АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

21 декабря 2023 года

Дело № А33-15306/2023

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 14 декабря 2023 года.

В полном объёме решение изготовлено 21 декабря 2023 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Винокуровой М.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Красноярсккрайгаз" (ИНН 2460220440, ОГРН 1092468056130) г. Красноярск,

к Администрации Свердловского района в городе Красноярске (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Красноярск,

о взыскании задолженности и пени,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета на стороне ответчика:

- общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Красноярск

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

установил:

акционерное общество «Красноярсккрайгаз» (далее – истец; АО «Красноярсккрайгаз») обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Администрации Свердловского района в городе Красноярске (далее – ответчик; администрация) о взыскании 9 104,22 руб. задолженности за период с 01.03.2020 по 28.03.2023 задолженность за поставленный газ в жилое помещение кв. 76, д.5, ул. 60 лет Октября, г. Красноярск, Красноярский край, 1 856,67 пени.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 02.06.2023 возбуждено производство по делу, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено: общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска».

В судебном заседании от 24.10.2023 учитывая, что возражений против завершения предварительного судебного заседания не представлено, руководствуясь статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд завершил предварительное судебное заседание и продолжил рассмотрение дела в судебном заседании.

Протокольным определением от 24.10.2023 судебное заседание отложено на 14.12.2023.

Представители сторон, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в их отсутствие.

12.12.2023 в электронном виде от ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

От третьего лица в материалы дела поступила выписка из домовой книги и финансово-лицевой счет на спорное жилое помещение.

На дату судебного заседания от участвующих в деле лиц иных дополнительных документов не поступило.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 18 Федерального закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" (далее - Закон N 69-ФЗ) поставка газа проводится на основании договоров между поставщиками и потребителями независимо от форм собственности в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными Правительством Российской Федерации правилами поставок газа.

В соответствии с пунктом 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" отсутствие договорных отношений с энергоснабжающей организацией, к сетям которой присоединено энергопринимающее оборудование потребителя, не освобождает последнего от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

Собственник помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, в силу прямого указания закона (статьей 210 ГК РФ) обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

При этом плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны вносить не только граждане, но и организации, которым жилые помещения принадлежат на праве собственности.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен статьей 155 ЖК РФ, согласно пункту 7 которой собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2)плату за коммунальные услуги.

Пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Основанием для подачи иска в суд послужила неоплата задолженности за поставленный газ в жилое помещение, расположенное по адресу: <...> Октября, д. 5, кв. 76. (абонент л/с № <***>), за период с 01.03.2020 по 28.03.2023 в размере 9 104,22 руб.

В обоснование предъявления иска к ответчику истец ссылается на нахождение спорной квартиры в реестре муниципальной собственности. В подтверждение чего в материалы дела представлена выписка из ЕГРН. При этом истец в своем исковом заявлении указывает, что предоставить актуальную выписку из ЕГРН в отношении спорного объекта истцу не предоставляется возможным, так как электронные сервисы Росреестра по предоставлению сведений ЕГРН, выведены из эксплуатации, в связи с вступившими в действие с 01.03.2023г. изменениями и дополнениями Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Расчёт объёма потреблённого газа произведён исходя из установленных нормативов.

Постановлением Правительства Красноярского края от 11.10.2016г. № 523-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по газоснабжению на территории Красноярского края» утвержден норматив для приготовления пищи – 5,0.

Тарифы на сжиженный газ устанавливаются Приказами Министерства тарифной политики Красноярского принимаются в бесспорном порядке, без предварительного согласования сторонами и вводятся в сроки, оговоренные указанными актами.

В период с марта 2020г. по июнь 2020г. утвержден тариф на сжиженный газ в размере 46,64 руб. в соответствии с Постановлением Правительства Красноярского края от 25.12.2018г. № 767-п и Приказом Министерства тарифной политики Красноярского край от 25.12.2019г. № 13-г. (за один месяц оплата составляет: 5,00*46,64 = 233,20 руб.)

В период с июля 2020г. по июнь 2021г. утвержден тариф на сжиженный газ в размере 48,79 руб. в соответствии с Приказами Министерства тарифной политики Красноярского край от 25.12.2019г. № 13-г. и от 17.12.2020г. № 2-г. (за один месяц оплата составляет: 5,00*48,79 = 243,95 руб.)

В период с июля 2021г. по июнь 2022г. утвержден тариф на сжиженный газ в размере 51,03 руб. в соответствии с Приказами Министерства тарифной политики Красноярского край от 17.12.2020г. № 2-г и от 17.12.2021г. № 2-г. (за один месяц оплата составляет: 5,00*51,03 = 255,15 руб.)

В период с июля 2022г. по ноябрь 2022г. утвержден тариф на сжиженный газ в размере 53,07 руб. в соответствии с Приказом Министерства тарифной политики Красноярского край от 17.12.2021г. № 2-г. (за один месяц оплата составляет: 5,00*53,07 = 265,35 руб.)

В период с декабря 2022г. по февраль 2023г. утвержден тариф на сжиженный газ в размере 57,58 руб. в соответствии с Приказом Министерства тарифной политики Красноярского край от 17.12.2021г. № 2-г. (за один месяц оплата составляет: 5,00*57,58 = 287,90 руб.)

Основанием для обращения в суд послужила неоплата коммунальных услуг за поставленный газ в жилое помещение, расположенное по адресу: <...> Октября, д. 5, кв. 76 (абонент л/с № <***>), за период с 01.03.2020 по 28.03.2023 в размере 9 104,22 руб.

В связи с неоплатой задолженности за поставленный газ в соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ на образовавшуюся задолженность начислены пени в размере пени в размере 1 856,67 руб.. В материалы дела представлен подробный расчет пени.

В обоснование предъявления иска к ответчику - Администрации Свердловского района в городе Красноярске - истец ссылается на нахождение спорных жилых помещений в реестре муниципальной собственности, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. При этом истец в своем исковом заявлении указывает, что предоставить актуальную выписку из ЕГРН в отношении спорного объекта истцу не предоставляется возможным, так как электронные сервисы Росреестра по предоставлению сведений ЕГРН, выведены из эксплуатации, в связи с вступившими в действие с 01.03.2023г. изменениями и дополнениями Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Истцом ответчику направлена претензия № 550 от 16.03.2023г. о добровольном погашении задолженности, которую получил 23.03.2023г., что подтверждается Отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80088682696700 с требованием оплатить задолженность.

03.05.2023г. в адрес истца поступил ответ № 907 от 21.04.2023г., согласно которому ответчик в силу бюджетного законодательства не может оплатить задолженность.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности и пени истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Также истцом 06.07.2023 в материалы дела от истца поступили пояснения:

- Многоквартирный дом, расположенный по адресу <...> Октября, д. 5, с 17.06.2016г. находится под управлением ООО УК «ЖСК», с которой в спорный период заключены договоры на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования № 128-4-22/18-Кр/ЖСК-СВ-18/169 от 12.01.2018г. и № 1633-4- 480/21-Кр от 01.11.2021г.

- Договор на поставку газа с указанной управляющей организацией отсутствует, в виду того, что АО «Красноярсккрайгаз» на основании публичного договора поставки газа (в силу ст. 426 ГК РФ) осуществляет поставку газа для обеспечения коммунальнобытовых нужд на территории Красноярского края, в том числе в жилое спорное помещения.

- Спорные дом и жилое помещение, являются газифицированным с момента ввода в эксплуатацию газового оборудования, что подтверждается Актом приемки в эксплуатацию газового оборудования дома от 01.02.1974г., Актом подключения квартир под газ от 04.02.1974г.

- Согласно выписки из реестра муниципального имущества ответчик является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу <...> Октября, д. 5, кв. 76.

- В связи с тем, что с потребителями услуги фактические договорные отношения сложились, АО «Красноярсккрайгаз» деятельность по расчету начислений, формированию, направлению квитанций абонентам и прием оплат за газ осуществляет непосредственно с собственниками помещений в газифицированных жилых домах.

Судом в адрес Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю направлен запрос о предоставлении в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 14.06.2023, в том числе с указанием сведений о праве собственности на квартиру № 76, д.5, ул. 60 лет Октября, г. Красноярск, Красноярский край.

От Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю поступила выписка ЕГРН на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <...> Октября, д. 5, кв. 76, согласно которой данное жилое помещение принадлежит на праве собственности с 09.04.2019 Муниципальному образованию город Красноярск.

Материалами дела подтверждается наличие у истца в спорный период статуса ресурсоснабжающей организации, осуществляющей производственную деятельность по выработке ресурсов и предоставлению коммунальных услуг, в том числе - снабжению коммунальными услугами и ресурсами спорных жилых помещений, находящихся в собственности ответчика.

Жилой многоквартирный дом по адресу: <...> Октября, д. 5, кв. 76, находится на обслуживании общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска», что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, а также сведениями ГИС ЖКХ (информация официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в спорный период истец являлся для собственников МКД исполнителем коммунальных услуг, данное обстоятельство лицами, участвующими в деле не оспорены.

Ответчик возражает относительно заявленного иска.

Ответчик исковые требования не признал, в отзыве на исковое заявление указал следующее: жилое помещение, расположенном по адресу: <...> Октября, д. 5. кв. 76, на основании Договора социального найма жилого помещения № 2568 от 24.01.2011 предоставлено ФИО2, совместно с нанимателем вселилась ФИО3 (сестра).

Ответчиком к отзыву на иск приложен договор социального найма жилого помещения № 2568 от 24.01.2011. Согласно данному договору ООО «Жилкомцентр» (Наймодатель) предоставляет ФИО2 (Наниматель) и членам его семьи в бессрочное владение жилое помещение, находящее в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <...> Октября, д. 5. кв. 76. Согласно данному договору совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется ФИО3.

Возражая на отзыв ответчика, истец пояснил следующее: ответчик, ссылаясь на договор социального найма № 2568 от 24.01.2011г., к данному отзыву не предоставил для ознакомления. Также имеется выписка из домовой книги от 20.10.2022г., выданная ООО УК «ЖСК», согласно которой в указанном жилом помещении на регистрационном учете никто не значится, иные доказательства, подтверждающие наличие договорных отношений в спорный период на вышеуказанное жилое помещение, в материалы дела не представлены, таким образом, указанное жилое помещение не обременено договорными обязательствами.

12.12.2023 в материалы дела от ответчика поступили пояснения, согласно которым ответчиком осуществлен осмотр жилого помещения по адресу: <...> Октября, д. 5. кв. 76 с целью установления факта проживания нанимателя.

По результатам осмотра составлен Акт о фактическом проживании от 11.12.2023, в указанном жилом помещении проживают следующие граждане:

- ФИО2;

- ФИО4;

- несовершеннолетние дети: ФИО5 и ФИО6.

Истец в своих возражениях на отзыв утверждает, что согласно выписке из домовой книги от 20.10.2022г., выданная ООО УК «ЖСК», в указанном жилом помещении на регистрационном учете никто не значится, иные доказательства, подтверждающие наличие договорных отношений в спорный период на вышеуказанное жилое помещение, в материалы дела не представлены, тем самым, по мнению истца, спорное жилое помещение не обременено договорными обязательствами.

Согласно представленной третьим лицом в материалы дела выписки из домовой книги финансово-лицевой счет (994252) от 30.06.2023 в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <...> Октября, д. 5. кв. 76 по регистрации никто не значится.

Также ответчик на основании протокольного определения суда от 24.10.2023 произвел осмотр жилого помещения по адресу: <...> Октября, д. 5. кв. 76 с целью установления факта проживания нанимателя. Ответчиком к пояснениям от 12.12.2023 приложен Акт о фактическом проживании от 11.12.2023, в указанном жилом помещении проживают следующие граждане: ФИО2, ФИО4, несовершеннолетние дети: ФИО5 и ФИО6.

Относительно представленного ответчиком акта осмотра жилого помещения от 11.12.2023, каких-либо документов, выражающих позицию относительно содержания данного акта, от лиц, участвующих в деле, в том числе и от истца в материалы дела не представлено.

Учитывая, что ответчиком представлен в материалы дела договор социального найма жилого помещения № 2568 от 24.01.2011, Акт о фактическом проживании от 11.12.2023 с установлением факта проживания граждан, отсутствие в материалах дела документов, устанавливающие факт расторжения данного договора, непредставления третьим лицом и истцом документов, подтверждающие отсутствие обременений спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что в спорном жилом помещении в спорный период проживали наниматели на основании действующего и не расторгнутого договора социального найма, тем самым учитывая действующее законодательство, в том, числе жилищное законодательство, в части обязанностей нанимателей по оплате потребленных ими коммунальных ресурсов, суд приходит к выводу о том, что Администрация Свердловского района в городе Красноярске не несет обязанности по оплате взыскиваемых истцом коммунальных услуг и является ненадлежащим ответчиком в рамках настоящего дела.

Судом отклоняется довод истца о том, что согласно выписке из домовой книги от 20.10.2022г., выданная ООО УК «ЖСК», в указанном жилом помещении на регистрационном учете никто не значится.

Действительно, согласно представленной третьим лицом в материалы дела выписки из домовой книги финансово-лицевой счет (994252) от 30.06.2023 в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <...> Октября, д. 5. кв. 76 по регистрации никто не значится. Однако суд, указывает, что действующим законодательством, в том, числе жилищным, не установлены нормы о необходимости постановки на учет граждан с целью оплаты ими коммунальных услуг. Потребители, независимо от наличия или отсутствия регистрации по месту жительства обязаны оплачивать самостоятельно потребленные ими коммунальные ресурсы.

Также суд отмечает, что истцом не представлены документы, подтверждающие отсутствие договорных отношений в спорный период на спорное жилое помещение, в отличие от ответчика, которым был представлен договор социального найма жилого помещения № 2568 от 24.01.2011 и Акт о фактическом проживании от 11.12.2023 с установлением факта проживания граждан в спорном жилом помещении.

В своих возражениях на отзыв истец не представил для ознакомления договор социального найма жилого помещения № 2568 от 24.01.2011.

Ответчиком посредством Картотеки Арбитражных дел системы Мой Арбитр 09.08.2023 был направлен в электронном виде отзыв на иск с приложением в электронном виде договора социального найма жилого помещения № 2568 от 24.01.2011.

Учитывая, что отзыв с приложенным к нему договором поданы ответчиком 09.08.2023, судебные заседания неоднократно откладывались на основании протокольных определений от 10.08.2023, 24.10.2023, 14.12.2023, суд приходит к выводу, что у истца было достаточно времени ознакомится с данным договором, путем подачи ходатайства об ознакомлении с материалами дела, как в электронном, так и в очном виде, что, согласно материалам дела истцом сделано не было, соответственно данный довод истца не принимается судом.

Учитывая вышеизложенное суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований акционерного общества "Красноярсккрайгаз" в отношении Администрации Свердловского района в городе Красноярске о взыскании задолженности и пени.

Статьей 110 АПК РФ определено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Размер государственной пошлины по настоящему делу, исходя из суммы иска, составляет 2 000 руб. При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 2 000 руб. платежными поручениями №4110 от 16.03.2023.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. относятся на истца, как на проигравшую сторону.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

в иске отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

М.Ю. Винокурова