РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2022 года город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Реуковой И.А.,

при секретаре Никитине В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-871/2022 по исковому заявлению акционерного общества «Тулагорводоканал» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

АО «Тулагорводоканал» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, образовавшейся в результате самовольного подключения и пользования централизованными системами холодного водоснабжения и водоотведения, расходов по оплате государственной пошлине, указав в обоснование своих требований на то, что сотрудниками группы по надзору за сетями водоснабжения и водоотведения технического управления АО «Тулагорводоканал» 01.11.2021 было проведено обследование водопроводных и канализационных колодцев <адрес>, в ходе которого выявлено непосредственное подключение (технологическое присоединение) домовладения по адресу: <адрес> к централизованным сетям холодного водоснабжения и водоотведения, что зафиксировано в актах обследования водопроводного и канализационного колодцев № от 01.11.2021.

Собственником данного домовладения является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Истцом не выдавались технические условия на подключение домовладения по вышеуказанному адресу к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения. Пользование централизованными системами холодного водоотведения в указанном домовладении является самовольным.

Претензией от 03.11.2021 истец уведомил ответчика о необходимости оплатить задолженность в размере 745 801,60 руб., образовавшуюся в результате самовольного подключения и (или) пользования централизованной системой холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01.08.2021 по 01.11.2021. До настоящего времени ответчиком указанная задолженность не оплачена.

Просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность, образовавшуюся в результате самовольного подключения и (или) пользования централизованной системой холодного водоснабжения и водоотведения в размере 745 801,60 руб. за период с 01.08.2021 по 01.11.2021.

Определениями суда от 20.06.2022 и 22.08.2022 к участию в деле были привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3 соответственно.

Представитель АО «Тулагорводоканал» по доверенности Раут Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что считает требования АО «Тулагорводоканал» законными и обоснованными, подтвержденными материалами гражданского дела, показаниями свидетеля ФИО4

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в ранее представленном заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, полагая их необоснованными. Пояснил, что АО «Тулагорводоканал» не представило достаточных доказательств в обоснование заявленных требований, в частности не доказало, что сети холодного водоснабжения и водоотведения на участке по <адрес>, в которых обнаружено несанкционированное подключение, являются частью централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, что АО «Тулагорводоканал» является организацией, эксплуатирующей данные сети и осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на данном конкретном участке сетей, то есть имеет право требовать взыскания данной платы. Кроме того, истцом не представлено доказательств того, что самовольное подключение к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения произведено именно ответчиком ФИО1, что обнаруженные водопроводные и канализационные трубы подключены к сетям в колодцах на проезде, ведут именно в блок жилого дома, принадлежащего на праве собственности ФИО1 и к соответствующим сантехническим устройствам. Схемы в актах, не основанные на реальном непосредственном обследовании маршрута прохождения самовольно врезанных труб, нельзя признать надлежащими доказательствами того, что указанные трубы ведут именно в блок жилого дома, принадлежащий на праве собственности ФИО1 Кроме того, истцом предъявлены к оплате за несанкционированное подключение к сети холодного водоснабжения и водоотведения высокие объемы и суммы, которые явно являются чрезмерными.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО6 судебное заседание не явилась о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований АО «Тулагорводоканал», представила дополнение к отзыву от ответчика ФИО1, в котором указала, что при проведении осмотра эксперт не спрашивал у ответчика и ее представителя разрешения произвести демонтажные работы пола и раскоп ниже уровня пола в помещении, эксперт не заявлял о своем намерении выполнить указанные работы. Более того, в момент осмотра у эксперта не было необходимого инструмента для выполнения указанных работ.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения которого извещались своевременно и надлежащим образом. ФИО2 ранее в судебном заседании пояснил, что ему на праве собственности принадлежит блок блокированной застройки по адресу: <адрес>, и им заключены все необходимые договору с АО «Тулагорводоканал» по водоснабжению и водоотведению.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из содержания ст. 60 ГПК РФ следует, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Частью 2 ст. 548 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу ст. 539 указанного Кодекса снабжение собственников жилых домов водой осуществляется на основании договора, заключенного с водоснабжающей организацией.

Согласно п.п. 1,2 ст. 18 Федерального закона от 07.12.2011 года №416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также - подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - заявители), заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п.п. 4, 5 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 года №644 холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

Согласно п. 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 года № 644, пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета является самовольным пользованием.

Таким образом, как самовольное присоединение, так и самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и (или) водоотведения влекут за собой бесконтрольное потребление лицом, в интересах которого осуществляется такое присоединение и (или) пользование, соответствующего коммунального ресурса, что, в свою очередь, приводит к несению убытков организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

Договоры холодного водоснабжения, договоры водоотведения или единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются между абонентами и организацией водопроводно-канализационного хозяйства в соответствии с типовыми договорами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года №645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения" (далее - типовые договоры).

В соответствии с пп. «е» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 запрещается несанкционированное подключение оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

В п. 14 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 года №776, указано, что осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается в следующих случаях: а) при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения; б) в случае неисправности прибора учета; в) при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющегося собственностью абонента или транзитной организации, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом или транзитной организацией организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о временном прекращении потребления воды.

Согласно п.п. «а» п. 15 Правил №776 при расчетном способе коммерческого учета воды применяется, в частности, метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения.

Согласно пп. «а» п. 16 указанных Правил, применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования).

Данная норма закона также закреплена в п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, а именно при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан незамедлительно устранить (демонтировать) такое несанкционированное подключение и произвести доначисление платы, за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги. Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы, за период, начиная с даты осуществления такого подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. Если дату осуществления несанкционированного подключения или вмешательства в работу прибора учета установить невозможно, то доначисление должно быть, произведено начиная с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующих месяцу, в котором выявлено несанкционированное подключение или вмешательство в работу прибора учета.

Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется в порядке, который включает следующие этапы: подача заказчиком заявления о подключении; заключение договора о подключении; выдача исполнителем заказчику условий подключения (технических условий для присоединения), которые не противоречат техническим условиям, ранее полученным заказчиком от исполнителя или органа местного самоуправления либо от предыдущего правообладателя земельного участка, при условии, что срок действия технических условий не истек; выполнение заказчиком условий подключения; проверка исполнителем выполнения заказчиком условий подключения; присоединение заказчиком объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и подписание сторонами акта о присоединении; выполнение условий подачи ресурсов (п. 4 постановления Правительства РФ от 13.02.2006 года № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»).

До начала подачи ресурсов (оказания соответствующих услуг) заказчик должен получить разрешение на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, заключить договоры о снабжении соответствующими видами ресурсов (об оказании соответствующих услуг), получение которых обеспечивается в результате подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (п. 11 указанных Правил).

В силу п. 12 Правил № 776 до ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию заказчик обязан выполнить установленные в названных Правилах требования, необходимые для подачи ресурсов, с учетом особенностей подключения объектов к отдельным видам сетей инженерно-технического обеспечения.

Пунктом 24 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства РФ №776 от 04.09.2013 года, предусмотрено, что при самовольном подключении и (или) пользовании централизованной системой водоотведения объем отведенных сточных вод определяется расчетным способом в соответствии с методическими указаниями по расчету объема принятых (отведенных) сточных вод с использованием метода учета пропускной способности канализационных сетей, утверждаемыми Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, услуги по холодному водоснабжению и водоотведению на территории <адрес> осуществляет АО «Тулагорводоканал», которое постановлением администрации г.Тулы от 23.03.2015 года № наделено статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории муниципального образования город Тула.

На территории ранее единого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в настоящее время находятся 3 жилых дома, принадлежащие разным собственникам, один из которых разделен на 2 части: блок жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером № площадью 31,5 кв.м, адрес: <адрес> принадлежащий ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН; блок жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером № площадью 23,8 кв.м, адрес: <адрес>, принадлежащий ФИО2; жилой дом с кадастровым номером № площадью 42 кв.м, адрес: <адрес> ? доля которого принадлежит ФИО7, "/2 доля принадлежит ФИО3; жилой дом с кадастровым номером № площадью 73,7 кв.м, адрес: <адрес>, принадлежащий ФИО8

31.07.2000 между МП «Тулагорводоканал» и ФИО1 заключен договор на отпуск воды через водоразборную колонку в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истцом не выдавались технические условия на подключение домовладения по вышеуказанному адресу к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

01.11.2021 представителями группы по надзору за сетями водоснабжения и водоотведения управления АО «Тулагорводоканал» было проведено обследование водопроводных и канализационных колодцев по адресу: <адрес>.

В результате проведенного обследования было обнаружено самовольное технологическое присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения потребителем в домовладении по адресу: <адрес>.

01.11.2022 представителями группы по надзору за сетями водоснабжения и водоотведения управления АО «Тулагорводоканал» были составлены акты № о выявлении несанкционированного подключения (самовольного технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения г. Тулы и самовольного (бездоговорного) водопользования и водоотведения.

Из акта № о выявлении несанкционированного подключения (самовольного технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения г. Тулы и самовольного (бездоговорного) водопользования от 01.11.2021 и приложенных фотографий следует, что представители АО «Тулагорводоканал»: начальник участка ФИО4, мастер ФИО9, контролер ФИО10, контролер ФИО11 провели осмотр водопроводного колодца по вышеуказанному адресу и проверку количества произведенных подключений к сети водопользования.

В результате осмотра было выявлено самовольное водопользование (бездоговорное потребление) и (или) самовольное технологическое присоединение к централизованной сети водоснабжения потребителем в домовладении по адресу: <адрес>. Диаметр врезки в точке подключения вышеуказанного домовладения к централизованной сети холодного водоснабжения в водопроводном колодце 32 мм.

Из акта № о выявлении несанкционированного подключения (самовольного технологического присоединения) к централизованной системе водоотведения г. Тулы и самовольного (бездоговорного) водоотведения от 01.11.2021 следует, что диаметр выпуска в точке подключения вышеуказанного домовладения к централизованной сети водоотведения в канализационном колодце 110 мм.

Акт подписан представителями АО «Тулагорводоканал». Подпись собственника домовладения ФИО1 отсутствует.

Оценивая вышеназванные акты, суд учитывает, что в соответствии с п.62 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354, утвердившего Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами. На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Данными нормами конкретная форма акта и порядок его составления не предусмотрены, но отмечено, что акт о выявлении несанкционированного подключения составляется исполнителем, соответствующее уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и произвести доначисление платы за коммунальную услугу направляется потребителю.

Указанные выше требования истцом соблюдены (акты составлены и подписаны исполнителем коммунальной услуги), при этом действующим законодательством обязанность организации водопроводно-канализационного хозяйства уведомлять и вызывать на составление акта нарушителей, не являющихся абонентами сетей, прямо не предусмотрена.

Таким образом, в ходе проведенной проверки было установлено самовольное технологическое присоединение к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения, проходящим по <адрес>.

Сам по себе факт неправомерного присоединения к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения, а равно пользование соответствующим коммунальным ресурсом в отсутствие заключенного договора законодателем расценивается в качестве несанкционированного подключения и/или пользования централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения и влечет бесконтрольное потребление лицом, в интересах которого осуществляется такое присоединение и (или) пользование, соответствующего коммунального ресурса.

Из искового заявления и материалов дела усматривается, что за период с 01.08.2021 по 01.11.2022 (3 месяца) АО «Тулагорводоканал» осуществило доначисление за самовольное присоединение и пользование централизованными системами холодного водоснабжения и водоотведения, размер задолженности составил 745 801,60 руб., что подтверждается расчетом истца, из которых 138 076,10 руб. стоимость холодного водоснабжения, 607 725,50 руб. стоимость самовольно сброшенных сточных вод.

Указанный расчет проверен судом и признан верным. Формулы, по которым производился расчёт, закреплены в Правилах организации коммерческого учёта воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 года №776, а так же в Методических указаниях по расчёту объёма принятых (отведённых) сточных вод, с использованием метода учёта пропускной способности канализационных сетей, утверждённых приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 17.10.2014 года № 641\пр.

Доводы ответчика и его представителя о предъявленных АО «Тулагорводоканал» к оплате высоких объемах и суммах, которые явно являются чрезмерными, суд находит не состоятельными.

В силу статьей 35 и 56 ГПК РФ, которые разъяснялись лицам, участвующим в деле судом под роспись, представление доказательств в обоснование своих требований и возражений является не только правом, но и обязанностью стороны, и неисполнение данной обязанности влечет наступление последствий, предусмотренных законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно закрепленным в статьях 6 и 13 Конвенции о защите прав человека и основных свобод правом каждого на справедливое судебное разбирательство и правом на эффективное средство правовой защиты, предусмотренном в пункте 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, в части 1 статьи 19, части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принципом состязательности и равноправия сторон, принципом диспозитивности, приведенные выше положения Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предполагают, что свобода определения объема своих прав и обязанностей в гражданском процессе и распоряжения процессуальными средствами защиты предусматривает усмотрение сторон в определении объема предоставляемых ими доказательств в подтверждение своих требований и возражений.

При этом стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается, в первую очередь, поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.

Стороной ответчика не предоставлены суду доказательства, опровергающие указанный расчет, свидетельствующие об ином размере задолженности, контррасчет с подтверждающими документами. Ходатайство о назначении экспертизы для определения фактически потребленных и сбрасываемых в канализацию объемов воды в ходе судебного разбирательства стороной ответчика не заявлялось.

Из пункта 1 статьи 539, пункта 1 статьи 541, пункта 1 статьи 544, пункта 1 статьи 779, пункта 1 статьи 781 ГК РФ следует, что правоотношения по снабжению энергоресурсами через присоединенную сеть (включая услуги по передаче энергоресурсов) строятся на принципах возмездности и эквивалентности обмена материальными благами. Реализация этих принципов возможна посредством учета объема энергоресурсов, при этом в расчет принимается фактически потребленный объем.

С целью определения фактически поданного абоненту и использованного им объема энергоресурса и услуг по его передаче законодательство обязывает вести учет производимых, передаваемых, потребляемых энергоресурсов с применением приборов учета используемых энергоресурсов. До установки указанных приборов расчеты должны осуществляться с применением расчетных способов определения количества энергоресурсов, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации (пункты 1, 2 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Согласно указанным нормам применяемый расчетный способ определения объема энергоресурсов должен позволять, с одной стороны, установить потребленное количество энергоресурса близко к фактическому (реально или потенциально возможному), с другой - стимулировать покупателей энергоресурсов к установке приборов учета, что в конечном итоге должно привести к максимально точной фиксации фактически потребленного объема энергоресурса.

Поскольку водоснабжение и водоотведение рассматриваются, как правило, как единый процесс, в ходе которого абонент после использования полезных свойств воды практически в том же объеме сливает ее в виде сточных вод, указанный расчетный способ достаточно достоверно отражает фактически потребленный абонентом объем услуг по водоотведению, а поэтому используется как общее правило (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 16.05.2018 года N 306-ЭС17-2241 по делу N А55-1138/2016).

03.11.2021 АО «Тулагорводоканал» в адрес ФИО1 направлена претензия № с предложением о производстве оплаты произведенного доначисления за самовольное технологическое присоединение к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения, и за самовольное пользование системой холодного водоснабжения и водоотведения на сумму 745 801,60 руб.. за 90 дней (3 месяца), предшествующие месяцу, в котором было выявлено такое подключение.

До настоящего времени оплата за самовольное технологическое присоединение к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения, и за самовольное пользование системой холодного водоснабжения и водоотведения на сумму 745 801,60 руб. за 90 дней (3 месяца), предшествующие месяцу, в котором было выявлено такое подключение ФИО1 не произведена, в связи с чем АО «Тулагорводоканал» обратилось в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения дела между сторонами по делу возникли разногласия относительно установления факта технологического присоединения в канализационном колодце по <адрес>, в связи с чем по инициативе суда определением от 30.08.2022 назначена судебная строительно – техническая экспертиза.

Согласно выводам, изложенным в заключении эксперта № от 08.11.2022, выполненном ООО «Центр Независимых Экспертиз», блок жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером № площадью 31,5 м2 по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, на момент осмотра не имеет визуально определимой смонтированной инженерной системы (водоснабжения и канализации). Для точного ответа на поставленный судом вопрос необходимо провести дополнительные демонтажные работы пола и раскоп ниже уровня пола в данном помещении, при этом представители стороны ФИО1 не разобрали данное место (где потенциально может находиться часть инженерной системы – система канализации) и не разрешили это сделать эксперту на осмотре. Признаки эксплуатации инженерных сетей, в указанном блоке жилого дома блокированной застройки на момент проведения экспертизы – отсутствуют. Факт подключения указанного блока жилого дома блокированной застройки к системам городского водоснабжения или водоотведения, в том числе через частные сети, возможно выполнить, при условии прокладки подземных наружных сетей канализации и водоснабжения, а также выполнения инженерных сетей водоснабжения и канализации внутри дома по разработанному проекту и при условии получения технических условий от владельца инженерных сетей.

Пунктом 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" предусмотрено, что заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (статья 67, часть 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Давая оценку представленному в материалы дела заключению судебного эксперта, суд полагает, что указанное заключение является допустимым доказательством, поскольку при проведении экспертизы соблюдены требования процессуального законодательства, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса РФ. Заключение соответствует требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса РФ, Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", содержит подробное описание проведенного исследования, ответы на поставленные судом вопросы.

Ставить под сомнение компетентность и правильность выводов эксперта, обладающего специальными познаниями, суд оснований не находит, в связи с чем принимает во внимание заключения эксперта № от 08.11.2022, выполненное ООО «Центр Независимых Экспертиз», в качестве относимых и допустимых доказательств по делу.

Доводы стороны ответчика о том, что эксперт не спрашивал у ответчика и ее представителя разрешения произвести демонтажные работы пола и раскоп ниже уровня пола в помещении, не заявлял о своем намерении выполнить указанные работы, суд находит несостоятельными, поскольку эксперт ФИО12 в своем заявлении, адресованном суду, подтвердил, что указанные в экспертном заключении № от 15.10.2022 факты им изложены верно, и соответствует результатам осмотра.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Однако стороной ответчика ходатайств о назначении и проведении дополнительной судебной экспертизы с целью проведения дополнительных демонтажных работ пола и раскоп ниже уровня пола в помещении, не заявлялось.

Из показаний свидетеля ФИО13, допрошенного в судебном заседании, следует, что он является начальником группы по надзору за сетями водоснабжения, водоотведения, в составе группы осуществляет проверку за сетями водоснабжения, водоотведения по предварительному плану графику, утвержденному начальником технического управления АО «Тулагорводоканал». 01.11.2021 согласно графику ФИО13 с группой по надзору за сетями водоснабжения, водоотведения выехал на <адрес>. Перед выездом на объект он получает список или реестр проживающих на данной улице абонентов, и какие услуги АО «Тулагорводоканал» им оказывает. На Роговском переулке, <адрес>, у собственника ФИО1 была указана в пользовании уличная разборная колонка и отсутствие подключения к централизованным сетям холодного водоснабжения и водоотведения. При открытии водопроводного колодца группой были обнаружены четыре врезки, вместо положенных трех. У местного населения удалось выяснить, что четвертая врезка принадлежит женщине, проживающей в <адрес>. Мы обратились в данный дом, оттуда вышла женщина, как потом установили ФИО1, которая пояснила, что является потребителем централизованного холодного водоснабжения, беспрепятственно впустила члена группы ФИО9 в дом, где открыв кран, продемонстрировала, что из него течет вода. Для полной убедительности ФИО9 запечатлела течь воды в умывальник на фото. Открыв канализационный колодец для определения несанкционированного подключения домовладения ФИО1 к централизованным сетям водоотведения и принадлежности одной из труб ФИО1, в домовладении ФИО1 открыли кран, и из канализационной трубы сразу потекла вода. Группа стала выяснять, какой же кран водопровода принадлежит ФИО1, потому что данный кран группа должна закрыть и опломбировать пока не будет договора на водоснабжения, но сделать этого не удалось, так как данный кран был неисправен, и перекрыть его не представлялось возможным. Далее ФИО1 разъяснили, что для пользования централизованными сетями холодного водоснабжения и водоотведения ей нужно обратиться в АО «Тулагорводоканал» для составления договора водоснабжения и водоотведения, после чего подача воды в домовладение будет восстановлена.

Данным показаниям суд придает доказательственное значение, поскольку они логичны, не противоречат тексту заявления и пояснениям лиц, участвующих в деле. Свидетель ФИО13 непосредственно осведомлен об изложенных им обстоятельствах, предупрежден об уголовной ответственности, не доверять его показаниям у суда оснований не имеется, в связи, с чем свидетельские показания ФИО13 в порядке ст. 67 ГПК РФ суд признает относимыми и допустимыми доказательствами.

Согласно фотографиям, представленным истцом в материалы дела, видно, что из крана умывальника в доме ФИО1 течет ясно определимая струя воды, унитаз подключен к части трубопровода, что также подтверждается показаниями свидетеля ФИО13

Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения приведенных выше требований, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (пункт 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных выше законоположений, добросовестность при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей предполагает поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующее ей.

При этом установление судом факта злоупотребления правом одной из сторон влечет принятие мер, обеспечивающих защиту интересов добросовестной стороны от недобросовестного поведения другой стороны.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд полагает существенным обстоятельством тот факт, что при составлении актов № от 01.11.2021 о выявлении несанкционированного подключения (самовольного технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения, и самовольного (бездоговорного) водопользования и водоотведения сотрудниками АО «Тулагорводоканал» ответчик ФИО1 не отрицала факт подключения (самовольного технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения, допустила сотрудников АО «Тулагорводоканала» для установления данного факта, что подтверждается фотографиями, представленными в материалы дела стороной истца.

Вместе с тем, довод представителя ответчика ФИО1 по доверенности ФИО5 о том, что истцом не представлено доказательств того, что самовольное подключение к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения произведено ответчиком ФИО1, а именно что обнаруженные водопроводные и канализационные трубы, подключенные к сетям в колодцах на проезде, ведут именно в блок жилого дома принадлежащий на праве собственности ФИО1 и к соответствующим сантехническим устройствам, суд находит не состоятельным, в связи с тем, что данный факт был установлен практическим путем сотрудниками АО «Тулагорводоканал», а также подтвержден заявлением ФИО1 поданном в АО «Тулагорводоканал» 27.12.2021 о том, что в 2008 году к ней приехал сын, и подвел к дому воду и канализацию самостоятельно.

Доводы представителя ответчика ФИО1 по доверенности ФИО5 о том, что истцом не доказано то, что сети холодного водоснабжения и водоотведения на участке по <адрес>, в которых обнаружено несанкционированное подключение, являются частью централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, а также, что АО «Тулагорводоканал» является организацией, эксплуатирующей данные сети и осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на данном конкретном участке сетей, то есть имеет право требовать взыскания платы за их эксплуатацию, суд находит несостоятельными, поскольку принадлежность данных сетей подтверждается выкопировками с планшета системы водоснабжения АО «Тулагорводоканал», договорами на отпуск воды и прием сточных вод, заключенными между АО «Тулагорводоканал» и ФИО3, ФИО14, ФИО2 проживающими по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, установлено, что рассматриваемая инженерная сеть является сетью водоснабжения, которая в силу своего специфического назначения проектируется, строится, обслуживается только компетентным органом, то есть АО «Тулагорводоканал».

Доказательств тому, что водопроводная сеть, к которой подключено домовладение ответчика ФИО1, не относится к централизованным сетям холодного водоснабжения АО «Тулагорводоканал», а является частной, суду не представлено.

Таким образом, проанализировав установленные судом обстоятельства применительно к положениям ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, применительно к положениям вышеприведенных правовых норм суд, приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ФИО1 задолженности образовавшейся в результате самовольного подключения и пользования централизованными системами холодного водоснабжения и водоотведения в размере 745 801,60 руб. за период с 01.08.2021 по 01.11.2021 подлежат удовлетворению.

В силу требований ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, учитывая разъяснения, содержащиеся в абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 за N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела», суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов, подтвержденных документально, по уплате государственной пошлины в размере 10 658,02 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил :

исковые требования акционерного общества «Тулагорводоканал» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Тулагорводоканал» задолженность за самовольное подключение и пользование централизованными системами холодного водоснабжения и водоотведения в размере 745801,60 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 10658,02 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ И.А. Реукова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>