Решение по делу № А43-16054/2023 от 28.01.2025.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А43-16054/2023

г. Нижний Новгород 28 января 2025 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Беловой К.В. (шифр дела 25-288),

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1,

в отсутствие представителей сторон,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Иверское»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2

(ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>)

об обязании безвозмездно устранить выявленные недостатки

и

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Иверское» (далее - ООО «Иверское») обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением об обязании индивидуального предпринимателя ФИО2 произвести безвозмездное устранение выявленных в пределах гарантийного срока недостатков по договору от 20.08.2020 № ТР-КП16/2020, а именно, выполнить следующие работы:

- демонтировать тротуарную плитку с верхней части парапетов;

- демонтировать керамогранитную плитку с поверхности стенок;

- выполнить ремонт кирпичной кладки с заменой (при необходимости) отдельных кирпичей;

- выполнить устройство арматурной сетки диаметром 3 мм ячейкой 50x50 мм на вертикальных и горизонтальных участках парапетов;

- выполнить оштукатуривание поверхностей парапетов входных групп цементно-песчаным раствором M150 по арматурной сетке;

- выполнить устройство обмазочной гидроизоляции стенок и поверхности парапетов;

- выполнить облицовку парапетов (поверхность и стенки парапетов) из керамогранитной плитки размером 30x30 см.

Исковые требования основаны на статьях 309, 310, 721, 722 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по исполнению гарантийных обязательств.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, явку представителей не обеспечили.

Спор рассмотрен в их отсутствие (статья 156 АПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд принял решение исходя из следующего.

ООО «Иверское» (заказчик) и ИП ФИО2 (подрядчик) заключили договор подряда от 06.08.2020 № ТР-КП16/2020, согласно которому заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство выполнить работы по ремонту входных групп многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Выкса Красная площадь д. 16.

Виды, перечень, объемы и стоимость работ указаны в локальных сметах, (приложение № 1 к договору) (пункт 1.2 договора).

Выполненные работы должны соответствовать техническим, экономическим и другим требованиям технического задания, ГОСТ, ТУ, СНиП и другим действующим нормативным актам Российской Федерации, рекомендациям и замечаниям согласующих инстанций, а также указаниям заказчика, условиям настоящего договора (пункт 1.4 договора).

Общая стоимость работ по договору определяется на основании локальных сметных расчетов и составляет 199 977 рублей 75 копеек (пункт 5.1 договора).

В соответствии с пунктами 9.1, 9.3 договора подрядчик предоставляет заказчику гарантию качества на все конструктивные элементы и работы сроком на пять лет с даты подписания сторонами акта приемки выполненных работ.

При обнаружении дефектов заказчик должен письменно известить об этом подрядчика. Подрядчик направляет своего представителя не позднее трех дней с даты получения извещения, а в случае выявления дефектов, ведущих к нарушению безопасности эксплуатации объекта и (или) убыткам - немедленно. Представители сторон составляют акт, фиксирующий дефекты, и согласовывают порядок и сроки их устранения. Срок устранения дефектов не должен превышать сроков, необходимых для подготовки производства соответствующих работ и производства таких работ, более чем на 10 дней (пункт 9.4 договора).

При отказе подрядчика от составления и (или) подписания акта обнаруженных дефектов заказчик составляет односторонний акт с привлечением независимых экспертов (пункт 9.5 договора).

Если подрядчик не обеспечивает устранение выявленных дефектов в установленные сроки, заказчик вправе привлечь для выполнения этих работ другую организацию за счет подрядчика, в том числе в счет обеспечения исполнения его обязательств по устранению выявленных дефектов в гарантийный период (пункт 9.6 договора).

Сторонами подписан акт о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 23.12.2021 № 1.

С учетом положений пункта 9.3 договора, гарантийный срок истает 23.12.2026.

В процессе эксплуатации входных групп многоквартирного жилого дома, в период действия гарантийного срока истцом обнаружены недостатки (дефекты): отслоение и образование продольных трещин, выпадение, деформация облицовочной керамогранитной плитки на фасаде крылец (парапетов) жилых подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу <...>.

В адрес ответчика направлена претензия об устранении выявленных в пределах гарантийного срока недостатков. В ответе на претензию ответчик указал, что рассматриваемый случай не является гарантийным, приобщил экспертное заключение от 15.06.2022 № 10457, выполненное ООО «Оценочная компания «Альянс», согласно которому отслоение, образование продольных трещин, выпадение, деформация облицовочной керамогранитной плитки на фасаде крылец (парапетов) жилых подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу г. Выкса, Красная площадь, д. 16, обусловлено разрушением (осыпанием, крошением) кирпичной кладки данных парапетов, проседанием грунта под данными парапетами, нарушением технологии строительства и некачественно выполненных работ (материалов) по обустройству основы (основания) данных парапетов.

ООО «Иверское» поручило проведение исследования входных групп (крыльца и парапеты) многоквартирного дома, распложенного по адресу: г. Выкса, Красная площадь, д. 16, обществу с ограниченной ответственностью экспертно-криминалистический центр «Истина».

Из заключения специалиста ООО ЭКЦ «Истина» от 20.02.2023№ 109-22н, следует:

1. причинами разрушения входных групп спорного многоквартирного дома являются некачественно выполненные работы по ремонту входных групп -нарушение технологии выполнения облицовочных работ, несоответствие выполненных работ нормативным требованиям, выполнение работ с низким качеством.

2. причинами отслоения, трещин, выпадения, деформации облицовочной керамогранитной плитки на фасаде крылец (парапетов) жилых подъездов многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Выкса, Красная площадь, д. 16, являются следующие:

- между основанием (кирпичной кладкой) и плиткой были пустоты, не заполненные раствором;

- поверхность не была обеспылена или огрунтована, обеспылена недостаточно;

- использование ненадлежащего клеевого состава (возможно, раствор не был тщательно размешан, или не соблюдены пропорции воды);

- толщина клеевого раствора значительно превышала нормативную величину и толщину, рекомендованную производителями. Фактически толщина раствора составляет местами 35-40 мм. Увеличение толщины клеевого раствора может привести к увеличению нагрузки и дальнейшему отставанию и разрушению плитки;

- разрушение основания парапетов в результате попадания влаги в конструкцию из кирпичной кладки;

- проведение работ в зимний период, отсутствие защиты конструкций от атмосферных осадков, попадание влаги в конструкции;

- работы, предусмотренные в договоре от 06.08.202 № ТР-КП16/2020 и указанные в акте о приемке выполненных работ от 23.12.2021№ 1, не были выполнены, либо выполнены не в полном объеме;

3. работы, выполненные по договору подряда от 06.08.2020 № ТР-КП 16/2020 не соответствуют строительным нормам и правилам и не соответствуют условиям договора подряда от 06.08.2020 № ТР-КП16/2020.

4. техническое состояние фундаментов парапетов входных групп определено как работоспособное; техническое состояние кирпичной кладки парапетов входных групп многоквартирного определено как ограниченно-работоспособное.

В целях устранения выявленных недостатков истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

На основании пункта 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии со статьей 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

В соответствии со статьей 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721 ГК РФ).

В пунктах 1, 3 статьи 724 ГК РФ определено, что в случае, если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей; заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Определением суда от 06.05.2024 по делу назначена экспертиза, проведение которой поручено обществу с ограниченной ответственностью независимое профессиональное объединение «Эксперт Союз» в составе эксперта ФИО3.

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

1. определить причины отслоения, трещин, выпадения, деформации облицовочной керамогранитной плитки на фасаде крылец (парапетов) жилых подъездов многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>;

2. определить состояние фундамента, а также кирпичной кладки парапетов входных групп многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>;

3. определить необходимость проведения ремонта или замены старого фундамента под парапетами входных групп;

4. определить, что является причиной разрушения кирпичной кладки парапетов входных групп и причиной образования трещин на кирпичной кладке (продольных, поперечных);

5. как влияет разрушение кирпичной кладки парапетов входных групп на разрушение облицовочной плитки?

В экспертном заключении от 13.09.2024 № 52.05.076-24 сделаны следующие выводы:

1. основной причиной массовых отслоений, трещин, выпадений и деформаций наружного облицовочного слоя из керамической плитки на фасаде крылец (парапетов) жилых подъездов многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, является разрушение строительного основания, выполненного изначально из кирпича, не предназначенного для подобных конструкций;

2. техническое состояние бетонного ленточного фундамента входных групп многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, в соответствии со СП 13-102-2003 оценивается как работоспособное (имеющиеся нарушения требований в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается). Кирпичная кладка парапетов входных групп в соответствии со СП 13-102-2003 оценивается как недопустимая (имеет место снижение несущей способности и эксплуатационных характеристик, необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций);

3. с учетом конструктивного исполнения и фактического состояния ленточного бетонного фундамента (работоспособного) и кирпичных парапетных стенок (недопустимое) ремонт входных групп необходимо выполнить за счет полной замены кирпичной кладки (из силикатного кирпича) парапетных стен входных групп (выше уровня бетонных фундаментов), замена бетонного ленточного фундамента технически не разумна;

4. причиной разрушения кирпичной кладки парапетов входных групп и причиной образования трещин на кирпичной кладке (продольных и поперечных) является совокупность факторов:

- кирпичная кладка парапетных стенок входных групп изначально выполнена не из глиняного, а из силикатного кирпича (не предназначенного для подобных строительных конструкций);

- отсутствие надежной защиты конструкций входных групп от атмосферных осадков;

- значительный срок эксплуатации (14 лет) и дома в целом, и входных групп в частности;

5. имеющиеся существенные разрушения кирпичной кладки (выполненной из силикатного кирпича) парапетных стенок входных групп (как основания под отделочное покрытие) непосредственным образом влияют на сохранность (разрушение) отделочного слоя из облицовочной плитки.

Суд пришел к выводу, что экспертное заключение не содержит каких-либо противоречий, соответствует требованиям статьи 86 АПК РФ, содержит выводы по поставленным вопросам и соответствует требованиям Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Доказательств того, что экспертное заключение содержит недостоверные либо противоречивые выводы, сторонами не представлено.

На основании части 2 статьи 64, части 3 статьи 86 АПК РФ заключения экспертов являются одним из доказательств по делу и оцениваются наряду с другими доказательствами.

Истец результаты судебной экспертизы не оспорил. Доказательств, безусловно свидетельствующих о недостоверности сведений, изложенных в заключении, ответчиком не представлено.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требовании? и возражении?. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствии? совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 1 статьи 65, часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (части 1 статьи 64 и статей 71, 168 АПК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства.

Пунктом 1 статьи 755 ГК РФ предусмотрено, что подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока.

Принимая во внимание, что заказчиком не представлено в материалы дела доказательств недостижения объектом строительства указанных в технической документации показателей, а экспертом установлено отсутствие недостатков выполненных ответчиком работ, суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статей 110 АПК РФ государственная пошлина, судебные издержки, включая расходы на проведение экспертизы, относятся на истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

отказать в удовлетворении исковых требований.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.

Судья К.В. Белова