№ 2-3347/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 сентября 2022 года адрес
Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3347/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что ею 08.06.2005 на основании договора купли-продажи была приобретена указанная квартира, где постоянно зарегистрирован ответчик, с которым брачные отношения прекращены. При этом в спорном жилом помещении ответчик не проживает по причине отбывания наказания в местах лишения свободы, не имеет в квартире личных вещей, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, не несет бремя содержания имущества, интереса в проживании не имеет, а его регистрация носит формальный характер.
Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований
Ответчик фио в суд не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, причин неявки не указал, возражений относительно доводов иска не представил.
Третьи лица ОВМ ОМВД адрес, Управление Росреестра по адрес в суд не явились, о дате и времени извещались судом.
Определив в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело при данной явке, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании распоряжения Потребительского ипотечного кооператива «Строим Вместе» от 10.03.2005 № ... ФИО1 принята в члены кооператива с условием приобретения двухкомнатной квартиры ориентировочной стоимостью эквивалентной 80 000 расчетным условным единицам в кооперативном участке № 30 ЖСК, на основании чего ей было выдано свидетельство о присоединении к Членскому договору о приобретении недвижимости с помощью потребительского ипотечного кооператива.
07.06.2005 издано распоряжение Потребительского ипотечного кооператива «Строим Вместе» № ... о приобретении в собственности кооператива для члена кооператива ФИО1 двухкомнатной квартиры № 25 по адресу: адрес.
08.06.2005 между продавцом фио и покупателем Потребительский ипотечный кооператив «Строим Вместе» был заключен договор купли-продажи квартиры № 25, расположенной по адресу: адрес; 01.07.2005 за кооперативом зарегистрировано право собственности на указанную квартиру.
Согласно выписке из протокола от 05.05.2010 № 499 по повестке дня членами правления кооператива принято решение о передаче права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес от КИ «Строим вместе» члену КИ ФИО1, а также о выходе из КИ члена КИ ФИО1
В период с 07.07.2005 фио и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, который решением мирового судьи судебного участка № 97 адрес от 17.03.2014 был прекращен.
26.05.2010 ответчиком ФИО2 истцу выдано нотариально удостоверенное согласие о приобретении в собственность вышеуказанной квартиры.
06.05.2010 между потребительским кооперативом и ФИО1 был подписан передаточный акт о передаче истцу данной квартиры, а также выдана справка № 184, согласно которой истцом 29.04.2010 полностью выплачен паевой взнос в размере 2 350 565,92 руб. за квартиру.
По сведениям домовой книги, стороны зарегистрированы в спорной квартире.
При этом из справки ФКУ СИЗО-3 ГУФСИН России по адрес от 10.09.2021 следует, что фио содержится в данном учреждении с 28.07.2021.
Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 ссылалась на то, что ответчик не имеет интереса в спорном жилом помещении, в котором не проживает и не несет бремя его содержания, однако его регистрация является препятствием в осуществлении истцом права владения, пользования и распоряжения имуществом.
На основании ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
Как предусмотрено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу положений п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В силу части 1 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
По смыслу закона, приобретение имущества в период брака в общую собственность супругов презюмируется, тогда как основания для исключения имущества из состава общего и отнесения к личному имуществу одного из супругов подлежат доказыванию.
Согласно п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. 38 и 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.
При этом, не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
По смыслу закона, приобретение имущества в период брака в общую собственность супругов презюмируется, тогда как основания для исключения имущества из состава общего и отнесения к личному имуществу одного из супругов подлежат доказыванию.
По смыслу ст. 56, 68 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Оценив представленные доказательства, учитывая тот факт, что спорная квартира приобретена в период брака, при отсутствии сведений об оплате спорной квартиры за счет личных денежных средств истца, принимая во внимание, что право собственности истца зарегистрировано будучи в браке, а в период с 2005 года по 2010 года право собственности на квартиру было зарегистрировано за кооперативом, обратного суду не представлено, что не свидетельствует о приобретении истцом прав на спорный объект недвижимости до брака, суд приходит к выводу о том, что в заявленных требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением надлежит отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.
Судья В.В. Беднякова