Решение по делу № 2-2137/2022 от 20.10.2022 | Гагаринский районный суд (город Севастополь)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

В апреле 2022 года <ФИО> обратился в суд с иском, в котором с учетом заявления об изменении исковых требований от 05.07.2022 года, просил.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено, что супруги <ФИО> и <ФИО> состояли в зарегистрированном браке в период с 01.11.2007 года по 23.12.2021 года. Как установлено судом о заключении договоров дарения 21.07.2017 года

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Заслушав пояснения участников судебного разбирательства и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными доводы возражений ответчиков и их

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о разделе совместно нажитого имущества, признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок – удовлетворить частично.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

уникальный идентификатор дела№ 92RS0002-01-2022-001870-36производство № 2-2137/2022

20 октября 2022 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя

под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

при секретаре судебного заседания ГАЕВСКОЙ Т.И.,

с участием:

представителей истца ФИО1, ФИО2,

ответчика ФИО3, её представителя ФИО4,

представителя ответчика ФИО5 – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО3, ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества, признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок,

по исковому заявлению ФИО8 к ФИО7 о разделе совместно нажитого имущества супругов;

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, нотариус города Севастополя Войниканис-Мирская Елена Валериевна;

установил:

В апреле 2022 года ФИО7 обратился в суд с иском, в котором с учетом заявления об изменении исковых требований от 05.07.2022 года, просил:

- признать договор дарения от 21.07.2017 года, заключенный между ФИО9 и ФИО5, земельных участков, расположенных по адресу: г. Севастополь, <адрес>; <адрес>; <адрес>, №; <адрес>; <адрес>, недействительным по признаку мнимости;

- признать договор дарения от 22.08.2020 года жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. Севастополь, ул. <адрес>, заключенного между ФИО9 и ФИО5, недействительным по признаку мнимости;

- признать договор дарения от 22.08.2020 года, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. Севастополь, <адрес>, заключенный между ФИО9 и ФИО5, недействительным по признаку мнимости;

- признать договор дарения от 22.08.2020 года земельного участка, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, заключенный между ФИО9 и ФИО5, недействительным в силу мнимости;

- признать договор дарения от 22.08.2020 года квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, заключенный между ФИО9 и ФИО5, недействительным в силу мнимости;

- признать договор дарения от 22.08.2020 года апартаментов, находящихся по адресу: <адрес> помещение для отдыха №, заключенный между ФИО9 и ФИО5 недействительным в силу мнимости;

Применить последствия недействительности указанных сделок;

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов, определив по 1/2 доли в праве собственности на совместно нажитое имущество.

Прекратить режим общей совместной собственности супругов на указанное выше имущество.

Признать за ФИО7 в порядке раздела общего имущества супругов ? долю в праве собственности на следующее имущество:

- земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №;

- земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, №, кадастровый №;

- жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, №, кадастровый №;

- земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №;

- жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №;

- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №;

- помещение, расположенное по адресу: <адрес>№, помещение для отдыха 38, кадастровый №.

Признать за ФИО3 ? долю в праве собственности на следующее имущество:

- земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №;

- земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, 21, кадастровый №;

- жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, 21, кадастровый №;

- земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №;

- жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №;

- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

- квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №;

- помещение, расположенное по адресу: <адрес> помещение для отдыха 38, кадастровый №.

В обоснование иска указано, что ФИО7 и ФИО12 находились в зарегистрированном браке в период 01.11.2007 года по 23.12.2021 года.

В период брака приобретено следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №;

- земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

- жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

- земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №;

- жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №;

- квартира, расположенная по адресу: г. <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

- квартира, расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №;

- помещение, расположенное по адресу: г. <адрес>, <адрес>-№, помещение для отдыха 38, кадастровый №.

В период брака ФИО9 по договору дарения от 21.07.2017 года реестр. № 3-1457, удостоверенному нотариусом г. Севастополя ФИО10, произвела дарение в пользу ФИО5 следующего недвижимого имущества:

- земельный участок площадью 500,00 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>;

- земельный участок площадью 701,00 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, <адрес>;

- земельный участок площадью 500,00 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>;

- земельный участок площадью 562 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>;

По договору дарения от 21.07.2017 года, под реестр. №3-1451 ФИО9 подарила ФИО5 помещение для отдыха №, находящееся по адресу: г. Севастополь, <адрес> кадастровый №, состоящее из помещений 38-1-38-2, общей площадью 37,5 кв.м, (с балконом 6,5 кв.м.), расположенное на 5- ом этаже в лит. «А».

По договору дарения от 21.07.2017 года ФИО9 подарила ФИО5 квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>, и квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО7 в иске указывает, что после расторжения брака с супругой ФИО12, он узнал, что переданные в пользу ФИО5 объекты недвижимости, по договорам дарения от 22.08.2020 года, переданы ФИО5 обратно в дар ФИО11

По мнению истца, оспариваемые сделки дарения от 21.07.2017 года и 22.08.2020 года являются мнимыми сделками, совершены лишь для вида, поскольку при заключении договоров от 21.07.2017 года имелась договоренность между супругами, что отчуждение общего имущества носит временный и формальный характер во избежание обращения взыскания на недвижимое имущество в связи с продажей ФИО9 земельного участка в пользу иного лица, в отношении которого Министерством обороны Российской Федерации инициировано судебное разбирательство об истребовании земельного участка из незаконного владения в государственную собственность.

Также, истец ФИО7 указывает, что указанное в договорах дарения имущество фактически из владения в пользу ФИО5 не передавалось, супруги были зарегистрированы в спорном жилом доме, сам ФИО7 там же проживал до прекращения брачных отношений в 2021 году, а имущество находилось всегда в фактическом владении ФИО12

В своем исковом заявлении от 26.04.2022 года ФИО11 просит в порядке раздела общего имущества супругов признать за ней и ФИО7 право собственности по ? доли за каждым на приобретенный в браке 11.02.2021 года на имя ФИО7 земельный участок, площадью 500,00 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО7 не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, воспользовался правом ведения дела в суде через представителей.

Представители истца ФИО1 и ФИО2 доводы искового заявления ФИО7 поддержали по указанным выше основаниям. Считали рассматриваемые сделки мнимыми, считали, что их доверитель в порядке раздела общего имущества супругов имеет право на соответствующие доли в праве. Относительно требований иска ФИО8 о разделе земельного участка возражений не предоставили.

Ответчик ФИО3 и её представителя ФИО4, каждый в отдельности, в суде против иска возражали. Считали требования иска ФИО7 о признания сделок недействительными необоснованными. Заявили о пропуске срока на обращение в суд с иском об оспаривании сделок.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном порядке, воспользовалась правом ведения дела в суде через представителей.

Представитель ответчика ФИО5 – ФИО6 в суде поддержал правовую позицию ответчика ФИО3 и её представителя ФИО4 по существу заявленных исковых требований ФИО7, в том числе и по вопросу применения последствий пропуска срока обращения в суд с иском об оспаривании сделок.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, нотариус г. Севастополя ФИО10 о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном порядке, в судебное заседание не прибыли, явку представителей не обеспечили, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.

Заслушав пояснения участников судебного разбирательства и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Положениями ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 СК РФ).

Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого их супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесённые в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретённое хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. Из приведённых выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретённое одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Исходя из приведенных норм права, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Судом установлено, что супруги ФИО7 и ФИО12 состояли в зарегистрированном браке в период с 01.11.2007 года по 23.12.2021 года.

11 февраля 2021 года на имя ФИО7 приобретен в собственность земельный участок площадью 500,00 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, №. При этом, супругой ФИО9, в порядке ст. 35 СК РФ дано согласие на приобретение данного земельного участка (согласие удостоверено ФИО14, исполняющей обязанности нотариуса г. Севастополя ФИО10 11 февраля 2021 года, реестровый № 92/11-н/92- 1 21-2-188).

Вследствие указанного данный земельный участок в силу прямого указания закона является общим имуществом супругов и подлежит разделу в равных долях между ФИО7 и ФИО11

В связи с чем суд находит обоснованными доводы исковых требований ФИО7 и ФИО11 о разделе указанного недвижимого имущества в равных долях.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои, гражданские права по своей волей и в своем интересе.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сделки являются одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей (ст.8 ГК РФ)

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

В силу п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли сторон. г

На основании п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон.

Из разъяснений, изложенных в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Соглашение сторон может быть достигнуто путем принятия (акцепта) одной стороной предложения заключить договор (оферты) другой стороны (пункт 2 статьи 432 ГК РФ), путем совместной разработки и согласования условий договора в переговорах, иным способом, например, договор считается заключенным и в том случае, когда из поведения сторон явствует их воля на заключение договора (пункт 2 статьи 158, пункт 3 статьи 432 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Квалифицирующим признаком дарения является согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ его безвозмездность.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Оспорить зарегистрированное права на недвижимое имущество возможно только в судебном порядке.

Как разъяснил Верховный Суд РФ и Высший Арбитражный Суд РФ в п. 52 Постановления Пленума №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления соответствующего иска, решение по которому, является основанием для внесения записи в ЕГРП. Оспаривание зарегистрированного права означает оспаривание тех оснований, по которым возникло конкретное право конкретного лица.

Оспаривание зарегистрированного права означает оспаривание тех оснований, по которым компетентным органом в ЕГРН внесены сведения о возникновении или изменении зарегистрированного права.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка), требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В соответствии с положениями п. 1 ст.170 ГК РФ, мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 86 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует учитывать, что стороны такой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль соответственно продавца или учредителя управления за ним.

Равным образом осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании пункта 1 ст. 170 ГК РФ.

Таким образом, обязательным условием признания сделки мнимой является отсутствие у её сторон намерения создать соответствующие правовые последствия этой сделки.

При проверке действительности сделки суду необходимо установить наличие или отсутствие фактических отношений по сделке.

Установление того факта, что стороны на самом деле не имели намерения на возникновение гражданских прав и обязанностей является достаточным для квалификации сделки как мнимой.

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (п.1 ст. 10 ГК РФ)

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В тоже время, в соответствии с положениями п. 2 ст. 10 ГК РФ о добросовестности поведения граждан при осуществлении ими своих прав, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", если совершение сделки нарушает запрет, установленный п. 1 ст. 10 ГК РФ, в зависимости от обстоятельств дела такая сделка может быть признана судом недействительной (п. 1 или 2 статьи 168 ГК РФ).

К сделке, совершенной в обход закона с противоправной целью, подлежат применению нормы гражданского законодательства, в обход которых она была совершена. В частности, такая сделка может быть признана недействительной на основании положений ст. 10 и пунктов 1 или 2 ст. 168 ГК РФ. При наличии в законе специального основания недействительности такая сделка признается недействительной по этому основанию (п. 8 Пленума ВС РФ №25 от 23.06.2015)

По смыслу приведенных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации для признания сделки недействительной на основании ст. 10 и 168 ГК РФ, а также для признания сделки мнимой на основании ст. 170 этого же кодекса необходимо установить, что стороны сделки действовали недобросовестно, в обход закона и не имели намерения совершить сделку в действительности.

Как следует из сообщения нотариуса г. Севастополя ФИО10 от 19.10.2022 года № 1442, ею были удостоверены следующие сделки:

1. Договор дарения от 21.07.2017 года под реестр. №3-1457, согласно которому ФИО9 (Даритель) подарила ФИО5 (Одаряемая):

- земельный участок площадью 500,00 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>;

- земельный участок площадью 701,00 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, 70/131;

- земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>;

- земельный участок площадью 562,00 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>;

2. Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 26.07.2017 года под реестр №3-1499, согласно которому ФИО7 и ФИО9 (Продавцы) продали ФИО5 (Покупатель):

- принадлежащий Продавцам праве общей долей долевой собственности (по ? доле каждому) целый жилой дом, находящийся по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

- принадлежащий Продавцам на праве общей долевой собственности (по ? доле каждому) целый земельный участок площадью 562,00 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: г. Севастополь, <адрес>

3. Договор дарения от 21.07.2017 года под реестр. № 3-1451 согласно которому ФИО9 (Даритель) подарила ФИО5 (Одаряемая) помещение для отдыха №, находящееся по адресу: <адрес> кадастровый №, состоящее из помещений 38-1-38-2, общей площадью 37,5 кв.м, (с балконом 6,5 кв.м.), расположенное на 5- ом этаже в лит. «А».

4. Договор дарения от 21.07.2017 года под реестр № 3-1453 согласно которому ФИО9 (Даритель) подарила ФИО5 (Одаряемая):

- квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №;

5. Договор дарения от 21.07.2017 г. под реестр №3-1455, согласно которому ФИО9 (Даритель) подарила ФИО5 (Одаряемая):

- 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1000,00 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>;

- 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Также, на основании ст. 253 ГК РФ и ст. 35 СК РФ нотариусом 21.07.2017 года под реестр № 3-1440 было удостоверено согласие ФИО7 на совершение указанных сделок.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

Положения ст. 12 ГК РФ предусматривают способы защиты гражданских прав, перечень которых не является исчерпывающим.

Выбор способа защиты своих прав, принадлежит лицу, обратившемуся за судебной защитой.

По общему правилу, судебная защита осуществляется путем применения к правонарушителю материально-правовых и процессуальных мер принудительного характера, и должна приводить к защите и восстановлению нарушенных прав этого лица.

Таким образом, юридическое значение для осуществления судебной защиты, имеет установление факта наличия нарушенного права истца, а также того обстоятельства, приведет ли избранный истцом способ защиты своего права к защите и восстановлению прав истца, и не будет ли при этом допущено нарушений прав иных лиц.

Исходя из принципа состязательности сторон в гражданском процессе, а так же положений ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, (ст.55 ГПК РФ)

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Оценка всех доказательств, производится судом, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, (ст.67 ГПК РФ)

При этом, суд оценивает допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточную и взаимную связь доказательств между собой.

Никакие доказательства для суда не имеют заранее установленной силы.

Одним из оснований освобождения стороны от предоставления дополнительных доказательств доводов своих требований или возражений, является признание другой сторон обстоятельств, на которые ссылается эта сторона (п.2 ст.68 ГПК РФ)

Между тем, доказательств, совокупность которых, могла бы бесспорно свидетельствовать о том, что стороны оспариваемых ФИО7 договоров дарения от 21.07.2017 года не имели реального намерения на достижение результата, обычно наступающего в результате заключения сделки дарения, в ходе рассмотрения настоящего дела, не установлено.

Указания истца ФИО7 на обстоятельства наличия договоренности между супругами, что отчуждение общего имущества носит временный и формальный характер, имеет цель избежать обращение взыскания на недвижимое имущество в связи с фактом продажи ФИО9 земельного участка в пользу иного лица, в отношении которого Министерством обороны Российской Федерации инициировано судебное разбирательство об истребовании земельного участка из незаконного владения в государственную собственность, судом отклоняются как не свидетельствующие о том, что данные сделки заключены с противоправной целью.

Приведенные основания исковых требований ответчиком ФИО13 в суде не подтверждены.

Сведения о том, что стороны сделки ФИО12 и ФИО5 при заключении сделок дарения 21.07.2017 года действовали недобросовестно, в обход закона и не имели намерения совершить сделку в действительности, в суде не подтверждены.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ он начинает течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Пункт 1 ст. 181 ГК РФ устанавливает специальный срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166), который составляет также три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.

Как установлено судом о заключении договоров дарения 21.07.2017 года недвижимого имущества в пользу ФИО5 истцу ФИО7 было достоверно известно исходя из факта дачи им нотариально удостоверенного согласия на заключения сделок супругой ФИО12

Таким образом, предельным сроком для обращения ФИО7 с иском о признании договора дарения от 21.07.2017 года недействительной сделкой в силу мнимости является 21.07.2020 года, а с настоящим иском в суд он обратился 14.04.2022 года, то есть с пропуском срока исковой давности.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Аналогичная позиция установлена в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2013 г. № 43 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно которой истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными доводы возражений ответчиков и их представителей о наличии оснований в отказе в иске ФИО7 о признании сделок недействительными в связи с пропуском срока на обращение в суд с требованием о признании сделки недействительной.

Вследствие указанного, правовые основания для удовлетворения требований иска ФИО7 об оспаривании сделок дарения, заключенных между ФИО5 и ФИО12 от 22.08.2020 года в отношении недвижимого имущества отсутствуют, ФИО7 не являлся стороной указанной сделки, ввиду чего его права и законные интересы ими нарушены не были.

Относительно оспаривания договора дарения от 22.08.2020 года, согласно которому ФИО5 передала в дар ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>, необходимо учесть, что ФИО7 не является стороной указанной сделки, ввиду чего его права и законные интересы нарушены не были.

Режим общей совместной собственности на данную квартиру не распространяется, поскольку ФИО3 приобрела её по безвозмездной сделке (п. 1 ст. 36 СК РФ). До этого, квартира была приобретена в собственность ФИО5 по договору купли-продажи от 17.12.2019 года. Соответственно не являлась общим имуществом супругов.

Также земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, изначально был приобретен ФИО15 (впоследствии Чертоляс, ФИО16) 07.06.2006 года, то есть до брака с ФИО7, соответственно режим общей совместной собственности на данный земельный участок не распространяется (п. 1 ст. 36 СК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО7 к ФИО3, ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества, признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок – удовлетворить частично.

Исковое заявление ФИО8 к ФИО7 о разделе совместно нажитого имущества супругов – удовлетворить.

В порядке раздела общего имущества супругов признать за ФИО7 и ФИО3 право собственности по ? доли за каждым на земельный участок площадью 500,00 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, №.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Отказать в удовлетворении остальной части исковых требований ФИО7 к ФИО3, ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества, признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированный текст решения изготовлен 25.10.2022 года.

Председательствующий по делу

судья /подпись/ Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

-----------------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦

¦подпись судьи _____________________ ¦

¦Наименование должности ¦

¦уполномоченного работника аппарата суда ¦

¦помощник судьи ФИО17 ¦

¦ (инициалы,фамилия) ¦

¦"__" _____________ 20__ г. ¦

L-----------------------------------------

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →