Решение по делу № 2-4827/2024 от 07.03.2025

К делу №2-498/2025 (2-4827/2024;) УИД: 23RS0042-01-2023-003479-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новороссийск 27 февраля 2025 г.

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Васильева А.В.,

при секретаре Сторчаковой У.А.,

с участием:

представителя истца Департамента имущественных отношений Краснодарского края по доверенности ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3,

ответчика ФИО4 и его представителя по доверенности ФИО5,

ответчиков ФИО6, ФИО7 и их представителя ФИО8,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации МО г.Новороссийска по доверенности ФИО9,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ГУП КК «Кубаньводкомплекс» по доверенности ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО11, ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО7 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

установил:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края через представителя по доверенности В.С, обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО6, ФИО4, ФИО12 об освобождении самовольно занятого земельного участка, в котором просит обязать ФИО7 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу собственными силами или за счет собственных средств освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером ...... площадью 31 212 кв.м, расположенный по адресу: ......, путем проведения работ по демонтажу (сносу) и вывозу с территории земельного участка следующих объектов: жилое строение - домик для отдыха, с кадастровым номером ......, площадь 29,8 кв. м (фактически ориентировочной площадью 63,7 кв. м); жилое строение - домик для отдыха, с кадастровым номером ......, площадью 29,6 кв. м (фактически ориентировочной площадью 58,2 кв. м); жилое строение - домик для отдыха, с кадастровым номером ......, площадью 67 кв. м (фактически ориентировочной площадью 122,8 кв. м); террасированная площадка с бетонными и кирпичными опорами площадью 366,9 кв. м; объект (1-этажный с мансардой), площадью застройки 127,4 кв. м; объект (3-этажный, обшитый деревом), площадью 167,1 кв. м.;

обязать ФИО4 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу собственными силами или за счет собственных средств освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером ...... площадью 31 212 кв.м, расположенный по адресу: ......, путем проведения работ по демонтажу (сносу) и вывозу с территории земельного участка следующих объектов: жилое строение - домик для отдыха, с кадастровым номером ......, площадью 25,1 кв. м (фактически ориентировочной площадью 51,6 кв. м); жилое строение - домик для отдыха с пристройкой, с кадастровым номером ......, площадью 35,2 кв. м (фактически ориентировочной площадью 82,3 кв. м); жилое строение - домик для отдыха с основной пристройкой, с кадастровым номером ......, площадью 59,9 кв. м (фактически ориентировочной площадью 117,1 кв. м); жилое строение - домик для отдыха, с кадастровым номером ......, площадью 36,6 кв. м (фактически ориентировочной площадью 96,4 кв. м); жилое строение - домик для отдыха, с кадастровым номером ......, площадью 28,1 кв. м (фактически ориентировочной площадью 72,7 кв. м); жилое строение - домик для отдыха, с кадастровым номером ......, площадью 28,7 кв. м (фактически ориентировочной площадью 74,7 кв. м); двухэтажный коттедж, с кадастровым номером ......, площадью 291,7 кв. м (фактически ориентировочной площадью 366,9 кв. м); объект одноэтажный площадью 80,5 кв.м.; объект с навесом частично обшитый деревом, частично камнем площадью 47,3 кв. м; объект одноэтажный площадью 133,4 кв. м.;

обязать ФИО6 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу собственными силами или за счет собственных средств освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером ...... площадью 31 212 кв.м, расположенный по адресу: ......, путем проведения работ по демонтажу (сносу) и вывозу с территории земельного участка объектов из деревянного сруба на площадке, вымощенной плиткой площадью 372,1 кв.м и нежилого строения – бар, с кадастровым номером ......, площадью 220,7 кв. м.;

обязать ФИО7, ФИО4, ФИО6 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу собственными силами или за счет собственных средств освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером ...... площадью 31 212 кв.м, расположенный по адресу: ......, путем проведения работ по демонтажу (сносу) и вывозу с территории земельного участка следующих объектов: беседка, обложенная камнем на опорах, обложенных кирпичом площадью 44,6 кв. м; объект с навесом площадью 29,3 кв. м и подпорной стеной площадью 10,5 кв. м; объект одноэтажный площадью 133,4 кв.м.; беседка площадью 17,5 кв. м; вагончик на колесах площадью 30 кв.м; три металлических вагончика площадью 32,2 кв. м, 34,5 кв. м, 14,1 кв. м, один металлический объект площадью 3,2 кв. м, один металлический объект площадью 2 кв.м;

обязать ФИО7, ФИО4, ФИО6 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу собственными силами или за счет собственных средств привести земельный участок с кадастровым номером ...... площадью 31 212 кв.м, расположенный по адресу: ......, в надлежащее состояние, путём выполнения работ по рекультивации земель, на частях земельного участка: площадью 140 кв. м (следы снятия грунта), площадью 125 кв. м (следы снятия грунта), площадью 150 кв.м (место размещения твердых бытовых отходов), площадью 23 кв. м (место размещения блоков, разрушенных опор из кирпича);

Признать отсутствующим право собственности ФИО7, зарегистрированное в ЕГРН в отношении:

жилого строения - домик для отдыха, Лит. В, с кадастровым номером ......, площадью 15,1 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 13.04.2017);

жилого строения - домик для отдыха с цокольным помещением, Лит. И, с кадастровым номером ......, площадью 125,0 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 13.04.2017);

жилого строения - домик для отдыха, Лит. Ю, с кадастровым номером ......, площадью 29,8 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 13.04.2017);

жилого строения - домик для отдыха, Лит. Э, с кадастровым номером ......, площадью 29,7 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права №...... от 13.04.2017);

жилого строения - домик для отдыха, Лит. Б, с кадастровым номером ......, площадью 47,2 кв. м, расположенного по адресу: ......, (запись о государственной регистрации права № ...... от 13.04.2017);

жилого строения - домик для отдыха, Лит. Ь, с кадастровым номером ......, площадью 29,8 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 13.04.2017);

жилого строения - домик для отдыха, Лит. Ъ, с кадастровым номером ......, площадью 29,6 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 13.04.2017);

жилого строения - домик для отдыха, Лит. Д, с кадастровым номером ......, площадью 67,0 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... № 13.04.2017).

Признать отсутствующим право собственности ФИО4, зарегистрированное в ЕГРН в отношении:

жилого строения – домик для отдыха с пристройками, Лит. К, К1, К2, К3, с кадастровым номером ......, площадью 145.6 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 14.09.2015);

жилого строения - домик для отдыха с пристройкой, Лит. О, с кадастровым номером ......,площадью 38,9 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ......-23/021/2018-2 от 12.02.2018);

жилого строения - домик для отдыха с пристройкой, Лит. Н, с кадастровым номером ......, площадью 36,6 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 12.02.2018);

нежилого строения - павильон для игр, Лит. У, с кадастровым номером ......, площадью 49,0 кв. м, расположенного по адресу: ......, (запись о государственной регистрации права №...... от 14.09.2015);

жилого строения - домик для отдыха, Лит. С, с кадастровым номером ......, площадью 18,7 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 14.09.2015);

жилого строения - домик для отдыха, Лит. Х, с кадастровым номером ......, площадью 37,0 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 14.09.2015);

нежилого строения - проходная с пристройкой, Лит. Z, с кадастровым номером ......, площадью 17,1 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права №...... от 15.05.2018);

жилого строения - домик для отдыха, Лит. Л, с кадастровым номером ......, площадью 25,1 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 05.10.2018);

жилого строения - домик для отдыха, Лит. М, с кадастровым номером ......, площадью 35,2 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 05.10.2018);

жилого строения - домик для отдыха, Лит. Ф, с кадастровым номером ......, площадью 59,9 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 14.09.2015);

жилого строения - домик для отдыха, Лит. Р, с кадастровым номером ......, площадью 36,6 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 14.09.2015);

жилого строения - домик для отдыха, Лит. П, с кадастровым номером ......, площадью 28,1 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 14.09.2015);

жилого строения - домик для отдыха, Лит. Щ, с кадастровым номером ......, площадью 28,7 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 02.10.2018);

двухэтажного коттеджа, с кадастровым номером ......, площадью 291,7 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 31.01.2020).

Признать отсутствующим право собственности ФИО6, зарегистрированное в ЕГРН в отношении нежилого строения – бара, Лит. F, с кадастровым номером ......, площадью 220,7 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 14.09.2015);

Признать отсутствующим право собственности ФИО12, зарегистрированное в ЕГРН в отношении жилого строения - домик для отдыха, Лит. Е, с кадастровым номером ......, площадью 29,2 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 15.04.2015);

Снять с государственного кадастрового учета объекты с кадастровыми номерами ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, .......

Решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (ОГРН: ......, ИНН: ......) исключить (погасить) из ЕГРН регистрационные записи о государственной регистрации права собственности и снять с государственного кадастрового учета объекты с кадастровыми номерами ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, .......

Взыскать с ФИО7 в пользу департамента имущественных отношений Краснодарского края (ОГРН:......, ИНН:......) судебную неустойку в размере 30 000 рублей за каждый день по истечении месячного срока с момента вступления решения суда в законную силу и до момента полного исполнения судебного акта.

Взыскать с ФИО4 в пользу департамента имущественных отношений Краснодарского края (ОГРН:......, ИНН:......) судебную неустойку в размере 30 000 рублей за каждый день по истечении месячного срока с момента вступления решения суда в законную силу и до момента полного исполнения судебного акта.

Взыскать с ФИО6 в пользу департамента имущественных отношений Краснодарского края (ОГРН:......, ИНН:......) судебную неустойку в размере 30 000 рублей за каждый день по истечении месячного срока с момента вступления решения суда в законную силу и до момента полного исполнения судебного акта.

В обосновании исковых требований указав, что решением исполнительного комитета Краснодарского краевого Совета народных депутатов от 05.03.1986 № 114/3 Новороссийскому заводу «Стройдеталь», являющемуся структурным звеном Государственного предприятия «Краснодаркрайгражданстрой», предоставлен земельный участок площадью 5,0 га для строительства ....... На основании приложения № 1 к Постановлению Правительства Российской Федерации от 10.09.1992 № 694 «О передаче государственных предприятий, организаций и учреждений, а также иного государственного имущества в государственную собственность Краснодарского края» в государственную собственность Краснодарского края переданы государственные предприятия, организации и учреждения, в том числе Новороссийский завод «......» и база отдыха «......». На основании постановления главы администрации города Новороссийска от 11.05.1999 № 579 «О предоставлении в аренду ООО СПФ «......» земельного участка в п. ...... земельного участка площадью 31 212 кв. м в г......., предназначенного для эксплуатации ......, предоставлен в аренду ООО СПФ «......». На основании вышеназванных документов, статьи 18 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 4 Федерального закона от 17.07.2001 № 101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю», на земельный участок с кадастровым номером ...... зарегистрировано право собственности субъект Российской Федерации - Краснодарский край (запись государственной регистрации права от 09.02.2005 № 23-23/00-36/2005-5), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 10.02.2005 серии ....... Решением Приморского районного суда города Новороссийска от 12.05.2011 по делу №2-1113/2011 удовлетворены требования ФИО13 и ФИО7 к администрации муниципального образования г. Новороссийск о признании незаконными действий должностных лиц, выразившиеся в отказе ФИО13 и ФИО7 предоставить в собственность за плату земельный участок площадью 31 212+/-103 кв.м, с кадастровым номером ......, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием - «для эксплуатации ......, расположенный по адресу: ......; о возложении на администрацию муниципального образования г.Новороссийска устранить допущенное нарушение прав ФИО13 и ФИО7 путем предоставления им в общую долевую собственность - по ? доле каждому, указанного земельного участка. Департамент к участию в деле №2-1113/2011 привлечен не был. На основании указанного решения суда было принято постановление администрации муниципального образования г.Новороссийск от 10.01.2012 №17 «О предоставлении ФИО7 и ФИО13 в общую долевую собственность земельного участка в г....... для эксплуатации ......, на основании которого между администрацией муниципального образования город Новороссийск и ФИО7, ФИО13 заключен договор купли-продажи земельного участка от 27.04.2012 № 2797-КП, согласно которому администрация муниципального образования город Новороссийск предоставила ФИО7, ФИО13 в общую долевую собственность за плату земельный участок площадью 31 212 кв. м (кадастровый номер ......) в г....... для эксплуатации ....... При этом, право муниципальной собственности муниципального образования г.Новороссийск в отношении земельного участка с кадастровым номером ...... никогда не возникало и не регистрировалось. Определением Приморского районного суда города Новороссийска от 04.05.2017 г. департаменту было отказано в удовлетворении заявления о восстановлении пропущенного процессуального срока на подачу апелляционной жалобы на решение Приморского районного суда города Новороссийска от 12.05.2011 г. Определением судьи Верховного суда Российской Федерации от 26.04.2018 г. №18-КГ18-57 департаменту было отказано в передаче кассационной жалобы на определение Приморского районного суда города Новороссийска от 04.05.2017 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 01.08.2017 г. В связи с вышеназванными обстоятельствами департамент обратился в Приморский районный суд г. Новороссийска с исковым заявлением к ФИО13, ФИО12, ФИО7, ФИО6, ФИО4, администрации муниципального образования г.Новороссийск, в соответствии с которым просил суд: признать заключенный между администрацией муниципального образования город Новороссийск и гражданами ФИО7, ФИО13 договор купли-продажи земельного участка от 27.04.2012 г. №2797-КП недействительной (ничтожной) сделкой и применить последствия недействительности ничтожной сделки; признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО12 (доля в праве 500/31212), ФИО6 (доля в праве 12000/31212), ФИО7 (доля в праве 4300/31212), ФИО4 (доля в праве 14412/31212) на земельный участок с кадастровым номером ......, площадью 31 212 кв. м, расположенный по адресу: ......; истребовать из чужого незаконного владения ФИО14, ФИО6, ФИО7, ФИО4 земельный участок с кадастровым номером ......, площадью 31 212 кв. м, расположенный по адресу: ......; указать, что решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Решением Приморского районного суда г.Новороссийска от 12.08.2019 г. по делу №2-1995/2019 департаменту отказано в удовлетворении заявленных исковых требований. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30.06.2022 г. по делу №33-12218/2022, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 30.05.2023 по делу № 88-798/2023, решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 12.08.2019 г. по делу № 2-1995/2019 отменено, по делу принято новое решение об удовлетворении исковых требований департамента в полном объеме. На основании указанных судебных актов право собственности Краснодарского края на земельный участок с кадастровым номером ...... площадью 31 212 кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для эксплуатации ......, расположенный по адресу: ......, восстановлено в ЕГРН, о чем внесена запись регистрации №......-23/261/2022-23 от 07.12.2022 г. В последующем, с целью обеспечения на территории Краснодарского края рационального и эффективного использования земель работниками ГКУ КК «Кубаньземконтроль» было проведено обследование земельного участка с кадастровым номером ....... Согласно акту обследования ГКУ КК «Кубаньземконтроль» от 09.03.2023 г. №57 на земельном участке с кадастровым номером ...... расположены объекты, находящиеся в собственности граждан ФИО7, ФИО6, ФИО4, ФИО12, а также в собственности Краснодарского края. Принадлежащие ответчикам объекты с кадастровыми номерами ......, ......, ......,......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, на момент обследования в границах земельного участка визуально не обнаружены. На площади 140 кв. м и 125 кв. м усматриваются следы снятия грунта. На части земельного участка площадью 150 кв. м размещены твердые бытовые отходы. На части земельного участка площадью 23 кв. м - место размещения блоков, разрушенных опор из кирпича, на части земельного участка площадью 366,9 кв. м имеется террасированная площадка с бетонными и кирпичными опорами. Права в отношении земельного участка с кадастровым номером ...... в установленном законом порядке ответчиками не оформлены. Документы, подтверждающие предоставление ответчикам земельного участка с кадастровым номером ...... для целей возведения (строительства) спорных объектов, не представлено. Расположенные в границах земельного участка объекты, принадлежащие ответчикам, возведены на земельном участке, не предоставленном ответчикам для целей строительства, с нарушением требований действующего законодательства, в отсутствие выданных в установленном законом порядке разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию. Департамент, как уполномоченный представитель собственника земельного участка, не давал согласия на возведение спорных объектов. Актом обследования ГКУ КК «Кубаньземконтроль» от 09.03.2023 г. № 57 также установлено, что объекты с кадастровыми номерами ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ...... в границах земельного участка с кадастровым номером ...... отсутствуют. По сведениям ЕГРН в отношении: жилого строения - домик для отдыха, Лит. В, с кадастровым номером ......, площадью 15,1 кв. м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО7 (запись о государственной регистрации права №...... от 13.04.2017 г.); жилого строения - домик для отдыха с цокольным помещением, Лит. И, с кадастровым номером ......, площадью 125,0 кв. м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО7 (запись о государственной регистрации права №...... от 13.04.2017 г.); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Ю, с кадастровым номером ......, площадью 29,8 кв. м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО7 (запись о государственной регистрации права №...... от 13.04.2017 г.); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Э, с кадастровым номером ......, площадью 29,7 кв. м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО7 (запись о государственной регистрации права №...... от 13.04.2017 г.); жилого строения - домик для отдыха с пристройками, Лит. К, Kl, К2, КЗ, с кадастровым номером ......, площадью 145.6 кв. м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО4 (запись о государственной регистрации права №...... от 14.09.2015 г.); жилого строения - домик для отдыха с пристройкой, Лит. О, с кадастровым номером ......, площадью 38,9 кв. м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО4 (запись о государственной регистрации права №23:47:0116009:143-23/021/2018-2 от 12.02.2018 г.); жилого строения - домик для отдыха с пристройкой, Лит. Н, с кадастровым номером ......, площадью 36,6 кв. м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО4 (запись о государственной регистрации права №...... от 12.02.2018 г.); нежилого строения - павильон для игр, Лит. У, с кадастровым номером ......, площадью 49,0 кв. м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО4 (запись о государственной регистрации права №...... от 14.09.2015 г.); жилого строения - домик для отдыха, Лит. С, с кадастровым номером ......, площадью 18,7 кв.м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО4 (запись о государственной регистрации права №...... от 14.09.2015 г.); жилого строения - домик для отдыха, Лит. X, с кадастровым номером ......, площадью 37,0 кв. м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО4 (запись о государственной регистрации права №...... от 14.09.2015 г.); нежилого строения - проходная с пристройкой, Лит. Z, с кадастровым номером ......, площадью 17,1 кв. м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО4 (запись о государственной регистрации права №...... от 15.05.2018 г.); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Е, с кадастровым номером ......, площадью 29,2 кв. м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО12 (запись о государственной регистрации права №...... от 15.04.2015 г.). Также по имеющейся в департаменте информации: жилое строение - домик для отдыха, Лит. В, с кадастровым номером ......, площадью 15,1 кв.м, расположенное по адресу: ......, зарегистрирован, на его месте возведен новый объект (3-этажный обшитый деревом), площадью 167,1 кв. м; жилое строение - домик для отдыха, Лит. Б, с кадастровым номером ......, площадью 47,2 кв. м, расположенное по адресу: ......, демонтирован, на его месте возведен новый объект (1-этажный с мансардой) площадью 127,4 кв. м; жилое строение - домик для отдыха с цокольным помещением, Лит. И, с кадастровым номером ......, площадью 125,0 кв. м, расположенное по адресу: ......, демонтирован, на его месте располагается террасированная площадка с бетонными и кирпичными опорами площадью 366,9 кв. м; нежилое строение - павильон для игр, Лит. У, с кадастровым номером ......, площадью 49,0 кв. м, расположенное по адресу: ......, демонтировано, на его месте располагаются два новых объекта (1-этажных) площадью 80,5 кв. м и 133,4 кв. м.; нежилое строение - проходная с пристройкой, Лит. Z, с кадастровым номером ......, площадью 17,1 кв. м, расположенное по адресу: ......, демонтировано, на его месте возведен новый объект площадью 47,3 кв. м. При этом в отношении указанных демонтированных объектов зарегистрировано право собственности ответчиков, а именно: на объект с кадастровым номером ...... зарегистрировано право собственности ФИО7 (запись о государственной регистрации права №...... от 13.04.2017 г.); на объект с кадастровым номером ...... зарегистрировано право собственности ФИО7 (запись о государственной регистрации права №...... от 13.04.2017 г.); на объект с кадастровым номером ...... зарегистрировано право собственности ФИО7 (запись о государственной регистрации права №...... от 13.04.2017 г.); на объект с кадастровым номером ...... зарегистрировано право собственности ФИО4 (запись о государственной регистрации права №...... от 14.09.2015 г.); на объект с кадастровым номером ...... зарегистрировано право собственности ФИО4 (запись о государственной регистрации права №...... от 15.05.2018 г.). Кроме этого, объекты с кадастровыми номерами ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ...... не могут быть отнесены к объектам недвижимого имущества, поскольку представляют из себя сборно-разборные конструкции и могут быть перемещены без соразмерного ущерба, в связи с чем государственная регистрации права собственности ответчиков на указанные объекты не соответствует требованиям действующего законодательства. Согласно сведениям ЕГРН в отношении: жилого строения - домик для отдыха, Лит. Ь, с кадастровым номером ......, площадью 29,8 кв. м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО7 (запись о государственной регистрации права №...... от 13.04.2017 г.); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Ъ, с кадастровым номером ......, площадью 29,6 кв. м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО7 (запись о государственной регистрации права №...... от 13.04.2017 г.); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Д, с кадастровым номером ......, площадью 67,0 кв.м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО7 (запись о государственной регистрации права №...... от 13.04.2017 г.); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Л, с кадастровым номером ......, площадью 25,1 кв.м, расположен-ного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО4 (запись о государственной регистрации права №...... от 05.10.2018 г.); жилого строения - домик для отдыха, Лит. М, с кадастровым номером ......, площадью 35,2 кв. м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО4 (запись о государственной регистрации права №...... от 05.10.2018 г.); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Ф, с кадастровым номером ......, площадью 59,9 кв. м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО4 (запись о государственной регистрации права №...... от 14.09.2015 г.); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Р, с кадастровым номером ......, площадью 36,6 кв. м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО4 (запись о государственной регистрации права №...... от 14.09.2015 г.); жилого строения - домик для отдыха, Лит. П, с кадастровым номером ......, площадью 28,1 кв. м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО4 (запись о государственной регистрации права №...... от 14.09.2015 г.); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Щ, с кадастровым номером ......, площадью 28,7 кв. м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО4 (запись о государственной регистрации права №...... от 02.10.2018 г.). Наличие государственной регистрации права собственности ответчиков в отношении объектов с кадастровыми номерами ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, которые фактически прекратили свое существование в качестве объектов гражданского оборота, а также в отношении объектов с кадастровыми номерами ......,......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, которые не могут быть отнесены к объектам недвижимого имущества, нарушает права и имущественные интересы Краснодарского края как собственника земельного участка.

Определением суда от 19.07.2023 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора была привлечена администрация МО г.Новороссийска.

Определением суда от 19.09.2023 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора был привлечен Территориальный отдел №12 филиала ППК «Роскадастра» по Краснодарскому краю.

Определением суда от 04.12.2023 г. к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО15, ФИО2

В процессе рассмотрения настоящего гражданского дела, истец Департамент имущественных отношений Краснодарского края уточнил исковые требования, просил обязать ФИО7 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу собственными силами или за счет собственных средств освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером ...... площадью 31 212 кв.м, расположенный по адресу: ......, путем проведения работ по демонтажу (сносу) и вывозу с территории земельного участка следующих объектов: жилое строение - домик для отдыха, с кадастровым номером ......, площадь 29,8 кв. м (фактически ориентировочной площадью 63,7 кв. м); жилое строение - домик для отдыха, с кадастровым номером ......, площадью 29,6 кв. м (фактически ориентировочной площадью 58,2 кв. м); жилое строение - домик для отдыха, с кадастровым номером ......, площадью 67 кв. м (фактически ориентировочной площадью 122,8 кв. м); террасированная площадка с бетонными и кирпичными опорами площадью 366,9 кв. м; объект (1-этажный с мансардой), площадью застройки 127,4 кв. м; объект (3-этажный, обшитый деревом), площадью 167,1 кв. м.;

обязать ФИО4 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу собственными силами или за счет собственных средств освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером ...... площадью 31 212 кв.м, расположенный по адресу: ......, путем проведения работ по демонтажу (сносу) и вывозу с территории земельного участка следующих объектов: жилое строение - домик для отдыха, с кадастровым номером ......, площадью 25,1 кв. м (фактически ориентировочной площадью 51,6 кв. м); жилое строение - домик для отдыха с пристройкой, с кадастровым номером ......, площадью 35,2 кв. м (фактически ориентировочной площадью 82,3 кв. м); жилое строение - домик для отдыха с основной пристройкой, с кадастровым номером ......, площадью 59,9 кв. м (фактически ориентировочной площадью 117,1 кв. м); жилое строение - домик для отдыха, с кадастровым номером ......, площадью 36,6 кв. м (фактически ориентировочной площадью 96,4 кв. м); жилое строение - домик для отдыха, с кадастровым номером ......, площадью 28,1 кв. м (фактически ориентировочной площадью 72,7 кв. м); жилое строение - домик для отдыха, с кадастровым номером ......, площадью 28,7 кв. м (фактически ориентировочной площадью 74,7 кв. м); двухэтажный коттедж, с кадастровым номером ......, площадью 291,7 кв. м (фактически ориентировочной площадью 366,9 кв. м); объект с навесом частично обшитый деревом, частично камнем площадью 47,3 кв. м; объект одноэтажный площадью 133,4 кв. м.;

обязать ФИО6 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу собственными силами или за счет собственных средств освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером земельный участок с кадастровым номером ...... площадью 31 212 кв.м, расположенный по адресу: ......, путем проведения работ по демонтажу (сносу) и вывозу с территории земельного участка объектов из деревянного сруба на площадке, вымощенной плиткой площадью 372,1 кв.м и нежилого строения – бар, с кадастровым номером ......, площадью 220,7 кв. м.

обязать ФИО7, ФИО4, ФИО6 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу собственными силами или за счет собственных средств освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером земельный участок с кадастровым номером ...... площадью 31 212 кв.м, расположенный по адресу: ......, путем проведения работ по демонтажу (сносу) и вывозу с территории земельного участка следующих объектов: беседка, обложенная камнем на опорах, обложенных кирпичом площадью 44,6 кв. м; объект с навесом площадью 29,3 кв. м и подпорной стеной площадью 10,5 кв. м; беседка площадью 17,5 кв. м; вагончик на колесах площадью 30 кв.м; три металлических вагончика площадью 32,2 кв. м, 34,5 кв. м, 14,1 кв. м, один металлический объект площадью 3,2 кв. м, один металлический объект площадью 2 кв.м; объект (проходная) ориентировочной площадью 21 кв. м; объект (туалет с умывальниками) площадью 22,4 кв. м; объект (туалет) площадью 28,6 кв. м; объект (магазин) площадью 37,6 кв. м; объект одноэтажный площадью 80,5 кв. м; объект (гараж) площадью 32,1 кв. м; объект (туалет) площадью 25,2 кв.м.;

признать отсутствующим право собственности ФИО7, зарегистрированное в ЕГРН в отношении: жилого строения - домик для отдыха, Лит. В, с кадастровым номером ......, площадью 15,1 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права №...... от 13.04.2017 г.); жилого строения - домик для отдыха с цокольным помещением, Лит. И, с кадастровым номером ......, площадью 125,0 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 13.04.2017 г.); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Ю, с кадастровым номером ......, площадью 29,8 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права №...... от 13.04.2017 г.); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Э, с кадастровым номером ......, площадью 29,7 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права №...... от 13.04.2017); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Б, с кадастровым номером ......, площадью 47,2 кв. м, расположенного по адресу: ......, (запись о государственной регистрации права №...... от 13.04.2017 г.); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Ь, с кадастровым номером ......, площадью 29,8 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права №...... от 13.04.2017 г.); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Ъ, с кадастровым номером ......, площадью 29,6 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права №...... от 13.04.2017 г.); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Д, с кадастровым номером ......, площадью 67,0 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права №...... от 13.04.2017 г.);

признать отсутствующим право собственности ФИО4, зарегистрированное в ЕГРН в отношении: жилого строения - домик для отдыха с пристройками, Лит. К, К1, К2, К3, с кадастровым номером ......, площадью 145.6 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права №...... от 14.09.2015 г.); жилого строения - домик для отдыха с пристройкой, Лит. О, с кадастровым номером ......, площадью 38,9 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права №...... от 12.02.2018); жилого строения - домик для отдыха с пристройкой, Лит. Н, с кадастровым номером ......, площадью 36,6 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 12.02.2018); нежилого строения - павильон для игр, Лит. У, с кадастровым номером ......, площадью 49,0 кв. м, расположенного по адресу: ......, (запись о государственной регистрации права № ...... от 14.09.2015); жилого строения - домик для отдыха, Лит. С, с кадастровым номером ......, площадью 18,7 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 14.09.2015); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Х, с кадастровым номером ......, площадью 37,0 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 14.09.2015); нежилого строения - проходная с пристройкой, Лит. Z, с кадастровым номером ......, площадью 17,1 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 15.05.2018); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Л, с кадастровым номером ......, площадью 25,1 кв. м, расположенного по адресу: ......, ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 05.10.2018); жилого строения - домик для отдыха, Лит. М, с кадастровым номером ......, площадью 35,2 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 05.10.2018); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Ф, с кадастровым номером ......, площадью 59,9 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 14.09.2015); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Р, с кадастровым номером ......, площадью 36,6 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 14.09.2015); жилого строения - домик для отдыха, Лит. П, с кадастровым номером ......, площадью 28,1 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 14.09.2015); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Щ, с кадастровым номером ......, площадью 28,7 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 02.10.2018); двухэтажного коттеджа, с кадастровым номером ......, площадью 291,7 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 31.01.2020);

признать отсутствующим право собственности ФИО6, зарегистрированное в ЕГРН в отношении нежилого строения – бара, Лит. F, с кадастровым номером ......, площадью 220,7 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 14.09.2015);

признать отсутствующим право собственности ФИО12, зарегистрированное в ЕГРН в отношении жилого строения - домик для отдыха, Лит. Е, с кадастровым номером ......, площадью 29,2 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 15.04.2015);

снять с государственного кадастрового учета объекты с кадастровыми номерами ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......;

решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (ОГРН: ......, ИНН: ......) исключить (погасить) из ЕГРН регистрационные записи о государственной регистрации права собственности и снять с государственного кадастрового учета объекты с кадастровыми номерами ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......;

взыскать с ФИО7 в пользу департамента имущественных отношений Краснодарского края (ОГРН:......, ИНН:......) судебную неустойку в размере 3000 руб. за каждый день по истечении месячного срока с момента вступления решения суда в законную силу и до момента полного исполнения судебного акта.

взыскать с ФИО4 в пользу департамента имущественных отношений Краснодарского края (ОГРН:......, ИНН:......) судебную неустойку в размере 3000 руб. за каждый день по истечении месячного срока с момента вступления решения суда в законную силу и до момента полного исполнения судебного акта;

В судебном заседании представитель истца Департамента имущественных отношений Краснодарского края по доверенности ФИО1 поддержал доводы указанные в исковом заявлении, просил уточненные исковые требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении уточненных исковых требований Департамента имущественных отношений Краснодарского края в полном объеме, в связи с недоказанностью обстоятельств, на которые ссылается истец. При этом указала, что 23 августа 2022 г. ФИО12 умер. На основании решения Химкинского городского суда Московской области по гражданскому делу №2-4721/2024 от 25 октября 2024 г., за ФИО2 признано право собственности на 1/8 долю на имущество в праве наследования по закону, за ФИО11 признано в порядке наследования по закону право собственности на 7/8 долей в праве собственности. Таким образом ФИО2 считается принявшим наследство на 1/8 долю на жилое строение – домик для отдыха, назначение: жилое, общей площадью 29,2 кв.м., имеющий кадастровый номер ......, расположенный по адресу: г......., причитающееся ему по всем основаниям с 26 ноября 2024 г., на следующий день после даты вступления решения суда в законную силу. Вторым наследником признана ФИО15 принявшая наследство на 7/8 долей в праве собственности. Таким образом исковое заявление в данной части требует уточнения. Согласно предоставленному акту обследования №57, специалист, проводивший обследования земельного участка с кадастровым номером ......, указывает, что объект с кадастровым номером ...... визуально не обнаружен, однако на части земельного участка имеются опоры. Кроме того, наличие фундамента его «привязка» к земле указывает на то, что спорный объект является недвижимостью. Заявленное требование «о признании отсутствующим» в соответствии с пунктом 3.3. Постановления Конституционного суда от 28 января 2025 г. №3-П по смыслу статей 2,18, 25 (части 1 и 2), 36 (часть 2) и 55 (часть 3) Конституции РФ нарушает законные права и интересы ФИО2 По мимо этого исковые требования подлежат уточнению, так как долевыми собственниками спорного жилого строения – домика для отдыха, назначение: жилое, общей площадью 29,2 кв.м., имеющий кадастровый номер ......, расположенный по адресу: г....... является ФИО2, принявшим наследство на 1/8 долю и ФИО15 принявшая наследство на 7/8 долей в праве общей долевой собственности.

В судебном заседании ответчик ФИО4 и его представитель по доверенности ФИО5 просили отказать в удовлетворении уточненных исковых требований Департамента имущественных отношений Краснодарского края в полном объеме. При этом пояснили, что иск подан ненадлежащем истцом, в связи с тем, что права Департамента имущественных отношений Краснодарского края не были нарушены, собственником земельного участка Департамент не является, а также подтверждающие полномочия документы в рамках судебного заседания представлено не было. Исковые требования об освобождении самовольно занятого земельного участка путем демонтажа истцом заявлены не корректно, в связи с тем, что строения, перечисленные в иске, являются капитальными и в силу статьи 130 ГК РФ относятся к недвижимым вещам, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Департамент утверждает, что право собственности у муниципального образования г. Новороссийск в отношении земельного участка с кадастровым номером ...... никогда не возникало и не регистрировалось - данный довод не состоятелен и ничем не подтвержден. Департамент в иске указывает, что право собственности Краснодарского края на земельный участок было зарегистрировано 07.12.2022. Тем временем, истец ссылается на то, что расположенные объекты, принадлежащие ответчику на праве собственности, были возведены на з/у, не предоставленном ответчикам для целей строительства, с нарушением требований действующего законодательство, в отсутствие выданных в установленном законом порядке разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию, департамент как уполномоченный представитель собственника з/у не давал согласия на возведение спорных объектов. ФИО4 владел долей в праве собственности на з/у с 2015 года на основании договоров купли-продажи долей в праве общедолевой собственности на з/у с готовыми строениями, что подтверждается ранее представленными доказательствами в материалы дела. Материалами дела, на основании судебного запроса суда первой инстанции, отделом ГБУ «Крайтехинвентаризация - Краевой БТИ» по г. Новороссийску был представлен технический паспорт ...... на объекты, расположенные по адресу: г. ...... В VI разделе технического паспорта (основание конструктивных элементов здания и определения износа) по части спорных объектов указано, что год постройки до 1993 года. Градостроительный кодекс РФ был одобрен 24 декабря 2004 года. Земельный кодекс был одобрен 10 октября 2001 года. Закон обратной силы не имеет. Согласно приложенных свидетельств о государственной регистрации права на спорные объекты недвижимости к акту обследования земельного участка с кадастровым номером: ......, расположенного по адресу: г. ...... составленного ГКУ КК «Кубаньземконтроль» от 09.03.2023 г. №57 следует, что они были приобретены ответчиком на основании возмездных сделок договоров купли-продажи в 2015 г., 2017 г. Кроме того, в I разделе вышеуказанного технического паспорта имеется запись регистрации права собственности от 12.05.2004 г. за ФИО13 и ФИО7 по ? доли за каждым на спорные объекты недвижимости. Основанием для регистрации права собственности явилось определение Приморского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 26.12.2003 года. Определение Приморского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 26.12.2003 года не было оспорено и отменено, соответственно, в силу ч. 2 ст. 61 ГПК обстоятельства, рассмотренные в вышеназванном деле, имеют преюдициальное значение для настоящего дела. При этом, имеющиеся в материалах дела свидетельство о государственной регистрации права серии 23-АА № 042462 от 10.02.2005 г., свидетельствует о регистрации за субъектом РФ - Краснодарский край права собственности с 2005 года, то есть после того, как право собственности на спорные объекты было зарегистрировано за предыдущим собственником ФИО13, и нынешним собственником ФИО7 Факт завершения строительства строений, которые Департамент требует демонтировать, подтверждается технической документацией (технический паспорт на базу отдыха «Строитель») и свидетельствует о том, что все спорные объекты были построены до 1995 года. Земельный участок предоставлялся в аренду ООО «......» для эксплуатации этих объектов, то есть субъект РФ Краснодарский край знал о существовании строений и никогда не возражал относительно их сохранения. Соответственно, никаких согласий, разрешений истца на момент владения ответчиком недвижимого имущества не требовалось. Доводы истца о том, что участок был самовольно занят ничем не обоснован. На жилой дом с кадастровым номером ...... ответчиком было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №...... от 21.11.2019 г., что свидетельствует о капитальном строении и соблюдении всех норм в установленном законе порядке. Ответчик следовал целевому назначению своего участка и не выходил за его границы. Жилые строения с кадастровыми номерами: ......, общ. площадью 145,6 кв.м.; ......, площадью 38,9 кв.м.; ......, площадью 36, кв.м.; ......, площадью 49,0 кв.м.; ...... площадью 18,7 кв.м.; ...... площадью 37,0 кв.м.; ...... площадью 17,1 кв.м.; ...... площадью 29,2 кв.м.; ...... площадью 15,1 кв.м, и иные строения, перечисленные Департаментом в исковом заявлении требуют проведения строительно-технической экспертизы для установления признаков капитального строительства. При обследовании земельного участка в составе комиссии не было эксперта, обладающего специальными знаниями в сфере строительства для того, чтобы утверждать, что все строения сборно-разборные конструкции. Соответственно, доводы Департамента о том, что строения сборно-разборные в силу ст. 60 ГПК не допустимы.

В судебном заседании ответчик ФИО6, ФИО7 и их представитель ФИО8 просили отказать в удовлетворении уточненных исковых требований Департамента имущественных отношений Краснодарского края в полном объеме. При этом указали, что истец в своем иске ссылается на тот факт, что расположенные в границах земельного участка объекты недвижимости, принадлежащие им на праве собственности, были возведены на земельном участке, не представленном ответчикам для целей строительства, с нарушением требований действующего законодательства, в отсутствие выданных в установленном законом порядке разрешений на строительство, и ввод в эксплуатацию, а также по тем основаниям что истец, будучи собственником земельного участка с кадастровым номером: ......, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, урочище Сухая щель согласия на строительство объектов недвижимости не давал. С указанными обстоятельствами они категорически не согласны, поскольку они являются незаконными, необоснованными и опровергаются представленными в материалы дела доказательствами. Так в материалы дела, на основании судебного запроса суда первой инстанции, отделом ГБУ «Крайтехинвентаризация - Краевой БТИ» по г. Новороссийску был представлен технический паспорт ...... на объекты расположенные по адресу: г. ....... В VI разделах технического паспорта (основание конструктивных элементов здания и определения износа) по каждому спорному объекту указано, что год постройки спорных объектов до 1993 года. Согласно приложенных свидетельств о государственной регистрации права на спорные объекты недвижимости к акту обследования земельного участка с кадастровым номером: ......, расположенного по адресу: г. ...... составленного ГКУ КК «Кубаньземконтроль» от 09.03.2023 г. № 57 следует, что они были приобретены ими на основании возмездных сделок договоров купли-продажи в 2015 г., 2017 г. То есть, из вышеизложенного следует, что спорные объекты недвижимости ими не возводились, а были приобретены уже в построенном виде. Кроме того, в I разделе вышеуказанного технического паспорта имеется запись регистрации права собственности от 12.05.2004 г. за ФИО13 и ФИО7 по ? доли за каждым на спорные объекты недвижимости. Основанием для регистрации права собственности явилось определение Приморского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 26.12.2003 года, которое до настоящего времени ни кем не оспорено и не отменено. Указанный судебный акт имеет преюдициальное значение. При этом имеющиеся в материалах дела свидетельство о государственной регистрации права серии 23-АА № 042462 от 10,02.2005 г., свидетельствует о регистрации за субъектом РФ - Краснодарский край права собственности с 2005 года, то есть после того, как право собственности на спорные объекты было зарегистрировано за предыдущим собственником ФИО13, и нынешним собственником ФИО7 При данных обстоятельствах какого-либо согласия от Департамента имущественных отношений получать не требовалось. Таким образом, вышеизложенное свидетельствует о том, что спорные объекты недвижимости ими приобретались уже в возведенном виде на основании возмездных сделок. Данное обстоятельство подтверждается наличием в материалах дела письменных доказательств, истребованных на основании запроса суда.

В судебное заседание ответчики ФИО15, ФИО2, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не явились, уведомлены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации МО г.Новороссийска по доверенности ФИО9 в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований Департамента имущественных отношений Краснодарского края в полном объеме.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ГУП КК «Кубаньводкомплекс» по доверенности ФИО10 не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований Департамента имущественных отношений Краснодарского края в полном объеме.

Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные материалы, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу статей 1, 8 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу требований части 1 статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Краснодарского краевого Совета народных депутатов от 05.03.1986 № 114/3 Новороссийскому заводу «......», являющемуся структурным звеном Государственного предприятия «Краснодаркрайгражданстрой», предоставлен земельный участок площадью 5,0 га для строительства .......

На основании приложения № 1 к Постановлению Правительства Российской Федерации от 10.09.1992 № 694 «О передаче государственных предприятий, организаций и учреждений, а также иного государственного имущества в государственную собственность Краснодарского края» в государственную собственность Краснодарского края переданы государственные предприятия, организации и учреждения, в том числе Новороссийский завод «......» и база отдыха «......».

На основании постановления главы администрации города Новороссийска от 11.05.1999 № 579 «О предоставлении в аренду ООО СПФ «......» земельного участка в п. ...... земельного участка площадью 31 212 кв. м в г. ......, ......, предназначенного для эксплуатации ......, предоставлен в аренду ООО СПФ «......».

На основании вышеназванных документов, статьи 18 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 4 Федерального закона от 17.07.2001 № 101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю», на земельный участок с кадастровым номером ...... зарегистрировано право собственности субъект Российской Федерации - Краснодарский край (запись государственной регистрации права от 09.02.2005 № 23-23/00-36/2005-5), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 10.02.2005 серии .......

Согласно положению о департаменте имущественных отношений Краснодарского края, утвержденному постановлением главы администрации Краснодарского края от 23.04.2007 г. №345 «О департаменте имущественных отношений Краснодарского края», департамент является уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по управлению и распоряжению имуществом и земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности Краснодарского края, одной из основных задач департамента является обеспечение эффективного управления, распоряжения и рационального использования имущества и земельных ресурсов, находящихся в государственной собственности Краснодарского края.

Решением Приморского районного суда города Новороссийска от 12.05.2011 по делу № 2-1113/2011 удовлетворены требования ФИО13 и ФИО7 к администрации муниципального образования г. Новороссийск о признании незаконными действий должностных лиц, выразившиеся в отказе ФИО13 и ФИО7 предоставить в собственность за плату земельный участок площадью 31 212+/-103 кв.м, с кадастровым номером ......, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием - «для эксплуатации ......, расположенный по адресу: ......; о возложении на администрацию муниципального образования г. Новороссийска устранить допущенное нарушение прав ФИО13 и ФИО7 путем предоставления им в общую долевую собственность - по 1/2 доле каждому, указанного земельного участка.

Департамент к участию в деле № 2-1113/2011 привлечен не был.

На основании указанного решения суда было принято постановление администрации муниципального образования г. Новороссийск от 10.01.2012 №17 «О предоставлении гр. ФИО7 и гр. ФИО13 в общую долевую собственность земельного участка в г. ...... для эксплуатации ......, на основании которого между администрацией муниципального образования город Новороссийск и гражданами ФИО7, ФИО13 заключен договор купли-продажи земельного участка от 27.04.2012 № 2797-КП, согласно которому администрация муниципального образования город Новороссийск предоставила ФИО7, ФИО13 в общую долевую собственность за плату земельный участок площадью 31 212 кв. м (кадастровый номер ......) в г. Новороссийске, урочище Сухая Щель, для эксплуатации .......

При этом, право муниципальной собственности муниципального образования г. Новороссийск в отношении земельного участка с кадастровым номером ...... никогда не возникало и не регистрировалось.

Определением Приморского районного суда города Новороссийска от 04.05.2017 департаменту было отказано в удовлетворении заявления о восстановлении пропущенного процессуального срока на подачу апелляционной жалобы на решение Приморского районного суда города Новороссийска от 12.05.2011.

Определением судьи Верховного суда Российской Федерации от 26.04.2018 № 18-КГ18-57 департаменту было отказано в передаче кассационной жалобы на определение Приморского районного суда города Новороссийска от 04.05.2017 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 01.08.2017.

В связи с вышеназванными обстоятельствами департамент обратился в Приморский районный суд г. Новороссийска с исковым заявлением к ФИО13, ФИО12, ФИО7, ФИО6, ФИО4, администрации муниципального образования г. Новороссийск, в соответствии с которым просил суд: признать заключенный между администрацией муниципального образования город Новороссийск и гражданами ФИО7, ФИО13 договор купли-продажи земельного участка от 27.04.2012 № 2797-КП недействительной (ничтожной) сделкой и применить последствия недействительности ничтожной сделки; признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО12 (доля в праве 500/31212), ФИО6 (доля в праве 12000/31212), ФИО7 (доля в праве 4300/31212), ФИО4 (доля в праве 14412/31212) на земельный участок с кадастровым номером ......, площадью 31 212 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, урочище Сухая щель; истребовать из чужого незаконного владения ФИО14, ФИО6, ФИО7, ФИО4 земельный участок с кадастровым номером ......, площадью 31 212 кв. м, расположенный по адресу: ......; указать, что решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 12.08.2019 по делу №2-1995/2019 департаменту отказано в удовлетворении заявленных исковых требований.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30.06.2022 по делу №33-12218/2022, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 30.05.2023 по делу № 88-798/2023, решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 12.08.2019 по делу № 2-1995/2019 отменено, по делу принято новое решение об удовлетворении исковых требований департамента в полном объеме.

На основании указанных судебных актов право собственности Краснодарского края на земельный участок с кадастровым номером ...... площадью 31 212 кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для эксплуатации ......, расположенный по адресу: ......, восстановлено в ЕГРН, о чем внесена запись регистрации №...... от 07.12.2022.

В последующем, с целью обеспечения на территории Краснодарского края рационального и эффективного использования земель работниками ГКУ КК «Кубаньземконтроль» было проведено обследование земельного участка с кадастровым номером .......

Согласно акту обследования ГКУ КК «Кубаньземконтроль» от 09.03.2023 № 57 на земельном участке с кадастровым номером ...... расположены объекты, находящиеся в собственности граждан ФИО7, ФИО6, ФИО4, ФИО12, а также в собственности Краснодарского края. Принадлежащие ответчикам объекты с кадастровыми номерами ......, ......, ......,......, ......, 23:47:0116009:143, ......, ......, ......, ......, ......, ......, на момент обследования в границах земельного участка визуально не обнаружены. На площади 140 кв. м и 125 кв. м усматриваются следы снятия грунта. На части земельного участка площадью 150 кв. м размещены твердые бытовые отходы. На части земельного участка площадью 23 кв. м - место размещения блоков, разрушенных опор из кирпича, на части земельного участка площадью 366,9 кв. м имеется террасированная площадка с бетонными и кирпичными опорами.

Права в отношении земельного участка с кадастровым номером ...... в установленном законом порядке ответчиками не оформлены.

Документы, подтверждающие предоставление ответчикам земельного участка с кадастровым номером ...... для целей возведения (строительства) спорных объектов, не представлено.

Расположенные в границах земельного участка объекты, принадлежащие ответчикам, возведены на земельном участке, не предоставленном ответчикам для целей строительства, с нарушением требований действующего законодательства, в отсутствие выданных в установленном законом порядке разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию.

Департамент, как уполномоченный представитель собственника земельного участка, не давал согласия на возведение спорных объектов.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2).

Согласно статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 10 статьи 1 ГрК РФ, объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).

Согласно пункту 2 части 17 статьи 51 ГрК РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства.

В случае возведения объекта недвижимости обязательно получение разрешения органа местного самоуправления на строительство и последующий ввод объекта в эксплуатацию (статьи 51, 55 ГрК РФ).

Согласно части 1 статьи 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно позиции Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены статьей 12 ГК РФ. Одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частью 2 статьи 62 Земельного кодекса РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно части 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии с частью 5,6 статьи 13 Земельного кодекса РФ, лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию. Рекультивация земель представляет собой мероприятия по предотвращению деградации земель и (или) восстановлению их плодородия посредством приведения земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе путем устранения последствий загрязнения почв, восстановления плодородного слоя почвы, создания защитных лесных насаждений. Порядок проведения рекультивации земель устанавливается Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 3 Правил проведения рекультивации и консервации земель, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 10.07.2018 N 800 (ред. от 07.03.2019) "О проведении рекультивации и консервации земель", лицами, деятельность которых привела к деградации земель, то есть к ухудшению качества земель в результате, в том числе негативного воздействия хозяйственной деятельности, обеспечиваются как разработка проекта рекультивации земель, так и рекультивация земель.

В соответствии с пунктом 5 Правил проведения рекультивации и консервации земель, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 10.07.2018 N 800 (ред. от 07.03.2019) "О проведении рекультивации и консервации земель", рекультивация земель должна обеспечивать восстановление земель до состояния, пригодного для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, путем обеспечения соответствия качества земель нормативам качества окружающей среды и требованиям законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, в отношении земель сельскохозяйственного назначения также нормам и правилам в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения, но не ниже показателей состояния плодородия земель сельскохозяйственного назначения, порядок государственного учета которых устанавливается Министерством сельского хозяйства Российской Федерации применительно к земельным участкам, однородным по типу почв и занятым однородной растительностью в разрезе сельскохозяйственных угодий.

Актом обследования ГКУ КК «Кубаньземконтроль» от 09.03.2023 № 57 также установлено, что объекты с кадастровыми номерами ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ...... в границах земельного участка с кадастровым номером ...... отсутствуют.

По сведениям ЕГРН в отношении: жилого строения - домик для отдыха, Лит. В, с кадастровым номером ......, площадью 15,1 кв. м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО7 (запись о государственной регистрации права № ...... от 13.04.2017); жилого строения - домик для отдыха с цокольным помещением, Лит. И, с кадастровым номером ......, площадью 125,0 кв. м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО7 (запись о государственной регистрации права № ...... от 13.04.2017); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Ю, с кадастровым номером ......, площадью 29,8 кв. м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО7 (запись о государственной регистрации права № ...... от 13.04.2017); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Э, с кадастровым номером ......, площадью 29,7 кв. м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО7 (запись о государственной регистрации права № ...... от 13.04.2017); жилого строения - домик для отдыха с пристройками, Лит. К, Kl, К2, КЗ, с кадастровым номером ......, площадью 145.6 кв. м, расположенного по адресу: ......,зарегистрировано право собственности ФИО4 (запись о государственной регистрации права №...... 14.09.2015); жилого строения - домик для отдыха с пристройкой, Лит. О, с кадастровым номером ......, площадью 38,9 кв. м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО4 (запись о государственной регистрации права №......-23/021/2018-2 от 12.02.2018); жилого строения - домик для отдыха с пристройкой, Лит. Н, с кадастровым номером ......, площадью 36,6 кв. м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО4 (запись о государственной регистрации права № ...... от 12.02.2018); нежилого строения - павильон для игр, Лит. У, с кадастровым номером ......, площадью 49,0 кв. м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО4 (запись о государственной регистрации права №...... от 14.09.2015); жилого строения - домик для отдыха, Лит. С, с кадастровым номером ......, площадью 18,7кв.м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО4 (запись о государственной регистрации права №...... от 14.09.2015); жилого строения - домик для отдыха, Лит. X, с кадастровым номером ......, площадью 37,0 кв. м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО4 (запись о государственной регистрации права № ...... от 14.09.2015); нежилого строения - проходная с пристройкой, Лит. Z, с кадастровым номером ......, площадью 17,1 кв. м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО4 (запись о государственной регистрации права № ...... от 15.05.2018); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Е, с кадастровым номером ......, площадью 29,2 кв. м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО12 (запись о государственной регистрации права № ...... от 15.04.2015).

Из материалов гражданского дела и актов исследования земельных участков следует, что жилое строение - домик для отдыха, Лит. В, с кадастровым номером ......, площадью 15,1 кв. м, расположенное по адресу: ......, зарегистрирован, на его месте возведен новый объект (3-этажный обшитый деревом), площадью 167,1 кв. м; жилое строение - домик для отдыха, Лит. Б, с кадастровым номером ......, площадью 47,2 кв. м, расположенное по адресу: ......, демонтирован, на его месте возведен новый объект (1-этажный с мансардой) площадью 127,4 кв. м; жилое строение - домик для отдыха с цокольным помещением, Лит. И, с кадастровым номером ......, площадью 125,0 кв. м, расположенное по адресу: ......, демонтирован, на его месте располагается террасированная площадка с бетонными и кирпичными опорами площадью 366,9 кв. м; нежилое строение - павильон для игр, Лит. У, с кадастровым номером ......, площадью 49,0 кв. м, расположенное по адресу: ......, демонтировано, на его месте располагаются два новых объекта (1-этажных) площадью 80,5 кв. м и 133,4 кв. м.; нежилое строение - проходная с пристройкой, Лит. Z, с кадастровым номером ......, площадью 17,1 кв. м, расположенное по адресу: ......, демонтировано, на его месте возведен новый объект площадью 47,3 кв. м. При этом в отношении указанных демонтированных объектов зарегистрировано право собственности ответчиков, а именно: на объект с кадастровым номером ...... зарегистрировано право собственности ФИО7 (запись о государственной регистрации права № ...... от 13.04.2017); на объект с кадастровым номером ...... зарегистрировано право собственности ФИО7 (запись о государственной регистрации права № ...... от 13.04.2017); на объект с кадастровым номером ...... зарегистрировано право собственности ФИО7 (запись о государственной регистрации права № ...... от 13.04.2017); на объект с кадастровым номером ...... зарегистрировано право собственности ФИО4 (запись о государственной регистрации права № ...... от 14.09.2015); на объект с кадастровым номером ...... зарегистрировано право собственности ФИО4 (запись о государственной регистрации права № ...... от 15.05.2018).

Кроме этого, объекты с кадастровыми номерами ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ...... не могут быть отнесены к объектам недвижимого имущества, поскольку представляют из себя сборно-разборные конструкции и могут быть перемещены без соразмерного ущерба, в связи с чем государственная регистрации права собственности ответчиков на указанные объекты не соответствует требованиям действующего законодательства.

Согласно сведениям ЕГРН в отношении: жилого строения - домик для отдыха, Лит. Ь, с кадастровым номером ......, площадью 29,8 кв. м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО7 (запись о государственной регистрации права № ...... от 13.04.2017); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Ъ, с кадастровым номером ......, площадью 29,6 кв. м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО7 (запись о государственной регистрации права № ...... от 13.04.2017); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Д, с кадастровым номером ......, площадью 67,0 кв.м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО7 (запись о государственной регистрации права № ...... № 13.04.2017); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Л, с кадастровым номером ......,площадью 25,1 кв.м, расположен-ного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО4 (запись о государственной регистрации права № ...... от 05.10.2018); жилого строения - домик для отдыха, Лит. М, с кадастровым номером ......, площадью 35,2 кв. м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО4 (запись о государственной регистрации права № ...... от 05.10.2018); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Ф, с кадастровым номером ......, площадью 59,9 кв. м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО4 (запись о государственной регистрации права №...... от 14.09.2015); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Р, с кадастровым номером ......, площадью 36,6 кв. м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО4 (запись о государственной регистрации права №...... от 14.09.2015); жилого строения - домик для отдыха, Лит. П, с кадастровым номером ......, площадью 28,1 кв. м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО4 (запись о государственной регистрации права № ...... от 14.09.2015); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Щ, с кадастровым номером ......, площадью 28,7 кв. м, расположенного по адресу: ......, зарегистрировано право собственности ФИО4 (запись о государственной регистрации права № ...... от 02.10.2018).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что наличие государственной регистрации права собственности ответчиков в отношении объектов с кадастровыми номерами ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, которые фактически прекратили свое существование в качестве объектов гражданского оборота, а также в отношении объектов с кадастровыми номерами ......,......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, которые не могут быть отнесены к объектам недвижимого имущества, нарушает права и имущественные интересы Краснодарского края как собственника земельного участка.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно статьи 131 ГК РФ и нормами Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество.

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно части 1 статьи 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Суд обращает внимание на тот факт, что наличие в ЕГРН записей о праве собственности ответчиков на недвижимое имущество накладывает на собственника земельного участка, на котором оно расположено, определенные ограничения, обусловленные распространением на этот объект правового режима, установленного действующим законодательством для недвижимого имущества, в том числе по предоставлению под таким объектом земельного участка в пользование или в собственность в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса РФ.

Поскольку спорные объекты, права на которые зарегистрированы в ЕГРН как на недвижимость, не обладают соответствующими признаками недвижимой вещи, а также демонтированы, сам факт государственной регистрации права собственности ответчиков на такое имущество нарушает права собственника земельного участка, поскольку ограничивает возможность реализации последним имеющихся у него правомочий.

Таким образом доводы ответчиков о том, что права Департамента имущественных отношений Краснодарского края не были нарушены, в связи с чем уточненные исковые требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края удовлетворению не подлежат, суд считает необоснованными по вышеуказанным основаниям.

На основании вышеизложенного, суд считает, что уточненные исковые требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края в части обязания ФИО7 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу собственными силами или за счет собственных средств освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером ...... площадью 31 212 кв.м, расположенный по адресу: ......, путем проведения работ по демонтажу (сносу) и вывозу с территории земельного участка следующих объектов: жилое строение - домик для отдыха, с кадастровым номером ......, площадь 29,8 кв. м (фактически ориентировочной площадью 63,7 кв. м); жилое строение - домик для отдыха, с кадастровым номером ......, площадью 29,6 кв. м (фактически ориентировочной площадью 58,2 кв. м); жилое строение - домик для отдыха, с кадастровым номером ......, площадью 67 кв. м (фактически ориентировочной площадью 122,8 кв. м); террасированная площадка с бетонными и кирпичными опорами площадью 366,9 кв. м; объект (1-этажный с мансардой), площадью застройки 127,4 кв. м; объект (3-этажный, обшитый деревом), площадью 167,1 кв. м.;

обязания ФИО4 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу собственными силами или за счет собственных средств освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером ...... площадью 31 212 кв.м, расположенный по адресу: ......, путем проведения работ по демонтажу (сносу) и вывозу с территории земельного участка следующих объектов: жилое строение - домик для отдыха, с кадастровым номером ......, площадью 25,1 кв. м (фактически ориентировочной площадью 51,6 кв. м); жилое строение - домик для отдыха с пристройкой, с кадастровым номером ......, площадью 35,2 кв. м (фактически ориентировочной площадью 82,3 кв. м); жилое строение - домик для отдыха с основной пристройкой, с кадастровым номером ......, площадью 59,9 кв. м (фактически ориентировочной площадью 117,1 кв. м); жилое строение - домик для отдыха, с кадастровым номером ......, площадью 36,6 кв. м (фактически ориентировочной площадью 96,4 кв. м); жилое строение - домик для отдыха, с кадастровым номером ......, площадью 28,1 кв. м (фактически ориентировочной площадью 72,7 кв. м); жилое строение - домик для отдыха, с кадастровым номером ......, площадью 28,7 кв. м (фактически ориентировочной площадью 74,7 кв. м); двухэтажный коттедж, с кадастровым номером ......, площадью 291,7 кв. м (фактически ориентировочной площадью 366,9 кв. м); объект с навесом частично обшитый деревом, частично камнем площадью 47,3 кв. м; объект одноэтажный площадью 133,4 кв. м.;

обязания ФИО6 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу собственными силами или за счет собственных средств освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером ...... площадью 31 212 кв.м, расположенный по адресу: ......, путем проведения работ по демонтажу (сносу) и вывозу с территории земельного участка объектов из деревянного сруба на площадке, вымощенной плиткой площадью 372,1 кв.м и нежилого строения – бар, с кадастровым номером ......, площадью 220,7 кв. м.;

обязания ФИО7, ФИО4, ФИО6 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу собственными силами или за счет собственных средств освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером ...... площадью 31 212 кв.м, расположенный по адресу: ......, путем проведения работ по демонтажу (сносу) и вывозу с территории земельного участка следующих объектов: беседка, обложенная камнем на опорах, обложенных кирпичом площадью 44,6 кв. м; объект с навесом площадью 29,3 кв. м и подпорной стеной площадью 10,5 кв. м; беседка площадью 17,5 кв. м; вагончик на колесах площадью 30 кв.м; три металлических вагончика площадью 32,2 кв. м, 34,5 кв. м, 14,1 кв. м, один металлический объект площадью 3,2 кв. м, один металлический объект площадью 2 кв.м; объект (проходная) ориентировочной площадью 21 кв. м; объект (туалет с умывальниками) площадью 22,4 кв. м; объект (туалет) площадью 28,6 кв. м; объект (магазин) площадью 37,6 кв. м; объект одноэтажный площадью 80,5 кв. м; объект (гараж) площадью 32,1 кв. м; объект (туалет) площадью 25,2 кв.м.;

обязания ФИО7, ФИО4, ФИО6 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу собственными силами или за счет собственных средств привести земельный участок с кадастровым номером ...... площадью 31 212 кв.м, расположенный по адресу: ......, в надлежащее состояние, путём выполнения работ по рекультивации земель, на частях земельного участка: площадью 140 кв. м (следы снятия грунта), площадью 125 кв. м (следы снятия грунта), площадью 150 кв.м (место размещения твердых бытовых отходов), площадью 23 кв. м (место размещения блоков, разрушенных опор из кирпича);

признания отсутствующим право собственности ФИО7, зарегистрированное в ЕГРН в отношении: жилого строения - домик для отдыха, Лит. В, с кадастровым номером ......, площадью 15,1 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 13.04.2017); жилого строения - домик для отдыха с цокольным помещением, Лит. И, с кадастровым номером ......, площадью 125,0 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 13.04.2017); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Ю, с кадастровым номером ......, площадью 29,8 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 13.04.2017); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Э, с кадастровым номером ......, площадью 29,7 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 13.04.2017); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Б, с кадастровым номером ......, площадью 47,2 кв. м, расположенного по адресу: ......, (запись о государственной регистрации права № ...... от 13.04.2017); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Ь, с кадастровым номером ......, площадью 29,8 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 13.04.2017); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Ъ, с кадастровым номером ......, площадью 29,6 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 13.04.2017); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Д, с кадастровым номером ......, площадью 67,0 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... № 13.04.2017);

признания отсутствующим право собственности ФИО4, зарегистрированное в ЕГРН в отношении: жилого строения - домик для отдыха с пристройками, Лит. К, К1, К2, К3, с кадастровым номером ......, площадью 145.6 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 14.09.2015); жилого строения - домик для отдыха с пристройкой, Лит. О, с кадастровым номером ......, площадью 38,9 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ......-23/021/2018-2 от 12.02.2018); жилого строения - домик для отдыха с пристройкой, Лит. Н, с кадастровым номером ......, площадью 36,6 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 12.02.2018); нежилого строения - павильон для игр, Лит. У, с кадастровым номером ......, площадью 49,0 кв. м, расположенного по адресу: ......, (запись о государственной регистрации права № ...... от 14.09.2015); жилого строения - домик для отдыха, Лит. С, с кадастровым номером ......, площадью 18,7 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 14.09.2015); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Х, с кадастровым номером ......, площадью 37,0 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 14.09.2015); нежилого строения - проходная с пристройкой, Лит. Z, с кадастровым номером ......, площадью 17,1 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 15.05.2018); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Л, с кадастровым номером ......, площадью 25,1 кв. м, расположенного по адресу: ......, ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 05.10.2018); жилого строения - домик для отдыха, Лит. М, с кадастровым номером ......, площадью 35,2 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 05.10.2018); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Ф, с кадастровым номером ......, площадью 59,9 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 14.09.2015); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Р, с кадастровым номером ......, площадью 36,6 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 14.09.2015); жилого строения - домик для отдыха, Лит. П, с кадастровым номером ......, площадью 28,1 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 14.09.2015); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Щ, с кадастровым номером ......, площадью 28,7 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 02.10.2018); двухэтажного коттеджа, с кадастровым номером ......, площадью 291,7 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 31.01.2020);

признания отсутствующим право собственности ФИО6, зарегистрированное в ЕГРН в отношении нежилого строения – бара, Лит. F, с кадастровым номером ......, площадью 220,7 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 14.09.2015);

признания отсутствующим право собственности ФИО12, зарегистрированное в ЕГРН в отношении жилого строения - домик для отдыха, Лит. Е, с кадастровым номером ......, площадью 29,2 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 15.04.2015).

снятия с государственного кадастрового учета объектов с кадастровыми номерами ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, ......, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Рассматривая требование истца Департамента имущественных отношений Краснодарского края о взыскании судебной неустойки, суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено названным кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (часть1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1).

Как указано в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (часть 2 статьи 308.3 ГК РФ).

В силу пункта 31 указанного постановления Пленума суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в дальнейшем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статья 1 ГПК РФ, часть 1 и 2 статьи 324 АПК РФ).

Таким образом, требование о присуждении судебной неустойки может содержаться в отдельном заявлении и подлежит разрешению судом, который принял решение по существу спора, в том же гражданском деле.

Поскольку требования иска подлежат удовлетворению в полном объеме следовательно, в силу вышеприведенных положений закона, требования истца Департамента имущественных отношений Краснодарского края о взыскании с ответчиков ФИО7, ФИО4, ФИО6 судебной неустойки обоснованы и подлежат удовлетворению.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. №7 (ред. от 07.02.2017 г.) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым снизить размер судебной неустойки, взыскав с каждого ФИО7, ФИО4, ФИО6 в пользу департамента имущественных отношений Краснодарского края судебную неустойку в размере 3000 (три тысячи) рублей за каждый день по истечении месячного срока с момента вступления решения суда в законную силу и до момента полного исполнения судебного акта.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Уточненные исковые требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО11, ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО7 об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить в полном объеме.

обязать ФИО7 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу собственными силами или за счет собственных средств освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером ...... площадью 31 212 кв.м, расположенный по адресу: ......, путем проведения работ по демонтажу (сносу) и вывозу с территории земельного участка следующих объектов: жилое строение - домик для отдыха, с кадастровым номером ......, площадь 29,8 кв. м (фактически ориентировочной площадью 63,7 кв. м); жилое строение - домик для отдыха, с кадастровым номером ......, площадью 29,6 кв. м (фактически ориентировочной площадью 58,2 кв. м); жилое строение - домик для отдыха, с кадастровым номером ......, площадью 67 кв. м (фактически ориентировочной площадью 122,8 кв. м); террасированная площадка с бетонными и кирпичными опорами площадью 366,9 кв. м; объект (1-этажный с мансардой), площадью застройки 127,4 кв. м; объект (3-этажный, обшитый деревом), площадью 167,1 кв. м.;

обязать ФИО4 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу собственными силами или за счет собственных средств освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером ...... площадью 31 212 кв.м, расположенный по адресу: ......, путем проведения работ по демонтажу (сносу) и вывозу с территории земельного участка следующих объектов: жилое строение - домик для отдыха, с кадастровым номером ......, площадью 25,1 кв. м (фактически ориентировочной площадью 51,6 кв. м); жилое строение - домик для отдыха с пристройкой, с кадастровым номером ......, площадью 35,2 кв. м (фактически ориентировочной площадью 82,3 кв. м); жилое строение - домик для отдыха с основной пристройкой, с кадастровым номером ......, площадью 59,9 кв. м (фактически ориентировочной площадью 117,1 кв. м); жилое строение - домик для отдыха, с кадастровым номером ......, площадью 36,6 кв. м (фактически ориентировочной площадью 96,4 кв. м); жилое строение - домик для отдыха, с кадастровым номером ......, площадью 28,1 кв. м (фактически ориентировочной площадью 72,7 кв. м); жилое строение - домик для отдыха, с кадастровым номером ......, площадью 28,7 кв. м (фактически ориентировочной площадью 74,7 кв. м); двухэтажный коттедж, с кадастровым номером ......, площадью 291,7 кв. м (фактически ориентировочной площадью 366,9 кв. м); объект с навесом частично обшитый деревом, частично камнем площадью 47,3 кв. м; объект одноэтажный площадью 133,4 кв. м.;

обязать ФИО6 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу собственными силами или за счет собственных средств освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером земельный участок с кадастровым номером ...... площадью 31 212 кв.м, расположенный по адресу: ......, путем проведения работ по демонтажу (сносу) и вывозу с территории земельного участка объектов из деревянного сруба на площадке, вымощенной плиткой площадью 372,1 кв.м и нежилого строения – бар, с кадастровым номером ......, площадью 220,7 кв. м.;

обязать ФИО7, ФИО4, ФИО6 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу собственными силами или за счет собственных средств освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером земельный участок с кадастровым номером ...... площадью 31 212 кв.м, расположенный по адресу: ......, путем проведения работ по демонтажу (сносу) и вывозу с территории земельного участка следующих объектов: беседка, обложенная камнем на опорах, обложенных кирпичом площадью 44,6 кв. м; объект с навесом площадью 29,3 кв. м и подпорной стеной площадью 10,5 кв. м; беседка площадью 17,5 кв. м; вагончик на колесах площадью 30 кв.м; три металлических вагончика площадью 32,2 кв. м, 34,5 кв. м, 14,1 кв. м, один металлический объект площадью 3,2 кв. м, один металлический объект площадью 2 кв.м; объект (проходная) ориентировочной площадью 21 кв. м; объект (туалет с умывальниками) площадью 22,4 кв. м; объект (туалет) площадью 28,6 кв. м; объект (магазин) площадью 37,6 кв. м; объект одноэтажный площадью 80,5 кв. м; объект (гараж) площадью 32,1 кв. м; объект (туалет) площадью 25,2 кв.м.;

признать отсутствующим право собственности ФИО4, зарегистрированное в ЕГРН в отношении: жилого строения - домик для отдыха с пристройками, Лит. К, К1, К2, К3, с кадастровым номером ......, площадью 145.6 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права №...... от 14.09.2015 г.); жилого строения - домик для отдыха с пристройкой, Лит. О, с кадастровым номером ......, площадью 38,9 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права №......-23/021/2018-2 от 12.02.2018); жилого строения - домик для отдыха с пристройкой, Лит. Н, с кадастровым номером ......, площадью 36,6 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 12.02.2018); нежилого строения - павильон для игр, Лит. У, с кадастровым номером ......, площадью 49,0 кв. м, расположенного по адресу: ......, (запись о государственной регистрации права № ...... от 14.09.2015); жилого строения - домик для отдыха, Лит. С, с кадастровым номером ......, площадью 18,7 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 14.09.2015); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Х, с кадастровым номером ......, площадью 37,0 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 14.09.2015); нежилого строения - проходная с пристройкой, Лит. Z, с кадастровым номером ......, площадью 17,1 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 15.05.2018); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Л, с кадастровым номером ......, площадью 25,1 кв. м, расположенного по адресу: ......, ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 05.10.2018); жилого строения - домик для отдыха, Лит. М, с кадастровым номером ......, площадью 35,2 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 05.10.2018); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Ф, с кадастровым номером ......, площадью 59,9 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 14.09.2015); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Р, с кадастровым номером ......, площадью 36,6 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 14.09.2015); жилого строения - домик для отдыха, Лит. П, с кадастровым номером ......, площадью 28,1 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 14.09.2015); жилого строения - домик для отдыха, Лит. Щ, с кадастровым номером ......, площадью 28,7 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 02.10.2018); двухэтажного коттеджа, с кадастровым номером ......, площадью 291,7 кв. м, расположенного по адресу: ...... (запись о государственной регистрации права № ...... от 31.01.2020);

взыскать с ФИО6 в пользу департамента имущественных отношений Краснодарского края (ОГРН:......, ИНН:......) судебную неустойку в размере 3000 руб. за каждый день по истечении месячного срока с момента вступления решения суда в законную силу и до момента полного исполнения судебного акта.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 марта 2025 г.

Судья Васильев А.В.