АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ
690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Владивосток Дело № А51-4925/2023
20 сентября 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 13 сентября 2023 года.
Полный текст решения изготовлен 20 сентября 2023 года.
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Левченко Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кан А.Д., рассмотрев в судебном заседании дело по иску министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края (ИНН <***>, ОГРН <***>)
к обществу с ограниченной ответственностью «Компания Ольгамортранс» (ИНН <***>, ОГРН <***>)
о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки,
при участии в судебном заседании:
от истца: ФИО1, удостоверение, доверенность от 02.12.2022, диплом,
от ответчика: ФИО2, паспорт, доверенность от 15.08.2023, диплом,
установил:
Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Компания Ольгамортранс» (далее – ООО «Компания Ольгамортранс») в доход федерального бюджета задолженности по арендной плате в размере 2 056 587,96 руб., в бюджет Приморского края неустойки в размере 546 345,07 руб.
До начала судебного заседания от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которым истец просит взыскать с ответчика в доход федерального бюджета задолженность по арендной плате в размере 5 233 464 рубля 39 копеек, в доход бюджета Приморского края неустойку в размере 1 810 335 рублей 65 копеек.
Суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) принял уточнение исковых требований.
От ответчика в материалы дела поступили отзыв на исковое заявление и заявление об уменьшении неустойки. От истца в материалы дела поступили возражения на отзыв ответчика. Суд в порядке ст. 66 АПК РФ определил приобщить к делу дополнительные документы.
Изучив материалы дела, суд установил следующее.
26.12.2016 между департаментом лесного хозяйства Приморского края (арендодатель) и ООО «Компания Ольгамортранс» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка из состава земель лесного фонда для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых №60/43-16 (далее – Договор).
В соответствии с пунктами 1 – 2 Договора арендодатель на основании приказа департамента лесного хозяйства Приморского края от 21.12.2016 № 1336 обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 138 га, имеющий местоположение: Приморский край, Ольгинский муниципальный район, Кавалеровское лесничество, Пермское участковое лесничество, квартал 12, выдел 51, части выделов 50, 52, 53, квартал № 26, часть выдела 7, квартал 27, части выделов 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 14, 16, квартал № 37, части выделов 1, 2, 9, 21, 22, номер учетной записи в государственном лесном реестре 66/1105018-2016-12.
Согласно пункту 22 Договора срок его действия устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого в соответствии с Договором, и до 15.11.2036. Договор зарегистрирован 20.01.2017.
В силу подпункта «в» пункта 11 Договора арендатор обязан вносить арендную плату в соответствии с приложением № 4 к Договору.
В соответствии с разделом II Договора начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации Договора. Арендная плата составляет 2 663 017 рублей 07 копеек в год (в полном объеме в федеральный бюджет). Арендная плата определяется в соответствии со статьёй 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы для видов использования лесов, предусмотренных частью 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации, приводится в приложении № 3 к Договору. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьёй 73 Лесного кодекса Российской Федерации. Арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренном приложением № 4 к Договору (шесть раз в год). В первый и последний год действия Договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.
Пунктом 13 Договора предусмотрено, что за нарушение условий Договора арендатор уплачивает арендодателю неустойку, в том числе за нарушение сроков внесения арендной платы – 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Начисление неустойки производится, начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.
Постановлением Администрации Приморского края от 20.08.2019 № 547-па «О формировании органов исполнительной власти Приморского края» департамент лесного хозяйства Приморского края и департамент по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира Приморского края реорганизованы в форме их слияния в министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края.
Таким образом, министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края (далее – министерство) является правопреемником департамента лесного хозяйства Приморского края в части передаваемых ему полномочий и функций, а также по обязательствам.
Из материалов дела следует, что арендатор свою обязанность по своевременному внесению арендной платы надлежащим образом не выполнял. В связи с этим, 09.02.2023 министерством в адрес ООО «Компания Ольгамортранс» направлена претензия № КАВ-0000013 с требованием погасить задолженность по Договору (в части как арендной платы, так и пени).
Учитывая неисполнение ООО «Компания Ольгамортранс» обязательств по внесению арендной платы по Договору в полном объеме, министерство обратилось в арбитражный суд с соответствующим исковым заявлением.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, считает исковые требования (с учетом уточнений) подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Пунктом 1 статьи 307 ГК РФ предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Правоотношения сторон настоящего спора, сложившиеся на основании договора от 26.12.2016 № 60/43-16, регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) об аренде.
В силу пункта 1 статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, а также иные вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Согласно статье 94 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата.
В соответствии с частью 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено ЛК РФ.
Согласно части 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Договором аренды лесного участка от 26.12.2016 № 60/43-16 стороны согласовали условия о размере, порядке и сроках внесения арендной платы.
Из положений пунктов 5, 9 Договора следует, что арендная плата определяется в соответствии со статьёй 73 ЛК РФ на основе минимального размера арендной платы. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьёй 73 ЛК РФ. В случае изменения ставок платы и (или) коэффициента индексации к ставкам платы арендодатель обязан производить перерасчет арендной платы и уведомлять арендатора в письменной форме об изменении размера платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 3 месяцев со дня изменения размера арендной платы.
Таким образом, регулирование арендной платы за указанный лесной участок осуществляется в нормативном порядке, что согласуется с положениями действующего законодательства.
В соответствии со статьёй 73 ЛК РФ размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 данной статьи. При использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка. Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при использовании лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработке месторождений полезных ископаемых определены в таблице 14 постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».
На основании постановления Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 №1318 «О применении в 2021 – 2023 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» на 2022 год для применения указанных ставок платы был установлен коэффициент 2,44; на 2023 год – коэффициент 2,59.
В связи с этим, размер арендной платы по Договору на 2022 год составлял 5 985 774,90 руб., на 2023 год - 6 353 752,86 руб.
Учитывая, что по условиям Договора арендатор вносит арендную плату шесть раз в год, за каждый период ООО «Компания Ольгамортранс» должна была уплачивать по 997 629 руб. 15 коп. в 2022 году и по 1 058 958 руб. 81 коп. в 2023 году.
Из материалов дела следует, что за период с 15.11.2022 по 15.07.2023 арендатором не исполнена обязанность по уплате арендной платы по Договору, в связи с чем общий размер задолженности составил 5 233 464 рубля 39 копеек.
В соответствии со статьей 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.
Ответчик в отзыве на исковое заявление указал, что согласен с уточненными исковыми требованиями в части суммы основного долга и готов полностью погасить данную задолженность до 31.12.2024.
Признание ответчиком иска в части арбитражным судом принято в порядке ст. 49 АПК РФ, как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц.
При таких обстоятельствах исковые требования министерства о взыскании в доход федерального бюджета задолженности по арендной плате в размере 5 233 464 рубля 39 копеек подлежат удовлетворению.
В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Учитывая допущенные ответчиком нарушения сроков внесения арендной платы, в силу статьи 330 ГК РФ, пункта 13 Договора имеются основания для взыскания неустойки.
Суд, проверив расчет истца, в том числе согласно уточненным исковым требованиям, считает его арифметически верным. Согласно данному расчету с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета Приморского края неустойка в размере 1 810 335 рублей 65 копеек за период с 01.11.2022 по 31.08.2023.
Ответчик ходатайствовал об уменьшении неустойки по мотиву ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.
В соответствии со статьёй 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.
В силу пунктов 73, 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 65 АПК РФ).
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, размер неустойки определен договором от 26.12.2016 № 60/43-16, в силу статьи 421 ГК РФ согласован обеими сторонами данного договора при его заключении. При этом, данный размер является стандартным для договоров аренды лесных участков, заключаемых органами государственной власти Приморского края с субъектами предпринимательской деятельности.
Ответчик, заявив ходатайство об уменьшении неустойки, какие-либо доказательства несоразмерности данной неустойки и необоснованности выгоды кредитора не представил.
Учитывая изложенное, оснований для уменьшения неустойки по Договору не установлено, исковые требования министерства о взыскании в доход бюджета Приморского края неустойки в размере 1 810 335 рублей 65 копеек за период с 01.11.2022 по 31.08.2023 подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ, пп. 2 п. 2 ст. 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
решил:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Компания Ольгамортранс» в доход федерального бюджета задолженность по арендной плате в размере 5 233 464 рубля 39 копеек.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Компания Ольгамортранс» в доход бюджета Приморского края неустойку в размере 1 810 335 рублей 65 копеек.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Компания Ольгамортранс» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 58 219 рублей.
Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.
Судья Левченко Е.А.