АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156000, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
http://kostroma.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А31-2641/2023
г. Кострома 23 октября 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 18 октября 2023 года
Полный текст решения изготовлен 23 октября 2023 года
Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Хохряковой О.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Волковой О.М.,
рассмотрел в судебном заседании дело по иску
общества с ограниченной ответственностью «ЛЕСТОРГ» (ИНН <***>, ОГРН <***>)
к департаменту лесного хозяйства Костромской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)
о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 17.07.2013 № 697,
и встречному исковому заявлению департамента лесного хозяйства Костромской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)
к обществу с ограниченной ответственностью «ЛЕСТОРГ» (ИНН <***>, ОГРН <***>)
о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 17.07.2013 № 697,
при участии в судебном заседании представителей:
от истца (встречного ответчика) – не явился, извещен надлежащим образом,
от ответчика (встречного истца) – ФИО1, доверенность от 01.02.2023 № 78,
после перерыва (18.10.2023) стороны явку представителей не обеспечили,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «ЛЕСТОРГ» (далее – истец, Общество) обратился в суд с иском к департаменту лесного хозяйства Костромской области (далее – ответчик, Департамент) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 17.07.2013 № 697, изложив приложения № 2, 3, 4, 5, 6 в новой редакции.
Исковые требования со ссылкой на положения статьи 9, 71, 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) мотивированы изменением существенным количественных и качественных характеристик лесного участка и необходимостью приведения условий договора аренды лесного участка от 17.07.2013 № 697 в соответствие с внесенными в государственный лесной реестр изменениями на основании лесохозяйственного регламента Костромского лесничества, утвержденного постановлением департамента лесного хозяйства Костромской области от 12.12.2022 № 14.
Определением Арбитражного суда Костромской области от 16.05.2023 к рассмотрению принято встречное исковое заявление департамента лесного хозяйства Костромской области к обществу с ограниченной ответственностью «ЛЕСТОРГ» о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 17.07.2023 № 697.
Определением Арбитражного суда Костромской области от 26.05.2023 принят отказ общества с ограниченной ответственностью «ЛЕСТОРГ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) от первоначального иска о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 17.07.2013 № 697, производство по делу № А31-2641/2023 в указанной части прекращено.
До начала судебного заседания от ответчика (встречного истца) в материалы дела поступили дополнительные письменные пояснения по делу. Согласно указанным пояснениям при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке. Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 и дифференцированы по районам лесотаксации, деловой и дровяной древесине (с делением деловой древесины по категориям крупности), а также в зависимости от расстояния вывозки древесины (по разрядам такс) с учетом постановления правительства Российской Федерации от 23.12.2022 № 2405. При проведении сплошных рубок ставки платы корректируются с учетом ликвидного запаса древесины на 1 га (1,05), при проведении выборочных рубок ставки уменьшаются на 50 процентов. Распределение ликвидного объема древесины расчетной лесосеки по породам и классам крупности деловой древесины рассчитываются исходя из товаризации насаждений лесного участка по составляющим породам согласно данным лесоустроительных материалов.
В судебном заседании представитель ответчика (встречного истца) подержал встречный иск с учетом дополнительных пояснений по делу.
Истец (встречный ответчик) явку представителя в судебное заседание не обеспечил.
В судебном заседании на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) 12.10.2023 объявлен перерыв до 18.10.2023.
После перерыва судебное заседание продолжено 18.10.2023 в 11 час. 30 мин., стороны явку представителей не обеспечили.
Каких-либо ходатайств, возражений, документов от сторон после перерыва в судебном заседании не поступило.
В соответствии со статьей 156 АПК РФ встречное исковое заявление рассмотрено в отсутствие представителей сторон.
Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Департамент лесного хозяйства Костромской области (арендодатель) и индивидуальный предприниматель ФИО2 (арендатор) заключили договор аренды лесного участка от 17.07.2013 № 697 (далее – договор), на основании которого арендатору передан в аренду лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 6279 га, имеет местоположение: Костромская область, Солигаличский муниципальный район, ОГКУ «Солигаличское лесничество»
1-е Зашугомское участковое лесничество, кварталы 24,31,35,39,
2-е Солигаличское СХА к-з «Совега» участковое лесничество, кварталы 1,9-18,20,21,31,32,42-46,
2-е Солигаличское ООО агрофирма «Прокунинская горка» участковое лесничество, кварталы 6,8-17,
Коровновское участковое лесничество, кварталы 49,50,76,100,
номер учетной записи в государственном лесном реестре 000613-2013-04 (далее – лесной участок).
Договор заключен на срок с 17 июля 2013 года по 16 июля 2038 года (пункт 24 Договора) и зарегистрирован в установленном законом порядке.
Лесной участок передан по акту приема-передачи лесного участка от 17.07.2013 № 697.
В соответствии с пунктом 4 договора арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно Приложению № 3.
В Приложении № 3 приводится ежегодный объём заготовки древесины на лесном участке, переданном в аренду.
Арендная плата по результатам аукциона составила 325 700 руб. в год (пункт 5 договора) с дальнейшим ее изменением пропорционально изменению ставок платы за единицу объёма лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьёй 73 Лесного кодекса Российской Федерации (пункт 7 договора).
Сторонами согласованы приложения к договору:
- №1 «Карта-схема расположения и границы лесного участка»;
- № 2 «Характеристика лесного участка и его насаждений»;
- № 3 «Цели и объёмы использования лесов на арендуемом лесном участке с 2010 года»;
- № 4 «Сроки внесения арендной платы»;
- № 5 «Акт приема-передачи лесного участка в аренду»;
- № 6 «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке».
Решением Арбитражного суда Костромской области от 22.07.2016 по делу А31-870/2016 в договор аренды лесного участка от 17.07.2013 № 697 внесены изменения в связи с количественными и качественными характеристиками лесного участка.
29.09.2016 между индивидуальным предпринимателем ФИО2 (арендатор) и обществом с ограниченной ответственностью «ЛЕСТОРГ» (новый арендатор) заключен договор передачи всех прав и обязанностей по договору аренды лесного участка № 697 от 17.07.2013 № 1.
Согласно пункту 1.1 указанного договора арендатор передает, а новый арендатор принимает в полном объеме права и обязанности арендатора по договору аренды лесного участка от 17.07.2013 № 697.
На территории Костромского лесничества Костромской области в границах арендованного лесного участка проведены работы по лесоустройству.
Материалы указанного лесоустройства послужили информационной основой регламента Костромского лесничества, утвержденного постановлением департамента лесного хозяйства Костромской области от 12.12.2022 № 14.
Согласно доводам Департамента материалы лесоустройства позволяют сделать вывод, что количественные и качественные характеристики лесного участка, переданного в аренду, существенно отличаются от характеристик, предусмотренных договором, в результате чего изменению подлежат, в частности, приложения № 2-6 договора. Настоящие приложения содержат расчётные показатели, которые находятся в прямой зависимости от характеристик лесного участка (в том числе показатели, определяющие объёмы использования лесов, объёмы работ по лесовосстановлению и уходу за лесами).
Поскольку в соответствии с пунктом 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен только по решению суда, стороны обратились в арбитражный суд с соответствующим требованиями.
Арендатор с предложенными Департаментом изменениями договора, в том числе с измененными объемами лесопользования, приведенным размером и расчетом арендной платы в ходе рассмотрения дела согласился, в порядке статьи 49 АПК РФ отказался от ранее заявленных требований к Департаменту.
Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд находит требования Департамента обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Как следует из текста договора аренды лесного участка, стороны согласовали все существенные условия договора, которые касаются аренды имущества, в связи с чем, к правоотношениям сторон подлежат применению положения договора и установленные гражданским законодательством нормы об аренде.
Статьей 72 ЛК РФ предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.
Согласно пункту 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Правовое регулирование отношений, связанных с использованием лесных ресурсов, основывается на принципе приоритета публичных интересов и предполагает, в частности, обеспечение сохранности лесного фонда, его рациональное использование и эффективное воспроизводство, ответственность субъектов хозяйственной деятельности, связанной с использованием лесов, за соблюдение установленного лесным законодательством правопорядка и их публичные обязательства по восполнению части лесного фонда, утраченной в результате хозяйственной деятельности.
Использование лесов в Российской Федерации является платным (статья 94 ЛК РФ).
Согласно части 1 статьи 73.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов по продаже права на заключение такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона, за исключением случаев, установленных частями 3 и 4 настоящей статьи.
В соответствии с частью 2 статьи 73.1 ЛК РФ при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий аукциона на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.
Согласно части 3 статьи 74.1 ЛК РФ, введенной Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений», договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.
Частью 2 статьи 74.1 ЛК РФ установлено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 настоящего Кодекса.
Из материалов дела следует, что произошло изменение количественных и качественных характеристик арендуемого Предпринимателем лесного участка, указанное обстоятельство подтверждается материалами дела и сторонами подтверждается.
Приведенные Департаментом расчетные показатели, цели и объемы лесопользования, характеристики лесного участка, объемы и сроки исполнения лесоохранных и лесовосстановительных мероприятий, а также сроки и размер арендной платы за лесопользование Обществом не оспариваются.
Оценив доводы сторон и представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу, что имеет место изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, переданного в пользование по договору, что в соответствии с нормой части 3 статьи 74.1 ЛК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) является основанием для удовлетворения требований Департамента лесного хозяйства Костромской области о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 17.07.2013 № 697.
При распределении судебных расходов по уплате государственной пошлины арбитражный суд руководствуется следующим.
Департамент освобожден от уплаты государственной пошлины на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.
В соответствии с абзацем 3 подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции на Общество подлежит отнесению 30 процентов суммы государственной пошлины по делу.
При обращении в суд с иском Общество уплатило государственную пошлину в сумме 6000 руб. по платежному поручению от 18.01.2023 № 24.
С учетом вышеприведенных правовых норм Обществу с учетом произведенного взаимозачета государственной пошлины по первоначальным и встречным требованиям подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина в размере 4200 рублей.
Руководствуясь статьями 49, 110, 167, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
встречные исковые требования удовлетворить.
Внести изменения в договор аренды лесного участка от 17.07.2013 № 697, заключенный между департаментом лесного хозяйства Костромской области и обществом с ограниченной ответственностью «ЛЕСТОРГ», следующего содержания:
1) Пункт 5 договора аренды лесного участка от 17.07.2013 № 697 изложить в следующей редакции:
«Расчет арендной платы производится на основе ставок платы за единицу объема древесины лесных насаждений, установленных Правительством Российской Федерации, с применением повышающего коэффициента 1,4 установленного по результатам аукциона.
Арендная плата по настоящему договору с 2023 года составляет2 801 813 руб.28 коп.в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет –2 001 295 руб. 20 коп. в год при этом подлежит уточнению в соответствии с пунктом 7 настоящего договора.
В случае, если настоящий договор расторгается ранее срока, установленного пунктом 24 настоящего Договора, арендная плата на год расторжения устанавливается пропорционально сроку действия настоящего Договора в год расторжения. При этом, если объем фактической заготовки превысил объем, установленный пропорционально сроку действия настоящего договора, размер арендной платы устанавливается, исходя из стоимости задекларированных в Лесной декларации лесосек, фактически пройденных рубкой.»
2) Приложение № 2 к договору изложить в следующей редакции:
Приложение № 2 к договору аренды лесного участка №697 от 17 июля 2013г.
ХАРАКТЕРИСТИКА
лесного участка и его насаждений
Общая площадь, га
Лесные земли
Нелесные земли
Покрытые лесом
Не покрытые лесом
всего
в т. ч. покрытые лесными культу-рами
Лесные питомники,
плантации
Не сомкнувшиеся лесные культуры
Редины
Вырубки
Фонд лесовостановления
Итого не покрытые лесом
Всего лесных земель
Пашни
Сенокосы
Пастбища
Воды
Ягодники
Дороги, просеки
Усадьбы и пр.
Болота
Пески
Прочие
итого
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
6469,0
6136,1
151,2
-
-
9,8
2,3
230,4
6378,6
-
-
-
16,0
-
39,9
-
4,3
-
30,2
90,4
Характеристика насаждений лесного участка
Целевое назначение лесов
Номер квартала
Преобладающая порода
Площадь, га
Запас древесины, кбм
В том числе по группам возраста
молодняки
средневозрастные
приспевающие
спелые и перестойные
Площадь, га
Запас, кбм
Площадь, га
Запас, кбм
Площадь, га
Запас, кбм
Площадь, га
Запас, кбм
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
2-е Солигаличское участковое лесничество
эксплуатационные
1
береза
156
24770
30.6
230
0
0
20.4
2390
103.8
22150
эксплуатационные
9
береза
153
27260
8.1
160
11.2
1040
21.8
3210
110.8
22850
эксплуатационные
10
осина
93
12050
5.8
120
2.1
320
0
0
67.3
11610
эксплуатационные
11
осина
115
17330
19.9
340
0
0
4.6
1150
89
15840
эксплуатационные
12
осина
188
25460
40.3
720
0
0
10.7
1330
135.1
23410
эксплуатационные
13
осина
132
13040
23
930
8.2
910
1.2
250
53.6
10950
эксплуатационные
14
осина
177
24780
6.6
340
0
0
11.1
1000
113.4
23440
эксплуатационные
15
осина
131
16100
26.2
1020
4.3
310
0
0
61.8
14770
эксплуатационные
16
береза
87
11520
3.8
80
11.9
1000
0
0
68.4
10440
эксплуатационные
17
осина
159
34660
8.1
290
7.5
670
12.1
1570
130.3
32130
эксплуатационные
18
осина
140
27690
21.7
530
2
120
0
0
114.8
27040
эксплуатационные
20
осина
179
33170
13.9
280
1.2
110
6.2
930
155.9
31850
эксплуатационные
21
береза
140
29840
0.6
20
3.6
400
0
0
133.9
29420
эксплуатационные
31
сосна
111
24410
1.4
40
0
0
66.6
16310
42.3
8060
эксплуатационные
32
осина
154
26390
31.5
670
11
550
5.4
910
105.9
24260
эксплуатационные
42
береза
148
21320
5.3
50
0
0
12.7
890
107.7
20380
эксплуатационные
43
осина
134
19130
22.8
240
5.1
580
11.3
2630
72.4
15680
эксплуатационные
44
сосна
117
13740
38.4
790
0
0
0
0
56.3
12950
эксплуатационные
45
осина
161
26310
2.3
50
12.5
1000
4.7
750
140
24510
эксплуатационные
46
осина
100
18920
0.7
10
0
0
6.5
690
91.4
18220
защитные
112
сосна
90
19870
3.8
170
6.2
370
32
9490
47.4
9840
эксплуатационные
114
осина
80
17340
11.5
410
0
0
6.2
770
60.5
16160
защитные
115
осина
161
37910
0.7
20
18
2690
36.2
10960
97.1
24240
защитные
116
осина
148
33730
0
0
6.7
700
28.7
7860
112
25170
защитные
117
ель
144
39310
3.7
40
11.1
3000
68.1
20900
60
15370
защитные
118
осина
177
38570
0.8
20
4.4
180
5.9
1480
164.8
36890
защитные
119
ель
85
18690
0
0
0
0
18.6
2570
64.8
16120
эксплуатационные
120
ель
76
11770
2.2
180
18.3
2100
0
0
44.5
9490
защитные
120
ель
24
4430
0
0
0
0
10.8
2680
10.6
1750
защитные
121
сосна
134
32760
0
0
0
0
4.6
690
127.9
32070
эксплуатационные
122
осина
175
30800
4.9
200
29.7
5920
7.3
2170
119
22510
защитные
123
сосна
102
24530
10.5
1380
0
0
3
780
87.4
22370
Итого по защитным лесам
1065
249800
19.5
1630
46.4
6940
207.9
57410
772
183820
Итого по эксплуатационным лесам
3106
507800
329.6
7700
128.6
15030
208.8
36950
2178.1
448120
Итого по участковому лесничеству
4171
757600
349.1
9330
175
21970
416.7
94360
2950.1
631940
Коровновское участковое лесничество
защитные
49
сосна
158
31490
0.6
10
21
4630
7
2220
122
24630
защитные
50
сосна
130
21870
5.5
60
15.9
1740
4.2
610
102.1
19460
защитные
76
сосна
254
43790
19
740
3.7
480
10.4
2390
200.4
40180
защитные
100
береза
113
24900
0.4
20
13.3
1460
0
0
98.1
23420
Итого по защитным лесам
655
122050
25.5
830
53.9
8310
21.6
5220
522.6
107690
Итого по эксплуатационным лесам
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Итого по участковому лесничеству
655
122050
25.5
830
53.9
8310
21.6
5220
522.6
107690
Зашугомское участковое лесничество
эксплуатационные
24
береза
296
42490
90.6
1260
0
0
9.7
1070
193
40160
эксплуатационные
31
осина
549
89710
170.9
5110
9.3
1080
0
0
356.8
83520
эксплуатационные
35
береза
451
82670
33.2
900
0
0
0
0
414.9
81770
эксплуатационные
39
осина
347
54290
106
4000
0
0
16.8
1340
220.4
48950
Итого по защитным лесам
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Итого по эксплуатационным лесам
1643
269160
400.7
11270
9.3
1080
26.5
2410
1185.1
254400
Итого по участковому лесничеству
1643
269160
400.7
11270
9.3
1080
26.5
2410
1185.1
254400
Всего защитных лесов
1720
371850
45
2460
100.3
15250
229.5
62630
1294.6
291510
Всего эксплуатационных лесов
4749
776960
730.3
18970
137.9
16110
235.3
39360
3363.2
702520
Всего на лесном участке
6469
1148810
775.3
21430
238.2
31360
464.8
101990
4657.8
994030
Средние таксационные показатели
насаждений лесного участка
Целевое назначение лесов
Преобладающая порода
Состав насаждений
Возраст насаждений,
лет
Бонитет насаждений
Полнота древостоев
Средний запас древесины (куб.м/га)
средневоз-растные
приспевающие
спелые и перестойные
защитные
Сосна
3,1С 2,9Б 1,8ОС 1,6Е 0,6ОЛС +ИВД,ОЛЧ
89
2.3
0.63
152
273
225
эксплуатационные
Береза
4,0Б 3,0ОС 1,1С 1,0ОЛС 0,7Е 0,2ИВД
64
2.1
0.65
117
167
209
3) Приложение № 3 к договору изложить в следующей редакции:
Приложение № 3 к договору аренды лесного участка №697 от 17июля 2013г.
Объемы использования лесов для заготовки древесины на лесном участке с 2023 года
(куб. м)
Ежегодный объем заготовки древесины
Хозяйство, в т.ч. по преобладающим породам
При рубке спелых и перестойных лесных насаждений
При рубке лесных насаждений при уходе за лесами
При рубке поврежденных и погибших лесных насаждений
При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной и лесоперерабатывающей инфраструктуры
Всего
эксплуатационные леса
сплошные рубки
Хвойное
1700
—
—
14
1714
в т.ч. Сосна
1100
—
—
8
1108
Ель
600
—
—
6
606
Мягколиственное
17400
—
—
16
17416
в т.ч. Береза
8200
—
—
10
8210
Осина
9200
—
—
6
9206
Итого
19100
—
—
30
19130
защитные леса
выборочные рубки
Хвойное
2600
—
—
—
2600
в т.ч. Сосна
1800
—
—
—
1800
Ель
800
—
—
—
800
Мягколиственное
3000
—
—
—
3000
в т.ч. Береза
1200
—
—
—
1200
Осина
1800
—
—
—
1800
Итого
5600
—
—
—
5600
сплошные рубки
Хвойное
—
—
—
6
6
в т.ч. Сосна
—
—
—
4
4
Ель
—
—
—
2
2
Мягколиственное
—
—
—
11
11
в т.ч. Береза
—
—
—
7
7
Осина
—
—
—
4
4
—
—
—
17
17
Всего
24700
—
—
47
24747
4) Приложение № 4 к договору изложить в следующей редакции:
Приложение № 4 к договору аренды лесного участка №697 от 17июля 2013г.
СРОКИ
внесения арендной платы с 2023 года
Календарный план
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего (рублей)
В том числе
в бюджет субъекта РФ (рублей)
в федеральныйбюджет
(рублей)
1
2
3
4
15 февраля -15%
420271,99
120077,71
300194,28
15 марта – 15%
420271,99
120077,71
300194,28
15 апреля – 15 %
420271,99
120077,71
300194,28
15 мая – 15%
420271,99
120077,71
300194,28
15 июня – 10%
280181,33
80051,81
200129,52
15 сентября – 10%
280181,33
80051,81
200129,52
15 ноября – 10%
280181,33
80051,81
200129,52
15 декабря – 10%
280181,33
80051,81
200129,52
Всего
2801813,28
800518,08
2001295,20
5) Приложение № 5 к договору изложить в следующей редакции:
Приложение № 5 к договору аренды лесного участка №697 от 17 июля 2013г.
АКТ
приема-передачи лесного участка в аренду
№ 697 "17" июля 2013 г.
Арендодатель, в лице директора департамента лесного хозяйства Костромской области ФИО3, и Арендатор, в лице индивидуального предпринимателя ФИО2, составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял для осуществления заготовки древесины
лесной участок 000613-2013-04 _______________________________
(номер учетной записи в государственном лесном реестре)
Костромская область, Солигаличский муниципальный район, ОГКУ «Солигаличское лесничество»
1-е Зашугомское участковое лесничество, кварталы 24,31,35,39;
2-е Солигаличское СХА к-з «Совега» участковое лесничество, кварталы 1,9-18,20,21,31,32,42-46 (по материалам лесоустройства 2014 года 2-е Солигаличское участковое лесничество, кварталы 1,9-18,20,21,31,32,42-46);
2-е Солигаличское ООО агрофирма «Прокунинская горка» участковое лесничество, кварталы 6,8-17 (по материалам лесоустройства 2014 года 2-е Солигаличское участковое лесничество, кварталы 112,114-123);Коровновское участковое лесничество, кварталы 49,50,76,100
Характеристика лесного участка
(га)
Общая площадь
Лесные земли - всего
В том числе покрытые лесной растительностью
6469,0
6378,6
6136,1
Характеристика насаждений лесного участка
Целевое назначение лесов
Номер квартала
Преобладающая порода
Площадь, га
Запас древесины, кбм
В том числе по группам возраста
молодняки
средневозрастные
приспевающие
спелые и перестойные
Площадь, га
Запас, кбм
Площадь, га
Запас, кбм
Площадь, га
Запас, кбм
Площадь, га
Запас, кбм
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
2-е Солигаличское участковое лесничество
эксплуатационные
1
береза
156
24770
30.6
230
0
0
20.4
2390
103.8
22150
эксплуатационные
9
береза
153
27260
8.1
160
11.2
1040
21.8
3210
110.8
22850
эксплуатационные
10
осина
93
12050
5.8
120
2.1
320
0
0
67.3
11610
эксплуатационные
11
осина
115
17330
19.9
340
0
0
4.6
1150
89
15840
эксплуатационные
12
осина
188
25460
40.3
720
0
0
10.7
1330
135.1
23410
эксплуатационные
13
осина
132
13040
23
930
8.2
910
1.2
250
53.6
10950
эксплуатационные
14
осина
177
24780
6.6
340
0
0
11.1
1000
113.4
23440
эксплуатационные
15
осина
131
16100
26.2
1020
4.3
310
0
0
61.8
14770
эксплуатационные
16
береза
87
11520
3.8
80
11.9
1000
0
0
68.4
10440
эксплуатационные
17
осина
159
34660
8.1
290
7.5
670
12.1
1570
130.3
32130
эксплуатационные
18
осина
140
27690
21.7
530
2
120
0
0
114.8
27040
эксплуатационные
20
осина
179
33170
13.9
280
1.2
110
6.2
930
155.9
31850
эксплуатационные
21
береза
140
29840
0.6
20
3.6
400
0
0
133.9
29420
эксплуатационные
31
сосна
111
24410
1.4
40
0
0
66.6
16310
42.3
8060
эксплуатационные
32
осина
154
26390
31.5
670
11
550
5.4
910
105.9
24260
эксплуатационные
42
береза
148
21320
5.3
50
0
0
12.7
890
107.7
20380
эксплуатационные
43
осина
134
19130
22.8
240
5.1
580
11.3
2630
72.4
15680
эксплуатационные
44
сосна
117
13740
38.4
790
0
0
0
0
56.3
12950
эксплуатационные
45
осина
161
26310
2.3
50
12.5
1000
4.7
750
140
24510
эксплуатационные
46
осина
100
18920
0.7
10
0
0
6.5
690
91.4
18220
защитные
112
сосна
90
19870
3.8
170
6.2
370
32
9490
47.4
9840
эксплуатационные
114
осина
80
17340
11.5
410
0
0
6.2
770
60.5
16160
защитные
115
осина
161
37910
0.7
20
18
2690
36.2
10960
97.1
24240
защитные
116
осина
148
33730
0
0
6.7
700
28.7
7860
112
25170
защитные
117
ель
144
39310
3.7
40
11.1
3000
68.1
20900
60
15370
защитные
118
осина
177
38570
0.8
20
4.4
180
5.9
1480
164.8
36890
защитные
119
ель
85
18690
0
0
0
0
18.6
2570
64.8
16120
эксплуатационные
120
ель
76
11770
2.2
180
18.3
2100
0
0
44.5
9490
защитные
120
ель
24
4430
0
0
0
0
10.8
2680
10.6
1750
защитные
121
сосна
134
32760
0
0
0
0
4.6
690
127.9
32070
эксплуатационные
122
осина
175
30800
4.9
200
29.7
5920
7.3
2170
119
22510
защитные
123
сосна
102
24530
10.5
1380
0
0
3
780
87.4
22370
Итого по защитным лесам
1065
249800
19.5
1630
46.4
6940
207.9
57410
772
183820
Итого по эксплуатационным лесам
3106
507800
329.6
7700
128.6
15030
208.8
36950
2178.1
448120
Итого по участковому лесничеству
4171
757600
349.1
9330
175
21970
416.7
94360
2950.1
631940
Коровновское участковое лесничество
защитные
49
сосна
158
31490
0.6
10
21
4630
7
2220
122
24630
защитные
50
сосна
130
21870
5.5
60
15.9
1740
4.2
610
102.1
19460
защитные
76
сосна
254
43790
19
740
3.7
480
10.4
2390
200.4
40180
защитные
100
береза
113
24900
0.4
20
13.3
1460
0
0
98.1
23420
Итого по защитным лесам
655
122050
25.5
830
53.9
8310
21.6
5220
522.6
107690
Итого по эксплуатационным лесам
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Итого по участковому лесничеству
655
122050
25.5
830
53.9
8310
21.6
5220
522.6
107690
Зашугомское участковое лесничество
эксплуатационные
24
береза
296
42490
90.6
1260
0
0
9.7
1070
193
40160
эксплуатационные
31
осина
549
89710
170.9
5110
9.3
1080
0
0
356.8
83520
эксплуатационные
35
береза
451
82670
33.2
900
0
0
0
0
414.9
81770
эксплуатационные
39
осина
347
54290
106
4000
0
0
16.8
1340
220.4
48950
Итого по защитным лесам
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Итого по эксплуатационным лесам
1643
269160
400.7
11270
9.3
1080
26.5
2410
1185.1
254400
Итого по участковому лесничеству
1643
269160
400.7
11270
9.3
1080
26.5
2410
1185.1
254400
Всего защитных лесов
1720
371850
45
2460
100.3
15250
229.5
62630
1294.6
291510
Всего эксплуатационных лесов
4749
776960
730.3
18970
137.9
16110
235.3
39360
3363.2
702520
Всего на лесном участке
6469
1148810
775.3
21430
238.2
31360
464.8
101990
4657.8
994030
Средние таксационные показатели
насаждений лесного участка
Целевое назначение лесов
Преобладающая порода
Состав насаждений
Возраст насаждений,
лет
Бонитет насаждений
Полнота древостоев
Средний запас древесины (куб.м/га)
средневоз-растные
приспевающие
спелые и перестойные
защитные
Сосна
3,1С 2,9Б 1,8ОС 1,6Е 0,6ОЛС +ИВД,ОЛЧ
89
2.3
0.63
152
273
225
эксплуатационные
Береза
4,0Б 3,0ОС 1,1С 1,0ОЛС 0,7Е 0,2ИВД
64
2.1
0.65
117
167
209
Настоящий акт является обязательным приложением к договору аренды лесного участка №697 от 17 июля 2013г.
6) Приложение № 6 к договору изложить в следующей редакции:
Приложение № 6 к договору аренды лесного участка №697 от 14июля 2013г.
Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите,
воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке
Целевое назначение лесов
Виды мероприятий
Единица измерения
Среднегодовойобъем
Срок исполнения
Обеспечение пожарной безопасности в лесах
Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах
шт.
1 на 10 лет
До 1 июля
Эксплуатационные
Установка и размещение аншлагов
шт.
1
До 1 июня
Устройство противопожарных минерализованных полос
км.
0,2
До 1 июля
Прочистка и обновление противопожарных минерализованных полос
км.
4,2
До 1июля
Установка и размещение плакатов
шт.
1
До 1 августа
Установка и эксплуатация шлагбаумов
шт.
3 на 10 лет
До 1 августа
Строительство (создание)лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров
км.
0,13
До 1 сентября
Реконструкция лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров
км.
0,16
До 1 августа
Строительство, реконструкция, эксплуатация пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря
шт.
1 на весь срок договора
До начала пожароопасного сезона
Прочистка и обновление просек
км.
1,3
До 1 июля
Устройство подъездов к источникам противопожарного водоснабжения
шт.
2 на 10 лет
До 1 августа
Обеспечение санитарной безопасности в лесах
Эксплуатационные
Лесопатологическое обследование (ЛПО)
га
по результатам государственного лесопатологического мониторинга и иной информации о санитарном и лесопатологическом состоянии лесов, согласно статьи 60.6. Лесного кодекса Российской Федерации
не позднее одного года после получения информации о санитарном и лесопатологическом состоянии лесов
Обследование аварийных деревьев
га
вне зависимости от вегетационного периода и времени года
Эксплуатационные
Санитарно-оздоровительные мероприятия
га
по результатам ЛПО
в соответствии с актом ЛПО, но не позднее двух лет с даты проведения ЛПО
Рубка аварийных деревьев
шт.
по результатам обследования аварийных деревьев
в соответствии с актом обследования аварийных деревьев
Лесовосстановительные мероприятия
Эксплуатационные леса
Искусственное лесовосстановление
га
17,1
до 1 июня
Подготовка почвы под л/к
га
17,1
до 1 октября
Естественное лесовосстановление
га
44,2
до 1 августа
29,5
до 1 октября
Комбинированное лесовосстановление
га
4,6
до 1 июня
Агротехнический уход за лесными культурами
га
68,4
до 1 сентября
17,1
до 1 октября
Лесоводственный уход
га
34,2
до 1 ноября
Дополнение лесных культур
по необходимости
до 1 июня
Уход за лесами
Эксплуатационные леса
Рубки ухода в молодняках
га
22,9
До 1 ноября
Расчистка квартальных просек
км
3
До 1 ноября
Замена (постановка) квартальных столбов
шт.
3
До 1 ноября
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ЛЕСТОРГ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 4200 руб. государственной пошлины, оплаченной по платежному поручению от 18.01.2023 №24.
Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда в случае непредставления стороной сведений о ее добровольной уплате.
Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Костромской области в течение месяца с момента принятия решения.
Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа через Арбитражный суд Костромской области в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.
Судья О.В. Хохрякова