ХАРЦЫЗСКИЙ МЕЖРАЙОННЫЙ СУД ДОНЕЦКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
от 18 сентября 2025 года по делу № 2-5456/2025
УИД №
Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего – судьи Пунтус М.Г.,
при секретаре судебного заседания – ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Харцызске гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Харцызск Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике,о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Харцызск Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике,в котором просил признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ДНР, <адрес>, общей площадью 48,9 кв.м, жилой площадью 27,9 кв.м, оставшиеся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований истец указал следующее.
На основании свидетельства о праве собственности на квартиру (дом) от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры, общей площадью 48,9 кв.м., жилой площадью 27,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, являются: ФИО1, его сын ФИО2; и его супруга ФИО3.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. На день смерти ФИО2 был зарегистрирован по вышеуказанному месту жительства с истцом и его матерью ФИО3
После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из 1/3 доли квартиры, общей площадью 48,9 кв.м., жилой площадью 27,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Поскольку на день смерти ФИО2, с ним были зарегистрированы по месту жительства наследники первой очереди по закону – отец и мать, мы приняли указанное наследство по ? доле каждый. Других наследников, принявших наследство после смерти ФИО2, нет. Завещание ФИО2 не оставлял. К нотариусу по вопросу принятия или об отказе от наследства в течение установленного срока для принятия наследства никто не обращался.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, последним местом жительства которой было: <адрес>. На день смерти ФИО4 была зарегистрирована по вышеуказанному месту жительства с истцом. После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из 1/3 доли квартиры, общей площадью 48,9 кв.м., жилой площадью 27,9 кв.м., расположенной по адресу: ДНР,<адрес>. Истец указывает, что поскольку на день смерти ФИО4, он был зарегистрирован с ней по месту жительства, то принял наследство фактически. Других наследников, принявших наследство после смерти ФИО4, нет. Завещание ФИО4 не оставляла. К нотариусу по вопросу принятия или об отказе от наследства в течение установленного срока для принятия наследства никто не обращался.
Истец указывает, что принял наследство после смерти своего сына и своей супруги, поскольку на день их смерти он проживала вместе с наследодателями, отказ от наследственного имущества не заявлял, несет бремя по содержанию наследственного имущества. В целях защиты своих наследственных прав истец вынужден обратиться в судс настоящим исковым заявлением.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Иск просил удовлетворить (л.д. 23).
Представитель истца ФИО8 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования просила удовлетворить (л.д. 24).
Представитель ответчика Администрации городского округа Харцызск Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлена надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 45).
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д. 41).
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, оценив их в совокупности, суд приходит к обоснованному выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается следующее.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО9 зарегистрировали брак. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу – ФИО12, жене – ФИО12 (л.д. 18).
ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ. Его родители: отец –ФИО1, мать – ФИО3 (л.д. 17).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д. 9).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л.д. 10).
Согласно копиям архивных документов, предоставленных филиалом ППК «Роскадастр» по Донецкой народной Республике, на основании свидетельства о праве собственности на квартиру (дом) от ДД.ММ.ГГГГ жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве общей совместной собственности в равных долях принадлежала ФИО1, ФИО3 и ФИО2 Регистрация права собственности в ЕГРН отсутствует. Присвоен кадастровый № (л.д. 14-16, 35-40).
В соответствии с записями в домовой книге для регистрации граждан, проживающих в квартире по адресу: ДНР, <адрес>, в указанной квартире были зарегистрированы и проживали по день своей смерти наследодатели ФИО2и ФИО3 Совместно с ними был зарегистрирован и проживал истецФИО1 (л.д. 11-13).
Согласно отчету об оценке имущества рыночная стоимость наследственного недвижимого имущества по адресу: ДНР, <адрес>, составляет 1 750 000 рублей (л.д. 19-20).
В соответствии с выпиской из Реестра наследственных дел Нотариальной палаты РФ наследственные дела к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусами РФ не открывались (л.д. 32).
Суд считает достаточными те доказательства, которые указаны выше в данном решении и положены в его основу; обстоятельства, подлежащие доказываниюпо настоящему делу, установлены, в том числе материалами дела. По мнению суда, иные доказательства сторон не имеют правового значения.
При принятии решения суд исходит из следующего.
Исходя из анализа ст. ст. 29, 1220, 1221, 1223 ГК Украины и ч. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации при рассмотрении дела о наследовании суд должен установить:
- время и место открытия наследства;
- круг наследников, которые приняли наследство;
- законодательство, которое подлежит применению в части правового режима наследственного имущества на время открытия наследства.
В соответствии с положениями ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Принимая во внимание, что гражданские правоотношения относительно права на наследование после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, возникли с момента открытия наследства, временем открытия которого считается дата смерти наследодателя, наследник по закону ФИО11 приняла наследство, к данным правоотношениям должны применяться положения Гражданского Кодекса Украины от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ, норма ч. 5 ст. 1268 которого предусматривает, что независимо от времени принятия наследства, оно принадлежит наследнику с момента открытия.
Согласно ст. 1216 ГК Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).
В соответствии со ст. 1217 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.
Судом установлено, что ФИО1 является наследником по закону первой очереди к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 1 ст. 1269 ГК Украины, наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, может подать в нотариальную контору заявление о принятии наследства.
В соответствии с ч. 3 ст. 1296 Гражданского кодекса Украины отсутствие свидетельства о праве на наследство не лишает наследника права на наследство.
Согласно ст. 1216 ГК Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).
В соответствии со ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.
Согласно ч. 3 ст. 1268 ГК Украины наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от него.
Согласно ст. 1270 ГК Украины для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается с момента открытия наследства.
Согласно ст. 1297 ГК Украины наследник, принявший наследство, в составе которого есть недвижимое имущество, обязан обратиться к нотариусу за выдачей ему свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество.
В соответствии со ст. 328 ГК Украины право собственности приобретаетсяна основаниях, которые не запрещены законом. Право собственности считается приобретенным правомерно, если иное не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлено судом.
Согласно ст. 392 ГК Украины собственник имущества может предъявить иско признании его права собственности, если это право оспаривается или не признается другим лицом, а также в случае утраты им документа, который удостоверяет его право собственности.
В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленногост. 1154 ГК РФ.
При принятии решения суд исходит из того, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, их наследник по закону первой очереди – ФИО1, принял принадлежащее тем наследственное имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности на наследственное имущество в ЕГРН Российской Федерации суд обоснованно считает препятствием для нотариального оформления наследственных прав истца ФИО1
На основании изложенного, суд считает, что имеют место все достаточные данные для признания за истцом права собственности в порядке наследования по закону первой очереди на недвижимое имущество – 2/3 часть квартиры, расположенной по адресу: ДНР,<адрес>.
В данном случае, признание за истцом права собственности на наследственное имущество в судебном порядке является исключительным способом защиты его прав и законных интересов как наследника, который подлежит применению, поскольку существуют препятствия для оформления наследственных прав в нотариальном порядке.
На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 328, 377, 392, 1216, 1217, 1268, 1269, 1296, 1297 ГК Украины, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд –
решил:
Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Харцызск Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике,о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти его сына ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти его супруги ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>, общей площадью 48,9 кв.м, жилой площадью 27,9 кв.м, кадастровый №.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>, общей площадью 48,9 кв.м, жилой площадью 27,9 кв.м, кадастровый №.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики.
Судья Харцызского межрайонного суда М.Г. Пунтус
Мотивированное решение суда изготовлено 07 октября 2025 года.