АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,
www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Екатеринбург
09 октября 2023 года Дело № А60-24888/2023
Резолютивная часть решения объявлена 02 октября 2023 года
Полный текст решения изготовлен 09 октября 2023 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи И.В. Шакуровой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.Е. Сулейменовой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 146825 руб. 76 коп.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Отводов суду не заявлено (ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением с требованием о взыскании 146825 руб. 76 коп., из них: 131667 руб. - долг по договору аренды нежилого помещения от 23.11.2020 г. за период с 01.06.2021 по 30.07.2022, 15158 руб. 76 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.06.2021 по 07.04.2023, с продолжением начисления процентов по день фактической уплаты долга.
В предварительном судебном заседании истец заявил ходатайство об уменьшении исковых требований в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, просит суд взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.06.2021 по 01.04.2022 в размере 3725 руб. 38 коп. и за период с 01.10.2022 по 16.08.2023 в размере 8744 руб. 13 коп.
Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено в порядке ст. 49 АПК РФ.
Ответчик отзыв не представил.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
Как следует из материалов дела, 23.11.2020 г. между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендодатель, далее истец) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (арендатор, далее ответчик) заключен договор аренды нежилого помещения (далее Договор).
Согласно п. 1 Договора, истец обязуется предоставить ответчику во временное пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, площадью 15.7 кв.м.
Факт надлежащего выполнения истцом своих обязанностей по передаче недвижимого имущества ответчику подтверждается представленным в материалы дела договора и акта приема-передачи помещения в аренду (приложение № 1 к договору).
Арендная плата согласно п. 4.1 договора аренды составляет 10000 руб. в месяц. Оплата производится в срок до 15 числа каждого месяца (п. 4.2 договора).
Как указывает истец, обязательство по договору не исполнено, сумма задолженности ответчика за период с 01.06.2021 по 30.07.2022 составила 131667 руб.
Ответчику направлена претензия с требованием об оплате задолженности по арендной плате. Требования, содержащиеся в претензии, ответчиком не исполнены.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями ст. 71 АПК РФ, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
В соответствии с. п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 309, 310 и 408 ГК РФ).
Ответчик доказательств погашения суммы задолженности в порядке ст. 65 АПК РФ в материалы дела не представил, также как и доказательств, опровергающих наличие и размер заявленного истцом требования.
В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).
Учитывая изложенное, арбитражный суд считает требование истца о взыскании с ответчика суммы долга в размере 131667 руб. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению (ст. 307, 309, 310, 408, 614 ГК РФ).
Поскольку ответчиком обязательства по договору не исполнено, истец в соответствии с п. 7.1. договора, просит суд взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, с учетом уточнений, за период с 16.06.2021 по 01.04.2022 в размере 3725 руб. 38 коп. и за период с 01.10.2022 по 16.08.2023 в размере 8744 руб. 13 коп., с продолжением их начисления по день фактической уплаты долга.
Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.
Расчет процентов судом проверен и скорректирован.
По расчету суда проценты подлежат начислению с 16.06.2021 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 16.08.2023 (с учетом действия моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. № 497), что составит 12419 руб. 28 коп.
В связи с чем требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит частичному удовлетворению.
Требование истца о начислении процентов на сумму долга до даты фактической оплаты суммы долга подлежит удовлетворению (п. 3 ст. 395 ГК РФ, п. 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").
Расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика и взыскиваются в пользу истца в соответствии со ст. 110 АПК РФ. Излишне уплаченная госпошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.
Руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) 144086 руб. 28 коп.: из них: 131667 руб. – долг по договору, 12419 руб. 28 коп. – проценты с 16.06.2021 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 16.08.2023, с продолжением начисления процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, за каждый день просрочки, начиная с 17.08.2023 по день фактической уплаты долга.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) 5322 руб. - в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска.
2. Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 81 руб., излишне уплаченной государственной пошлины в составе суммы 5405 руб. платёжным поручением № 136 от 07.04.2023.
3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru. В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».
Судья И.В. Шакурова