Решение по делу № 2-196/2023 от 10.05.2023

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский «10» мая 2023 года

Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Денисова С.А.,

при секретаре судебного заседания Ртищевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества Сбербанк России в лице филиала – Волгоградского отделения №8621 ПАО Сбербанк к обществу с ограниченной ответственностью «Левобережье», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и по договору об открытии кредитной линии,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице филиала – Волгоградского отделения №8621 ПАО Сбербанк (далее по тексту – ПАО Сбербанк) обратилось в Новоаннинский районный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Левобережье», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и по договору об открытии кредитной линии.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что 29.10.2021 между истцом и ответчиком ООО «Левобережье» был заключен кредитный договор №, согласно которому ООО «Левобережье» был предоставлен кредит в сумме 5 000 000 рублей для целей развития бизнеса на срок по 29.10.2025 под 17% годовых. Ответчик ООО «Левобережье» обязалось возвратить истцу полученный кредит и уплатить проценты за пользование им ежемесячно 29 числа каждого месяца и в дату окончательного погашения кредита. Пунктом 5 кредитного договора предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в счет погашения кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, ответчик ООО «Левобережье» выплачивает истцу неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств по кредитному договору ООО «Левобережье» обеспечил представление поручительства ФИО1, в соответствии с договором поручительства от 29.10.2021 г. №. Истец исполнил свои обязательства и предоставил ответчику ООО «Левобережье» денежные средства, однако ответчик ООО «Левобережье» с 29.11.2022 года не исполняет принятые на себя обязательства по возврату основного долга и процентов, допустил нарушение сроков внесения платежей – 29.11.2022, 29.12.2022, 30.01.2023, 28.02.2023, 15.03.2023. По состоянию на 22.03.2023 сумма задолженности по кредитному договору составляет: основная задолженность – 3 960 959,66 рублей; проценты – 190 890,54 рубля; неустойка – 19 851,40 рублей.

22.06.2022 между истцом и ответчиком ООО «Левобережье» был заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии №, сумма кредита (лимит кредитной линии) 30 000 рублей на срок по 22.06.2024 под переменную процентную ставку от 13 до 17,23% годовых. Ответчик ООО «Левобережье» обязался возвратить истцу полученный кредит и уплатить проценты за пользование им ежемесячно 21 числа каждого месяца и в дату окончательного погашения. Пунктом 8 кредитного договора предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в счет погашения кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, ответчик ООО «Левобережье» выплачивает истцу неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств заемщика по кредитному договору, в том числе возврата кредита, уплаты процентов, заемщик предоставил и обеспечил предоставление, поручительства ФИО1 в соответствии с договором поручительства № от 22.06.2022; - поручительства Ассоциации (некоммерческое партнерство) «Гарантийный фонд Волгоградской области» в соответствии с договором поручительства № от 13.07.2022 ответственность поручителя является субсидиарной и ограничена суммой в размере 6 000 000 руб., что составляет 20 процентов от суммы кредита. Гарантии АО «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» № от 18.07.2022. Ограничение по сумме гарантии 15 000 000 руб. В соответствии с договором ипотеки № от 22.06.2022 ответчик ООО «Левобережье» по договору залога заложил истцу следующее имущество:

- нежилое помещение (здание душевой, котельной, прачечной, гаражей) общей площадью 590,60 кв.м., кадастровый номер № по адресу: Россия<адрес>, собственность ООО «Левобережье» запись №;

- нежилое помещение (железнодорожные пути необщего пользования), назначение: транспортное, протяженностью 291 метр, кадастровый номер № по адресу: <адрес>, собственность ООО «Левобережье» запись №;

- нежилое помещение (здание проходной) общей площадью 13.30 кв. м. кадастровый номер № по адресу: <адрес> собственность ООО «Левобережье» запись №;

- нежилое помещение (здание склада) общей площадью 81.40 кв.м. кадастровый номер № по адресу: <адрес> собственность ООО «Левобережье» запись № ДД.ММ.ГГГГ

- нежилое помещение (здание насосной) общей площадью 91 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес> собственность ООО «Левобережье» запись №;

- нежилое помещение (здание склада) общей площадью 74,90 кв.м. кадастровый номер № по адресу: <адрес>, собственность ООО «Левобережье» запись №;

- нежилое помещение (здание операторной – основная часть) общей площадью 65.30 кв.м. кадастровый номер № по адресу: <адрес>, собственность ООО «Левобережье» запись №;

- нежилое помещение (здание конторы) общей площадью 237.50 кв.м. кадастровый номер № по адресу: <адрес> собственность ООО «Левобережье» запись №№;

- нежилое помещение (здание электроцеха- основная часть) общей площадью 65,60 кв.м. кадастровый номер № по адресу Россия<адрес> собственность ООО «Левобережье» запись №;

- земельный участок общей площадью 3 605 кв.м. кадастровый номер № категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: гаражи и стоянки хранения грузовых автомобилей, автобусов, по адресу: <адрес> собственность ООО «Левобережье» запись №

- право аренды земельного участка общей площадью 29 990 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации Филоновского предприятия по обеспечению нефтепродуктами по адресу: <адрес>, аренда ООО «Левобережье» от ДД.ММ.ГГГГ запись № №, срок действия с 30.08.2021 по 29.08.2070 на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с выписками из ЕГРН от 23.03.2023г. на вышеуказанные объекты недвижимости зарегистрировано обременение объектов недвижимости - ипотека, государственная регистрация от 24.06.2022 №, на срок действия с 24.06.2022 по 22.06.2024 в пользу ПАО Сбербанк на основании Договора ипотеки № 22.06.2022.

В соответствии с договором залога № от 22.06.2022 ответчик ООО «Левобережье» по договору залога заложил истцу следующее имущество: - оборудование (газовый котел) марка и модель Премиум 40, страна изготовления Россия, год выпуска 2020, серийный (заводской) номер/инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес> собственность ООО «Левобережье». Зарегистрировано в реестре уведомлений о залоге движимого имущества единой информационной системы залога движимого имущества 23.06.2022 номер №

Указанное выше имущество имеется в наличии, что подтверждается актом проверки недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ подписанным истцом и ООО «Левобережье».

Истец исполнил обязательство по кредитному договору от 22.06.2022 и предоставил ООО «Левобережье» кредитные средства в установленный срок. Однако ООО «Левобережье» с 21.11.2022 не исполняет принятые на себя обязательства по возврату основного долга и начисленных на него процентов по кредитному договору в установленные сроки, допущены случаи нарушения сроков внесения платежей - 21.11.2022, 21.12.2022, 23.01.2023, 21.02.2023, 15.03.2023. По состоянию на 23.03.2023 сумма задолженности по кредитному договору от 22.06.2022 составляет 27 077 836,05 рублей, из которых: 25 909 092 рубля - сумма основного долга; 912 943,41 рубль - проценты; 37 618,88 рублей - неустойка за несвоевременную уплату процентов; 218 181,76 рублей – неустойка за несвоевременное погашение кредита.

Ответчиком ООО «Левобережье» ненадлежащим образом исполняются обязательства по кредитным договорам: неоднократно (более 3 раз в течение последних 12 месяцев) допускалось несвоевременное погашение задолженности, просроченная ссудная задолженность до настоящего времени не погашена, что предоставляет банку право требовать досрочного взыскания задолженности с ответчиков ООО «Левобережье» и ФИО1 в судебном порядке, требовать обращения взыскания на заложенное движимое и недвижимое имущество. 01.03.2023 истец направил в адрес ответчиков требование о досрочном возврате всей оставшейся суммы задолженности вместе с причитающимися процентами и оплате неустойки в срок не позднее 15.03.2023, однако требование истца оставлено без удовлетворения.

Просит суд, взыскать в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № 8621 ПАО Сбербанк в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «Левобережье», ФИО1 задолженность: - по кредитному договору от 29.10.2021 № в сумме 4 171 701,60 рублей из которых: 3 960 959,66 рублей - просроченная судная задолженность; 190 890,54 рублей – проценты; 19 851,40 рублей (на просроченные проценты 7 565,59 руб., на просроченную ссудную задолженность 12 285,81 руб.) неустойка; - по договору об открытии кредитной линии № от 22.06.2022 в сумме 27 077 836,05 рублей из которых: 25 909 092,00 рублей - просроченная ссудная задолженность; 912 943,41 рублей – проценты; 37 618,88 рублей - неустойка за несвоевременную уплату процентов; 218 181,76 рублей - неустойка за несвоевременное погашение кредита. Обратить взыскание на предмет залога по договору ипотеки № от 22.06.2022 а именно:

- нежилое помещение (здание душевой, котельной, прачечной, гаражей) общей площадью 590,60 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес> собственность ООО «Левобережье» запись №, установить начальную цену продажи в размере залоговой стоимости, равной 2 684 000 рублей;

- нежилое помещение (железнодорожные пути необщего пользования), назначение: транспортное, протяженностью 291 метр, кадастровый номер № по адресу: <адрес> собственность ООО «Левобережье» запись № от 01.04.2010, установить начальную цену продажи в размере залоговой стоимости, равной 4 669 494,36 рублей;

- нежилое помещение (железнодорожные пути необщего пользования), назначение: транспортное, протяженностью 177 метр, кадастровый номер № по адресу: <адрес> собственность ООО «Левобережье» запись №, установить начальную цену продажи в размере залоговой стоимости, равной 2 840 207,91 рублей;

- нежилое помещение (здание проходной) общей площадью 13.30 кв. м. кадастровый номер № по адресу: <адрес>, собственность ООО «Левобережье» запись №, установить начальную цену продажи в размере залоговой стоимости, равной 33 000 рублей;

- нежилое помещение (здание склада) общей площадью 81.40 кв.м. кадастровый номер № по адресу: <адрес> собственность ООО «Левобережье» запись №, установить начальную цену продажи в размере залоговой стоимости, равной 960 рублей;

- нежилое помещение (здание насосной) общей площадью 91 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, собственность ООО «Левобережье» запись №, установить начальную цену продажи в размере залоговой стоимости, равной 240 540,77 рублей;

- нежилое помещение (здание склада) общей площадью 74,90 кв.м. кадастровый номер № по адресу: <адрес> собственность ООО «Левобережье» запись № от ДД.ММ.ГГГГ, установить начальную цену продажи в размере залоговой стоимости, равной 121 000 рублей;

- нежилое помещение (здание операторной – основная часть) общей площадью 65.30 кв.м. кадастровый номер № по адресу: Россия<адрес>, собственность ООО «Левобережье» запись №, установить начальную цену продажи в размере залоговой стоимости, равной 143 000 рублей.

- нежилое помещение (здание конторы) общей площадью 237.50 кв.м. кадастровый номер № по адресу: <адрес>, собственность ООО «Левобережье» запись №№, установить начальную цену продажи в размере залоговой стоимости, равной 759 000 рублей;

- нежилое помещение (здание электроцеха- основная часть) общей площадью 65,60 кв.м. кадастровый номер № по адресу: <адрес> собственность ООО «Левобережье» запись №, установить начальную цену продажи в размере залоговой стоимости, равной 960 рублей;

- право аренды земельного участка общей площадью 29 990 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации Филоновского предприятия по обеспечению нефтепродуктами, по адресу <адрес> аренда ООО «Левобережье» от 29.09.2021 запись №, срок действия с 30.08.2021 по 29.08.2070 на основании договора аренды №, установить начальную цену продажи в размере залоговой стоимости, равной 885 500 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога по договору залога № от 22.06.2022, а именно на: - оборудование (газовый котел) марка и модель Премиум 40, страна изготовления Россия, год выпуска 2020, серийный (заводской) номер/инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес> собственность ООО «Левобережье», установить начальную цену продажи в размере общей залоговой стоимости, равной 960 рублей.

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения №8621 ПАО Сбербанк в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «Левобережье», ФИО1 расходы по уплаченной государственной пошлине за подачу искового заявления в сумме 66 000 рублей.

Истец представитель ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (том 2, л.д. 25), в исковом заявлении (том 1, л.д. 8 оборотная сторона) просит рассмотреть дело без участия представителя.

Ответчик представитель ООО «Левобережье» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежаще, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения (том 2, л.д. 29-30).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (том 2, л.д. 26), причины неявки суду не известны.

Третьи лица представитель АО «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» и представитель Ассоциации (некоммерческое партнерство) «Гарантийный фонд Волгоградской области» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще (том 2, л.д. 27-28), причины неявки суду не известны.

Суд, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как считает, что в их отсутствие возможно выяснение всех обстоятельств дела.

Оценив изложенные в исковом заявлении доводы, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения требований истца по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

На основании ст. 422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивными нормами), действующими в момент его заключения.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 820 ГК РФ, кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ, кредитный договор считается заключенным с момента передачи суммы кредита заемщику.

В силу ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В судебном заседании установлено, что 29 октября 2021 года между истцом ПАО Сбербанк и ООО «Левобережье», в лице директора ФИО1 был заключен кредитный договор № (том 1, л.д. 13-17), по условиям которого Банк (кредитор) предоставил ООО «Левобережье» (заемщику) денежные средства в сумме 5 000 000 на срок по 29 октября 2025 года под 17% годовых. Заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора.

В соответствии с п. 1 кредитного договора заемщик обязан производить возврат денежных средств и процентов ежемесячными платежами 29 числа каждого месяца. В соответствии с п. 5 кредитного договора за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). Период просрочки начинается с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно). Согласно п. 1 кредитного договора заемщик дал свое согласие на зачисление суммы кредита, в случае акцепта со стороны кредитора, на счет №, открытый у кредитора.

Ответчик ООО «Левобережье» был ознакомлен и согласен с содержанием Общих условий кредитования, о чем свидетельствует подпись директора ООО «Левобережье» ФИО1 (том 1, л.д. 18-25).

В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств заемщика по кредитному договору от 29.10.2021, в том числе возврата кредита, уплаты процентов, заемщик обеспечил предоставление поручительства ФИО1, с которым Банком 29.10.2021 был заключен договор поручительства № (том 1, л.д. 26-30). По условиям договора поручительства ФИО1 обязуется отвечать перед Банком за исполнение ООО «Левобережье» всех обязательств по кредитному договору №. Согласно п.п.1 договора поручительства от 29.10.2021 и п. 1.1 приложения № 1 к договору поручительства «Общие условия договора поручительства» поручитель обязуется отвечать перед банком за исполнение заемщиком всех обязательств по кредитному договору от 29.10.2021. Поручитель отвечает перед банком солидарно в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

Ответчик ФИО1 был ознакомлен и согласен с содержанием Общих условий договора поручительства, о чем свидетельствует его подпись (том 1, л.д. 31-37).

Факт получения ООО «Левобережье» денежных средств по кредитному договору № в сумме 5 000 000 рублей подтверждается платежным поручением № от 29.10.2021 (том 1, л.д. 38-39), расчетом задолженности по договору № (том 1, л.д. 40-43).

Кроме того, 22 июня 2022 года истец ПАО Сбербанк и ответчик ООО «Левобережье», в лице директора ФИО1 заключили договор № об открытии возобновляемой кредитной линии (том 1, л.д. 44-47), по условиям которого Банк (кредитор) предоставил обществу «Левобережье» (заемщику) сумму кредита (лимит кредитной линии) 30 000 000 рублей на срок по 22.06.2024 под переменную процентную ставку от 13 до 17,23% годовых, при условии соблюдения определенных условий установленных данным договором. Заемщик ООО «Левобережье» должен возвратить истцу полученный кредит и уплатить проценты за пользование им ежемесячно 21 числа каждого месяца и в дату окончательного погашения. Пунктом 8 кредитного договора предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в счет погашения кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик выплачивает истцу неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). Согласно условий кредитного договора заемщик подтвердил, что просит открыть лимит кредитной линии с зачислением кредитных траншей на расчетный счет №.

Ответчик ООО «Левобережье» был ознакомлен и согласен с содержанием Общих условий кредитования, о чем имеется подпись его директора ФИО1 (том 1, л.д. 48-54).

В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств заемщика по кредитному договору от 22.06.2022, в том числе возврата кредита, уплаты процентов, заемщик предоставил и обеспечил предоставление, в том числе (п. 9 кредитного договора от 22.06.2023, дополнительного соглашения №1 от 13.07.2022 к договору № от 22.06.2022 (том 1, л.д.57-59), дополнительного соглашения №2 от 19.07.2022 к договору № от 22.06.2022 (том 1, л.д. 60-62): - поручительства ФИО1 в соответствии с договором поручительства № от 22.06.2022 (том 1, л.д. 63-65); - представления поручительства Ассоциации (некоммерческое партнерство) «Гарантийный фонд Волгоградской области» в соответствии с договором поручительства № от 13.07.2022 (том 1, л.д.73-83), ответственность поручителя является субсидиарной и ограничена суммой в размере 6 000 000 руб., что составляет 20 процентов от суммы кредита; - гарантии АО «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» № от 18.07.2022 (том 1, л.д.84-86), ограничение по сумме гарантии 15 000 000 руб.; - имущественное обеспечение в соответствии с договором ипотеки №№ от 22.06.2022 (том 1, л.д.88-90).

Ответчик ФИО1 был ознакомлен и согласен с содержанием Общих условий договора поручительства от 22.06.2023, о чем свидетельствует его подпись (том 1, л.д. 66-72).

В соответствии с условиями договора ипотеки № от 22.06.2022 (том 1, л.д. 88-90) залогодатель ООО «Левобережье» передал в залог залогодержателю ПАО Сбербанк имущество указанное в приложении №2 (том 1, л.д. 95-98) собственником которого является ООО «Левобережье» а именно:

- нежилое помещение (здание душевой, котельной, прачечной, гаражей) общей площадью 590,60 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>

- нежилое помещение (железнодорожные пути необщего пользования), назначение: транспортное, протяженностью 291 метр, кадастровый номер № по адресу: <адрес>

- нежилое помещение (железнодорожные пути необщего пользования), назначение: транспортное, протяженностью 177 метр, кадастровый номер № по адресу: <адрес>

- нежилое помещение (здание проходной) общей площадью 13.30 кв. м. кадастровый номер № по адресу: <адрес>

- нежилое помещение (здание склада) общей площадью 81.40 кв.м. кадастровый номер № по адресу: <адрес>

- нежилое помещение (здание насосной) общей площадью 91 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>

- нежилое помещение (здание склада) общей площадью 74,90 кв.м. кадастровый номер № по адресу: <адрес>

- нежилое помещение (здание операторной – основная часть) общей площадью 65.30 кв.м. кадастровый номер № по адресу: <адрес>

- нежилое помещение (здание конторы) общей площадью 237.50 кв.м. кадастровый номер № по адресу: <адрес>

- нежилое помещение (здание электроцеха- основная часть) общей площадью 65,60 кв.м. кадастровый номер № по адресу <адрес>

- право аренды земельного участка общей площадью 29 990 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации Филоновского предприятия по обеспечению нефтепродуктами по адресу: <адрес> аренда ООО «Левобережье» от 29.09.2021 запись №, срок действия с 30.08.2021 по 29.08.2070 на основании договора аренды №

Все выше перечисленное имущество является собственностью ООО «Левобережье», что подтверждено выписками из ЕГРН (том 1, л.д. 128-246).

Кроме того, в соответствии с условиями договора залога № от 22.06.2022 (том 1, л.д. 99-100) залогодатель ООО «Левобережье» передал в залог залогодержателю ПАО Сбербанк имущество, указанное в приложении №2 (том 1, л.д. 103 оборотная сторона) собственником которого является ООО «Левобережье», а именно: - оборудование (газовый котел) марка и модель Премиум 40, страна изготовления Россия, год выпуска 2020, серийный (заводской) номер/инвентарный № расположенное по адресу: <адрес>

Ответчик ООО «Левобережье» был ознакомлен и согласен с содержанием Общих условий договора ипотеки и договора залога, о чем свидетельствуют подписи его директора в указанных договорах (том 1, л.д. 90 оборотная сторона-94, 100 оборотная сторона-104).

Факт получения ООО «Левобережье» денежных средств по кредитному договору № подтверждается платежными поручениями № от 14.07.2022 (том 1, л.д. 105-106), № от 19.07.2022 (том 1, л.д. 107-108), № от 21.07.2022 (том 1, л.д. 109-110), № от 22.07.2022 (том 1, л.д. 111-112), № от 24.06.2022 (том 1, л.д. 113-114), расчетом задолженности по договору № (том 1, л.д. 115).

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Погашение ссудной задолженности заемщиком ООО «Левобережье» осуществлялось с нарушениями условий кредитных договоров, что подтверждается выпиской из лицевого счета ООО «Левобережье» (том 1, л.д. 42-43, л.д. 116-119), расчетом задолженности по договору № (том 1, л.д. 40-41), расчетом задолженности по договору № (том 1, л.д. 115). Доказательств обратного суду не представлено.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком ООО «Левобережье» обязательств по кредитным договорам, образовалась задолженность.

По состоянию на 22.03.2023 задолженность ООО «Левобережье» перед ПАО Сбербанк по кредитному договору от 29.10.2021 № составляет 4 171 701,60 рублей из которых: 3 960 959,66 рублей - просроченная судная задолженность; 190 890,54 рублей – проценты; 19 851,40 рублей неустойка (на просроченные проценты 7 565,59 руб., на просроченную ссудную задолженность 12 285,81 руб.).

По состоянию на 23.03.2023 задолженность ООО «Левобережье» перед ПАО Сбербанк по договору об открытии возобновляемой кредитной линии от 22.06.2022 № составляет 27 077 836,05 рублей из которых: 25 909 092,00 рублей - просроченная ссудная задолженность; 912 943,41 рублей – проценты; 37 618,88 рублей - неустойка за несвоевременную уплату процентов; 218 181,76 рублей - неустойка за несвоевременное погашение кредита.

Представленные истцом расчеты судом проверены и признаются арифметически исполненными верно. Задолженность ответчика ООО «Левобережье» истцом рассчитана правильно, в соответствии с условиями кредитных договоров от 29.10.2021 и от 22.06.2022 и Общими условиями кредитования. Оснований не согласиться с представленными расчетами у суда не имеется, доказательств иного размера задолженности либо её отсутствие как таковой, стороной ответчика суду не представлено.

ПАО Сбербанк принимались меры досудебного урегулирования возникшего спора, путем направления требований (претензий) в адрес ответчиков о досрочном возврате сумм кредитов, процентов за пользование кредитами и уплате неустойки (том 1, л.д. 120-122, 123-125). Однако обязательства заемщиком до настоящего времени не исполнены.

Нарушение ответчиком положений статей 309, 810 ГК РФ в части исполнения обязательств по возврату заемных денежных средств, применительно к положениям ст. 811 ГК РФ, порождает у истца право для досрочного взыскания с ответчика задолженности по кредитным договорам.

Согласно ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по кредитным договорам от 29.10.2021 № и от 22.06.2022 №, с ФИО1 были заключены договора поручительства № (том 1, л.д. 26-30), №, в соответствии с которыми он взял на себя обязательства отвечать солидарно и в полном объеме с заемщиком за исполнение последним всех обязательств по основному договору, в том числе по возврату займа, уплате процентов и неустойки.

Учитывая допущенные ответчиком ООО «Левобережье» нарушения условий кредитных договоров от 29.10.2021 № и от 22.06.2022 №, не выходя за пределы заявленных исковых требований, иск ПАО «Сбербанк» о взыскании задолженности по кредитным договорам 29.10.2021 № и от 22.06.2022 №, подлежит удовлетворению и с ответчиков ООО «Левобережье» и ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения ПАО Сбербанк подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по кредитному договору от 29.10.2021 № по состоянию на 22.03.2023 в размере 4 171 701,60 рублей, по договору об открытии возобновляемой кредитной линии от 22.06.2022 № в размере 27 077 836,05 рублей.

В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии от 22.06.2022 № ответчик ООО «Левобережье» передал банку в залог имущество, находящееся в его собственности (том 1, л.д. 88-98, л.д. 99-104).

Согласно ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:- сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;- период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с ч.1 ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц.

При обращении взыскания и реализации заложенного имущества залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога. Лицо, которому причинены убытки неисполнением указанной обязанности, вправе потребовать их возмещения.

В силу ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом или договором, изменение рыночной стоимости предмета залога после заключения договора залога или возникновения залога в силу закона не является основанием для изменения или прекращения залога. Условия договора, которые предусматривают в связи с последующим уменьшением рыночной стоимости предмета залога, обеспечивающего обязательство гражданина по возврату потребительского или ипотечного кредита, распространение залога на иное имущество, досрочный возврат кредита или иные неблагоприятные для залогодателя последствия, ничтожны. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с ч.1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Материалами дела установлено, что ответчиком ООО «Левобережье» допущены существенные нарушения обеспечительных залогом основных обязательств, так как уплата основного долга и процентов по договору об открытии возобновляемой кредитной линии от 22.06.2022 № не производится, что привело к образованию задолженности по договору от 22.06.2022 №. Также не установлено явной несоразмерности стоимости заложенного имущества и размера задолженности по договору от 22.06.2022 №, поэтому требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению, как и требование об установлении начальной продажной стоимости заложенного имущества.

Законом предусмотрено, что начальная продажная цена при обращении взыскания в судебном порядке устанавливается судом.

Однако суд полагает необходимым отказать в удовлетворении требования об установлении начальной продажной цены оборудования (газовый котел) марка и модель Премиум 40, страна изготовления Россия, год выпуска 2020, серийный (заводской) номер/инвентарный № расположенное по адресу: <адрес> исходя из следующего.

Согласно ч.1 ст.85 ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки, в том числе вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей.

В соответствии с. п. 1 и п.2 ст. 89 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества. Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

Таким образом, действующее законодательство не предусматривает обязательное установление судом начальной продажной стоимости движимого имущества при принятии решения об обращении взыскания на такое имущество, поскольку для данного вида имущества законом предусмотрен иной порядок установления начальной продажной стоимости при его реализации на торгах.

В силу приведенных норм закона начальная продажная цена выставляемого на торги движимого имущества, на которое обращено взыскание по решению суда, определяется на основании оценки имущества, которая производится судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства.

При таких обстоятельствах начальная цена продажи оборудования (газовый котел) марка и модель Премиум 40, страна изготовления Россия, год выпуска 2020, серийный (заводской) номер/инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес> будет устанавливаться судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства.

Суд также принимает во внимание, что являющийся залогодателем ответчик в любое время до продажи предмета залога вправе прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство. Несмотря на длительность просрочки исполнения обязательств, ООО «Левобережье» мер для полного погашения суммы долга не предпринимало, но не лишено возможности погасить задолженность в дальнейшем, не дожидаясь реализации заложенного имущества.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Как следует из материалов дела, истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 66 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями (том 1, л.д. 10).

Указанные расходы, в силу ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, по 33 000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление публичного акционерного общества Сбербанк России в лице филиала – Волгоградского отделения №8621 ПАО Сбербанк к обществу с ограниченной ответственностью «Левобережье», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и по договору об открытии кредитной линии, – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с общества ограниченной ответственностью «Левобережье», ФИО1 в пользу публичного акционерного общества Сбербанк России в лице филиала – Волгоградского отделения № 8621 ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору от 29.10.2021 №, по состоянию на 22.03.2023, в размере 4 171 701 рублей 60 копеек, из которых: 3 960 959,66 рублей - просроченная судная задолженность; 190 890,54 рублей – проценты; 19 851,40 рублей - неустойка (на просроченные проценты 7 565,59 руб., на просроченную ссудную задолженность 12 285,81 руб.).

Взыскать солидарно с общества ограниченной ответственностью «Левобережье», ФИО1 в пользу публичного акционерного общества Сбербанк России в лице филиала – Волгоградского отделения № 8621 ПАО Сбербанк задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии от 22.06.2022 №, по состоянию на 23.03.2023, в размере 27 077 836 рублей 05 копеек, из которых: 25 909 092,00 рублей - просроченная ссудная задолженность; 912 943,41 рублей – проценты; 37 618,88 рублей - неустойка за несвоевременную уплату процентов; 218 181,76 рублей - неустойка за несвоевременное погашение кредита.

Обратить взыскание на предмет залога:

- нежилое помещение (здание душевой, котельной, прачечной, гаражей) общей площадью 590,60 кв.м., кадастровый номер № по адресу: Россия<адрес> установив начальную продажную стоимость в размере 2 684 000 рублей;

- нежилое помещение (железнодорожные пути необщего пользования), назначение: транспортное, протяженностью 291 метр, кадастровый номер № адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 4 669 494,36 рублей;

- нежилое помещение (железнодорожные пути необщего пользования), назначение: транспортное, протяженностью 177 метр, кадастровый номер № по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 2 840 207,91 рублей;

- нежилое помещение (здание проходной) общей площадью 13.30 кв. м. кадастровый номер № по адресу: <адрес> установив начальную продажную стоимость в размере 33 000 рублей;

- нежилое помещение (здание склада) общей площадью 81.40 кв.м. кадастровый номер № по адресу: <адрес> установив начальную продажную стоимость в размере 960 рублей;

- нежилое помещение (здание насосной) общей площадью 91 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес> установив начальную продажную стоимость в размере 240 540,77 рублей;

- нежилое помещение (здание склада) общей площадью 74,90 кв.м. кадастровый номер № по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 121 000 рублей;

- нежилое помещение (здание операторной – основная часть) общей площадью 65.30 кв.м. кадастровый номер № по адресу: <адрес> установив начальную продажную стоимость в размере 143 000 рублей.

- нежилое помещение (здание конторы) общей площадью 237.50 кв.м. кадастровый номер № по адресу: <адрес> установив начальную продажную стоимость в размере 759 000 рублей;

- нежилое помещение (здание электроцеха- основная часть) общей площадью 65,60 кв.м. кадастровый номер № по адресу: <адрес> установив начальную продажную стоимость в размере 960 рублей;

- земельный участок общей площадью 3 605 кв.м. кадастровый номер № категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: гаражи и стоянки хранения грузовых автомобилей, автобусов, по адресу: <адрес> установив начальную продажную стоимость в размере 104500 рублей;

- право аренды земельного участка общей площадью 29 990 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации Филоновского предприятия по обеспечению нефтепродуктами, по адресу <адрес> аренда ООО «Левобережье» от ДД.ММ.ГГГГ запись №, срок действия с 30.08.2021 по 29.08.2070 на основании договора аренды №, установив начальную продажную стоимость в размере 885 500 рублей.

- оборудование (газовый котел) марка и модель Премиум 40, страна изготовления Россия, год выпуска 2020, серийный (заводской) номер/инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес>

Взыскать с общества ограниченной ответственностью «Левобережье», ФИО1 расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 66 000 рублей, в равных долях по 33 000 рублей с каждого.

В удовлетворении исковых требований об установлении начальной продажной стоимости оборудования (газовый котел), марка и модель Премиум 40, страна изготовления Россия, год выпуска 2020, серийный (заводской) номер/инвентарный №, – отказать.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Новоаннинский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 мая 2023 года.

Судья С.А. Денисов.