АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Екатеринбург

31 октября 2023 года Дело №А60-36820/2023

Резолютивная часть решения объявлена 24 октября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 31 октября 2023 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.В. Аверкова при ведении протокола судебного заседания помощником судьи С.С. Чижом рассмотрел в судебном заседании дело №А60-36820/2023 по иску открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "ИНТЕР-ЛЮКС" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности за поставленные энергоресурсы в размере 517 303 руб. 63 коп., в том числе сумму основного долга за период с 01.12.2022 по 31.05.2023 в размере 501 513 руб. 18 коп., неустойку за несвоевременную оплату энергоресурсов за период с 16.01.2023 по 06.07.2023 в размере 15 790 руб. 45 коп., задолженности за оказанные услуги при содержании общего имущества МКД и поставке коммунальных ресурсов при СОИ в размере 875 407 руб. 53 коп., в том числе сумму основного долга за период с 01.06.2022 по 31.05.2023 в размере 817 781 руб. 34 коп., неустойки за несвоевременную оплату энергоресурсов за период с 02.10.2022 по 06.07.2023 в размере 57 626 руб. 19 коп.,

при участии в судебном заседании

истец: не явился, извещен.

ответчик: не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности за поставленные энергоресурсы в размере 517 303 руб. 63 коп., в том числе сумму основного долга за период с 01.12.2022 по 31.05.2023 в размере 501 513 руб. 18 коп., неустойку за несвоевременную оплату энергоресурсов за период с 16.01.2023 по 06.07.2023 в размере 15 790 руб. 45 коп., задолженности за оказанные услуги при содержании общего имущества МКД и поставке коммунальных ресурсов при СОИ в размере 875 407 руб. 53 коп., в том числе сумму основного долга за период с 01.06.2022 по 31.05.2023 в размере 817 781 руб. 34 коп., неустойки за несвоевременную оплату энергоресурсов за период с 02.10.2022 по 06.07.2023 в размере 57 626 руб. 19 коп.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 12.07.2023 исковое заявление оставлено без движения до 14.08.2023.

От истца 14.08.2023поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов. Ходатайство судом рассмотрено, документы приобщены.

Учитывая, что недостатки устранены истцом в срок, установленный в определении от 12.07.2023г. исковое заявление принимается к производству Арбитражного суда Свердловской области в соответствии с ч. 3 ст. 128 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением арбитражного суда от 16.08.2023 назначено предварительное судебное заседание арбитражного суда на 07 сентября 2023.

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, исковые требования не оспорил, отзыв не представил.

В порядке абз. 2 ч. 1 ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проведено в отсутствие ответчика.

Определением арбитражного суда от 07.09.2023 назначено судебное разбирательство дела на 24.10.2023.

Ответчик возражений по существу исковых требований не представил. В соответствии со ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Ответчик, извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил, отзыв по существу требований не представил.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Полевская коммунальная компания» на основании решения общего собрания собственников и договора управления многоквартирного дома № 35 по ул. Вершинина осуществляет в качестве управляющей компании управление многоквартирным домом № 35 по ул. Вершинина в г. Полевском.

Ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

В отсутствие подписанного между сторонами договора на поставку энергоресурсов, ОАО «ПКК» осуществило отпуск энергоресурсов (тепловая энергия, компонент на тепловую энергию, компонент на теплоноситель, холодная вода и водоотведение на объект,занимаемый ответчиком.

В соответствии с п. 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 г. № 14 в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами энергоснабжения, оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Таким образом, между истцом и ответчиком сложились фактические договорные правоотношения по поставке ресурсов

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как следует из материалов дела, свое обязательство по оплате полученных ресурсов тепловая энергия, компонент на тепловую энергию, компонент на теплоноситель) ответчик надлежащим образом не исполнил.

Факт потребления, объем и стоимость потребляемых энергоресурсов (тепловая энергия, компонент на тепловую энергию, компонент на теплоноситель) в нежилом помещении подтверждается счетами-фактурами от 31.12.2022 г. № 16281; от 31.01.2023 г. № 654; от 28.02.2023 г. № 2294; от 31.03.2023 г. № 3834; от 30.04.2023 г. № 5296; от 31.05.2023 г. № 6909.

Задолженность по оплате за поставленные энергоресурсы (тепловая энергия, компонент на тепловую энергию, компонент на теплоноситель) за период с 01.12.2022 г. по 31.05.2023 г. составляет 501 513. 18 руб.

Факт оказанных услуг по содержанию общего имущества МКД и поставку коммунальных ресурсов при СОИ подтверждается счетами-фактурами от 30.06.2022 г. № 8288; от 31.07.2022 г. № 9561; от 31.08.2022 г. № 10834; от 30.09.2022 г. № 12257; от 31.10.2022 г. № 13710; от 30.11.2022 г. № 15513; от 31.12.2022 г. № 17099; от 31.01.2023 г. № 1563; от 28.02.2023 г. № 2981; от 31.03.2023 г. № 4484; от 30.04.2023 г. № 5939; от 31.05.2023 г. № 7536.

Задолженность по оказанию услуг по содержанию общего имущества МКД и поставке коммунальных ресурсов при СОИ за период с 01.06.2022 г. по 31.05.2023 г. с учетом частичной оплаты составляет 817 781. 34 руб.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Как установлено ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Таким образом, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 28, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Собственники и наниматели жилых помещений оплачивают работы по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома по тарифам, утвержденным органами местного самоуправления.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, и только надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Доказательств оплаты задолженности, либо наличия обстоятельств, служащих основанием для уменьшения размера долга, контррасчет ответчиком не представлены, доводы истца ответчиком документально не опровергнуты (ст. 65 АПК РФ), отзыв с указанием возражений относительно исковых требований в нарушении требований ч. 1 ст. 131 АПК РФ ответчиком также представлен не был.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 АПК РФ непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Методика расчета размера оплаты ресурсов проверена судом, признана верной. Ответчик методику расчета не оспаривает, возражений относительно объема или качества поставляемых ресурсов не представил. Факт наличия задолженности ответчиком не оспаривается.

Поскольку оплата полученной энергии до настоящего времени ответчиком не произведена, суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате полученных ресурсов, обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст.ст. 307, 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку ответчик свое обязательство по оплате полученной энергии установленные в сроки не исполнил, истец начислил неустойку.

В силу ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В силу п. 6.5 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно ч. 14. ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку ответчиком нарушены сроки оплаты, требование истца о взыскании пеней признано судом правомерным.

Произведенный истцом расчет пеней судом проверен и признан верным, ответчиком расчет не оспорен, в связи с чем требования о взыскании неустойки подлежат удовлетворению.

Требование истца о начислении неустойки на сумму долга с 07.07.2023 до даты фактической оплаты суммы долга подлежит удовлетворению (п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств»).

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением заявленных требований с ответчика следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при предъявлении иска, в размере 26 626 руб. 19 коп.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ИНТЕР-ЛЮКС" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

задолженность за поставленные энергоресурсы в периоде с 01.12.2022 по 31.05.2023 в размере 501 513 руб. 18 коп., неустойку за период с 16.01.2023 по 06.07.2023 в размере 15 790 руб. 45 коп.;

задолженность за оказанные в период с 01.06.2022 по 31.05.2023 услуги при содержании общего имущества многоквартирного дома и поставке коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в размере 817 781 руб. 34 коп., неустойку за период с 02.10.2022 по 06.07.2023 в размере 57 626 руб. 19 коп.;

государственную пошлину за подачу иска в размере 26 626 руб. 19 коп.

Продолжить начисление неустойки на неоплаченную сумму долга по правилам ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с 07.07.2023 и по день фактической уплаты долга.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Ю.В. Аверков