УИН 77RS0015-02-2022-000870-53

№ 02-0059/2023

решение

именем российской федерации

адрес14 июня 2023 г.

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи З.И. Шулениной, при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-0059/2023 по иску ПАО "Промсвязьбанк" к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и встречному иску ФИО1 к ПАО "Промсвязьбанк" и ФИО1 об обязании принять оплату по кредитному договору,

установил:

ПАО "Промсвязьбанк"" обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что 11.12.2015 между ПАО АКБ «Связь-Банк» и ФИО1, заключен кредитный договор <***>, согласно которому Банк предоставил Заемщику кредит в размере сумма сроком на 240 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита (п.2.1 Кредитного договора), а ФИО1 обязался погасить кредит и уплатить проценты, начисленные за пользованием кредитом, ежемесячными платежами.

Кредит предоставлен на приобретение квартиры по адресу: адрес, адрес, адрес, секция 3, этаж 14, № 205, количество комнат 1, общей проектной площадью 38,26 кв.м, по Договору № ББР-29-3-14-3/1 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 11.12.2015, заключенному между ООО «Логан» и Заемщиком.

01.05.2020 ПАО АКБ «Связь-Банк» (Генеральная лицензия Банка России № 1470 от 21.11.2014. ОГРН <***>, ИНН <***>. место нахождения: 105066. адрес) прекратило деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к ПАО «Промсвязьбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 3251 от 17.12.2014, ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: адрес).

С 01.05.2020 все права и обязанности ПАО АКБ «Связь-Банк» перешли к ПАО «Промсвязьбанк».

Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет № 40817810410001414718 в Банке.

Условия и обязательства по уплате основного долга и процентов за пользование кредитом Заемщиком надлежащим образом не исполняются, возникшая задолженность по Кредитному договору Заемщиком не погашается, в связи с чем по состоянию на 14.10.2021 размер задолженности Заемщика по Кредитному договору составляет сумма, в том числе: просроченная задолженность по основному долгу - сумма, просроченная задолженность по процентам сумма, задолженность по уплате процентов - сумма, неустойка (пени) за неисполнение обязательств по возврату основного долга - сумма, неустойка (пени) за неисполнение обязательств по возврату процентов - сумма

Требование о досрочном возврате кредита направленное Банком в адрес Заемщика 18.08.2020, не исполнено.

В соответствии с п. 2.4. Кредитного договора обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору является:

-до государственной регистрации права собственности Покупателя на построенное недвижимое имущество - залог прав требования по ДДУ;

-после государственной регистрации права собственности Покупателя на построенное недвижимое имущество - ипотека недвижимого имущества.

В соответствии с ДДУ Ответчику передана в собственность квартира, расположенная по адресу: адрес, адрес, общей площадью 37.1 кв.м., кадастровый номер 50:21:0090212:12443 (далее - Квартира), что подтверждается Выпиской из ЕГРП. Дата присвоения кадастрового номера-23.11.2017.

Однако, в нарушении п.п. 5.1.3, 5.1.6. Кредитного договора Заемщик не зарегистрировал право собственности на построенное имущество, и ипотеки в пользу Кредитора.

Согласно отчету об оценке недвижимого имущества от 19.05.2021 № 02/0521/4, составленному независимым оценщиком ООО «Южный Региональный Центр Оценки-ВЕАКОН», рыночная стоимость заложенного имущества, Квартиры, но адресу: адрес, адрес, кор». 1, кв. 205, общей площадью 37.1 кв.м., кадастровый номер 50:21:0090212:12443 составляет сумма

Основываясь на изложенном, истец просил взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Промсвязьбанк» задолженность по Кредитному договору по состоянию на 14.10.2021 в размере сумма, взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Промсвязьбанк» проценты за пользование кредитом, начисляемые на остаток основного долга по ставке 12.9 % годовых, начиная с 15.10.2021 по день фактического возврата кредита включительно, взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Промсвязьбанк» неустойку, за нарушение сроков исполнения денежного обязательства (уплаты платежей по основному долгу и по начисленным процентам) в размере 0.2 % от суммы неисполненного обязательства за каждый календарный день просрочки, начиная с 15.10.2021 по день фактического возврата кредита включительно, обязать ФИО1 в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве зарегистрировать право собственности в отношении жилого помещения - Квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес. общей площадью 37.1 кв.м., кадастровый номер 50:21:0090212:12443 с обременением данного права в виде ипотеки в силу закона в пользу ПАО «Промсвязьбанк», установить, что решение суда является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, права собственности ФИО1 в отношении жилого помещения - Квартиры, расположенной по адресу: адрес. адрес, адрес. корп.1, кв. 205, общей площадью 37.1 кв.м., кадастровый номер 50:21:0090212:12443 и обременения данного права в виде ипотеки в силу закона в пользу IIAO «11ромсвязьбанк», обратить взыскание на заложенное имущество ФИО1, а именно Квартиру, расположенную по адресу: адрес, л. ФИО2, адрес. корп.1. кв. 205, общей площадью 37.1 кв.м., кадастровый номер 50:21:0090212:12443 путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость для реализации предмета залога па торгах в размере сумма, взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Промсвязьбанк все возникшие судебные расходы, связанные с рассмотрением дела, в том числе сумму уплаченной государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в размере сумма и сумму расходов на оплату услуг по оценке в размере сумма

В ходе разбирательства дела истец неоднократно в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнял исковые требования, окончательно просил взыскать с ФИО1 задолженность по кредитному договору по состоянию на 17.05.2023 в размере сумма, в том числе основной долг в размере сумма, неустойка – сумма, взыскать все возникшие судебные расходы, связанные с рассмотрением дела, в том числе расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

ФИО1 обратилась в суд со встречными требованиями к ПАО "Промсвязьбанк" и ФИО1 об обязании принять оплату основного долга по кредитному договору в размере 966 492,490 руб.

Требования мотивированы тем, что в 2018 г. брак между ФИО1 и ФИО1 расторгнут; решением Люблинского районного суда адрес от 17.07.2020 спорный объект недвижимости – квартира по адресу: адрес, л. ФИО2, адрес. корп.1. кв. 205, разделена между бывшими супругами в равных долях; ФИО1 является собственников ½ доли в праве собственности на данное жилое помещение.

ФИО1 в счет погашения задолженности по кредитному договору оплат не вносит, а по требованию ФИО1 Банк от последней платежи в счет погашения задолженности не принимает, в том числе посредством перевода с открытого в Банке счета, что влечет увеличение суммы начисляемых Банком процентов.

В ходе разбирательства дела, в порядке ст. 39 ГПК РФ ФИО1 уточнила встречные исковые требования и по тем основаниям, что Банк принял от нее платежи в счет погашения задолженности ФИО1 по кредитному договору, однако неправомерно списал в счет погашения задолженности образовавшейся после 14.10.2021 денежные средства на сумму сумма, просила взыскать с ПАО "Промсвязьбанк" в свою пользу излишне выплаченные проценты в указанном размере.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала, что ввиду полного погашения задолженности заемщиком перед Банком, исковые требования не поддерживает, просила взыскать с ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление об отказе от встречного иска, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие; отказ от иска принят судом, производство по делу по встречному иску ФИО1 прекращено.

ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в лице представителя по доверенности просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что полностью погасил имеющуюся перед Банком задолженность, в подтверждение предоставил приходные кассовые ордера.

В соответствии со ст. 309, 310, 393 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Согласно ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. ст. 809 - 810 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ч. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

На основании ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно п. 2 ст. 363 ГК РФ, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу п. 1 ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником по основному обязательству поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно п. 35 Постановление Пленума ВАС РФ от 12.07.2012 N 42 "О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством" в соответствии с п. 1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Судом установлено и объективно подтверждается, представленными в материалах дела доказательствами, что 11.12.2015 между ПАО АКБ «Связь-Банк» и ФИО1, заключен кредитный договор <***>, согласно которому Банк предоставил Заемщику кредит в размере сумма сроком на 240 месяцев, на условиях платности в возвратности в целях оплаты по Договору приобретения и строительства, на основании которого осуществляется приобретение права получения построенного недвижимого имущества – квартиры по адресу: адрес, л. ФИО2, адрес. корп.1. кв. 205.

Исполнение обязательства по кредитному договору обеспечено залогом данного жилого помещения.

01.05.2020 ПАО АКБ «Связь-Банк» (Генеральная лицензия Банка России № 1470 от 21.11.2014. ОГРН <***>, ИНН <***>. место нахождения: 105066. адрес) прекратило деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к ПАО «Промсвязьбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 3251 от 17.12.2014, ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: адрес).

С 01.05.2020 все права и обязанности ПАО АКБ «Связь-Банк» перешли к ПАО «Промсвязьбанк».

Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет № 40817810410001414718 в Банке.

Условия и обязательства по уплате основного долга и процентов за пользование кредитом Заемщиком надлежащим образом не исполнялись, в связи с чем по состоянию на 17.05.2023 образовалась задолженность в размере сумма, в том числе в виде основного долга в размере сумма и неустойки – сумма

По состоянию на дату рассмотрения дела задолженность по кредитному договору полностью погашена, что подтверждается представленными представителем ответчика ФИО1 приходными кассовыми ордерами и пояснениями представителя истца, изложенными в представленном суду заявлении.

Вместе с тем, Банк в установленном законом порядке от иска в связи с добровольным погашением задолженности по договору не отказался.

Указание в заявлении представителем на тот факт, что Банк не поддерживает исковые требования в связи с добровольным погашением долга, не является отказом от иска, поэтому суд приходит к выводу о необходимости разрешения спора по существу.

Таким образом, проанализировав представленные суду доказательства, принимая во внимание, что задолженность по кредитному договору погашена до рассмотрения спора по существу, но отказ от иска Банком не заявлен, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в связи с добровольным погашением задолженности по кредитному договору.

При подаче иска Банком оплачена госпошлина в сумме сумма, Банк просит взыскать расходы в данной части с ответчика ФИО1

В силу положений ч. 1 ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Поскольку требования банка удовлетворены ФИО1 в рамках рассмотрения иска, и ФИО1 является надлежащим ответчиком по основным требованиям Банка о взыскании кредитной задолженности, суд приходит к выводу о взыскании с него расходов по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ПАО "Промсвязьбанк" отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО "Промсвязьбанк" расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 21 июня 2023 г.

Судья