Решение по делу № А54-4411/2025 от 17.11.2025

Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, <...>; факс <***>;

http://ryazan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Рязань Дело № А54-4411/2025 17 ноября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 06 ноября 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 17 ноября 2025 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Афанасьевой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чистовой Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску отдела по исполнению особо важных

исполнительных производств ФССП России

к акционерному обществу "Главное управление обустройства войск" (ОГРН

<***>; г. Москва)

об обращении взыскания по сводному исполнительному производству №

6859706/19/99001-СД на земельные участки,

при участии в судебном заседании:

лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим

образом;

установил:

отдел по исполнению особо важных исполнительных производств ФССП России обратился в арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к акционерному обществу "Главное управление обустройства войск" об обращении взыскания по сводному исполнительному производству № 6859706/19/99001-СД на земельные участки, принадлежащие акционерному обществу "Главное управление обустройства войск".

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводилось в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора в порядке, предусмотренном статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя при этом из следующего.

Из материалов дела судом установлено, что в рамках сводного исполнительного производства № 6859706/19/99001-СД судебным приставом-исполнителем было установлено, что за акционерным обществом "Главное управление обустройства войск" на праве собственности зарегистрировано недвижимое имущество:

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0020215:176, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, д. Занино-Починки, площадь 2 506 145 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0020215:175, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, д. Занино-Починки, площадь 96 373 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0010510:11, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, д. Занино-Починки, площадь 849 644,00 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0020215:20, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, д. Занино-Починки, площадь 8 631,00 кв.м., категория

земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0030102:14, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, д. Занино-Починки, площадь 748 690 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0030201:5, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, д. Занино-Починки, площадь 1 071 930 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0030201:8, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, д. Занино-Починки, площадь 417 310 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0020301:166, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, д. Занино-Починки, площадь 102 384 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0020208:494, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, д. Салаур, площадь 6 155 882 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0010510:10, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, д. Салаур, площадь 235 952 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0020301:47, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, д. Салаур, площадь 3425347кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0020208:492, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, д. Салаур, площадь 21 916 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0020208:493, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, д. Салаур, площадь 753 659 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0020208:495, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, д. Салаур, площадь 434 626 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0020302:111, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, с. Илебники, площадь 16 763 554 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0030202:16, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, с. Илебники, площадь 56 311,00 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0030201:4, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, с. Илебники, площадь 917 933,00 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0030301:47, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, с. Илебники, площадь 858 852,00 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0030202:15, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, с. Лубонос, площадь 4 761 386,00 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0030108:4, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, с. Лубонос, площадь 1 298 907,00 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0030108:5, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, с. Лубонос, площадь 7 631,00 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0030102:15, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, с. Лубонос, площадь 14 092 898,00 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0030202:14, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, д. Мунор, площадь 4 760 024,00 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0030108:6, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, д. Мунор, площадь 13 938 823,00 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0020306:15, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, около д Сергиевка-2, площадь 21 914,00 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0030202:17, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, около д. Сергиевка-2, площадь 7 033,00 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0010510:12, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, д. Погари, площадь 12 039,00 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0010510:13, расположенный по адресу:

Рязанский область, Шиловский район, д. Погари, площадь 1 898 867,00 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0040201:36, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, д. Погари, площадь 226 204,00 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0040201:37, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, д. Погари, площадь 115 396,00 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0020301:46, расположенный по адресу:

Рязанский область, Шиловский район, д. Погари, площадь 2 043 397,00 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0040201:35, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, около д. Павловка, площадь 1 843 747,00 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0010511:10, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, около с. Свинчус, площадь 2 673 763,00 кв.м., категория

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0010206:251, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, с. Борки, площадь 7 289 036,00 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый номер № 62:25:0000000:867, расположенный по адресу: Рязанская область, Шиловский район, с. Занино-Починки, площадь 4 413 120 +/- 18381,5 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Постановлением судебного - пристава исполнителя при директоре Федеральной службы судебных приставов - главном судебном приставе Российской федерации отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Федеральной службы судебных приставов ФИО1 от 29.09.2022 объявлен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков акционерного общества "Главное управление обустройства войск".

Ссылаясь на отсутствие у должника иного имущества, на которое могло быть обращено взыскание, а также денежных средств на счетах, отдел по исполнению особо важных исполнительных производств ФССП России обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд исходит из следующего.

Согласно п. 1. и п. 2 статьи 68 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом - исполнителем (части 4, 5 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

В соответствии с п. 1, 3, 4 ст. 69 вышеуказанного Закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положения статьи 278 ГК РФ являются императивными и устанавливают, что внесудебный порядок обращения взыскания на земельный участок не допускается. Указанное положение ГК РФ соответствует конституционному принципу, предусмотренному частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации, согласно которому никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно пункту 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно абзацу 4 статьи 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Как следует из материалов дела, судебным приставом-исполнителем были приняты меры по принудительному взысканию с ответчика задолженности по исполнительному производству. Однако указанные действия к положительным результатам не привели. Ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, отзыв не представил, добровольно задолженность не погасил.

Факт принадлежности ответчику земельных участков подтвержден выпиской из ЕГРН.

Из искового заявления следует, что на момент его предъявления у ответчика (должника) отсутствуют денежные средства в необходимом размере или иное имущество, на которое может быть обращено первоочередное взыскание с целью полного погашения задолженности в рамках исполнительного производства. Доказательств обратного должником не представлено.

В отсутствие доказательств того, что реализация недвижимого имущества не является единственным способом удовлетворения требований взыскателя, права и законные интересы ответчика как должника не нарушаются.

Указанная правовая позиция соответствует правовой позиции, изложенной в постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 22.01.2016 по делу № А35- 11679/2014.

Согласно пункту 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Оценка имущества, определение его начальной продажной цены относится к компетенции судебного пристава-исполнителя на основании пункта 8 части 1 статьи 64, части 1 статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Суд в данном случае не определяет рыночной стоимости имущества, подлежащего реализации, поскольку это не относится к компетенции суда. Реализация имущества в рамках исполнительного производства осуществляется по его рыночной стоимости.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности.

Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Закона об исполнительном производстве, предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Оценив обстоятельства настоящего дела, учитывая отсутствие в деле доказательств погашения ответчиком задолженности и другого имущества, выявленного в ходе исполнительного производства и достаточного для погашения долга, суд пришел к выводу о том, что обращение взыскания на принадлежащие должнику на праве собственности земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателя.

Как указано выше, согласно ч. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве, при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

С учетом установленных судом обстоятельств, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в размере 50 000 руб. возлагаются на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Обратить взыскание на принадлежащее акционерному обществу "Главное управление обустройства войск" (ОГРН <***>; г. Москва) имущество, а именно:

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0020215:20, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, д. Занино-Починки, площадь 8 631,00 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0020208:494, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, д. Салаур, площадь 6 155 882 кв.м., категория земель:

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0030202:18, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, с. Лубонос, площадь 8 128 735,00 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0030202:14, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, д. Мунор, площадь 4 760 024,00 кв.м., категория земель:

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0010510:13, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, д. Погари, площадь 1 898 867,00 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0020301:46, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, д. Погари, площадь 2 043 397,00 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

- земельный участок, кадастровый № 62:25:0010511:10, расположенный по адресу: Рязанский область, Шиловский район, около с. Свинчус, площадь 2 673 763,00 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

2. Взыскать с акционерного общества "Главное управление обустройства войск" (ОГРН <***>; г. Москва) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 50 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, через Арбитражный суд Рязанской области.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий

Арбитражный суд Рязанской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://ryazan.arbitr.ru (в информационной системе "Картотека арбитражных дел" на сайте федеральных арбитражных судов по адресу: http://kad.arbitr.ru).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Судья И.В. Афанасьева