Решение по делу № А67-10091/2025 от 26.11.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. <***>, факс <***>, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Томск Дело № А67-10091/2025

26 ноября 2025 г. – дата объявления резолютивной части решения

26 ноября 2025 г. – дата изготовления решения в полном объеме

Арбитражный суд Томской области в составе судьи М.О. Попилова,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.А. Шестеровой,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску департамента лесного хозяйства Томской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Верхнекетские древесные материалы» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 3 023 940,58 руб.,

без участия сторон

установил:

Департамент лесного хозяйства Томской области (далее – Департамент) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Верхнекетские древесные материалы» (далее – ООО «Верхнекетские древесные материалы») о взыскании 3 023 940,58 руб., из которых 83 799,48 руб. - задолженность по арендной плате в бюджет Российской Федерации по договору аренды лесного участка для заготовки древесины № 102/08/21 от 28.12.2021 за июль 2025 года, 2 250 016,12 руб. - задолженность по арендной плате в бюджет Томской области за июль 2025 г., 690 124,98 руб. - неустойка за просрочку исполнения денежного обязательства в бюджет Томской области за период с 01.07.2025 по 22.07.2025.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ответчиком обязательства по договору аренды лесного участка для заготовки древесины № 102/08/21 от 28.12.2021 исполнены ненадлежащим образом. Задолженность по арендной плате за июль 2025 г. в бюджет Российской Федерации составляет 83 799,48 руб., за период с января по май 2025 г. в Томской области составляет 2 250 016,12 руб. На сумму задолженности подлежит начислению неустойка на основании подпункта «а» пункта 4.2 договора (л.д. 3-5).

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Стороны, извещенные надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили. Истец сообщил о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие.

Дело рассматривается по имеющимся в нем материалам в отсутствие представителей сторон (части 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской).

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Как усматривается из материалов дела, 28.12.2021 между департаментом лесного хозяйства Томской области (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Верхнекетские древесные материалы» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка для заготовки древесины № 102/08/21, согласно которому арендодатель на основании протокола аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка № U76127-2 от 14.12.2021 обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в п. 1.2 договора (пункт 1.1).

Согласно пункту 1.2 договора лесной участок, предоставляемый по договору, имеет следующие характеристики: площадь 33 232 га, местоположение: Томская область, Верхнекетский район, Верхнекетское лесничество, Лисицинское участковое лесничество, урочище «Лисицинское», кварталы 541, 558-561, 572, 590-593, 597-604, 616-619, 626-631, 651-657, 666, 667, кадастровый номер 70:04:0100020:132.

Категория защитности: защитные леса: леса, расположенные в водоохранных зонах на площади 83,6 га, вид разрешенного использования: заготовка древесины.

Границы лесного участка указаны в схеме расположения лесного участка, предусмотренной приложением № 1 к договору. Характеристики лесного участка на день заключения договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении № 2 к договору (пункт 1.3).

Арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для заготовки древесины, в объеме 21 881 куб.м. древесины. Ежегодный объем заготовки древесины приводится в приложении № 3 к договору (пункт 1.4 договора аренды).

Арендная плата по договору составляет 34 564 214,46 рублей в год.

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.

Расчет арендной платы приводится в приложении № 4 к договору (пункт 2.1).

Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации для соответствующего года (пункт 2.2 договора).

Согласно пункту 2.3 договора аренды арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 5 к договору. Указанным приложением предусмотрен следующий порядок: арендная плата вносится ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца.

Обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 договора, возникает у арендатора с даты государственной регистрации договора и прекращается с даты возврата арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4 договора. Первое внесение арендной платы (оплата первого платежа) арендатор производит в течение 15 календарных дней после вступления в силу договора (после государственной регистрации договора). В первый и последний год действия договора арендная плата рассчитывается исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.

В соответствии с подпунктами «з», «и» пункта 3.2 договора арендодатель обязан в случае изменения ставок платы, коэффициентов к ставкам платы, указанных в пункте 2.2 договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы.

Подпунктом «в» пункта 3.4 договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением Правительства Российской Федерации, и сроки, которые установлены договором, согласно пунктам 2.1, 2.2 и приложению № 5 к договору.

Согласно пункту 4.2 договора аренды за нарушение условий договора арендатор уплачивает арендодателю неустойку в следующем размере: за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 5 к договору, - 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.

Согласно пункту 6.1 договора срок его действия устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка и составляет 49 лет.

Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке (номер регистрации 70:04:0100020:132-70/073/2022-7 от 26.01.2022), что подтверждается соответствующим регистрационным штампом на договоре.

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением от 14.08.2025 по делу № А67-6045/2025 и не подлежат доказыванию вновь при рассмотрении настоящего дела в силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Соглашением сторон от 22 июля 2025 года (далее – соглашение о расторжении от 22.07.2025) расторгнут договор аренды части лесного участка от 28 декабря 2021 года № 102/08/21, заключенный обществом с ограниченной ответственностью «Верхнекетские древесные материалы» с Департаментом. Государственная регистрация соглашения о расторжении от 22.07.2025 осуществлена посредством погашения записи о государственной регистрации договора аренды и записи об ограничении (обременении) части лесного участка в Едином государственном реестре недвижимости, органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.

Пунктом 5 соглашения о расторжении от 22.07.2025 ООО «Верхнекетские древесные материалы» приняло на себя обязательство оплатить задолженность по арендной плате, начисленную по дату возврата части лесного участка не позднее 30 календарных дней с даты подписания акта сверки. Срок проведения сверки по арендной плате установлен в количестве 10 календарных дней с момента подписания соглашения о расторжении от 22.07.2025. В указанный срок сверку стороны не провели.

По состоянию на 23 октября 2025 года размер задолженности по арендной плате, начисленной по дату расторжения договора аренды - 22 июля 2025 года, составляет: 32 601 339,21 руб., из них:

- 703 711,25 руб. – задолженность по арендной плате в федеральный бюджет за период февраль - июль 2025 года;

- 31 897 627,96 руб. - задолженность по арендной плате в областной бюджет за период октябрь 2024 года – июль 2025 года.

Из указанной суммы долга:

- задолженность за период октябрь 2024 года - февраль 2025 года установлена решением суда по делу № А67-1622/2025;

- задолженность за период март - июнь 2025 года установлена решением суда по делу № А67-6045/2025;

- задолженность за июль 2025 года предъявлена ко взысканию в рамках настоящего дела.

По расчету истца задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка для заготовки древесины № 102/08/21 от 28.12.2021 за июль 2025 года составляет 2 333 815,60 руб., из которой 83 799,48 руб. - в бюджет Российской Федерации и 2 250 016,12 руб. – в бюджет Томской области.

В адрес ответчика направлена претензия № 05-ОС-67 от 22 сентября 2025 г. с предложением оплаты долга, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Неуплата долга в полном объеме послужила основанием для обращения департамента с настоящим иском в арбитражный суд.

В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

В силу части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Расчет основного долга судом проверен и принят, ответчиком контррасчет не представлен.

Ответчик доказательства оплаты долга в сумме 2 333 815,60 руб. не представил, размер задолженности не оспорил.

Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика основного долга в сумме 2 333 815,60 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В связи с просрочкой внесения арендных платежей истец в соответствии с пунктом 4.2 договора аренды лесного участка для заготовки древесины № 102/08/21 от 28.12.2021 начислил неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки за период с 01.07.2025 по 22.07.2025 в сумме 690 124,98 руб. в бюджет Томской области.

Расчет неустойки судом проверен и признан правильным, ответчиком не оспорен.

Ответчик об уменьшении неустойки не заявил, доказательства возможного получения истцом необоснованной выгоды в материалы дела не представил, в связи с чем, основания для уменьшения размера неустойки в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствуют.

Ответчик доказательства уплаты неустойки в сумме 690 124,98 руб. в бюджет Томской области не представил.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика неустойки является обоснованным.

Государственная пошлина по делу в соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика.

На основании изложенного, статей 307, 309, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и, руководствуясь частью 3 статьи 110, статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Верхнекетские древесные материалы» (ИНН <***>) 83 799 руб. 48 коп. основного долга в бюджет Российской Федерации.

Реквизиты для оплаты:

УФК по Томской области (Департамент лесного хозяйства Томской области, л/с <***>)

ИНН <***> КПП 701701001

Банк получателя: Отделение Томск банка России//УФК по Томской области, г. Томск

БИК 016902004

Номер счета банка получателя средств (номер банковского счета, входящего в состав единого казначейского счета (ЕКС)): 40102810245370000058

Номер счета получателя (номер казначейского счета): 03100643000000016500

ОКТМО 69 616 000

КБК 05311204012016000120

УИН 0320732923050000001610871.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Верхнекетские древесные материалы» (ИНН <***>) 2 250 016 руб. 12 коп. основного долга в бюджет Томской области.

Реквизиты для оплаты:

УФК по Томской области (Департамент лесного хозяйства Томской области, л/с <***>)

ИНН <***> КПП 701701001 БИК 016902004

Банк получателя: Отделение Томск банка России//УФК по Томской области, г. Томск

Номер счета получателя (номер казначейского счета): 03100643000000016500

ОКТМО 69 616 000

КБК 83811204014020000120

УИН 0320732923050000001610991.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Верхнекетские древесные материалы» (ИНН <***>) 690 124 руб. 98 коп. неустойки в бюджет Томской области.

Реквизиты для оплаты:

УФК по Томской области (Департамент лесного хозяйства Томской области, л/с <***>)

ИНН <***> КПП 701701001 БИК 016902004

Банк получателя: Отделение Томск банка России//УФК по Томской области, г. Томск

Номер счета получателя (номер казначейского счета): 03100643000000016500

ОКТМО 69 616 000

КБК 83811607030020000140

УИН 0320732925050000002186016.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Верхнекетские древесные материалы» (ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 115 718 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции (Седьмой арбитражный апелляционный суд) в месячный срок с момента изготовления текста решения в полном объеме путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

Судья М.О. Попилов