дело 2-280/2026 (2-3925/2025)

УИД № 30RS0002-01-2025-006489-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2026 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего Цыганковой С.Р.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, действующих с согласия своих родителей ФИО2, ФИО3, к администрации муниципального образования «Городской округ Город Астрахань» о взыскании выкупной стоимости изымаемого имущества, встречному исковому заявлению администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, действующим с согласия своих родителей ФИО2, ФИО3, о прекращении права собственности и признании права собственности,

установил:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, действующие с согласия своих родителей ФИО2, ФИО3, обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «<адрес>» о взыскании выкупной стоимости изымаемого имущества, указав в обоснование требований, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками по 1/3 доли жилого помещения - комнаты <№>, расположенной по адресу: <адрес>, а ФИО5 и ФИО6 являются собственниками комнаты <№>, расположенной по этому же адресу. Распоряжением администрации муниципального образования «<адрес>» <№>-р от <дата обезличена> <адрес> (литер А) по <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Для определения рыночной стоимости принадлежащих им жилых помещений истцы обратились к оценщику ФИО8, которым подготовлены отчеты о рыночной стоимости принадлежащих им жилых помещений. Согласно отчету №ОД45/09-25 размер выкупной стоимости жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. 24, принадлежащего ФИО2, ФИО3, ФИО4 составляет 1 337 049 рублей (из которых: 852 168 рублей – рыночная стоимость жилого помещения, 212 757 рублей - рыночная стоимость доли земельного участка, 103 827 рублей – стоимость затрат на переезд, 113 016 рублей - рыночная стоимость доли в общем имуществе многоквартирного дома, 55 281 рублей - сумма компенсации за непроизведенный капитальный ремонт). Согласно отчету <№> СТЭ выкупной стоимости жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. 23, принадлежащего ФИО5, ФИО6 составляет 1 060 582 рубля (из которых: 672 284 рубля – рыночная стоимость жилого помещения, 163 000 рублей - рыночная стоимость доли земельного участка, 93 786 рублей – стоимость затрат на переезд, 89 160 рублей - рыночная стоимость доли в общем имуществе многоквартирного дома, 42 352 рубля - сумма компенсации за непроизведенный капитальный ремонт). Поскольку истцами не достигнуто соглашение с ответчиком об изъятии жилого помещения и разрешить спорную ситуацию в досудебном порядке не представляется возможной, обращаясь в суд, просили взыскать с МО «Городской округ город Астрахань» за счет средств казны МО «Городской округ город Астрахань» в пользу ФИО3, ФИО2, ФИО4 возмещение за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, комн. 24, общей площадью 12.4 кв.м в размере 445 683 рубля каждому; взыскать с администрации МО «Городской округ город Астрахань» за счет средств казны МО «Городской округ город Астрахань» в пользу ФИО5, ФИО6 возмещение за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комн. 23, общей площадью 9,5 кв.м., в размере 530 291 рубля каждой; взыскать с администрации МО «Городской округ город Астрахань» за счет средств казны МО «Городской округ город Астрахань» в пользу истцов расходы по оплате госпошлины в размере 38 976 рублей; расходы по проведению оценки - отчета в размере 10 000 рублей.

В свою очередь, администрация МО «Городской округ город Астрахань» обратилась со встречным иском, в котором просит после выплаты денежных средств прекратить право собственности ФИО3, ФИО2, ФИО4 на комнату <№>, и право собственности ФИО5, ФИО6 на комнату <№>, по адресу: <адрес>, признать право собственности за муниципальным образованием «Городской округ город Астрахань» на спорные жилые помещения; указать в решении, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для погашения записи о праве собственности истцов на указанные жилые помещения.

В ходе судебного разбирательства судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено Финансово-казначейское управление администрации МО «Городской округ город Астрахань».

Истцы-ответчики по встречным исковым требованиям ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, действующие с согласия своих родителей ФИО2, ФИО3, в судебном заседании при надлежащем извещении не участвовали, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО7 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований не возражал.

Представитель ответчика-истца по встречным исковым требованиям администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о дне, времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не поступало.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Финансово-казначейское управление администрации МО «Городской округ город Астрахань», в судебном заседании при надлежащем извещении не участвовал, ходатайств об отложении не заявлял.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истцов-ответчиков по доверенности ФИО7, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления (часть 1).

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (часть 2).

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (часть 4).

Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения (часть 5).

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (часть 6).

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (часть 7).

Указанный перечень возможных убытков собственнику жилого помещения, причиненных его изъятием, не является исчерпывающим.

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (часть 9).

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи (часть 10).

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, к которому относятся, в частности, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу части 1 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

В соответствии с частями 1 - 3 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом (часть 6 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 281 Гражданского кодекса Российской Федерации, за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение (часть 1).

При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению (часть 2).

Согласно части 5 статьи 56.8. Земельного кодекса Российской Федерации в целях определения размера возмещения рыночная стоимость земельного участка, право частной собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость подлежащих прекращению иных прав на земельный участок определяется исходя из разрешенного использования земельного участка на день, предшествующий дню принятия решения об изъятии земельного участка.

В соответствии с пунктом 13 статьи 56.10. Земельного кодекса Российской Федерации возмещение за изымаемые земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества осуществляется за счет средств соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации или в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии, поданного организацией, указанной в пунктах 1 и 2 статьи 56.4. Земельного кодекса Российской Федерации, за счет средств указанной организации.В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2).

Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу части 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от <дата обезличена> № 218-ФЗ (ред. от <дата обезличена>) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее также - государственная регистрация прав - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно подпункта «а» пункта 20 постановления Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата обезличена> <№> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» нормы, содержащиеся в статье 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в развитие положений части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации о возможности принудительного отчуждения имущества для государственных нужд только при условии предварительного и равноценного возмещения направлены прежде всего на обеспечение прав и законных интересов собственника жилого помещения.

Подпунктом «з» пункта 20 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, установлено, что выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, указанным в части 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, а также убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду. Примерный перечень возможных убытков собственника жилого помещения приводится в части 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Вместе с тем в выкупную цену жилого помещения, как следует из содержания части 5 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут включаться произведенные собственником жилого помещения вложения в жилое помещение, значительно увеличившие его стоимость (например, капитальный ремонт), при условии, что они сделаны в период с момента получения собственником уведомления, указанного в части 4 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации о принудительном изъятии жилого помещения до заключения договора о выкупе жилого помещения и не относятся к числу необходимых затрат, обеспечивающих использование жилого помещения по назначению.

Статьей 141 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшей до <дата обезличена>) было определено, что наймодатель обязан своевременно производить ремонт жилых домов, обеспечивать бесперебойную работу инженерного оборудования домов и жилых помещений, надлежащее содержание подъездов, других мест общего пользования домов и придомовой территории.

В силу статей 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (действующего с <дата обезличена>), собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Невыполнение администрацией <адрес> обязанности по производству капитального ремонта дома, в результате которого произошло снижение уровня надежности здания, является основанием для предъявления собственником жилого помещения требований о включении сумм компенсаций за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома в выкупную цену жилого помещения на основании части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <дата обезличена>) указано, что невыполнение наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома, в результате которого произошло снижение уровня надежности здания, может служить основанием для предъявления собственником жилого помещения, приобретшим право собственности в порядке приватизации либо по иному основанию, требований о включении компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома в выкупную цену жилого помещения па основании части 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками по 1/3 доли жилого помещения- комнаты <№>, расположенной по адресу: <адрес>, а ФИО5 и ФИО6 являются собственниками комнаты <№>, расположенной по этому же адресу.

Распоряжением администрации муниципального образования «<адрес>» <№>-р от <дата обезличена> <адрес> (литер А) по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Для определения рыночной стоимости принадлежащих им жилых помещений истцы обратились к оценщику ФИО8, которым подготовлены отчеты о рыночной стоимости принадлежащих им жилых помещений №ОД45/09-25 и <№> СТЭ.

Согласно отчету №ОД45/09-25 размер выкупной стоимости жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. 24, принадлежащего ФИО2, ФИО3, ФИО4 составляет 1 337 049 рублей (из которых: 852 168 рублей – рыночная стоимость жилого помещения, 212 757 рублей - рыночная стоимость доли земельного участка, 103 827 рублей – стоимость затрат на переезд, 113 016 рублей - рыночная стоимость доли в общем имуществе многоквартирного дома, 55 281 рублей - сумма компенсации за непроизведенный капитальный ремонт).

Согласно отчету <№> СТЭ выкупной стоимости жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. 23, принадлежащего ФИО5, ФИО6 составляет 1 060 582 рубля (из которых: 672 284 рубля – рыночная стоимость жилого помещения, 163 000 рублей - рыночная стоимость доли земельного участка, 93 786 рублей – стоимость затрат на переезд, 89 160 рублей - рыночная стоимость доли в общем имуществе многоквартирного дома, 42 352 рубля - сумма компенсации за непроизведенный капитальный ремонт).

Поскольку ответчиком-истцом размер выкупной стоимости жилых помещений, принадлежащих истцам не оспорен, доказательств, свидетельствующих об иной рыночной стоимости принадлежащих истцам жилых помещений не представлено, ходатайств о назначении судебной-оценочной экспертизы для определения рыночной стоимости жилых помещений по делу не заявлялось, оснований подвергать сомнениям представленные истцами отчеты об оценке у суда не имеется, суд полагает возможным руководствоваться доказательствами, представленными истцом.

Оценив в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

В соответствии с положениями части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Из положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По общему правилу, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно подп. «л» п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» резолютивная часть решения об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставления другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Учитывая положения п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд считает, что при разрешении требований о взыскании выкупной цены, необходимо решить вопрос о прекращении права собственности истца в данном жилом помещении.

Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (статья 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцы просили взыскать с ответчика судебные расходы по оплате услуг по оплате государственной пошлины, услуг по оценке рыночной стоимости жилых помещений. Несение указанных расходов подтверждено документально, в материалы дела представлены платежные документы. Указанные расходы понесены Истцами с целью защиты своих прав в судебном порядке.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истцов вышеуказанные судебные расходы в полном объеме в пользу ФИО2, которая понесла эти расходы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, действующих с согласия своих родителей ФИО2, ФИО3, к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о взыскании выкупной стоимости изымаемого имущества удовлетворить.

Взыскать с администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», ИНН: <***>, ОГРН: <***>, за счет средств казны муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в пользу ФИО2, <дата обезличена> года рождения, паспорт серии <№> <№> выкупную стоимость жилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, комн. 24, общей площадью 12,4 кв.м, и доли земельного участка, в размере 445 683 рубля, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 38 976 рублей, по оплате услуг оценки в размере 10 000 рублей.

Взыскать с администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», ИНН: <***>, ОГРН: <***>, за счет средств казны муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в пользу ФИО3, <дата обезличена> года рождения, паспорт серии <№> <№>, выкупную стоимость жилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, комн. 24, общей площадью 12,4 кв.м, и доли земельного участка, в размере 445 683 рубля.

Взыскать с администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», ИНН: <***>, ОГРН: <***>, за счет средств казны муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в пользу ФИО4, <дата обезличена> года рождения, паспорт серии <№> <№>, выкупную стоимость жилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, комн. 24, общей площадью 12,4 кв.м, и доли земельного участка, в размере 445 683 рубля.

После осуществления администрацией муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в полном объеме выплаты выкупной цены прекратить за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности на комнату №24, расположенную по адресу: <адрес>, и доли земельного участка, признав на указанное недвижимое имущество право собственности за муниципальным образованием «Городской округ город Астрахань».

Взыскать с администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», ИНН: <***>, ОГРН: <***>, за счет средств казны муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в пользу ФИО5, <дата обезличена> года рождения, свидетельство о рождении серии I-КВ <№> от <дата обезличена>, выкупную стоимость жилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, комн. 23, общей площадью 9,5 кв.м, и доли земельного участка, в размере 530 291 рубля.

Взыскать с администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», ИНН: <***>, ОГРН: <***>, за счет средств казны муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в пользу ФИО6, <дата обезличена> года рождения, свидетельство о рождении серии I-КВ <№> от <дата обезличена>, выкупную стоимость жилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, комн. 23, общей площадью 9,5 кв.м, и доли земельного участка, в размере 530 291 рубля.

После осуществления администрацией муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в полном объеме выплаты выкупной цены прекратить за ФИО5, ФИО6 право собственности на комнату <№>, расположенную по адресу: <адрес>, и доли земельного участка, признав на указанное недвижимое имущество право собственности за муниципальным образованием «Городской округ город Астрахань».

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для исключения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области записи о праве собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности на комнату №24, ФИО5, ФИО6 на комнату №23, расположенные по адресу: <адрес>, и доли земельного участка по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Ленинский районный суд г. Астрахани в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2026 г.

Судья: С.Р. Цыганкова