Арбитражный суд Мурманской области

ул. Академика Книповича, д.20, г. Мурманск, 183038, http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Мурманск дело № А42-7014/2023

12 октября 2023 года

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Власова В.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства иск общества с ограниченной ответственностью страховая компания «Сбербанк страхование» (121170, <...>, эт,пом. 1, 3; ОГРН <***>, ИНН <***>) к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (183031, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании в порядке суброгации 77846,76 рубля убытков, связанных с выплатой страхового возмещения на основании договора страхования имущества и гражданской ответственности от 23.01.2022 № 001WS3630066839 в результате залития квартиры № 30 в доме № 21/22 на улице Карла Либкнехта в городе Мурманске (страховой акт от 07.02.2023 № 010654-ИМ-23, платежное поручение от 9 февраля 2023 № 312239), а также судебных расходов, связанных с уплатой госпошлины,

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гольфстрим» (183053, <...>, этаж цоколь; ОГРН <***>, ИНН <***>), общество с ограниченной ответственностью «Никирус» (183036, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>),

установил:

11 августа 2023 исковое заявление принято для рассмотрения в порядке упрощенного производства.

Участвующие в деле лица извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в соответствии с требованиями статей 121, 123, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В отзыве ответчик просит отказать в удовлетворении иска, считает, что капитальный ремонт крыши выполнен надлежащим образом, причиной залива жилого помещения явилось ненадлежащее содержание кровли управляющей организацией.

27 сентября 2023 принято решение путем подписания его резолютивной части.

В соответствии с частью 2 статьи 269 АПК РФ суд составляет мотивированное решение.

Как следует из представленных доказательств, 23.01.2022 ФИО1 (страхователь) и общество «Сбербанк страхование» (страховщик) заключили договор страхования, в подтверждение чего страхователю выдан полис 001WS № 3630066839. Застрахованным имуществом является жилое помещение в <...>.

Договор страхования заключен на условиях, изложенных в полисе, а также в указанных в полисе Правилах страхования.

Срок действия договора 60 месяцев с 06.02.2022.

Согласно полису страховыми случаями признаются повреждение застрахованного имущества проникновением жидкости из соседнего помещения, проникновение жидкости из-за разрушения (дефектов) кровельного покрытия (пункты 4.1.2.1.3, 4.1.2.1.5).

Страховая сумма для внутренней отделки и инженерного оборудования 400000 рублей.

24.05.2022 произошел залив застрахованного жилого помещения через кровлю дома.

Согласно акту обследования квартиры от 24.05.2022, составленному представителями управляющей организации – общества «УК «Гольфстрим» в присутствии собственника, вследствие залива в комнате и кухне имеются сухие следы залития, отслоение обойных полотен.

На основании заявления страхователя от 04.02.2023 названное событие признано страховым случаем, о чем составлен страховой акт от 07.02.2023.

Страховщик определил размер ущерба и поручением от 9 февраля 2023 № 312239 перечислил страхователю 77846,76 рубля.

Считая, что убытки возникли в результате некачественного капитального ремонта кровли, истец обратился в суд.

На основании статьи 965 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

Перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 15 Гражданского кодекса лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно пункту 2 статьи 15 Гражданского кодекса под убытками, в частности, понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно статье 1064 Гражданского кодекса вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 12, 13, 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факт причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса).

Частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с Жилищным кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством (часть 1 статья 188 ЖК РФ).

Капитальный ремонт крыши названного многоквартирного дома выполняло общество «Никирус» на основании договора с ответчиком от 30.11.2016 № 284-кр.

Комиссионным актом от 27.06.2017 предъявленная к приемке законченная капитальным ремонтом крыша дома принята в эксплуатацию. Акт приемки подписан представителями заказчика, подрядчика, управляющей организации и представителем собственников.

23.05.2018 комиссией в составе представителей управляющей организации (ООО «ЖЭК»), подрядчика – общества «Никирус», проведено обследование технического состояния кровли названного дома, выявлены многочисленные пробития карнизной зоны по периметру здания. Согласно выводам комиссии управляющей организации необходимо устранить пробития кровли в срок до 30.05.2018.

Общество «ЖЭК» (ИНН <***>) исключено из ЕГРЮЛ 23.05.2023 в связи с завершением в отношении него конкурсного производства.

Наличие механических повреждений кровли дома отражено также в акте обследования от 22.03.2019.

10.06.2022 состоялось комиссионное техническое обследование многоквартирного дома с участием представителей Фонда, Министерства государственного жилищного и строительного надзора, Комитета жилищной политики администрации города Мурманска, управляющей организации – общества «УК Гольфстрим». Согласно акту обследования кровли и фасада дома установлено, что кровельное покрытие имеет нарушение целостности (многочисленные сквозные пробития кровельного материала по периметру здания в районе карнизного свеса); ограждение и кровельное покрытие деформировано от механического воздействия; в чердачном помещении частично отсутствует гидро-ветрозащит пленка, наблюдается замятие утеплителя (мин. вата); в местах повреждения кровельного покрытия зафиксированы протечки с намоканием стропильной системы и утеплителя... На фасаде со стороны ул. Челюскинцев наблюдается намокание и обрушение части штукатурного слоя в прикарнизной зоне и выпадение кирпичей (между 3 и 4 этажами); на дворовом фасаде видны потеки, пятна, обрушение части штукатурного слоя. Дефекты образованы в местах пробития кровельного покрытия. Согласно выводам комиссии, многочисленные повреждения кровельного покрытия (сквозные отверстия) предположительно образовались при удалению наледи и снега с кровли в зимний период управляющими организациями при ее эксплуатации в прошлые годы.

Комиссия пришла к выводу о необходимости проведения комплекса работ для устранения недостатков на локальных участках, допущенных при эксплуатации кровли в прошлые период (восстановление кровельного покрытия), устранить разрушения фасада в местах намокания с поврежденной кровли; восстановить температурно-влажностный режим холодного чердака (выполнить теплоизоляцию трубопровода отопления) для исключения образования в зимний период наледи и сосулек в карнизной зоне.

Акт подписан обществом «УК «Гольфстрим» с особым мнением, о том, что ненадлежащая эксплуатация кровли допущена иными управляющими организациями, по причинам, не зависящим от общества «УК «Гольфстрим».

Управление многоквартирным домом № 21/22 на ул. Карла Либкнехта с 1 февраля 2022 осуществляет общество «УК «Гольфстрим». Это обстоятельство не оспаривается, подтверждается общедоступной информацией на сайте МКУ «Новые формы управления» в сети интернет: http://mku-nfu.ru/infmkd.html, а также реестром лицензий на управление МКД на сайте Министерства государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области в сети интернет: http://gzhi.gov-murman.ru/activities/licensing/reestry/reestry/.

В силу частей 1, 11 Статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических, юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (статья 39 Жилищного кодекса).

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 предусмотрено, что общее имущество дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Таким образом, именно управляющая организация обязана осуществлять содержание кровли многоквартирного дома в состоянии, обеспечивающем безопасность имущества иных лиц.

Доказательств повреждения имущества в связи с ненадлежащим выполнением капитального ремонта кровли в деле не имеется.

Учитывая совокупность представленных сторонами доказательств, суд считает недоказанным возникновение у истца убытков в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств.

В иске следует отказать.

Поручением от 12 июля 2023 № 478614 истец перечислил в федеральный бюджет 3114 рублей государственной пошлины.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы остаются на истце.

Руководствуясь статьями 167 – 171, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении иска отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме.

Судья В.В. Власов