установление судом добросовестности владения, которое фактически обусловливает и иные его условия - открытость и непрерывность владения имуществом как своим собственным.
Из разъяснений, данных в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <номер обезличен>, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации <номер обезличен> от <дата обезличена> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.
Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.
Непрерывность владения означает, что оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ).
Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Таким образом, лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным не по договору; добросовестность, открытость и непрерывность владения.
Недоказанность одного из указанных обстоятельств влечет за собой невозможность признания права собственности на спорное имущество в силу приобретательной давности.
В ч. 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1 ст. 67 ГПК РФ).
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч. 2 ст. 67 ГПК РФ).
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3 ст. 67 ГПК РФ).
Истцы не являются собственниками объекта недвижимости, но добросовестно, открыто и непрерывно владеют им как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет (с <дата обезличена> года, соответственно 27 лет), что также подтверждается: расходами по оплате коммунальных ресурсов; расходами по оплате арендной платы за земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, что подтверждается представленным в материалы дела актом сверки с МУП «ВОДОКАНАЛ» по л/с <номер обезличен> за период <дата обезличена> года по состоянию на <дата обезличена>, счетом на оплату <номер обезличен> от <дата обезличена> по л/с <номер обезличен>, платежным поручением <номер обезличен> от <дата обезличена> по л/с <номер обезличен>; актом сверки с ПАО «СТАВРОПОЛЬЭНЕРГОСБЫТ» по договору <номер обезличен> за период 2024 года по состоянию на <дата обезличена>, договор энергоснабжения <номер обезличен> от <дата обезличена>, актом сверки за период с <дата обезличена> года по <дата обезличена> по договору аренды земельного участка <номер обезличен> от <дата обезличена>, в отношении арендатора ФИО1, акт сверки за период с <дата обезличена> года по <дата обезличена> по договору аренды земельного участка <номер обезличен> от <дата обезличена>, в отношении арендатора ФИО2
Фактически объект недвижимости является продолжением принадлежащих Истцам помещений <номер обезличен> в литере «Х», имеет общую с указанными помещениями инфраструктуру (освещение, водоснабжение и водотведение), а также расположен на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен>, находящемся в аренде у истцов с <дата обезличена> года, что подтверждается договором аренды земельного государственной и муниципальной собственности в границах земель <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена>, договором аренды земельного государственной и муниципальной собственности в границах земель <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена>.
Право собственности на недвижимое имущество соответствующего лица может возникнуть в силу приобретательной давности не ранее чем через пятнадцать лет добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным соответствующим имуществом со дня истечения срока исковой давности по требованиям в соответствии со ст. 301 ГК РФ.
Общий срок владения недвижимым имуществом, необходимый для приобретения права собственности на это имущество, составляет восемнадцать лет с момента начала пользования данным имуществом (15 лет срока приобретательной давности + 3 года срока исковой давности по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения).
Ответчик не предпринимал каких-либо действий в отношении объекта недвижимости, не осуществлял в отношении его права собственника до обращения истцов с иском в суд. Доказательства принятия ответчиком мер по содержанию объекта недвижимости, доказательства того, что ответчик ранее оспаривал законность владения истцами объектом недвижимости, доказательства заявления ответчиком о своем праве собственности на объект недвижимости до обращения истцов в суд отсутствуют.
Иски об истребовании объекта недвижимости у истцов в суд не заявлялись.
Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1, ФИО2 ссылались на то, что с <дата обезличена> года открыто, непрерывно и добросовестно пользуются спорным объектом недвижимости как своим собственным.
Указанные обстоятельства нашли своё подтверждение в ходе рассмотрения дела.
Каких-либо данных, свидетельствующих о недобросовестности истцов, как при вступлении во владение спорным недвижимым имуществом, так и в последующем, в материалах дела не имеется.
Учитывая установленный судом факт добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным имуществом в течении более чем 18 лет (27 лет), суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истцов о признании за ними права собственности в порядке приобретательной давности.
Согласно п. 3 ст.1 Федерального закона от <дата обезличена> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015<номер обезличен>-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии с ч.1 ст. 58 Федерального закона от <дата обезличена> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Согласно ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу, подлежит безусловному исполнению и является самостоятельным основанием для государственной регистрации права на указанное имущество.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации <адрес обезличен>, комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен>, с участием третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>, о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности, - удовлетворить.
Признать за ФИО1, <дата обезличена> года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости: нежилые помещения <номер обезличен> литера «X» площадью 184,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, в силу приобретательной давности.
Признать за ФИО2, <дата обезличена> года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости: нежилые помещения <номер обезличен> литера «X» площадью 184,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, в силу приобретательной давности.
Настоящее решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности ФИО1, <дата обезличена> года рождения, ФИО2, <дата обезличена> года рождения, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за каждым на объект недвижимости: нежилые помещения <номер обезличен> литера «X» площадью 184,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 06.02.2025 года.
Судья Романенко Ю.С.