АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Ростов-на-Дону

«07» апреля 2025 г. Дело № А53-28500/24

Резолютивная часть решения объявлена «03» апреля 2025 г.

Полный текст решения изготовлен «07» апреля 2025 г.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Паутовой Л.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Харатян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Теплокоммунэнерго» ИНН <***>, ОГРН <***>

к муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского района города Ростова-на-Дону ИНН <***>, ОГРН <***>

о взыскании 50 922,67 руб.

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация г. Ростова-на-Дону

при участии:

от истца: представитель ФИО1 (доверенность от 01.01.2025)

от ответчика: представитель не явился

от третьего лица: представитель ФИО2 (доверенность от 27.12.2024)

установил:

акционерное общество «Теплокоммунэнерго» (далее – АО «Теплокоммунэнерго») обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского района города Ростова-на-Дону (далее – МКУ «УЖКХ») о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за жилое помещение по адресу: ул. Шаумяна, д. 2/10, кв. 20, г. Ростов-на-Дону за период ноябрь 2018 - апрель 2019, октябрь 2019 - апрель 2020, октябрь 2020 - апрель 2021, октябрь 2021 – апрель 2022, октябрь 2022 - апрель 2023, октябрь 2023 - апрель 2024 в размере 44 233,34 руб., пени за просрочку оплаты с 15.01.2019 по 11.07.2024 в размере 6 689,33 руб.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация г. Ростова-на-Дону.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, направил отзыв на заявление, в котором заявил о пропуске срока исковой давности.

Представитель третьего лица явился, пояснил, что спорный объект передан ответчику в управление.

Дело рассмотрено судом в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика.

Как следует из материалов дела, между АО «Теплокоммунэнерго» (теплоснабжающая организация) и муниципальным казенным учреждением «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского района города Ростова-на-Дону (потребитель) заключен договор теплоснабжения № 6336-054-020.

Согласно условиям договора № 6336-054-020, расчеты за потребленную тепловую энергию, горячую воду производятся по тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам Ростовской области.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 АО «Теплокоммунэнерго» приняло на себя обязательства по поставке потребителю через присоединенную тепловую сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, а потребитель обязался оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в полном объеме и в установленные законом сроки за жилое помещение по адресу <...>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, собственником вышеуказанного нежилого помещения является МКУ «УЖКХ» Ленинского района города Ростова-на-Дону, ИНН <***>.

Расчеты за потребленную тепловую энергию, горячую воду производятся по тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам Ростовской области.

Расчетным периодом за отпущенную абоненту тепловую энергию является один календарный месяц. Окончательный расчет за фактически потребленные энергоресурсы производится Абонентом до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежно-расчетных документов (счет-фактура, акт приема-передачи).

Нарушение обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной в спорный период, повлекло образование задолженности в размере 44 233,34 руб.

В соответствии с ч. 9.4. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» истцом начислены пени за период с 16.12.2018 по 11.07.2024 в размере 6 689,33 руб.

Претензии, направленные в адрес ответчика, оставлены без ответа и финансового удовлетворения.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения АО «Теплокоммунэнерго» в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд признал исковые требования подлежащими частичному удовлетворению с учетом заявленного ответчиком срока исковой давности.

Согласно пункту 72 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 (далее - Основные положения), и пунктам 6, 7, 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами № 354.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По общему правилу собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абзацем 15 пункта 2 названных Правил № 354 потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, законодатель под собственниками помещений в многоквартирном доме подразумевает собственников как жилых, так и нежилых помещений. Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений владеют на праве собственности общим имуществом многоквартирного жилого дома, несут бремя его содержания.

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского Кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 422 Гражданского Кодекса Российской Федерации, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом отклоняется довод ответчика о том, что спорный объект недвижимости не принадлежит ответчику, в связи с чем, учреждение не обязано оплачивать задолженность.

Согласно выписке из ЕГРП, правообладателем квартиры № 20 по адресу ул. Шаумяна, д. 2/10, г Ростов-на-Дону является МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского района города Ростова-на-Дону.

В связи с изложенным, МКУ «УЖКХ» Ленинского района города Ростова-на-Дону, является надлежащим ответчиком по делу и лицом, обязанным производить оплату потребленного ресурса.

Ответчиком было заявлено о пропуске срока исковой давности.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункты 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Иск направлен в суд 29.07.2024, в связи, с чем требования истца о взыскании задолженности за период с ноября 2021 по апрель 2021 находятся за пределами срока исковой давности.

Принимая во внимание изложенные нормы права, учитывая, что факт поставки истцом тепловой энергии в спорный объект подтвержден материалами дела, доказательства ее оплаты ответчиком не представлены, суд полагает, что признает исковые требования о взыскании с ответчика задолженности законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в части в размере 24 158,53 руб. за период с октября 2021 по апрель 2024.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 15.01.2019 по 11.07.2024 в размере 6 689,33 руб.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Положения статьи 333 Кодекса предоставляют суду право уменьшить подлежащую уплате неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, но не обязывают его сделать это.

В пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление № 7) разъяснено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Ответчик о снижении неустойки не заявлял.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет пени судом проверен и признан выполненным арифметически и методологически верно, контррасчет не представлен.

Таким образом, требование о взыскании пени подлежит удовлетворению за период с 16.11.2021 по 11.07.2024 в размере 6 689,33 руб.

В силу положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Размер государственной пошлины за требование в сумме 50 922,67 руб. составляет 2 037 руб.

Истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 037 руб., что подтверждено платежным поручением от 23.07.2024 № 7934.

Исходя из правил, установленных ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, которой предусмотрено, что судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, госпошлина в размере 1 234 руб. относится судом на ответчика, в остальной части на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского района города Ростова-на-Дону ИНН <***>, ОГРН <***> в пользу акционерного общества «Теплокоммунэнерго» ИНН <***>, ОГРН <***> задолженность за потребленную тепловую энергию за жилое помещение по адресу: ул. Шаумяна, д. 2/10, кв. 20, г. Ростов-на-Дону за период октябрь 2021 – апрель 2022, октябрь 2022 - апрель 2023, октябрь 2023 - апрель 2024 в размере 24 158,53 руб., пени за просрочку оплаты с 16.11.2021 по 11.07.2024 в размере 6 689,33 руб. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 234 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Ростовской области в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в соответствии с главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Л.Н. Паутова