АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

дело № А43-2609/2023

07 сентября 2023 года г. Нижний Новгород

Резолютивная часть решения 25.08.2023.

Решение в полном объеме изготовлено 07.09.2023.

Арбитражный суд Нижегородской области в составе: судьи Садовской Галины Андреевны (шифр судьи 35-60),

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кривошеем Е.Р.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Домремстрой НН» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

третье лицо: Государственная жилищная инспекция Нижегородской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>).

о взыскании 10573 руб. 70 коп.,

при участии представителей сторон:

от истца: неявка

от ответчика: неявка,

от третьего лица: неявка,

УСТАНОВИЛ:

иск заявлен о взыскании с ответчика задолженности за поставленный газ в жилые помещения, находящиеся по адресу:

- 603065, <...>, ком. 26,27 в размере 6 223 руб. 25 коп. за период с 01.05.2020 по 31.05.2021;

- 603123, <...>, ком. 27 в размере 889 руб. 04 коп. за период с 01.05.2020 по 31.05.2021;

- 603041, <...>, ком. 61 в размере 3 461 руб. 41 коп. за период с 01.05.2020 по 31.05.2022.

Исковые требования основаны на статьях 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате полученного коммунального ресурса.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания по адресам, указанным в выписках из ЕГРЮЛ, явку своих представителей не обеспечили.

Истец направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Дело рассмотрено без участия представителей лиц, участвующих в деле, по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражает против удовлетворении требований о взыскании задолженности в размере 6 223 руб. 25 коп. за период с 01.05.2020 по 31.05.2021 в отношении помещения по адресу 603065, <...>, ком. 26,27 и в размере 889 руб. 04 коп. за период с 01.05.2020 по 31.05.2021 в отношении помещения по адресу 603123, <...>, ком. 27. В части требования о взыскании 3 461 руб. 41 коп. долга за период с 01.05.2020 по 31.05.2022 в отношении помещения по адресу 603041, <...>, ком. 61 ответчик возражал против удовлетворения данного требования в заявленном размере по причине того, что ответчик в часть спорного периода не осуществлял управление многоквартирным домом.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» является поставщиком газа населению на территории Нижегородской области. Поставка газа потребителям осуществляется на основании публичного договора газоснабжения.

Договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети - то есть с момента первого получения газа (статья 540 ГК РФ).

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru/), ООО ПКФ «Домремстрой» в спорный период осуществляло управление вышеуказанными многоквартирными домами.

Истец без договора поставлял в вышеуказанные МКД газ. Коммунальный ресурс не оплачен. Задолженность по оплате коммунального ресурса по расчету истца составляет 10 573 руб. 70 коп.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате полученного коммунального ресурса послужило основанием для обращения истца с иском в суд.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 438 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны оценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения рассматриваются как договорные (пункт 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14).

Проанализировав сложившиеся правоотношения, суд пришел к выводу, что у истца и ответчика сложились фактические отношения по поставке газа.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с часть. 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Как следует из статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата газа производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 14 Правил № 354, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Сторонами не оспаривается, что ответчик является управляющей компанией по отношению к многоквартирным домам, для обеспечения которых истцом поставлялся газ.

Как установлено частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

Частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Как следует из пункта 64 Правил № 354 потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

Таким образом, из указанных положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует обязанность потребителя коммунальных ресурсов производить их оплату непосредственно исполнителю коммунальных услуг (ТСЖ, ЖСК, управляющая организация), за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статус исполнителя коммунальных услуг юридическое лицо приобретает на основании решения собрания собственников многоквартирного дома, и порядок оплаты коммунального ресурса, выбранный собственниками, не может лишить его указанного статуса.

Согласно пункту 2 Правил № 354 "коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений); "коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг.

По смыслу действующего законодательства ООО ПКФ «Домремстрой» является исполнителем коммунальных услуг, действует при этом в интересах жителей МКД и собственников помещений, обслуживанием которых занимается и в отношении которых ООО ПКФ «Домремстрой» является управляющей компанией.

Пользуясь услугами без договора, ООО ПКФ «Домремстрой» в соответствии с частью 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации находился в фактических договорных отношениях с истцом и являлся его абонентом.

Следовательно, обязанным лицом перед АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород" по оплате полученного коммунального ресурса является ООО ПКФ «Домремстрой».

Возражая против удовлетворения исковых требований в части взыскания 3 461 руб. 41 коп. долга за период с 01.05.2020 по 31.05.2022 в отношении помещения по адресу 603041, <...>, ком. 61, ответчика указал, что ООО ПКФ «Домремстрой» осуществляло управление данным МКД только до 17.08.2021, в связи с чем требование о взыскании задолженности за период с 18.08.2021 по 31.05.2022 является неправомерным.

Рассмотрев указанный довод ответчика, суд находит его обоснованным.

Согласно информации, поступившей от Государственной жилищной инспекции Нижегородской области, сведения о многоквартирных домах № 43 по ул. Дьяконова, № 6 по ул. Сергея Тюленина и № 4/4 по ул. Красных Партизан г. Нижнего Новгорода внесены в реестре лицензий Нижегородской области (далее – Реестр) в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО ПКФ «Домремстрой НН», 28 апреля 2015 г. с предоставлением ему лицензии № 87 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (приказ Госжилинспекции от 28 апреля 2015 г. № 515-14-16-137-15 «О предоставлении ООО ПКФ «Домремстрой НН» лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Нижегородской области»).

Приказом Госжилинспекции от 16 августа 2021 г. № 515-14-25-684-21 сведения о вышеуказанных многоквартирных домах исключены в Реестре из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО ПКФ «Домремстрой НН», в связи с вступлением в законную силу решения Арбитражного суда Нижегородской области от 14 июля 2021 г. по делу № А43-12896/2020 о признании общества банкротом.

Таким образом, суд полагает правомерным удовлетворение искового требования в части взыскания задолженности, образовавшейся по адресу 603041, <...>, ком. 61 за период с 01.05.2020 по 17.08.2021 в размере 2 133 руб. 17 коп. В удовлетворении остальной части требований следует отказать.

В отношении требований о взыскании долга в размере 6 223 руб. 25 коп. за период с 01.05.2020 по 31.05.2021 в отношении помещения по адресу 603065, <...>, ком. 26,27 и в размере 889 руб. 04 коп. за период с 01.05.2020 по 31.05.2021 в отношении помещения по адресу 603123, <...>, ком. 27, суд, с учетом отсутствия возражений ответчика, полагает указанные требования подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 и 319 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Домремстрой НН» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу акционерного общества «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 9 245 руб. 46 коп. задолженности за период с 01.05.2020 по 17.08.2021, а также 1 749 руб. расходов по уплате госпошлины.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Возвратить акционерному обществу «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) из федерального бюджета 283 руб. 88 коп. госпошлины, уплаченной платежным поручением № 19737 от 29.09.2021.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Нижегородской области. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу настоящего решения при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Г.А. Садовская