Дело № 2-525/2025

23RS0016-01-2025-000624-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск 04 сентября 2025 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пановой И.С.,

при секретаре Линец А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, и уточнив исковые требования, ссылается на следующие обстоятельства.

Истец, является наследником по праву представления после смерти своего отца ФИО3, умершего дата. Его отец являлся наследником по закону после смерти ФИО4, умершего дата. После его смерти нотариусом Ейского нотариального округа ФИО5, заведено наследственное дело №. Наследниками по закону являлись сын- ФИО2, сын ФИО3, (его отец, который умер 08.03.2024г. и был зарегистрирован по адресу: <адрес>) дочь ФИО6, а так же его супруга ФИО7, которая умерла дата В установленный законом шести месячный срок его отец не обратился к нотариусу, поскольку считал, что на день смерти проживал с умершим и фактически принял наследство. После смерти ФИО4 осталось следующее наследственное имущество: ? доля жилого дома и ? доля земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В настоящее время он не может в досудебном порядке реализовать свое право наследования, т.к. данное право не было оформлено в соответствии с законом его отцом по праву наследования. Истец считает, что наследственное имущество между наследниками по закону должно быть определено в следующих долях: ФИО2 1/6 доля жилого дома и земельного участка (1/2 доля : на 3 наследника); ФИО8 1/6 доля жилого дома и земельного участка; ФИО1 1/6 доля жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 проживает в данном доме, несет бремя его содержания с момента смерти отца иные наследники участия в содержании дома не принимают. В настоящее время ФИО8, отказалась в его пользу от своей доли в наследственном имуществе, что подтверждается ее личным заявлением от 24.02.2025г. Просит суд признать за ФИО1, дата года рождения, право собственности в порядке наследования на: 1/3 долю жилого дома, общей площадью 178,1 кв.м., с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 дата года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/3 долю земельного участка площадью 1700 кв.м. с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что данное решение суда является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке, а также основанием для изготовления технического плана, декларации и постановке на кадастровый учет в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю».

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО9 не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, согласно письменному заявлению, признал исковые требования в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО8, в судебное заседание не явилась, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, согласно заявлению от дата отказывается от своей 1/6 доли в наследственном имуществе, состоящем из 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в пользу ФИО1, дата года рождения.

Представитель третьего лица - администрации Ейского сельского поселения Ейского района – ФИО10 в судебное заседание не явилась, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в их отсутствие, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо - Управление Росреестра по Краснодарскому краю в лице Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам, представитель в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – нотариус Ейского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО11, представитель в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда (ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, и учитывая, что стороны пожелали воспользоваться своим правом о рассмотрении дела в их отсутствие, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и законных интересов. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Согласно, ст. 173 ГПК РФ, в случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, приняв во внимание надлежащее извещение сторон о времени и месте судебного заседания, заявления сторон о рассмотрении дела в их отсутствие, основываясь на положениях ст.ст.155, 160, 167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно абзаца 2 ч. 2 ст. 218 КК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьей 1142 ГК РФ, установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Судом установлено, что истец ФИО1 является сыном ФИО3, дата года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.49)

ФИО3, дата года рождения, умер дата, что подтверждается свидетельством о смерти от дата года(л.д. 52).

Истец, является наследником по праву представления после смерти своего отца ФИО3, умершего дата.

ФИО3 (отец истца) являлся наследником по закону после смерти ФИО4, умершего дата.

После смерти ФИО4 нотариусом Ейского нотариального округа ФИО5, заведено наследственное дело №.

Наследниками по закону являлись сын - ФИО2, сын ФИО3, (отец истца, который умер 08.03.2024г. и был зарегистрирован по адресу: <адрес>); дочь ФИО6, а так же супруга ФИО7, которая умерла дата (л.д.51).

Однако, в установленный законом шести месячный срок его отец ФИО3 не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку считал, что на день смерти проживал с умершим и фактически принял наследство.

После смерти ФИО4 осталось имущество в виде ? доли жилого дома, на основании договора приватизации от дата № и ? доли земельного участка общей площадью 1700 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Собственником другой ? доли дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> является ФИО11, что подтверждается Выписками из ЕГРН (л.д.17-23).

Как указал истец, в настоящее время он не может в досудебном порядке реализовать свое право наследования, поскольку его отец ФИО3 не зарегистрировал за собой право собственности на указанные объекты недвижимости.

В силу требований ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Истец полагает, что наследственное имущество между наследниками по закону должно быть определено в следующих долях: ФИО2 1/6 доля жилого дома и земельного участка (1/2 доля : на 3 наследника); ФИО8 1/6 доля жилого дома и земельного участка; ФИО1 1/6 доля жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ФИО1 проживает в данном доме, несет бремя его содержания с момента смерти отца, иные наследники участия в содержании дома не принимают.

В настоящее время ФИО8, отказалась в пользу ФИО1 от своей 1/6 доли в наследственном имуществе, состоящем из <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается ее заявлением от дата.

Из справки ГБУКК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» Отдел по <адрес> от дата №, следует, что ФИО4 являлся собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации № от дата (л.д. 24).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в котором указано, что в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав. Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования... (абзацы 2, 3 пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства производится путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 Постановлении Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

В соответствии со статьей 8 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Согласно ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома и земельного участка, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, дата года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 178,1 кв.м., с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 дата года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на 1/3 долю земельного участка, площадью 1700 кв.м., с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке, а также основанием для изготовления технического плана, декларации и постановке на кадастровый учет в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Ейского районного суда Панова И.С.