Дело № 2-6456/2024
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
09 декабря 2024 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С... к ООО «...» о взыскании стоимости затрат на устранение дефектов, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратился в суд с исковым заявлением к ООО «...» о взыскании стоимости затрат на устранение дефектов, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, указав, что ему и его супруге на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: адресо., СНТ ..., вблизи адрес, уч. 58. Для реконструкции дома между истцом и ответчиком был заключен договор подряда б/н от 20.03.2024. Стоимость услуг составила сумма и была оплачена заказчиком полностью. Перечень стоимости работ и материалов указан в приложении к договору. В соответствии с п.7.2. договора работы должны быть сданы не позднее 2 месяцев с даты начала работ. В ходе исполнения договора исполнитель неоднократно менял работников, работы на объекте чаще не велись совсем. А также работниками доводилось до сведения истца о том, что работы ведутся с нарушением установленным строительных норм и правил. Поэтому истец обратился к независимому эксперту с целью определения наличия/отсутствия дефектов, возникших вследствие выполнения ответчиком работ по договору подряда, в случае обнаружения таких дефектов, для определения их стоимости. 05.06.2024 ответчику направлено уведомление о дате и времени осмотра объекта экспертами. 08.06.2024 осмотр объекта состоялся с участием представителя ответчика - директора ООО «...» фио Заключением эксперта установлено наличие дефектов. Стоимость по устранению недостатков составляет сумма 29.06.2024 истец направил в адрес ответчика претензию, в которой просил выплатить стоимость по устранению недостатков составляет сумма и сумма на оплату услуг эксперта. Ответа на претензию не последовало. В связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с иском. Просит взыскать в свою пользу стоимость затрат на устранение дефектов в размере сумма, неустойку за просрочку удовлетворения требований за период с ... в размере сумма, неустойку за просрочку удовлетворения требований в добровольном порядке за период с 03.08.2024 по дату фактического исполнения требований, судебные расходы в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере 50% от взысканной судом суммы.
Истец фио в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя фио, который исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ООО «...» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен.
Третьи лица фио и фио в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания извещены.
3 лицо ИФНС № 26 по адрес в суд не явился, извещался.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу пп. 1, 2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной либо в иных случаях, предусмотренных Кодексом, другими законами или договором.
Согласно ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
Согласно п. 4 ст. 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возмещения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора.
Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В соответствии п. 1 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
В ст. 723 ГК РФ указано, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст. 397) (п. 1).
Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен (п. 2).
Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (п. 3).
В соответствии со ст. 730 ГК РФ. по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426). К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
В соответствии со ст. 735 ГК РФ, цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.
В соответствии со ст. 739 ГК РФ. в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 настоящего Кодекса, то есть потребитель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной по договору суммы в случае существенного нарушения обязательств подрядчиком.
Статьей ст. 27 ФЗ "О защите прав потребителей" предусмотрена обязанность исполнителя осуществить выполнение работы в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ или договором о выполнении работ.
В силу ст. 32 "Закона о защите прав потребителей", потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
В соответствии со ст. 28 вышеназванного Закона РФ - если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
В соответствии с п. 1 ст. 29 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора. Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Судом установлено, что истцу и его супруге фио на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: адресо., СНТ ..., вблизи адрес, уч. 58, согласно выписке из ЕГРН.
20.04.2024 между С.... и ООО «...» был заключен договор подряда б/н на строительство. К договору была составлена смета (приложение № 1), в которой был установлен перечень работ и стоимость затрат, которые подлежали выполнению на объекте.
Согласно п.1. данного договора подрядчик обязуется по заданию заказчика. выполнить строительные работы по реконструкции дома.
Согласно п.4.1. договора, цена договора определяется сметой (Приложение № 1).
Стороной истца оплата услуг по договору в размере сумма произведена полностью, что подтверждается платежными документами, представленными в материалы дела.
С целью определения наличия/отсутствия дефектов, возникших вследствие выполнения ответчиком работ по договору подряда и определения стоимости их устранения, в случае если они имеются, истец обратился к независимому эксперту ИП фио
05.06.2024 ответчику направлено уведомление о дате и времени осмотра объекта экспертом.
08.12.2024 осмотр объекта состоялся, согласно акту осмотра, с участием представителя ответчика - директора ООО «...» фио
Согласно представленному истцом заключению специалиста ИП фио от 19.06.2024 по результатам проведения строительно-технического исследования проведенных работ имеются недостатки кровли, в качестве способа устранения недостатков указано на необходимость переделать кровлю с новыми материалами, включая утеплитель, доски, металлочерепицу.
Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Учитывая, что работы ответчиком выполнены некачественно, истец 29.06.2024 в адрес ответчика направил досудебную претензию, в которой потребитель просил вернуть ему уплаченные денежные средства в досудебном порядке.
Требования по претензии оставлены без удовлетворения.
Таким образом, в досудебном порядке заключением специалиста ИП фио был установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком договора, нарушение положений о качестве выполненных работ.
Оценив заключение досудебной экспертизы, суд не находит оснований не доверять ее выводам экспертизы.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, руководствуясь указанными нормами права, учитывая обстоятельства дела, заключение специалиста, принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела по существу нашел подтверждение факт произведения ответчиком некачественных ремонтных работ по договору подряда, объем недостатков, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании стоимости устранения недостатков работ в заявленом размере обоснованы и подлежат удовлетворению.
Таким образом, к взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма в размере сумма
Разрешая требования истца о взыскании неустойки за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя, суд приходит к следующему.
В силу ч. 5 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей", в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Согласно ч. 1 ст. 31 Закона РФ "О защите прав потребителей", требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.
В силу ч. 3 ст. 31 Закона РФ "О защите прав потребителей", за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.
В то же время, согласно абз. 4 п. 5 ст. 28 Закона "О защите прав потребителей" сумма взысканной потребителем неустойки не может превышать цену отдельного вида выполнения работ (оказания услуг).
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки за просрочку удовлетворения требований за период с ... в размере сумма Суд соглашается с расчетом неустойки, представленным истцом, поскольку он является обоснованным и арифметически верным.
Вместе с тем, суд, применяя нормы ст. 333 ГК РФ, считает возможным снизить размер подлежащей взысканию неустойки до сумма, полагает, данная сумма соответствует балансу интересов сторон, соразмерна последствиям нарушения обязательств.
А также суд считает необходимым удовлетворить требования истца в части взыскания неустойки за просрочку удовлетворения требований в добровольном порядке за период с 03.08.2024 по дату фактического исполнения требований.
На основании ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная компенсация морального вреда, размер которой суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, степени нарушения прав истца действиями ответчика, сроков, в течение которых ответчик не предпринял необходимых мер по выплате стоимости выявленных недостатков определяет в размере сумма
Истцом заявлено о взыскании с ответчика штрафа в порядке абзаца первого пункта 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей», в соответствии с которым, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В силу п. 6 ст. 13 названного Закона сумма штрафа составит сумма (....
Также, истцом понесены судебные расходы в виде оплаты услуг независимого эксперта в размере сумма, которые подтверждаются документами, представленными в материалы дела, и являются обоснованными, а потому подлежат взысканию с ответчика, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
С учетом положений ст.333.19 НК РФ, исходя из размера удовлетворённых судом требований имущественного и неимущественного характера, с ООО «...» в бюджет адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ООО «...» в пользу С... затраты на устранение дефектов, возникших в результате ремонтных работ в сумме сумма, неустойку за просрочку удовлетворения требований за период с ... в размере сумма, неустойку за просрочку удовлетворения требований в добровольном порядке за период с 03.08.2024 по дату фактического исполнения требований, судебные расходы в размере сумма за изготовление экспертного заключения, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, штраф в сумме сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований истца - отказать.
Взыскать с ООО «...» в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме 16.01.2025 г.