Дело № 2- 424/2022 67RS0013-01 -2022-000686-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года г. Ельня

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Кашаповой Н.Н., при секретаре Моисеенковой Н.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно- коммунальное управление» Министерства Обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно- коммунальное управление» Министерства Обороны Российской Федерации (далее по тексту ФГБУ «ЦЖКУ»)обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указав в обоснование своих требований, что ФГБУ ЦЖКУ выступает в качестве ресурсоснабжающей организации и является поставщиком тепловой энергии, оказывает услуги горячего и холодного водоснабжения, водоотведения для нужд населения Смоленской области, в том числе для жителей <адрес>. ФИО1 проживает по адресу: <адрес> Ей истцом также оказываются услуги по поставке тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, которые ФИО1 не оплачивает. За период с 01.10.2018 по 31.07.2022 у ФИО1 перед истцом сформировалась задолженность в сумме 156 537 рублей 68 копеек. Поскольку ответчик в добровольном порядке не погашает имеющуюся задолженность, истец вынужден был обратиться в суд и просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 31.07.2022 в размере 156 537 рублей 68 копеек, а также пени за несвоевременное исполнение обязательств за период с 11.11.2018 по 11.08.2022 в размере 6324 рубля 31 копейка.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены члены семьи ФИО1, зарегистрированные по данному адресу: ФИО2, ФИО3, ФИО6, выступающая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4.

В судебном заседании представитель истца по доверенности - ФИО7, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1, выступающая в своих интересах и по доверенностям в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4 заявленные исковые требования не признала по тем основаниям, что между ней и истцом отсутствуют договорные отношения. Истец не вправе предъявлять требования о взыскании платы за коммунальные услуги, поскольку истец не наделен полномочиями по оказанию коммунальной услуги для многоквартирного дома <адрес>, поскольку общим собранием жильцов многоквартирного дома за <адрес> не принималось решение о получении коммунальных услуг от истца. Никакой письменный договор между истцом и ответчиками по настоящему делу об оказании коммунальных услуг не заключался. В связи с чем полагает заявленные исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Кроме того, полагает, что истцом пропущен срок исковой давности по данному иску и исковые требования не подлежат удовлетворению также и по этому основанию.

Выслушав доводы и возражения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ обязательства возникают из договора и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Положениями ст. 210 ЕК РФ и согласующейся с ней ч. 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, а также п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности и по договору социального найма жилого помещения, так и на иных законных владельцев.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за тепловую энергию, холодную, горячую воду, отведение сточных вод входит в плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ на основании платежных документов, граждане обязаны вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно и в полном объеме до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг определяемого по показаниям

приборов учета, а при отсутствии исходя из нормативов потребления утверждаемых органами госвласти субъектов РФ.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО13. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> указанном составе с 07.03.2017( л.д. №). ФГБУ «ЦЖКУ» поставлено на учет в налоговом органе 20.03.2017 ( л.д.№). Как усматривается из Устава ФГБУ «ЦЖКУ» ( п. 12,13,14 - л.д. №) данное учреждение создано для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством РФ полномочий МО в сфере жилищно-коммунального хозяйства и осуществляет в том числе - производство, передачу и распределение тепловой энергии ; производство горячей воды; транспортировка по трубопроводам тепловой энергии; забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд, удаление очистка сточных вод, отходов и т.д. Приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ № 838 от 24.03.2017 за ФГБУ «ЦЖКУ» на праве оперативного управления закреплено недвижимое имущество ( л.д. №), в том числе газовая котельная военного городка <адрес> Постановлением Администрации МО «Ельнинский район» Смоленской области ( л.д. №) № 211 от 26.05.2020, № 321 от 27.05.2019 единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей теплоснабжение на территории <адрес> определено ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ. Постановлениями Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике с 2017 по 2025 годы устанавливались ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ тарифы на тепловую энергию, горячую воду ( л.д. №), поставляемые потребителям и льготные тарифы на тепловую энергию. Согласно выписке из лицевого счета по <адрес> ( л.д. №), занимаемой ответчиками: за период с октября 2018 по июль 2022 ответчиками коммунальные платежи за отопление и ГВС не вносились в связи с чем за данный период сформировалась задолженность в сумме 156 537 рублей 68 копеек и пени по данной задолженности в сумме 6324 рубля 31 копейка. 26.07.2022 мировым судом судебного участка № 35 в МО «Ельнинский район» Смоленской области выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 31.05.2022 в сумме 150 316 рублей 91 копейка, который отменен 08.08.2022 в связи с подачей ФИО1 возражений. В связи с чем истец обратился в суд и просит суд взыскать с ФИО1 сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 31.07.2022 в размере 156 537 рублей 68 копеек, а также пени за несвоевременное исполнение обязательств за период с 11.11.2018 по 11.08.2022 в размере 6324 рубля 31 копейка.

По утверждению ФИО1 у истца отсутствует право на предъявление настоящего иска, как отсутствуют правовые основания для оказания услуг по теплоснабжению и подаче ГВС в <адрес>

Однако, суд находит данное утверждение ответчика голословным, опровергающимся представленными в суд и исследованными судом документами, свидетельствующими о том, что именно истец с октября 2018 года по настоящее время является единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей теплоснабжение на территории <адрес>

<адрес>

<адрес>, а именно: Уставом ФЕБУ «ЦЖКУ» (и. 12,13,14 - л.д. №), Приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ № 838 от 24.03.2017, которым за ФГБУ «ЦЖКУ» на праве оперативного управления закреплено недвижимое имущество ( л.д. 100,108), в том числе газовая котельная военного городка <адрес>, постановлениями Администрации МО «Ельнинский район» Смоленской области ( л.д. №) № 211 от 26.05.2020, № 321 от 27.05.2019 согласно которым единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей теплоснабжение на территории <адрес> определено ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ; постановлениями Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике с 2017 по 2025 годы, которыми

устанавливались ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ тарифы на тепловую энергию, горячую воду в том числе и для потребителей <адрес> ( л.д. №).

Доводы ответчика ФИО1 о том, что между ней и истцом не заключен договор на оказание услуг по поставке тепловой энергии, горячее водоснабжение и водоотведение, суд признает необоснованными.

Так, согласно п.6-7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. При этом в суде установлено, что с октября 2018 года - момента, когда ФГБУ «ЦЖКУ» было признано единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей теплоснабжение на территории <адрес>, ни сама наниматель ФИО1, ни члены ее семьи с заявлениями об отказе от заключения договора на поставку тепловой энергии, горячее водоснабжение и водоотведение ни к истцу, ни в управляющую организацию не обращались. Доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено.

Доводы ФИО1 о том, что на общем собрании жильцов дома решение о выборе истца как организации, оказывающей услуги по теплоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению не принималось в период с 2018 по 2022 годы, суд находит основанными на неверном толковании норм права, поскольку ФГБУ «ЦЖКУ» является не управляющей, а ресурсоснабжающей организацией, на которую положения ст. 36-48 ЖК РФ не распространяются.

В силу положений ст. 678,682 ГК РФ, ст. 153,155 ЖК РФ ФИО1 и члены ее семьи в равной мере несут обязанности по своевременной и полной оплате предоставленных коммунальных услуг. Вместе с тем, как видно из представленных в суд документов, задолженность ответчиков перед истцом в размере 156 537 рублей 68 копеек сформировалась за период с 11.11.2018 по 11.08.2022.. В связи с неоплатой причитающихся платежей истцом начислено пени в сумме 6324 рубля 31 копейка.

Ответчиками не реализовано право на представление контррасчета как по сумме задолженности, так и по сумме начисленных пени.

Ответчиком ФИО1 заявлено требование о применении срока исковой давности и отказе истцу в удовлетворении заявленных требований в полном объеме именно в связи с пропуском срока исковой давности.

Однако, суд находит данное требование не обоснованным и не входит в обсуждение вопроса о пропуске срока исковой давности, поскольку в суде установлено, что ранее мировым судом был выдан судебный приказ на взыскание с ФИО1 задолженности за период с 01.10.2018 по 31.05.2018, при вынесении которого мировой суд проверяет пропуск срока исковой давности.

Доводы ФИО1 о том, что исковое заявление подано неуполномоченным лицом, а также о том, что интересы истца в судебном заседании представляет неуполномоченное лицо, суд не принимает во внимание, поскольку в материалах дела имеется надлежащим образом заверенная копия доверенности, соответствие которой подлиннику было проверено судом как в подготовительной части судебного заседания, так и в процессе рассмотрения доводов ФИО1 о недействительности доверенности.

Таким образом, все выше изложенное позволяет суду прийти к выводу об обоснованности исковых требований ФГБУ «ЦЖКУ» и они подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии сч.З ст. 68 ЖК РФ Дееспособные члены семь нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При таких обстоятельствах сумма задолженности в пользу истца с ответчиков подлежит солидарному взысканию.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно- коммунальное управление» Министерства Обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить:

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>,проживающей по адресу: <адрес>, действующей за себя и как законный представитель - мать - в интересах своей несовершеннолетней дочери - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно- коммунальное управление» Министерства Обороны Российской Федерации задолженность по оплате поставки тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения за период с 01.10.2018 по 31.07.2022 в размере 156 537 (сто пятьдесят шесть тысяч пятьсот тридцать семь) рублей 68 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2022 года.

Председательствующий Кашапова Н.Н.