Дело №2-2621/2025

УИД 74RS0004-01-2025-002737-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года г. Челябинск

Ленинский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего Изюмовой Т.А.,

при секретаре Кобелевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просил взыскать с ответчика компенсацию по оплате коммунальных платежей за период с 16.12.2022 года по 20.12.2023 года в размере 87681,06 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 21979,85 рублей, компенсацию за пользование долей в праве собственности на жилое помещение за период с апреля 2022 года по апрель 2025 года в размере 204 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10450 рублей.

В обоснование иска указано, что ФИО1 (ФИО11) М.Н. до 23.03.2024 года была зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> вместе с ФИО12 Т.Б., поскольку в период проживания в спорной квартире ответчик коммунальные услуги не оплачивала, расходы нес ФИО2, добровольно возместить истцу оплаченные им платежи отказалась, истец просит взыскать компенсацию по оплате коммунальных платежей за период с 16.12.2022 года по 20.12.2023 года в размере 87681,06 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами.

На основании решения Ленинского районного суда г. Челябинска от 28.08.2020 года ФИО1 (ФИО11) М.Н. и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Так как фактическое использование однокомнатной квартиры двумя собственниками невозможно, ФИО1 проживала в данном помещении вместе с дочерью, а ФИО2 просит взыскать с ответчика компенсацию за использование жилого помещения за период с апреля 2022 года по апрель 2025 года в размере 204 000 рублей

Истец ФИО2 и его представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 (ФИО11) М.Н., третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом путем направления судебных повесток по адресу регистрации. Данные извещения были получены почтовым отделением и возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения, в связи с чем, извещение ответчика на судебное заседание соответствует правилам ч. 2 ст. 117, ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Также, судом установлено, что информация о принятии указанного искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальном сайте lench.chel.sudrf.ru Ленинского районного суда г. Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также ФЗ от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ с согласия истца дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, в условиях предоставления законом равного объеме процессуальных прав, суд находит неявку ответчика, извещенную судом в предусмотренном законом порядке, ее волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.

Суд, заслушав мнение истца и представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Ленинского районного суда г. Челябинска от 29.04.2025 года исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворены частично. Взыскано с ФИО2 в пользу ФИО1 (ФИО12) М.Н. денежные средства в размере 174 128,97 руб., в том числе:

- ? доли выплаченного кредита за период с 05.07.2021 года по 26.12.2022 года в размере 98 295,62 руб.

- проценты, за пользование чужими денежными средствами за период с 06.07.2021 года по 29.04.2025 года в сумме 36 365,54 руб.

- ? доли произведенных платежей на содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере – 39 467,81 руб.

- проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная со дня, следующего за днем вынесения решения, ежедневно до дня фактического исполнения обязательства исходя из суммы основного долга в размере 137 763,43 руб.

Взыскано с ФИО2 в пользу ФИО1 (ФИО12) М.Н. расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., расходы по оплате госпошлины – 3 366 руб. В удовлетворении остальной части иска отказано (л.д. 53-55).

Из ответа Ленинского ЗАГС Администрации г. Челябинска следует, что ФИО2 с 07.08.1999 года по 22.01.2020 года состоял в браке с ФИО6 (л.д. 33,36).

В период брака у супругов родились: сын ФИО5, дочь ФИО10 (л.д. 34-35).

ФИО6 изменила фамилию на ФИО1 (л.д. 31).

По сведениям ЕГРН собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № является ФИО2 (л.д. 12-14).

ФИО2 с 16.01.2015 года зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 29).

ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 43).

В справке указано, что в <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО7 и ФИО10 (л.д 38).

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 2,4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно подп. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей не него самого.

В силу положений ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух и более лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

При разрешении спора установлено, что между истцом и ответчиком соглашение по вопросу пользования недвижимым имуществом достигнуто не было, порядок пользования между сособственниками не определен, в том числе, в судебном порядке.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с требованиями абз. 2 ч. 4 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

При этом согласно п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 при невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Кодекса).

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, проанализировав действия сторон, суд приходит к выводу о наличии совокупности условий, предусмотренных ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В подтверждение несения расходов на оплату коммунальных услуг в квартире по <адрес>, истцом представлены квитанции об оплате на общую сумму в размере 175 362,12 рублей. (л.д. 56-58).

При этом, в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено каких-либо доказательств оплаты указанной задолженности.

Таким образом, на долю ответчика ФИО1 приходится 87 681,06 рублей, то есть ? часть из уплаченных ФИО12 Т.Б. платежей в счет уплаты жилищно-коммунальных услуг (175362,12/2).

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что с ФИО1 в пользу ФИО2 необходимо взыскать компенсацию по оплате коммунальных платежей за период с 16.12.2022 года по 20.12.2023 года в размере 87 681,06 рублей.

Разрешая требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании п. 1 ст. 395 настоящего Кодекса в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом заявлено о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ за период с 16.12.2022 года по 25.04.2025 года в сумме 21 979,85 рублей, из расчета:

1) 16.12.2022 года ФИО12 Т.Б. оплачены коммунальные услуги на общую сумму 7435,89 рублей;

- 7435,89*220*7,5/365 = 336,14 рублей;

- 7435,89*22*8,5/365 = 38,10 рублей;

- 7435,89*34*12/365 = 83,12 рублей;

- 7435,89*42*13/365 = 111,23 рублей;

- 7435,89*49*15/365 = 149,74 рублей;

- 7435,89*12*16/365 = 39,11 рублей;

2) 30.12.2023 года ФИО12 Т.Б. оплачены коммунальные услуги на общую сумму 80 245,17 рублей. 80 245,17 + 7435,89 = 87 681,06 рублей;

- 87681,06*2*16/365 = 76,87 рублей;

- 87681,06*210*16/366 = 8049,41 рублей;

- 87681,06*49*18/366 = 2112,97 рублей;

- 87681,06*42*19/366 = 1911,73 рублей;

- 87681,06*65*21/366 = 3270,07 рублей;

- 87681,06*115*21/365 = 5801,36 рублей;

Суд соглашается с произведенным истцом расчетом, и приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО2 процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.12.2022 года по 25.04.2025 года в размере 21979,85 рублей.

В счет подтверждения стоимости аренды однокомнатной квартиры, истцом представлены сведения с сайтов (л.д. 15,16).

Как следует из представленных сведений, аренда одной комнаты в коммунальной квартире в Ленинском районе города Челябинска составляет 8000 руб. С учетом принадлежащей ФИО2 ? доли в праве собственности на квартиру размер компенсации составит 4000 руб.

Таким образом, компенсация за пользование долей в праве собственности на жилое помещение за период с апреля 2022 года по апрель 2025 года составит 204 000 рублей.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсации за пользование долей в праве собственности на жилое помещение за период с апреля 2022 года по апрель 2025 года в размере 204 000 рублей.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Так, при подаче искового заявления ФИО12 Т.Б. уплачена государственная пошлина в размере 10 450 рублей (л.д. 10).

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать вышеуказанные расходы в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу ФИО2 №) компенсацию по оплате коммунальных платежей за период с 16 декабря 2022 года по 20 декабря 2023 года в размере 87681 руб. 06 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 21979 руб. 85 коп., компенсацию за пользование долей в праве собственности на жилое помещение за период с апреля 2022 года по апрель 2025 года в размере 204 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10450 руб.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Челябинска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения Ленинским районным судом г. Челябинска об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения Ленинским районным судом г. Челябинска об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий п/п Т.А. Изюмова

Мотивированное решение изготовлено 08 октября 2025 года.

Копия верна.

Судья Т.А. Изюмова

Помощник судьи Т.С. Роенко