Дело № 2-302/2025

УИД44RS0004-01-2025-000409-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2025 года г.Мантурово

Мантуровский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Хасаншиной Е.С.,

при секретаре Рыжовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ПАО «Россети Центр» в лице филиала ПАО «Россети Центр»- Костромаэнерго» о признании недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

В Мантуровский районный суд Костромской области обралось ПАО «Россети Центр» в лице филиала ПАО «Россети Центр»- Костромаэнерго» о признании недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Требования мотивированы следующим образом: ПАО «Россети Центр» в лице филиала ПАО «Россети Центр»-«Костромаэнерго» (далее по тексту Общество, Заявитель) в ходе планового технического обследования объектов электросетевого хозяйства выявлены нижеперечисленные бесхозяйные объекты имущества: ТП 6-10/04 кВ Котельная п.Лесобаза, КЛ-0,4, расположенная по адресу: [адрес]. Данный объект электроэнергетики принят Обществом на забаланс. Собственник указанных объектов отказался от них. Данные бесхозяйные объекты трансформаторные подстанции, высоковольтные линии присоединены к сетям Общества и в силу п.4 ст. 28 ФЗ-35 от 26.03.2003 «Об электроэнергетике» сетевая организация несет бремя содержания таких объектов. Обществом были предприняты меры по розыску владельцев указанного имущества, а именно: размещены соответствующие объявления в газете «Авангард» 19 апреля 2025 года; направлены письма в Администрацию Мантуровского муниципального округа, в ДИЗО Костромской области, в межрегиональное территориальное управление федерального агенства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях. До настоящего времени владелец не установлен. Просят признать бесхозяйным имуществом ТП 6-10/04 Котельная п.Лесобаза, КЛ-0,4 кВ. и признать право собственности ПАО «Россети Центр» в лице филиала ПАО «Россети Центр»- Костромаэнерго» на вышеуказанный объект недвижимости, расположенный по адресу: [адрес].

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомленный о дне, времени и месте рассмотрения дела. В письменном ходатайстве просил дело рассмотреть в их отсутствие, доводы, изложенные в заявлении полностью поддерживает (л.д.64-67).

Представитель заинтересованного лица Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Мантуровского муниципального округа Костромской области в суд не явился, надлежаще уведомленный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в письменном отзыве ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и не возражает против удовлетворения судом заявленных требований (л.д.58;68-69).

Представители заинтересованных лиц – Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области, межрегионального территориального управления федерального агенства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в суд не явились, надлежаще уведомленные о дне, времени и месте рассмотрения дела (л.д.70;71;72).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйное имущество - это имущество, не имеющее собственника, или собственник которого неизвестен, или от права собственности на которое собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ следует, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В силу п.5 вышеуказанной статьи, с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Судом установлено, что согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости: объект ТП 6-10/-4 кВ Котельная п.Лесобаза,КЛ-0,4 кВ, расположенная по адресу: Костромская область, г.Мантурово п.Лесобаза, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости 07.05.2024 (л.д.21-26).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Мантуровского муниципального округа Костромской области от 04.03.2025г. за №723 трансформаторная подстанция ТП 6-10/04 кВ «Котельная п.Лесобаза» КЛ 0,4 кВ, с кадастровым номером [№], расположенная по адресу: [адрес], в реестре муниципальной собственности Мантуровского муниципального округа Костромской области не состоит (л.д.15-16).

Согласно информации департамента имущественных и земельных отношений Костромской области, межрегионального территориального управления федерального агенства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях: данные на объект недвижимое имущество, здание (строение, сооружение, объект незавершенного строительства) – Трансформаторная подстанция ТП 6-10/0,4 кВ «Котельная п.Лесобаза, КЛ-О,4 кВ, в реестре государственного имущества Костромской области отсутствуют(л.д.17-18;19-20).

В соответствии со ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В силу ст. 291 ГК РФ в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную вещь, должно быть указано, какая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.

В силу абз.2 п.2 ст.226 ГК РФ другие брошенные вещи, помимо указанных в абзаце первом данного пункта, поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

В силу приказа ПАО »Россети Центр» Филиал ПАО «Россети Центр»-«Косромаэнерго» от 23.05.2025г. за №231-КМ и протокола заседания рабочей группы от 03.03.2025г. за №3 спорные вышеуказанные объекты приняты во владение (л.д.10;11-13).

Филиал ПАО «Россети Центр»- «Костромаэнерго» принимал меры к розыску собственников трансформаторной подстанции ТП 6-10/04 кВ «Котельная п.Лесобаза, расположенная по адресу: [адрес], о чем имеется соответствующее объявление в газете «Авангард» от 18.04.2025г.ю за №45(14766) (л.д.14).

При таких обстоятельствах, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, может принять решение о признании недвижимой вещи бесхозяйной и передать ее в собственность лица, вступившего по владение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.225 ГК РФ, ст.290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать объект недвижимости: ТП 6-10/04 кВ Котельная п.Лесобаза, КЛ-0,4 кВ, расположенная по адресу: [адрес] бесхозяйным имуществом.

Признать право собственности ПАО «Россети Центр» в лице филиала ПАО «Россети Центр»-«Костромаэнерго» на объект недвижимости: ТП 6-10/04 кВ Котельная п.Лесобаза, КЛ-0,4 кВ, расположенная по адресу: [адрес].

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца с момента вынесения.

Председательствующий: Е.С.Хасаншина