Решение по делу № 2-1550/2023 от 22.03.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Дело №2-1550/2023

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2023 года Кировский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Каменщиковой А.А.,

при секретаре Ветлугиной Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» (далее – ООО «Управляющая компания «Гарант») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2014 года по 31 июля 2017 года в размере 229 027,63 руб., в том числе пени в размере 69 501,14 руб.

В обоснование иска указано, что ООО «Управляющая компания «Гарант» осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом. Истец предоставлял жителям данного дома жилищно-коммунальные услуги. ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы и проживают по <адрес>. Таким образом, ответчики являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. Согласно данных истца, подтвержденных выпиской по лицевому счету задолженность ответчиков перед управляющей компанией за предоставленные в период с 01 июня 2014 года по 31 июля 2017 года жилищно-коммунальные услуги составляет: основной долг – 172 655,67 руб., пени – 69 501,14 руб., итого – 242 156,81 руб., сумма оплат – 13 129,18 руб., остаток долга – 229 027,63 руб. Мировым судьей на основании заявления истца был выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В дальнейшем, по заявлению ответчиков мировым судьей вынесено определение об отмене судебного приказа. В связи с тем, что ответчики до настоящего времени не произвели оплату задолженности за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, истец вынужден обратиться с исковым заявлением.

Истец ООО «УК «Гарант» своего представителя в судебное заседание не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно положениям п.2 и п.4 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с п.3 ст.682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.7.5 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных ст.157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации.

В соответствии со ст.68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Из материалов дела следует, что ООО «Управляющая компания «Гарант» (ИНН <***>) зарегистрировано в качестве юридического лица Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №17 по Пермскому краю 09 декабря 2010 года за ОГРН <***>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. Основным видом деятельности общества является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

На основании договора управления многоквартирным домом от 01 июня 2014 года ООО «Управляющая компания «Гарант» осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес>, в том числе предоставляло жителям дома жилищно-коммунальные услуги.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 13 июля 2018 года по делу № ООО «Управляющая компания «Гарант» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 19 ноября 2021 года по делу № конкурсным управляющим ООО «Управляющая компания «Гарант» утвержден Б.

В соответствии со ст.129 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом (ч.1);

конкурсный управляющий обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (ч.2).

Согласно адресным справкам Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от 18 мая 2022 года в жилом помещении по <адрес> по месту жительства зарегистрированы: ФИО1 с 07 мая 1992 года, ФИО2 с 07 мая 1992 года, ФИО3 с 05 сентября 2000 года, ФИО3 с 05 сентября 2000 года, ФИО4 с 26 июня 2001 года.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 пользуются жилым помещением по <адрес>, на условиях социального найма, состоят на регистрационном учете по месту жительства по указанному адресу. Лицевой счет по указанному жилому помещению открыт на имя ФИО1

В связи с изложенным, в спорном периоде, с 01 июня 2014 года по 31 июля 2017 года, на ответчиках ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 лежала солидарная обязанность по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению по <адрес>.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги 28 сентября 2021 года ООО «Управляющая компания «Гарант» обратилось к мировому судье судебного участка №2 Кировского судебного района г.Перми с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 в пользу заявителя (истца) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2014 года по 31 июля 2017 года в размере 242 156,81 руб.

01 октября 2021 года мировым судьей судебного участка №2 Кировского судебного района г.Перми вынесен судебный приказ № в отношении ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Гарант» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2014 года по 31 июля 2017 года в размере 242 156,81 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №2 Кировского судебного района г.Перми от 09 декабря 2021 года судебный приказ № в отношении ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 отменен в связи с поступившими возражениями относительно исполнения судебного приказа.

Истец ООО «Управляющая компания «Гарант», ссылаясь на неисполнение ответчиками обязанности по погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обратилось в суд в порядке искового производства.

Согласно представленным истцом сведениям о квартиросъемщике, сведениям о начислениях по периодам по жилому помещению № по <адрес> за период с 01 июня 2014 года по 31 июля 2017 года имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере: основной долг – 172 655,67 руб., пени – 69 501,14 руб., итого – 242 156,81 руб., сумма оплат – 13 129,18 руб., остаток долга – 229 027,63 руб.

Ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по исковым требованиям ООО «Управляющая компания «Гарант».

Разрешая данные ходатайства ответчиков, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ч.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1); по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ст.203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В соответствии с п.1 ст.207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусматривающей исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу по окончании срока его внесения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.17 и п.18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая положение ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также п.7.7 договора управления, предусматривающее, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, срок исковой давности по заявленным истцом требованиям о взыскании с ответчиков задолженности по оплате периодических платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2014 года по 31 июля 2017 года, истек 11 августа 2020 года. При этом с заявлением о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке приказного производства ООО «Управляющая компания «Гарант» обратилось лишь 28 сентября 2021 года, то есть по истечении срока исковой давности.

Поскольку срок исковой давности по исковым требованиям ООО «Управляющая компания «Гарант» истек 11 августа 2020 года, с иском о взыскании с ответчиков задолженности истец обратился 25 апреля 2022 года, то есть за пределами срока исковой давности, о чем было заявлено ответчиками, доказательств перерыва течения срока исковой давности в пределах срока давности по каждому платежу истцом не представлено, а материалы дела не содержат, срок исковой давности истцом пропущен.

На основании изложенного, принимая во внимание, что истечение срока давности по исковым требованиям является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «Гарант» о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2014 года по 31 июля 2017 года в размере 229 027,63 руб., в том числе пени в размере 69 501,14 руб., в связи с пропуском срока исковой давности.

При подаче ООО «Управляющая компания «Гарант» иска определением судьи от 27 апреля 2022 года истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины в размере 5 490,28 руб. до вынесения решения суда.

В соответствии с ч.2 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

Учитывая то обстоятельство, что в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме, истец не освобожден от уплаты судебных расходов, суд полагает, что государственная пошлина подлежит взысканию с ООО «Управляющая компания «Гарант» в доход бюджета в размере 5 490,28 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2014 года по 31 июля 2017 года в размере 229 027 рублей 63 копейки, в том числе пени в размере 69 501 рубль 14 копеек, отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» (ОГРН <***>) государственную пошлину в доход бюджета в размере 5 490 рублей 28 копеек.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд города Перми.

Судья А.А. Каменщикова