АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, <...>
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
_____________________________________________________________________________
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Ижевск Дело №А71-12034/2024
01 сентября 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 21 августа 2025 года.
Полный текст решения изготовлен 01 сентября 2025 года.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи М.В. Мельниковой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.А.Лепихиной рассмотрел в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Терминал-СПГ+» к Обществу с ограниченной ответственностью «Стройтех» о взыскании 857 419 руб. 36 коп. долга по договору аренды №0868/АР/000 от 03.08.2021, 2 461 250 руб. долга по договору аренды №1210/АР/000 от 19.11.2021,
при участии представителей:
от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 10.09.2024, адвокат,
от ответчика: не явились (уведомлены),
дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет» (пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 №57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»), что подтверждается отчетом о публикации судебных актов,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «АСПЭК-Интерстрой» обратилось в Арбитражный суд Удмуртской республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Стройтех» о взыскании 9 120 780 руб. 61 коп., в том числе 5 273 858 руб. 25 коп долга по договору уступки права (требования) №0562/ЦП/000 от 21.05.2021, 857 419 руб. 36 коп. долга по договору аренды №0868/АР/000 от 03.08.2021, 2 461 250 руб. долга по договору аренды №1210/АР/000 от 19.11.2021, 528 253 руб. долга по договору поставки №0756/КП/000 от 20.06.2021.
Определением суда от 16 июля 2024 года требование о взыскании с ответчика 528 253 руб. долга по договору поставки №0756/КП/000 от 20.06.2021 выделено в отдельное производство с присвоением делу № А71-12033/2024, требование Общества с ограниченной ответственностью «АСПЭК-Интерстрой» о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Стройтех» 857 419 руб. 36 коп. долга по договору аренды №0868/АР/000 от 03.08.2021, 2 461 250 руб. долга по договору аренды №1210/АР/000 от 19.11.2021 выделено в отдельное производство с присвоением делу А71-12034/2024.
Определением суда от 03 мая 2025 года в порядке процессуального правопреемства произведена замена истца по делу № А71-12034/2024 - Общества с ограниченной ответственностью «АСПЭК-Интерстрой» на правопреемника – Общество с ограниченной ответственностью «Терминал-СПГ+».
В ходе судебного разбирательства установлено, что 03 августа 2021 года между Обществом с ограниченной ответственностью «АСПЭК-Интерстрой» (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Стройтех» (арендатор) заключен договор аренды экскаватора HITACHI ZX200-5G № 0868/АР/000 по условиям которого арендодатель обязался предоставить арендатору имущество, а арендатор обязался выплачивать арендную плату в размере и сроки, указанные в пункте 3 договора.
Согласно пункту 3.1 договора аренды от 03 августа размер ежемесячной арендной платы составляет 300 000 руб. 00 коп. с учетом НДС 20%.
Имущество передано арендатору по акту приема-передачи от 18 августа 2021 года, возвращено арендодателю по акту возврата имущества от 18.19.2021 года.
19 ноября 2021 года между Обществом с ограниченной ответственностью «АСПЭК-Интерстрой» (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Стройтех» (арендатор) заключен договор аренды экскаватора HITACHI ZX200-5G № 1210/АР/000 по условиям которого арендодатель обязался предоставить арендатору имущество, а арендатор обязался выплачивать арендную плату в размере и сроки, указанные в пункте 3 договора.
Имущество предано арендатору по акту от 19 ноября 2021 года.
Согласно пункту 3.1 договора размер ежемесячной арендной платы за имущество с 19.11.2021 по 31.12.2021 составляет 300 000 руб. 00 коп., с 01.01.2022 по 19.02.2022 – 315 000 руб. 00 коп.
Срок аренды имущества с 19 ноября 2021 года по 19 февраля 2022 года (пункт 5.1 договора аренды от 19.11.2021)
В соответствии с дополнительным соглашением № 1 от 18.02.2022 к договору № 1210/АР/000 от 19.11.2021 стороны пришли к соглашению об увеличении стоимости арендной платы с 20 февраля 2022 года на 35 000 руб. 00 коп., в связи с чем, стоимость ежемесячной арендной платы составила 350 000 руб. 00 коп.
Срок аренды согласно вышеуказанному дополнительному соглашению – с 19 ноября 2021 года по 31 декабря 2022 года.
Как указывает истец, обязательства по внесению арендной платы ответчиком надлежащим образом не исполнены, в связи с чем за ответчиком образовалась задолженность в размере 857 419 руб. 36 коп. по договору аренды №0868/АР/000 от 03.08.2021 за период с 18.08.2021 по 18.11.2021, 2 461 250 руб.00 коп. - по договору аренды №1210/АР/000 от 19.11.2021 за период с 19.11.2021 по 30.06.2022. (расчет в виде акта сверки л.д. 39).
Претензия с требованием об оплате задолженности № 37-11-05/4025 от 25.12.2023 оставлена ответчиком без удовлетворения.
Вышеуказанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.
Ответчик возражений против удовлетворения требований по договору от 03 августа 2021 № 0868/АР/000 в размере 857 419 руб. 36 коп. не заявил.
В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Возражая против удовлетворения требований о взыскании долга по договору от 19 ноября 2021 года № 1210/АР/000 в размере 2 461 250 руб.00 коп. ответчик указал, что договором был предусмотрен срок аренды – по 19.02.2022, по окончании этого срока общество «Стройтех» вернуло имущество арендодателю, в адрес арендодателя вместе с имуществом были представлены акты возврата из аренды, которые обратно в адрес общества «Стройтех» не были возвращены, в связи с чем, требование о взыскании арендной платы с февраля 2022 года (частично) по 30.06.2022 года заявлены неправомерно. Кроме того, ответчик указывает на то, что дополнительное соглашение № 18.02.2022 от имени Общества «Аспэк-Интерстрой» подписано главным механиком, полномочия которого на подписание такого рода документов, в том числе по изменению сроков договора аренды и стоимости арендной платы сомнительны.
Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Наличие и основания возникновения задолженности ответчика перед истцом подтверждены имеющимися в деле доказательствами.
Возражения ответчика судом отклоняются по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" в силу пункта 3 статьи 154 и пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Соглашение сторон может быть достигнуто путем принятия (акцепта) одной стороной предложения заключить договор (оферты) другой стороны (пункт 2 статьи 432 ГК РФ), путем совместной разработки и согласования условий договора в переговорах, иным способом, например, договор считается заключенным и в том случае, когда из поведения сторон явствует их воля на заключение договора (пункт 2 статьи 158, пункт 3 статьи 432 ГК РФ).
Дополнительное соглашение № 1 от 18.02.2022 года к договору № 1210/АР/00 от 19.11.2021 подписано со стороны ответчика директором ФИО2, что ответчиком не оспаривается, подпись директора скреплена печатью Общества, в связи с чем, суд полагает, что воля общества с ограниченной ответственностью «Стройтех» на увеличение срока пользования имуществом и согласие на увеличение арендной платы выражена однозначно и не подлежит сомнению. Полномочия главного механика ФИО3 при данных обстоятельства явствовали из обстановки, иного из материалов дела не следует.
Кроме того, следует отметить, что согласно пункту 2.3.6 договора аренды № 1210/АР/000 от 19.11.2021 арендатор обязан возвратить имущество в указанное арендодателем место (а в случае отсутствия указаний на строительную площадку, расположенную по адресу: <...>) после прекращения действия договора Арендодателю в исправном виде по акту приема-передачи.
Доказательств возврата имущества в предусмотренном договором порядке ответчиком в материалы дела не представлено, доводы, изложенные в отзыве о возврате имущества не нашли в ходе судебного разбирательства документального подтверждения.
Доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности на момент принятия судом решения по делу, ответчиком не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В связи с вышеизложенным, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, а судебные расходы относятся на ответчика (статья110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
Решил :
Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Стройтех» ( ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Терминал-СПГ+» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 3 318 669 руб. 36 коп., из которых 857 419 руб. 36 коп. долг по договору аренды №0868/АР/000 от 03.08.2021 и 2 461 250 руб. 00 коп. долг по договору аренды №1210/АР/000 от 19.11.2021, а также 24 971 руб. 80 коп. расходов по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Судья М.В.Мельникова