Дело -----

-----

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата года адрес

Ленинский районный суд адрес Республики в составе: председательствующего судьи Заливиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Ивановой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РСМУ» к Петрову ФИО8 об освобождении земельного участка,

установил:

ООО «РСМУ», окончательно уточнив свои требования дата, обратилось в суд с иском к Петрову ФИО9.о возложении обязанности освободить земельный участок с кадастровым номером ----- по адресу: адрес, принадлежащего на праве собственности ООО «РСМУ» от автомобиля ------ гос.рег.знак -----, а в случае неисполнения решения суда в течение установленного срока, предоставить ООО «РСМУ» возможность самостоятельно убрать с земельного участка с кадастровым номером ----- по адресу: адрес, принадлежащего ООО «РСМУ» вышеуказанный автомобиль, разместив его по последнему известному месту жительства ФИО2 ФИО10. – адрес дивизии, адрес, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере ------ руб.

В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес, с разрешенным использованием - для эксплуатации производственной базы, общей площадью ------ кв.м., с кадастровым номером -----. С дата ответчик препятствует истцу в пользовании земельным участком, что выражается в оставленном (брошенном) транспортном средстве ------, грз.-----. Истцом предпринимались меры для урегулирования спора, направлялись обращения в администрацию адрес и в ОП ----- УМВД России по адрес. В адрес ответчика также направлялась претензия с просьбой забрать транспортное средство, которая осталась без ответа.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО11 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, вновь привела их суду, дополнив, что ответчик ранее являлся работником ООО «РСМУ», однако, впоследствии не явился на работу и пропал, оставив автомобиль на территории производственной базы.

Ответчик ФИО2 ФИО12 о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Третье лицо МВД по адрес просило дело рассмотреть без участия представителя.

Третье лицо ФИО5 также просила дело рассмотреть без ее участия, указав, что брак с П-вым ФИО13. расторгнут в дата, вместе с ним не проживают и общего хозяйства не ведут.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) доказательства уважительности своей неявки в суд сторона должна представить суду до начала рассмотрения дела. Доказательств уважительности причин неявки ответчика до начала рассмотрения дела не представлено.

В силу ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

С учетом положений ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд с согласия представителя истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих по делу лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, из выписки из ЕГРН от дата, земельный участок по адресу: адрес, с кадастровым номером ----- площадью ------) кв.м. с разрешенным видом использования «для эксплуатации производственной базы» является собственностью ООО «РСМУ».

Как указано истцом, на данном земельном участке с кадастровым номером -----, расположенном по адресу: адрес находится транспортное средство ------ с г.р.з. -----.

Из представленных истцом фотографий следует, что автомобиль ------ с г.р.з. -----, частично завален снегом, расположен на территории, огороженной кованным и железобетонным забором вблизи кирпичного оштукатуренного здания.

дата ООО «РСМУ» обратилось в администрацию адрес с заявлением о принятии мер по эвакуации брошенного транспортного средства – автомобиля ------ с г.р.з. -----, которое длительное время находится на территории расположения ООО «РСМУ» по адресу: адрес, в то время как самостоятельные поиски собственника транспортного средства результата не принесли.

В ответ на заявление, дата администрация адрес сообщила, что транспортное средство ------ с г.р.з. ----- находится на земельном участке с кадастровым номером -----, территория частная, в связи с чем, принудительная эвакуация транспортного средства с частной территории ООО «РСМУ» не входит в компетенцию администрации района.

С аналогичным заявлением дата ООО «РСМУ» обратилось в Отдел полиции ----- УМВД России по адрес, на которое заявителю рекомендовано обратиться в суд в гражданском порядке, поскольку эвакуация транспортных средств, припаркованных на частной территории без нарушений ПДД, в компетенцию полиции не входит.

Согласно ответу начальника Межрайонного регистрационного-экзаменационного отдала Госавтоинспекции транспортное средство ------, дата выпуска, г.р.з. -----, зарегистрировано за П-вым ФИО14, дата года рождения. В ходе проверки с выездом к дому ----- по адрес, установлено, что автомобиль ------, г.р.з. -----, припаркован в общедоступном месте возле здания ООО «РСМУ» без нарушения Правил дорожного движения РФ, угрозу жизни и здоровью граждан, а также помех для движения других участников дорожного движения не создает, оснований для эвакуации не имеется. В числе угнанных и похищенных транспортных средств, не значится, в связи с чем, оснований для задержания и перемещения автомобиля в специально отведенное охраняемое место, отсутствует.

В силу положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2). Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (пункт 3).

В силу ст.264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно части 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 29, 45-47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от дата (ред. от дата) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В данном случае ответчиком П-вым ФИО15 транспортное средство в течении продолжительного времени с ------, не обслуживается. Размещение транспортного средства на земельном участке, принадлежащем истцу, нарушает права последнего на беспрепятственное использование земельного участка.

При рассмотрении дела не было представлено сведений о том, что ответчиком оформлен договор аренды земельного участка. Правоустанавливающих документов на пользование ответчиком спорным земельным участком, в деле не имеется.

При таких обстоятельствах требования истца о возложении на ответчика обязанности освободить земельный участок подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.При принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Суд полагает возможным установить трехмесячный срок для исполнения решения суда ответчиком со дня вступления решения суда в законную силу, указанный срок является разумным, исходя из состава действий, которые необходимо произвести ответчику для восстановления нарушенного права истца, удовлетворив требования истца о предоставления возможности истцу самостоятельно исполнить решения суда, в случае неисполнения его ответчиком, учитывая, что последним известным местом жительства ответчика является адрес: адрес дивизии, адрес, а автомобиль ------, гос.рег.знак ----- зарегистрирован за ответчиком дата, в период брака с третьим лицом ФИО5, также проживающей по вышеуказанному адресу, то есть является совместно нажитым имуществом.

Разрешая заявленные истцом требования, суд считает необходимым указать, что судом могли быть приняты во внимание и иные доказательства, опровергающие доводы истца. Однако ответчик от явки в суд уклонился, возражений против заявленных исковых требований и иных доказательств, обосновывающих эти возражения, не представил. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ стороны по делу имели равные возможности по представлению доказательств, однако иных доказательств стороной ответчика суду не представлено. В связи с этим суд, руководствуясь положениями статей 67 и 68 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям, исходя из имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Возложить на ФИО2 ФИО16 (паспорт серии ----- -----) обязанность в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, освободить земельный участок с кадастровым номером ----- по адресу: адрес, принадлежащего ООО «РСМУ» (ИНН -----) от автомобиля ------, гос.рег.знак -----.

В случае неисполнения решения суда в течение установленного срока, предоставить ООО «РСМУ» (ИНН ------) возможность самостоятельно убрать с земельного участка с кадастровым номером ----- по адресу: адрес, принадлежащего ООО «РСМУ» (ИНН -----) автомобиля ------, гос.рег.знак -----, разместив его по последнему известному месту жительства ФИО2 ФИО17 (паспорт серии ----- -----) – адрес дивизии, адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья Н.В. Заливина