УИД <номер>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата> г. Раменское, Московская область
Раменский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ткачевой М.А.,
с участием представителя истца – адвоката ФИО5,
при секретаре судебного заседания Старчиковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Апельсин» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Апельсин» о защите прав потребителей.
В обоснованиии заявленных исковых требований указано, что <дата> между ФИО1 (заказчик) и ООО «Апельсин» (подрядчик) был заключен договор строительного подряда № <номер>, в соответствии с которым подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика строительство (возведение) индивидуального дома с устройством инженерных коммуникаций на земельном участке по адресу: <адрес>), 16, кадастровый <номер>, и сдать результат выполненных работ заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его. Договорная стоимость работ, включая стоимость проектирования, материалов, инженерного оборудования и сопутствующих расходов, составила 7 057 900 руб. 00 коп. (п. 3.1 договора). В соответствии с п. 1.6 договора, дата начала строительства дома назначена на <дата>, а окончание – на <дата>. Дата установки фундамента – <дата>, а дата начала монтажа дома – <дата> (Приложение <номер> к договору). В соответствии с п. 3.2 договора, в счет собственных и кредитных средств, полученных по кредитному договору от <дата> <номер> с ПАО «Сбербанк России», ФИО1 выплатила подрядчику ООО «Апельсин» в качестве аванса за работу по договору денежную сумму в общем размере 6 568 000 руб. 00 коп., что подтверждается кассовыми чеками от <дата>, <дата> и <дата>. Тем не менее, в установленные сроки договор не был исполнен: установка фундамента была осуществлена, а строительные работы по монтажу строительных конструкций даже не были начаты. Ответчик ООО «Апельсин» в одностороннем порядке установил новый срок начала строительства дома – <дата>, предоставив истцу ФИО1 гарантийное письмо, в котором указано данное обязательство.<дата> в адрес ответчика истцом ФИО1 было направлена претензия с требованием начать работы и уплатить неустойку за просрочку выполненных работ, однако требование оставлено ответчиком без удовлетворения. Таким образом, задолженность ответчика ООО «Апельсин» составляет 6 568 000 руб. 00 коп. Истец ФИО1 на дату подачи настоящего иска уплатила проценты по кредитному договору от <дата> <номер> с ПАО «Сбербанк России» в общей сумме 243 211 руб. 28 коп. Согласно п. 5.3 договора за невыполнение работ в соответствии с настоящим договором в указанные сроки подрядчик платит заказчику пени в размере 0,3% от стоимости невыполненных работ, за каждый день задержки, но не более 5 % от стоимости невыполненных работ. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (ст. 332 Гражданского кодекса РФ). Согласно расчету истца ФИО1 неустойка за период с <дата> по <дата> составляет 6 568 000 руб. 00 коп. В связи с тем, что ответчиком ООО «Апельсин» допущены нарушения прав потребителя и в добровольном порядке не были удовлетворены требования истца, ФИО1 считает возможным взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб. 00 коп. и штраф. Подготовка искового заявления, представление интересов истца и ведение дела в суде первой инстанции было поручено адвокату ФИО5 по договору <номер> от <дата>. Истец ФИО1 оплатила услуги адвоката полностью авансом в сумме 25 000 руб. 00 коп., что подтверждается квитанцией к ПКО <номер> от <дата>.
На основании изложенного, истец ФИО3 просит расторгнуть договор строительного подряда № <номер> от <дата>, заключенный между ФИО1 и ООО «Апельсин», взыскать с ответчика в свою пользу сумму предварительной оплаты по договору строительного подряда № <номер> от <дата> в размере 6 568 000 руб. 00 коп., неустойку за период с <дата> по <дата> в размере 6 568 000 руб. 00 коп., убытки в размере 243 211 руб. 28 коп., моральный вред в размере 10 000 руб. 00 коп., штраф в размере 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя, расходы по оплате юридической помощи в размере 25 000 руб. 00 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 73 827 руб. 00 коп..
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.
В судебном заседании представитель истца - адвокат ФИО5 доводы, изложенные в иске, поддержал, просил удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика ООО «Апельсин» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, письменных возражений на исковое заявление в материалы дела не представил.
С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд определил рассматривать дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Пунктом 1 ст. 702 ГК РФ установлено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (п. 2 ст. 702 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
В соответствии с п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 главы 37 ГК РФ о правах заказчика по договору бытового подряда.
В силу п. 3 ст. 730 ГК РФ к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным ГК РФ, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
Как установлено судом и следует из материалов дела, <дата> между ФИО1 (заказчик) и ООО «Апельсин» (подрядчик) был заключен договор строительного подряда № <номер>, в соответствии с которым подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика строительство (возведение) индивидуального дома с устройством инженерных коммуникаций на земельном участке по адресу: <адрес>), 16, кадастровый <номер>, и сдать результат выполненных работ заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.
Договорная стоимость работ, включая стоимость проектирования, материалов, инженерного оборудования и сопутствующих расходов, составила 7 057 900 руб. 00 коп. (п. 3.1 договора). В соответствии с п. 1.6 договора, дата начала строительства дома назначена на <дата>, а окончание – на <дата>. Дата установки фундамента – <дата>, а дата начала монтажа дома – <дата> (Приложение <номер> к договору).
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 3.2 договора в счет собственных и кредитных средств, полученных по кредитному договору от <дата> <номер> с ПАО «Сбербанк России», ФИО1 выплатила подрядчику ООО «Апельсин» в качестве аванса за работу по договору денежную сумму в общем размере 6 568 000 руб. 00 коп., что подтверждается кассовыми чеками от <дата>, <дата> и <дата>.
Между тем, ответчиком ООО «Апельсин» ненадлежащим образом исполнены обязательства по договору. Как установлено судом в установленные сроки договор не был исполнен: установка фундамента была осуществлена, а строительные работы по монтажу строительных конструкций даже не были начаты.
Ответчик ООО «Апельсин» в одностороннем порядке установил новый срок начала строительства дома – <дата>, предоставив истцу ФИО1 гарантийное письмо, в котором указано данное обязательство.<дата> в адрес ответчика истцом ФИО1 было направлена претензия с требованием начать работы и уплатить неустойку за просрочку выполненных работ, однако требование оставлено ответчиком без удовлетворения. Таким образом, задолженность ответчика ООО «Апельсин» составляет 6 568 000 руб. 00 коп.
Таким образом, сроки выполнения работ ответчиком ООО «Апельсин» нарушены, доказательств обратного материалы дела не содержат.
Пунктом 2 ст. 715 ГК РФ предусмотрено что, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
Согласно ст. 717 ГК РФ если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
Из преамбулы Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» следует, что данный Закон Российской Федерации регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
В соответствии с п. 1 ст. 28 указанного закона если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе в том числе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Согласно ст. 32 указанного Закона потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
<дата> в адрес ответчика истцом ФИО1 было направлена претензия с требованием начать работы и уплатить неустойку за просрочку выполненных работ, однако требование оставлено ответчиком без удовлетворения.
В рассматриваемом случае доводы истца ФИО1 о том, что работа не была выполнена в оговоренный срок, ООО «Апельсин» не оспорены. Доказательств, свидетельствующих о том, что истцу возвращены денежные средства в размере 6 568 000 руб. 00 коп.
Тем самым ответчиком нарушены права истца, установленные положениями ст. ст. 715, 717 ГК РФ и ст. ст. 28, 32 Закона РФ от <дата> <номер> «О защите прав потребителей». Нарушенное право истца подлежит восстановлению путем взыскания с ООО «Апельсин» денежных средств, уплаченных за фактически не выполненные работы, размер которых согласно расчету истца, составляет 6 568 000 руб. 00 коп.
Из положений п. 2 ст. 450 ГК РФ следует, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В соответствии со ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Учитывая, что ответчиком ООО «Апельсин» существенно нарушены условия договора, а претензия истца ФИО1 ответчиком оставлена без внимания, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о расторжении договора строительного подряда № <номер> от <дата>, заключенного между истцом и ответчиком.
В соответствии со ст.31 Закона «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.
За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.
В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Согласно п. 1 ст. 23 Закона «О защите прав потребителей» за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.
Согласно расчету истца, размер неустойки за период с <дата> по <дата> составляет 6 568 000 руб. 00 коп. Данный расчет судом проверен и признан верным. Расчет истца ответчиком ООО «Апельсин» не оспорен, контррасчет не представлен.
Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию неустойка за период с <дата> по <дата> в размере 6 568 000 руб. 00 коп.
Суд считает обоснованными требования истца ФИО1 и о взыскании убытков в размере 243 211 руб. 28 коп., поскольку судом установлено, что истец ФИО1 на дату подачи настоящего иска уплатила проценты по кредитному договору от <дата> <номер> с ПАО «Сбербанк России» в общей сумме 243 211 руб. 28 коп.
На основании ст.151 ГК РФ, ст. ст. 1099, 1101 ГК РФ, ст.15 Закона РФ от 07 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей», п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», учитывая характер физических и нравственных страданий с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред истцу ФИО1 и представленных сторонами доказательств, принимая во внимание, что судом установлено наличие вины ответчика ООО «Апельсин» нарушении прав истца, выразившееся в ненадлежащем исполнении принятых на себя обязательств по строительству индивидуального дома, с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию денежная компенсация морального вреда в размере 5 000 руб. 00 коп., что, по мнению суда, является соразмерным и разумным, полагая, что заявленная истцом сумма компенсации явно завышена.
Поскольку установлен факт нарушения ответчиком прав истца, учитывая требования разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб. 00 коп.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 50 % от присуждённой истцу суммы, что составляет 6 573 000 руб. 00 коп. (13 146 000 руб. 00 коп. /2).
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГК РФ.
В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом ФИО1 понесены расходы на оплату услуг представителя ФИО5 в размере 25 000 руб. 00 коп., что подтверждается договором <номер> от <дата>, квитанцией к ПКО <номер> от <дата>.
В пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
Согласно п.11 указанного Постановления, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).
В пункте 13 Постановления указано, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Учитывая объем оказанных представителем услуг, сложность дела, отсутствие возражений ответчика относительно размера судебных расходов, исходя из принципов разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать в пользу истца ФИО1 расходы по оплате юридических услуг в размере 25 000 руб. 00 коп. Размер данных расходов является разумным.
Также с ответчика ООО «Апельсин» подлежат взысканию в пользу истца ФИО1 понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 73 827 руб. 00 коп., которые подтверждены чеком по операции от <дата>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Расторгнуть договор строительного подряда № <номер> от <дата>, заключенный между ФИО1 и Обществом с ограниченной ответственностью «Апельсин».
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Апельсин», ИНН <номер>, ОГРН <номер> в пользу ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспортные данные: Серии <номер> <номер> сумму предварительной оплаты по договору строительного подряда № <номер> от <дата> в размере 6 568 000 рублей 00 копеек, неустойку за период с <дата> по <дата> в размере 6 568 000 рублей 00 копеек, убытки в размере 243 211 рублей 28 копеек, моральный вред в размере 5 000 рублей 00 копеек, штраф в размере 6 573 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате юридической помощи в размере 25 000 рублей 00 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 73 827 рублей 00 копеек.
В удовлетворении требования о взыскании в большем размере компенсации морального вреда - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Раменского городского суда
Московской области М.А. Ткачева
Решение в окончательной форме принято <дата>.
<...>