Арбитражный суд Мурманской области

улица Книповича, дом 20, город Мурманск, 183038

http://www.murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Мурманск Дело № А42-3963/2023 24.07.2023

Резолютивная часть решения вынесена 17.07.2023

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Фокиной О.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Малышевой С.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (г. Мурманск; ОГРНИП <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Делком-Росс» (ул. Карла Либкнехта, д. 27, г. Мурманск;

ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании, при участии:

от истца: представителя по доверенности ФИО2, от ответчика: не участвовал,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Делком-Росс» (далее – ответчик) о взыскании 11 719 000 руб. задолженности по арендной плате.

В обоснование иска истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договорам аренды в части полной и своевременной оплаты арендных платежей.

Ответчик, извещенный надлежащим образом (часть 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)), письменный мотивированный отзыв на исковое заявление не представил, представителя в судебное заседание не направил.

Каких-либо заявлений, ходатайств до начала судебного заседания не заявлено.

В предварительном судебном заседании суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству, в отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, завершил предварительное судебное заседание, открыл судебное заседание в суде первой инстанции в соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ.

С учетом обстоятельств дела и в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Как следует из материалов дела, между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу:

г. Мурманск, ул. Карла Либкнехта, д. 27, были заключены договоры аренды от 01.07.2020, от 01.07.2021, от 01.07.2022, от 01.04.2023.

Срок аренды по каждому из указанных договоров составлял 11 месяцев.

Помещение по указанным договорам передавалось ответчику во временное пользование по актам приема-передачи.

В соответствии с пунктами 2.3.1, 3.2 указанных договоров арендатор обязан вносить арендную плату не позднее 4-го числа каждого месяца, следующего за месяцем оказания услуг по аренде, по выставленному Арендодателем счету на оплату.

Размер арендной платы составляет 350 000 руб. в месяц (пункт 3.1).

В адрес ответчика были выставлены счета на оплату, которые оплачены не были.

Истец направил в адрес ответчика досудебную претензию от 10.04.2023 с требованием о погашении образовавшейся задолженности по арендным платежам в десятидневный срок с момента получения настоящей претензии.

Требование истца о погашении задолженности оставлено ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

На момент рассмотрения дела задолженность ответчика составила

11 719 000 руб., что подтверждается также актом сверки, подписанным сторонами.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Факт передачи ответчику в аренду помещения, истцом подтвержден материалами дела и судом установлен, ответчиком не оспаривается и признается в порядке пункта 31 статьи 70 АПК РФ.

Арендная плата подлежит оплате ответчиком в силу его обязательств по договорам аренды, а также в соответствии с совокупностью статей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Расчет долга судом проверен, является обоснованным, ответчиком не опровергнут, не оспорен и судом принимается.

Доказательств оплаты арендных платежей за заявленные истцом периоды по заключенным договорам в общей сумме 11 719 000 руб. как в установленные договорами сроки, так и на дату судебного заседания, ответчиком не представлено, долг в указанной сумме документально подтвержден и подлежит взысканию принудительно в судебном порядке.

В соответствии со статьями 110 АПК РФ, 33321 и 33340 Налогового кодекса Российской Федерации, судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 81 595 руб. подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Делком-Росс» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1

11 719 000 руб. задолженности, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 81 595 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Фокина О.С.

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 06.03.2023 3:35:00

Кому выдана Фокина Олеся Сергеевна