АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

17 октября 2023 года

Дело №

А55-13447/2023

Резолютивная часть решения объявлена 10 октября 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 17 октября 2023 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Смирнягиной С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании 03-10 октября 2023 года дело по иску

МУНИЦИПАЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА "РЕМЖИЛУНИВЕРСАЛ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.12.2002, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФОРА" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.01.2019, ИНН: <***>)

об обязании

при участии в заседании

от истца – не явился, извещен

от ответчика – не явился, извещен

Установил:

Муниципальное предприятие городского округа Самара "Ремжилуниверсал" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Фора", в котором просит обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФОРА" возвратить по акту приема-передачи имущество по договору аренды № 580 от 20.03.2019 по адресу: г. Самара, Кировский район, на пересечении ул. Ташкентская и пр. Карла Маркса, включающее в себя:

- ограждение из сетки рабицы - протяженностью 90 п.м.;

- столбы - 62 шт.

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание 03.10.2023 не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением №44392584731802 в отношении истца.

Судебная корреспонденция, направленная ответчику по адресу, указанному в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения (по сведениям, размещенным на официальном сайте Почты России).

В силу п. 2 ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил. В соответствии с ч.1 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 03.10.2023 объявлялся перерыв до 10.10.2023. Сведения о месте и времени заседания были размещены на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по веб-адресу: http://www.samara.arbitr.ru. После перерыва судебное заседание продолжено.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Муниципальным предприятием городского округа Самара «Ремжилуниверсал» Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «ФОРА» (далее – Арендатор) 20.03.2019 заключен договор аренды временного объекта № 580 по адресу: г. район, на пересечении ул. Ташкентская и пр. Карла Маркса, расположенного на земельном участке, государственная который не разграничена, для организации автомобильной стоянки.

Объектом аренды является муниципальное имущество, включающее в себя: - сетки рабицы - протяженностью 90 п.м.; столбы - 62 шт., которое было Департаментом управления имуществом г.о. Самара на основании соглашения от 25.02.2019 к договору о порядке использования имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения от 01.06.1999 №000027Х.

Объект аренды передан Истцом Арендатору по акту приема-передачи 20.03.2019.

В соответствии с пунктом 6.5 Договора аренды Арендодатель вправе отказаться от исполнения договора по собственной инициативе без возмещения затрат Арендатору, при его существенном нарушении письменно предупредив Арендатора за 1 (Один) месяц до предполагаемой даты расторжения.

Письмом от 10.08.2022 за № 977/22 Истец направил Ответчику уведомление о расторжении Договора аренды с 02.09.2022.

Таким образом, договор аренды является прекращенным на основании п. 6.5 Договора аренды.

В соответствии с п. 3.2.17 договора аренды при прекращении договора (в связи с отказа стороны) Арендатор обязан вернуть Арендодателю объект аренды приемки не позднее дня, следующего за датой прекращения договора, аренды также предусмотрено, что техническое состояние объекта аренды Арендодателю должно быть не хуже того, в котором Арендатор его получил, неотделимых улучшений Арендатору не возмещается (пункт 4.3 Договора аренды).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пп.1 ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ПС РФ) предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Согласно п. 1 ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В ходе рассмотрения дела ответчик мотивированных возражений против предъявленных требований не заявил, в связи с чем, оценка требований истца была осуществлена судом с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ о бремени доказывания, исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий не совершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле (часть 2 статьи 9 того же Кодекса).

Пунктом 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Частью 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает в частности срок их совершения. Месячный срок суд считает разумным.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФОРА" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.01.2019, ИНН: <***>) в течение одного месяца со дня вступления в законную силу настоящего судебного акта возвратить МУНИЦИПАЛЬНОМУ ПРЕДПРИЯТИЮ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА "РЕМЖИЛУНИВЕРСАЛ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.12.2002, ИНН: <***>) по акту приема-передачи имущество по договору аренды № 580 от 20.03.2019 по адресу: г. Самара, Кировсккй район, на пересечении ул. Ташкентская и пр. Карла Маркса, включающее в себя:

- ограждение из сетки рабицы - протяженностью 90 п.м.;

- столбы - 62 шт.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФОРА" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.01.2019, ИНН: <***>) в пользу МУНИЦИПАЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА "РЕМЖИЛУНИВЕРСАЛ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.12.2002, ИНН: <***>) 6 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

С.А. Смирнягина