Арбитражный суд Мурманской области

улица Академика Книповича, дом 20, <...>

http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Мурманск дело № А42-8761/2025

14 января 2026 года

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Севжилкомм» (183035, <...>, кабинет 304, ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 519001001) к ФИО1 (Мурманска область, ИНН <***>, ОГРНИП <***>) о взыскании 40380,62 рубля долга за коммунальные услуги, оказанные при содержании общего имущества многоквартирного дома с 01.10.2019 до 30.09.2020.

Иск обоснован нахождением в собственности ответчика нежилого помещения, распложенного по адресу: <...>, кадастровый номер 51:20:0003052:1241, площадью 198,5 м2,

установил:

20.10.2025 исковое заявление принято для рассмотрения в порядке упрощенного производства.

Корреспонденция, направленная судом в адрес ответчика, указанный в выписке из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, возвращена в суд после неудачной попытки ее вручения.

Согласно пункту 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

На основании пунктов 63, 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение направляется по адресу, указанному в едином государственном реестре либо по адресу, указанному самим юридическим лицом

При этом необходимо учитывать, что лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре лиц, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не находится по указанному адресу.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Ответчик не обеспечив получение почтовой корреспонденции по адресу, указанному в ЕГРИП, несет риски и последствия ее неполучения.

Таким образом, ответчик считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями статей 121, 123 АПК РФ, и разъяснениями, содержащимися в пункте 1 постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица» и в пунктах 63, 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25.

Отзыв на иск не поступил.

08.12.2025 принято решение, путем подписания резолютивной части.

В связи с поступлением апелляционной жалобы суд изготовил мотивированное решение.

Как следует из представленных доказательств, с 01.09.2019 до 30.09.2020 ООО «УК Севжилкомм» на основании решения общего собрания собственников, оформленного в протоколе от 03.09.2019 № 1, осуществляло управление многоквартирным домом № 18/20 по ул. Челюскинцев в г. Мурманске. Истец выполнял обязательные работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказывал коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества МКД.

В связи с тем, что работы и услуги, оказанные с 01.10.2019 до 30.09.2020, не оплачены, и поскольку досудебная переписка не урегулировала спор, истец обратился в суд с настоящим иском.

Оценив перед принятием решения, путем подписания резолютивной части, представленные письменные доказательства на основании статей 8, 9, 65, 71 АПК РФ суд пришел к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); взнос на капитальный ремонт (пункт 2); плату за коммунальные услуги (пункт 3).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Из указанных норм права применительно к настоящему спору следует, что ответчик, независимо от наличия заключенного в письменной форме договора управления МКД и выставления счетов на оплату, как собственник помещений обязан, нести расходы на содержание общего имущества в этом доме, соразмерно своей доли.

Задолженность с 01.10.2019 до 30.09.2020 составляет 40380,62 рубля. Расчеты приложены к исковому заявлению, проверены судом и признаны правильными.

Иск документально подтвержден, удовлетворяется судом.

При подаче искового заявления истцу была предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины.

На основании статьи 33317 Налогового кодекса РФ, в связи с удовлетворением иска 10000 рублей государственной пошлины подлежат взысканию в федеральный бюджет с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 228, 229 АПК РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в пользу ООО «УК Севжилкомм» (ИНН <***>) 40380 рублей 62 копейки основного долга.

Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в федеральный бюджет 10000 рублей государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме.

Сторонам разъясняется, что в соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет». Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Судебный акт выполнен в электронной форме. Копия решения считается полученной лицом, которому она в силу положений процессуального законодательства высылается посредством размещения решения на официальном сайте суда в режиме ограниченного доступа, на следующий день после дня его размещения на указанном сайте (статьи 177, 186 АПК РФ).

Судья Р.С. Дубровкин