Арбитражный суд Московской области
107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва
http://asmo.arbitr.ru/
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Москва
12 мая 2025 года Дело №А41-57091/24
Резолютивная часть решения объявлена 28 января 2025 года
Полный текст решения изготовлен 12 мая 2025 года
Арбитражный суд Московской области в составе судьи Шиляева А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Изиевым И.Р., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление
ЖСК «СХОДНЯ-5» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ООО «СХОДНЯСТРОЙ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности по соглашению о переводе долга от 30.06.2021,
при участии:
от ЖСК «СХОДНЯ-5» – не явился, извещен,
от ООО «СХОДНЯСТРОЙ» – ФИО1, по дов. от 18.06.2024,
УСТАНОВИЛ:
Потребительский кооператив «ЖСК Сходня-5» (далее – ПК «ЖСК Сходня-5») обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «СходняСтрой» (далее – ООО «СходняСтрой») о взыскании задолженности по договору перевода долга в размере 5 000 0000 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты.
Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), явку представителя в судебное заседание не обеспечил.
От истца поступило об отложении судебного разбирательства. Суд отклонил ходатайство, поскольку в силу положений ст. 158 АПК РФ отложение судебного разбирательства является правом суда, а не его обязанностью. Причины, положенные в обоснование ходатайства, не признаны судом уважительными, а имеющиеся в деле доказательства являются достаточными для рассмотрения дела по существу.
Представитель ответчика возражал относительно удовлетворения заявленных исковых требований по основаниям, изложенных в отзыве на исковое заявление.
От истца поступило ходатайство об истребовании от ОЭБ и ПК МВД России по городскому округу Химки Московской области акта сверки взаимных расчетов за период 2021 году между ООО «СходняСтрой» и ПК «ЖСК Сходня-5», ответа ПК «ЖСК Сходня-5» ООО «СходняСтрой» от 04.08.2022 № 04/08 с подтверждением зачтенной задолженности и документов относительно взаимоотношений с АО «Вертикаль», ООО «ТРС», ФИО2, ООО ФОП ООО «Легион», ООО «Главпроект 22», находящихся в материалах возбужденного в отношении ФИО3 уголовного дела.
В судебном заседании, состоявшемся 26.11.2024, суд отказал в удовлетворении заявленного ходатайства, поскольку согласно части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) достаточность доказательств определяется судом, а представленные в материалы дела доказательства исследованы судом первой инстанции в совокупности с учетом положений статей 67, 68, 71 и 75 АПК РФ и признаны относимыми, допустимыми и достаточными для принятия решения по существу спора.
От истца поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства, которое судом при наличии возражений представителя ответчика отклонено ввиду отсутствия оснований для отложения судебного разбирательства, предусмотренных статьей 158 АПК РФ.
Участвующие в деле лица не заявили ходатайств о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 АПК РФ.
При рассмотрении материалов дела судом установлены следующие обстоятельства.
Между ПК «ЖСК Сходня-5» (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью Инвестиционно-строительная компания «Комфорт» (далее – ООО ИСК «Комфорт») (покупатель) заключено Соглашение о зачете встречных однородных требований от 11.01.2021 (далее - Соглашение о зачете от 11.01.2021), согласно которому после проведения зачета сумма задолженности ПК «ЖСК Сходня-5» перед ООО ИСК «Комфорт» по Договорам участия в долевом строительстве от 13.10.2020 составит 0 руб., а задолженность ООО ИСК «Комфорт» перед ПК «ЖСК Сходня-5» по Договору купли-продажи продажи земельного участка и доли в праве на жилой дом от 09.10.2020 составит 47 180 850 руб.
Впоследствии между ПК «ЖСК Сходня-5» (продавец) и ООО ИСК «Комфорт» (покупатель) заключено Соглашение о зачете встречных однородных требований от 20.01.2021 (далее - Соглашение о зачете от 20.01.2021), согласно которому после проведения зачета сумма задолженности ПК «ЖСК Сходня-5» перед ООО ИСК «Комфорт» по вышеуказанным Договорам участия в долевом строительстве от 25.12.2020 и Договору займа от 25.12.2020 № ДЗ-25/12 составит 0 руб., а задолженность ООО ИСК «Комфорт» перед ПК «ЖСК Сходня-5» по Договору купли-продажи продажи земельного участка и доли в праве на жилой дом от 09.10.2020 составит 34 631 119 руб. 95 коп.
Позднее между ООО ИСК «Комфорт» (застройщик) и ООО «СходняСтрой» (подрядчик) 28.06.2021 заключено соглашение о расторжении договора, согласно которому стороны пришли к взаимному соглашению расторгнуть договор на выполнение работ от 11.06.2021 № 11/06, а денежные средства, уплаченные заказчиком в соответствии с пунктом 3.2. договора на выполнение работ от 11.06.2021 № 11/06 (1 платеж и 2 платеж) в размере 5 000 000 руб. подлежат возврату подрядчиком заказчику в течение 3 дней с момента подписания настоящего соглашения.
Впоследствии между ООО «СходняСтрой» (первоначальный должник), ПК «ЖСК Сходня-5» (новый должник) и ООО ИСК «Комфорт» (кредитор) заключено соглашение о переводе долга от 30.06.2021 (далее – Соглашение о переводе долга), согласно пункту 1.1. которого первоначальный должник передает, а новый должник принимает долг по Договору на выполнение работ от 11.06.2021 № 11/06 и Соглашению и расторжении от 28.06.2021 Договора на выполнение работ от 11.06.2021 № 11/06, заключенным между первоначальным должником и кредитором.
В силу пункта 1.2. Соглашения о переводе долга замена должника в соответствии с пунктом 1.1. настоящего Соглашения производится с согласия кредитора.
Пунктом 1.3. Соглашения о переводе долга установлено, что в соответствии с Договором на выполнение работ от 11.06.2021 № 11/06 и Соглашением о расторжении от 28.06.2021 Договора на выполнение работ от 11.06.2021 № 11/06, долг первоначального должника перед кредитором, передаваемый по настоящему Соглашению новому должнику, составляет сумму в размере 5 000 000 руб.
Во исполнение данного соглашения между ПК «ЖСК Сходня-5» и ООО ИСК «Комфорт» заключено Соглашение о зачете встречных однородных требований от 30.06.2021 (далее - Соглашение о зачете от 30.06.2021), согласно которому после проведения зачета сумма задолженности ПК «ЖСК Сходня-5» перед ООО ИСК «Комфорт» по Соглашению о переводе долга от 30.06.2021 в размере 5 000 000 руб. погашается полностью, а задолженность ООО ИСК «Комфорт» перед ПК «ЖСК Сходня-5» по Договору купли-продажи продажи земельных участков и жилого дома от 09.10.2020 составит 24 631 119 руб. 25 коп.
Согласно акту сверки взаимных расчетов по состоянию на 25.04.2022 между ООО ИСК «Комфорт» и ПК «ЖСК Сходня-5» по состоянию на 25.04.2022 задолженность отсутствует.
В связи с тем, что по состоянию на 30.06.2024 задолженность ООО «СходняСтрой» перед ПК «ЖСК Сходня-5», в размере 5 000 000 руб. не погашена, истец обратился в Арбитражный суд Московской области с настоящим исковым заявлением.
Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекса) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Исходя из положений статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статья 65 АПК РФ).
При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в частности по представлению доказательств (часть 2 статьи 9, часть 1 статьи 41 АПК РФ).
В силу положений статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Судом установлено, что вследствие заключения между ООО «СходняСтрой», ПК «ЖСК Сходня-5» и ООО ИСК «Комфорт» соглашения о переводе долга от 30.06.2021 у ООО «СходняСтрой» возникла задолженность перед ПК «ЖСК Сходня-5» в размере 5 000 000 руб.
Вместе с тем, письмами ПК «ЖСК Сходня-5» от 15.04.2021, просило ООО «СходняСтрой» в счет взаиморасчетов между организациями произвести выплаты задолженности бывшим членам потребительских кооперативов ЖСК Сходня физическим лицам и оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка на общую сумму 5 169 300 руб.
Согласно платежным поручением от 25.05.2021 № 259, от 09.06.2021 № 305, от 11.06.2021 № 308 и № 313, от 18.06.2021 № 329, от 30.06.2021 № 339, от 08.07.2021 № 366, от 23.07.2021 № 375, от 03.08.2021 № 388, от 15.09.2021 № 397, от 11.10.2021 № 453, от 18.10.2021 № 459 и банковской выписке ООО «СходняСтрой» исполнило за ПК «ЖСК Сходня-5» обязательства на общую сумму 5 000 000 руб.
Кроме того, в материалы дела представлен подписанный между председателем правления ПК «ЖСК Сходня-5» ФИО3 и генеральным директором ООО «СходняСтрой» Ак сверки взаимных расчетов за период 2021 года, согласно которому по состоянию на 22.11.2021 какая-либо задолженность у ООО «СходняСтрой» перед ПК «ЖСК Сходня-5» отсутствует.
Также ПК «ЖСК Сходня-5» 04.08.2022 направило в адрес ООО «СходняСтрой» письмо от 04.08.2022 № 04/08, в котором председатель правления ПК «ЖСК Сходня-5» ФИО3 подтвердил, что в период с 17.11.2020 по 08.04.2022 ООО «СходняСтрой» произвело ряд платежей по просьбе и в интересах ПК «ЖСК Сходня-5», общая сумма платежей, произведенных ООО «СходняСтрой по просьбе и в интересах ПК «ЖСК Сходня-5», составила 15 003 664 руб., а в счет взаиморасчетов между организациями сумма в размере 15 000 000 руб. по полученным от ООО ИСК «Комфорт» по платежным поручениям от 25.12.2020 № 962, от 24.03.2021 № 203, от 11.06.2021 № 471, от 21.06.2021 № 503, исходя из общей суммы платежей, произведенных ООО «СходняСтрой» по просьбе и в интересах ПК «ЖСК Сходня-5», считает зачтенной.
Согласно пункту 4 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4(2017), по общему правилу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное. Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, явно свидетельствующие о таком недобросовестном поведении, даже если стороны на них не ссылались. Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктом 3 статьи 1 ГК РФ предусмотрено, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена недопустимость действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребления правом в иных формах.
По смыслу приведенных выше законоположений, добросовестность при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей предполагает поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующее ей. При этом установление злоупотребления правом одной из сторон влечет принятие мер, обеспечивающих защиту интересов добросовестной стороны от недобросовестного поведения другой стороны.
В силу принципа эстоппеля его главная задача состоит в том, чтобы воспрепятствовать стороне получить преимущества и выгоду, как следствие своей непоследовательности в поведении в ущерб другой стороне, которая добросовестным образом положилась на определенную юридическую ситуацию, созданную первой стороной (никто не может противоречить собственному предыдущему поведению).
При оценке совокупности обстоятельств, установленных по настоящему делу, суд исходил из принципа добросовестности (эстоппель) и правила venire contra factum proprium (никто не может противоречить собственному предыдущему поведению), в соответствии с которыми изменение стороной своей позиции в ущерб контрагенту, который ранее разумно и добросовестно полагался на обратное поведение такой стороны, лишает в рассматриваемом случае права на возражение.
Таким образом, учитывая, что представленными в материалы дела относимыми и допустимым доказательствами подтверждается выплата ответчиком в пользу истца ранее возникшей задолженности вследствие заключения Договора перевода долга в размере 5 000 000 руб., у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных исковых требований как в части взыскания с ответчика задолженности в размере 5 000 0000 руб. и соответствующих процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты.
В соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ судебные расходы относятся на истца.
Руководствуясь статьями 110, 112, 162, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Московской области
РЕШИЛ:
Исковые требования оставить без удовлетворения
Взыскать с ЖСК «СХОДНЯ-5» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 55 998,00 руб.
Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Десятый арбитражный апелляционный суд.
Судья А.В. Шиляев