Решение по делу № А82-2377/2025 от 06.06.2025 | АС Ярославской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, <...> http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Ярославль

Дело № А82-2377/2025

06 июня 2025 года

Резолютивная часть решения принята 21.04.2025.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Чистяковой О.Н.

рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление муниципального казённого учреждения "Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Транснефть - Балтика"(ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 8948.28 руб.

без вызова сторон,

Муниципальное казённое учреждение "Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района" обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Транснефть - Балтика" о взыскании денежных средств.

Определением суда от 07.03.2025 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее-АПК РФ).

Ответчик в письменном отзыве заявил пропуске срока исковой давности.

Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Стороны о начавшемся судебном процессе извещены надлежащим образом.

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

06.05.2025 муниципальное казённое учреждение "Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района" обратилось в суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

При рассмотрении настоящего дела арбитражным судом установлены следующие обстоятельства и суд пришел к следующим выводам.

Между земельным комитетом администрации Ярославского муниципального района Ярославской области и обществом с ограниченной ответственностью «Балттранснефтепродукт» был заключен договор аренды земельного участка № 204 от 14.03.2011 г. на земельный участок: кадастровый номер: 76:17:132001:77; общая площадь: 80 кв.м; адрес: Россия, Ярославская обл., Ярославский р-н, с/с Телегинский, д. Подолино; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: для размещения и эксплуатации магистрального нефтепродуктопровода «Кстово-Ярославль-Кириши-Приморск».

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137 - ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изменениями, внесенными Федеральным законом от 03.07.2016 г. № 334-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ»), Федеральным законом от 06.10.2003 № 131 - ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», с 01.01.2017 года предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений, относится к полномочиям органов местного самоуправления районов.

В связи, с чем арендодателем вышеуказанного земельного участка является Ярославский муниципальный район Ярославской области, в лице Муниципального казенного учреждения «Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района на основании Устава.

В соответствии с п. 2.1. договора аренды земельного участка № 204 от 14.03.2011 г. срок действия договора установлен с 04.03.2011 по 03.03.2060 г.

В настоящее время арендатором земельного участка является общество с ограниченной ответственностью «ТРАНСНЕФТЬ-БАЛТИКА», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.02.2025.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ общество с ограниченной ответственностью Балттранснефтепродукт», дата внесения записи: 08.10.2014 г., изменила наименование на общество с ограниченной ответственностью «ТРАНСНЕФТЬ-БАЛТИКА».

Согласно п. 4.1 договора аренды пользование земельным участком является платным.

В силу п. 3.4.4. договора арендатор обязан своевременно, без получения счета и в соответствии с условиями договора аренды производить оплату за пользование земельным участком.

В соответствии с п. 4.3. арендная плата вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Последний платеж должен быть внесен не позднее 30 дней до окончания срока действия договора аренды земельного участка. Арендатор обязан предоставить в МКУ «Центр земельных ресурсов ЯМР» платежный документ, подтверждающий оплату.

Согласно п. 3.3. Постановления Правительства ЯО № 710-П от 24.12.2008, за просрочку платежей сверх сроков, предусмотренных в п. 5.1 Договора, Арендатор уплачивает пени в размере 0,3 % от суммы недоимки за каждый день просрочки, таким образом, за просрочку исполнения обязательства, начиная с 04.03.2011 по 31.07.2017 г., так как пени начисляются арендодателем до полного исполнения арендатором обязательства по внесению арендной платы.

По расчету истца за ответчиком числится долг по оплате пени в размере 8948,28 руб.

Неурегулирование спора в добровольном порядке послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу положений статей 606, 611 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт пользования ответчиком земельным участком, а также несвоевременная оплата арендной платы подтверждены материалами дела.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения стороной обязательства, ей начисляется неустойка (штраф, пени), определенная законом или договором.

Истец предъявляет требования о взыскании с ответчика пени по договору аренды за период с 04.03.2011 по 31.07.2017 в размере 8948,28 руб.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (статья 199 ГК РФ).

Согласно статье 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Проверив расчет пени, суд, с учетом того, что истец обратился с иском по истечении установленного трехлетнего срока исковой давности, признает заявление ответчика о его пропуске обоснованным, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (610007 <...>) в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

О.Н. Чистякова