114/2023-121741(1)

Арбитражный суд Республики Карелия ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Петрозаводск Дело № А26-4345/2023 20 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 сентября 2023 года. Полный текст решения изготовлен 20 сентября 2023 года.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Моисеенко А.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Петровой Ю.А., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Бюро судебно-строительной экспертизы» к Фонду капитального ремонта Республики Карелия о взыскании 6 036 руб. 29 коп.,

при участии представителей до объявления перерыва 07.09.2023: истца – не явился, уведомлен надлежащим образом,

ответчика – ФИО1 по доверенности от 24.08.2023 (диплом),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Бюро судебно-строительной экспертизы» (далее – истец, ООО «Бюро судебно-строительной экспертизы», общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Фонду капитального ремонта Республики Карелия (далее – ответчик, Фонд) о взыскании 6 036 руб. 29 коп. неустойки, в том числе: 3 182 руб. 90 коп. за период с 28.01.2022 по 31.03.2022 по адресу: <...> руб. 39 коп. за период с 19.02.2022 по 31.03.2022 по адресу: <...>. Исковые требования обоснованы статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечил.

Представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в отзыве, полагает, что неустойка начислена необоснованно, поскольку условиями договора предусмотрено согласование работ с собственниками помещений, с момента получения подписанных актов представителями собственников денежные средства были перечислены в установленные договором сроки.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя истца.

В судебном заседании 07 сентября 2023 года объявлялся перерыв до 14 сентября 2023 года, после перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие представителей сторон в соответствии с частью 5 статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает установленными следующие обстоятельства.

Между Фондом капитального ремонта Республики Карелия (заказчик) и ООО «Бюро судебно-строительной экспертизы» (подрядчик) на основании результатов проведения электронного аукциона заключен договор № 161/2019-п от 13.01.2020 (далее – договор) на выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного (ых) дома(ов), разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Республике Карелия согласно адресному перечню, в том числе в отношении многоквартирных домов: <...> и <...>.

В соответствии с условиями договора подрядчик принял на себя обязательства по выполнению работ по оценке технического состояния и разработке проектной документации на проведение капитального ремонта (далее – работы) общего имущества многоквартирных домов Республики Карелия (далее – объекты) согласно адресному перечню в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 3), а заказчик принял на себя обязательства принять надлежащим образом выполненные подрядчиком работы и оплатить их в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.

В соответствии с пунктом 2.5. указанного выше договора, - оплата по договору осуществляется в пределах стоимости, указанной в пункте 2.1 договора, на основании Актов сдачи-приемки выполненных работ и выставленного счета (счета-фактуры) по каждому многоквартирному дому, при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в срок, установленный настоящим договором.

Согласно пункту 2.10. договора, расчет за выполненную подрядчиком работу заказчик производит по мере выполнения работ по каждому многоквартирному дому, указанному в Адресном перечне многоквартирных домов, в течение 30 календарных дней с даты подписания Заказчиком и согласования представителями собственников помещений в многоквартирном доме и органом местного самоуправления Актов сдачи-приемки выполненных работ по каждому многоквартирному дому.

Учитывая, что заказчиком в нарушение предусмотренного договорами 30 дневного срока, оплачены выполненные работы, подрядчик начислил неустойку: по объекту <...> руб. 90 коп. за период с 28.01.2022 по 31.03.2022 и по объекту <...> руб. 39 коп. за период с 19.02.2022 по 31.03.2022.

Истцом в адрес ответчика направлено претензионное письмо с требованием об оплате неустойки за нарушение срока оплаты выполненных работ. Поскольку требования в добровольном порядке удовлетворены не были, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Пунктом 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность заказчика уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работ или отдельных ее этапов при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно пунктам 2.10 договоров расчет за выполненную подрядчиком работу заказчик производит по мере выполнения работ по каждому многоквартирному дому, указанному в адресном перечне многоквартирных домов, в течение 30 календарных дней с даты подписания заказчиком и согласования представителями собственников помещений в многоквартирном доме и органом местного самоуправления актов сдачи-приемки выполненных работ по каждому многоквартирному дому (в соответствии с частью 2 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации акт приемки должен быть согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме)).

Статьями 393, 394 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору лицо, нарушившее обязательство, обязано возместить убытки, а в случае, предусмотренном законом или договором, неустойку.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктами 8.1 договоров в случае просрочки исполнения заказчиком обязательств, предусмотренных договором, подрядчик вправе потребовать уплаты пени. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения заказчиком обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего за днем истечения установленного договором срока исполнения обязательства. Размер пени устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки центрального банка Российской Федерации от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

При оценке действий Фонда по оплате выполненных работ суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 4.3 договора заказчик в течение 7 рабочих дней со дня получения документов от подрядчика направляет их для согласования в соответствующий орган местного самоуправления, на территории которого расположен многоквартирный дом, представителю собственников помещений в многоквартирном доме, который уполномочен действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В целях соблюдения прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирных домах, в отношении которых региональным оператором заключен соответствующий договор с ООО «Бюро судебно–строительной экспертизы», Фондом предусматривается оплата выполненных работ подрядной организации при соблюдении требований жилищного законодательства.

Согласно пункту 2.6 договора оплата оставшейся части стоимости работ по договору осуществляется заказчиком за фактически выполненные работы. Оплата подрядчику стоимости выполненных и принятых работ производится заказчиком на основании акта сдачи-приемки выполненных работ, акта о приемке выполненных работ (КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС- 3), подписанной сторонами, а также предъявленных на оплату заказчику счета (счета-фактуры) в течение 30 рабочих дней со дня согласования акта о приемке выполненных работ (КС-2), подписанного сторонами и организацией, осуществляющей строительный контроль, органом местного самоуправления и лицом, уполномоченным действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме), при условии предоставления подрядчиком заказчику исполнительной документации в четырех экземплярах по всем объектам, в отношении которых проводятся работы по капитальному ремонту в соответствии с договором.

Датой приемки работ по договору считается дата подписания акта о приемке выполненных работ в соответствии с пунктом 3.2 договора.

Согласно представленным в материалы дела письмам Администрации Петрозаводского городского округа, акты приемки выполненных работ были согласованы и произведена оплата:

1. По объекту <...> проектно-сметная документация предоставлена в Фонд 28.12.2021;

- Фонд письмом от 08.02.2022 направил акт приёмки выполненных работ вместе с проектно-сметной документацией в Администрацию Петрозаводского городского округа для согласования;

- Администрация Петрозаводского городского округа согласовала письмом от 19.04.2022 акт приёмки работ;

- платежным поручением от 20.04.2022 № 514 Фондом произведена оплата выполненных работ, срок оплаты составил менее 30 дней.

2. По объекту <...> проектно-сметная документация предоставлена в Фонд 19.01.2022,

- акт приемки выполненных работ письмом от 07.02.2022 согласован с уполномоченным собственником и 10.02.2022 направлен в администрацию Петрозаводского городского округа для согласования;

- Администрация Петрозаводского городского округа письмом от 08.04.2022 акт приёмки работ;

- платежным поручением от 20.04.2022 Фондом произведена оплата выполненных работ, срок оплаты составил менее 30 дней.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что предусмотренный договором 30-дневный срок оплаты после согласования актов приемки выполненных работ Фондом не нарушен.

При оценке пункта 2.6 договоров суд принимает во внимание следующее.

Добросовестность участников гражданских правоотношений, разумность их действий, приобретение и осуществление своих гражданских прав своей волей и в своем интересе, свободное установление своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству его

условий презюмируется законом (пункты 2 и 3 статьи 1, пункт 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Данные положения, относящиеся к основным началам гражданского законодательства, в силу правовой позиции, содержащейся в пунктах 3.2 мотивировочной части постановления Конституционного Суда Российской Федерации № 28-П от 27.10.2015, распространяют свое действие, в том числе, на участников регулируемых гражданским правом отношений, возникших до их формальной имплементации в текст Гражданского кодекса Российской Федерации.

Соответственно, суд приходит к выводу, что истец, являясь хозяйствующим субъектом, то есть лицом, самостоятельно осуществляющим на свой риск деятельность, направленную на систематическое получение прибыли (пункт 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации), подписывая договор, соглашался со всем его текстом, в том числе, с положениями о приемке выполненных работ, необходимости согласования и порядка оплаты.

Таким образом, истец, подписывав договор, принял условия о том, что оплата предусмотрена после согласования Фондом представленного подрядчиком акта приемки-выполненных работ с органом местного самоуправления и лицом, уполномоченным действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме). Указанные выводы соотносятся с правовой позицией, изложенной в постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа по делу № А26-8900/2021.

Указанные условия договоров коррелируются с пунктом 2.1 Устава Фонда, которым предусмотрено, что целью деятельности Фонда является обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении Фонда (далее - фонд капитального ремонта на счете, счетах Фонда), в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта) за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда, за счет субсидий, полученных из бюджета Республики Карелия и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Следовательно, Фонд, не являясь собственником помещений, в отношении которых заключаются договоры, денежных средств используемых на его проведение или подготовку проектной документации, обязан согласовывать акты приемки выполненных работ с собственниками, иное влекло бы нарушение прав и законных интересов данных лиц с учетом положений статей 209 и 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В тоже время суд при оценке действий Фонда принимает во внимание, что были нарушены условия пункта 4.3 договора, которым предусмотрена обязанность заказчика в течение 7 рабочих дней с момента получения документов от

подрядчика направить их для согласования в соответствующий орган местного

самоуправления, на территории которого расположен многоквартирный дом.

Как следует из материалов дела, данный срок был нарушен, в связи с чем,

судом принимается справочный расчет неустойки, подготовленный ответчиком с

учетом вышеуказанного обстоятельства и исковые требования подлежат

удовлетворению частично в размере 1 718 руб. 77 коп.

Согласно принципу состязательности арбитражного процесса,

закрепленному в части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления

последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации, имеющиеся в материалах дела

доказательства и доводы лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о

наличии частичной вины в действиях ответчика.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению

частично.

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации госпошлина относится на ответчика пропорционально

удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального

кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить частично.

2. Взыскать с Фонда капитального ремонта Республики Карелия (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бюро судебно-строительной экспертизы» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 1 718 руб. 77 коп. неустойки, в том числе: 1 162 руб. 01 коп. за период с 17.01.2022 по 08.02.2022 по адресу: <...> руб. 76 коп. за период с 31.01.202 по 07.02.2022 по адресу: <...>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 659 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать. 3. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья Моисеенко А.Б.