Решение по делу № А82-17458/2021 от 05.11.2023

61/2023-170584(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

г. Ярославль Дело № А82-17458/2021 05 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 05 октября 2023 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Шадриновой Л.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Светловой Е.О., Журебихиной Д.С.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Мэрии города Ярославля (ИНН <***>),

Департаменту городского хозяйства мэрии города Ярославля (ИНН <***>) о взыскании 84192.51 руб.,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований на предмет спора: Территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля (ИНН <***>), Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (ИНН <***>), ФИО1, ФИО2

при участии

от истца - ФИО3 по доверенности от 05.04.2021 № 8, диплому, ФИО4, по доверенности от 03.03.2023 № 139/12, диплому

от ответчиков - ФИО5 по доверенности от 30.08.2021 № 03-04/45, диплому. от третьих лиц - не явились

установил:

Акционерное общество "Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к мэрии города Ярославля, Департаменту городского хозяйства мэрии города Ярославля о взыскании с учетом уточнения задолженности за период с 01.01.2019 г. по 28.02.2021 г. по оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости, находящимся по адресу: <...>, комн. 3 задолженности в размере 39 847, 41 руб. и 44 345 руб. 10 коп. пени, в том числе пени, рассчитанные на сумму 39 847, руб. задолженности за период с 01.01.2019 г. по 28.02.2021 г. в размере 2 269,46 руб., а также пени, рассчитанные на сумму задолженности, возникшей до за период до 01.01.2019 года, в размере 42 075 руб. 64 коп.

В судебном заседании представитель истца не возражала в части выделения 42 075 руб. 64 коп. пени, пояснила, что необходимо дополнительное время для обоснования пенееобразующей суммы, на которую производится расчет, и для представления развернутого расчета в указанной части. Требование в части 39 847,41 руб. задолженности и 2 269, 46 руб. пени на вышеуказанную сумму долга поддержала.

Представитель ответчика против иска возражала, поддержала доводы письменных отзывов. В письменном отзыве от 04.04.2021 года ответчик заявил о применении ст. 404 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшении размера пени (Т. 2 л.д. 146), в

письменном отзыве от 05.10.2023 года ответчик заявил о применении срока исковой давности до 19.01.2019 года ввиду привлечения Департамента определением от 19.01.2022 года (Т. 3 л.д. 78-86).

Определением суда (резолютивная часть от 05.10.2023 года) выделено в отдельное исковое производство исковое требование акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 42 075 руб. 64 коп. неустойки.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В собственности умершего 09.03.2018 находилось жилое помещение согласно сведения выписке из единого государственного реестра недвижимости (Т. 1 л.д. 12-17, л.д. 15, л.д. 105).

Согласно материалам дела наследственное дело заведено не было, за оформлением наследственных прав, в том числе на это имущество как на выморочное никто не обращался (Т. 1 л.д. 18, 121, Т. 2 л.д. 142-144).

Акционерное общество "Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района" (ИНН <***>, ОГРН <***>) осуществляет управление указанным многоквартирным домом по адресу: <...>.

Во исполнение взятых на себя обязательств истец в период с января 2019 года по февраль 2021 производил содержание и ремонт общего имущества, оказывал коммунальные услуги, которые не оплачены в полном объеме.

По данным истца в отношении спорного жилого помещения числится задолженность в размере 39 847, 41 руб.

Отсутствие оплаты задолженности явилось основанием для обращения с настоящим иском в Красноперекопский районный суд г. Ярославля Ярославской области.

Определением от 23.09.2021 года Красноперекопского районного суда г. Ярославля по делу № 2-2076/2021 гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к мэрии г. Ярославля о взыскании денежных средств передано для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Ярославской области, в качестве ответчика привлечена мэрия города Ярославля.

В определении от 23.09.2021 года по делу № 2-2076/2021 указано, что суд, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает необходимым передать данное гражданское дело в Арбитражный суд Ярославской области, в связи со следующим: согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты от 23.09.2021 г., наследственных дел после смерти ФИО6 не имеется. Согласно выписке из ЕГРН от 08.09.2021 г., представленной по запросу суда Филиалом Федерального Государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ярославской области, собственником 57/558 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <...> значится ФИО6. Таким образом, в соответствии со ст. 1151 ГК РФ данное имущество является выморочным (Т. 1 л.д. 124-126).

Определение от 23.09.2021 года Красноперекопского районного суда г. Ярославля по делу № 2-2076/2021 вступило в законную силу 15.10.2021 года.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 19.01.2022 года по делу А82-17458/2021 к участию в деле в качестве второго ответчика привлечен Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля.

В акте от 09.11.2022 года указано, что в комнате № 3 кв. 18 дома № 5 по улице Зелинского со слов соседей никто не проживает (Т. 2 л.д. 43).

В акте от 30.03.2023 года указано, что в квартире № 18 комн. 3 доступ не обеспечен, дверь закрыта, со слов соседей в комнате № 3 никто не проживает, на протяжении длительного времени комнату никто не посещал (Т. 1 л.д. 150-154).

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, суд считает требования о взыскании подлежащими удовлетворению частично в силу следующего.

В силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статьей 71 названного Кодекса предусмотрено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обратившись в суд с рассматриваемым иском, истец ссылается на то, что после смерти собственника квартиры, жилое помещение принадлежит муниципальному образованию г. Ярославль, которое и должно вносить обязательные платежи.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 указанной статьи, выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Таким образом, муниципальное образование в силу прямого указания закона (статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации) признается наследником выморочного имущества и как наследник несет ответственность по долгам наследодателя в пределах перешедшего к нему наследственного имущества (статья1175 Гражданского кодекса Российской Федерации). При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (пункт 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. В таком

же порядке, то есть на основании заявления, выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию (пункт 1 статьи 1162 названного Кодекса).

В соответствии со статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 указанного Кодекса.

Суд также считает, что при рассмотрении настоящего дела применению подлежат нормы и принципы, обязывающие учитывать выводы, сделанные судами в рамках иных дел (пункт 1 статьи 16 АПК РФ, часть 3 пункта 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 57, пункт 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники, независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (глава 61 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества

Следовательно, право собственности муниципального образования город Ярославль на спорное жилое помещение возникло со дня открытия наследства, которым в соответствии с пунктом 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации является день смерти умершей.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (пункт 49 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Согласно п.п. 1.1 Положения о департаменте городского хозяйства мэрии города Ярославля Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля (далее - Департамент) является структурным подразделением мэрии города Ярославля, осуществляющим полномочия мэрии города Ярославля по решению вопросов местного значения в сфере городского хозяйства, в том числе жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства территории города, в области лесных и водных отношений, охраны окружающей среды, дорожной деятельности, организации транспортного обслуживания населения города.

Постановление мэрии города Ярославля от 15.01.2010 N 132 определен порядок учета и распределения жилых помещений муниципального жилищного фонда города Ярославля, согласно которому на КУМИ возлагается обязанность по регистрации прав на недвижимое

имущество (освободившееся жилое помещение) /п. 5.3 Порядка, на ДГХ – оплата расходов по ремонту (п.5.7 Порядка).

Как определено разделом 7 Порядка территориальная администрация ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяца направляют в организации, управляющие жилищным фондом, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом - в организации, осуществляющие по договору оказания услуг поставку коммунальных ресурсов (далее - организации), согласованные главой ТА списки незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда. Организации на основании списков, представленных ТА, рассчитывают сумму расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям муниципального жилищного фонда и ежемесячно в срок до 10 числа, следующего за истекшим месяцем, представляют в ДГХ расчет суммы расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по таким жилым помещениям. ДГХ проверяет представленные расчеты, формирует заявку на финансирование расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям, находящимся в муниципальной собственности, и в срок до 15 числа следующего месяца направляет указанные документы в департамент финансов мэрии города Ярославля.

Учитывая указанные положения обязанность по организации оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении незаселенного жилого помещения возложена на Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля.

В ходе рассмотрения дела представитель ответчиков сделал заявление о пропуске истцом срока исковой давности о взыскании задолженности до 19.01.2019 года.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции действовавшей в спорный период) если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" предусмотрено, что в случае замены ненадлежащего ответчика надлежащим исковая давность по требованию к надлежащему ответчику не течет с момента заявления ходатайства истцом или выражения им согласия на такую замену (статьи 41 ГПК РФ и 47 АПК РФ).

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению общего имущества.

Объем оказанных истцом услуг подтверждается материалами дела (счета на оплату в деле). Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг не представлено.

Возражений относительно объема, качества оказываемой услуги ответчик не заявил.

При имеющихся обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности с Департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля по расчету суда в сумме 37 831,09 руб. признаются обоснованными и подлежат удовлетворению, в части требований к иному ответчику суд отказывает.

Помимо взыскания основного долга, истец заявил требования о взыскании неустойки в размере 2 269,46 руб.

По расчету суда сумма пени составляет 1 687,98 руб.

В определенном судом размере пени подлежат взысканию с ответчика. Оснований для применения ст. 333, 404 ГК РФ у суда не имеется.

В порядке ст. 110 АПК РФ судом распределены расходы по оплате госпошлины.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 37 831 руб. 09 коп. долга, 1 687 руб. 98 коп. пени, 1 279,44 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья Л.А. Шадринова