АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Ростов-на-Дону
28 января 2026 г. Дело № А53-48504/24
Резолютивная часть решения объявлена 14 января 2026 г.
Полный текст решения изготовлен 28 января 2026 г.
Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Абдулиной С.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Годованец А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «ТНС энерго Ростов-на-Дону» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)
к обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ Звезда» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о взыскании 53 479,27 руб.
третье лицо: унитарная некоммерческая организация "Ростовский областной фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)
при участии:
от истца: представитель ФИО1 по доверенности от 15.08.2025
от ответчика: не явился, извещен
от 3 лица: не явился, извещен
установил:
публичное акционерное общество «ТНС энерго Ростов-на-Дону» обратилось в Арбитражный суд Ростовской области к обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ Звезда» о взыскании задолженности по договору энергоснабжения № 61250204400 от 25.04.2024 за март в размере 49 687,30 руб., пени за период с 16.04.2024 по 14.05.2025 в размере 12 851,58 руб., пени по день фактического исполнения обязательств.
Истец уточнил исковые требования, увеличив сумму пени до 11725,97 руб.
Уточнения приняты судом к рассмотрению.
Определением суда от 29.07.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена унитарная некоммерческая организация "Ростовский областной фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства".
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, представил расчет пени на день заседания и платежное поручение об оплате за февраль.
Ответчик не явился, в отзыве возражал против иска.
Третье лицо не явилось, отзыв не представило, извещено надлежащим образом.
Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем размещения судебных актов на официальном сайте в сети Интернет.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявление рассмотрено судом в отсутствие ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца и ответчика, установил следующие фактические обстоятельства.
Между ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» (гарантирующий поставщик) и ООО «ЖКХ Звезда» (ответчик) заключен договор энергоснабжения № 61250204400 от 25.04.2024, предметом которого является передача гарантирующим поставщиком потребителю электрической энергии, который обязуется оплачивать принятую энергию на условиях, предусмотренных договором.
ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» осуществляет поставку коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «ЖСК Звезда».
Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определяется в соответствии с пунктами 40,42,44 Правил № 354, и включает в себя объем коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, и объем коммунальных услуг, потребляемых в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
Как следует из материалов дела, истцом была поставлена электроэнергия в МКД в период март 2024 в объеме 10 330 кВтч на сумму 49 687,30 руб.
Ответчик обязанность по оплате поставленной электроэнергии не исполнил.
ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» в адрес ответчика направлена претензия от 15.08.2024 г № 9746-25/2502 с требованием погасить имеющуюся задолженность, однако ответа на нее не поступило.
Неисполнение ответчиком обязательств послужило основанием для обращения гарантирующего поставщика с настоящим иском.
Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу о возможности удовлетворения требования истца, приняв во внимание следующее.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент (потребитель) обязуется оплачивать принятую энергию.
Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Ответчик с заявленными требованиями не согласен, указывал на то, что в настоящее время многоквартирный дом по адресу: <...> на основании приказа ГЖИ №631-Л передан в оперативное управление Жилищного кооператива «Центральный парк».
Договор № 61250204400 от 25.04.2024 прекратил свое действие 06.06.2024, так как в этот день управление многоквартирным домом было передано ЖК «Центральный парк» на основании приказа от 06.06.2024 № 631-Л. В силу этого 14.06.2024 истец и ответчик заключили соглашение о расторжении договора энергоснабжения № 61250204400 от 25.04.2024 с 24 часов 06.06.2024.
Согласно акту сверки взаиморасчетов за период с 01.03.2024 по 31.05.2025, который истец направил в адрес ответчика через систему электронного документооборота 12.06.2024 в 22 ч. 16 м. размер задолженности по договору № 61250204400 составлял 22 773,20 рублей.
Данная сумма погашена на основании платежного поручения № 2460 от 19.08.2024 и письма № 590 от 22.08.2024. Следовательно, ответчик полагает, что полностью оплатил объем электроэнергии за март 2024 года.
Изучив материалы дела и позиции сторон, суд установил, что 29.01.2024 между УНО «Ростовский областной фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» и ООО «ЖКХ Звезда» заключен Договор управления многоквартирным домом.
Актом приема-передачи многоквартирного дома от 29.01.2024 г., подписанным между ООО «ЖКХ Звезда» и УНО «Ростовский областной фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» подтверждается, что многоквартирный дом по адресу: 346720, Ростовская обл., р-н. Аксайский, <...> передан в управление ООО «ЖКХ Звезда».
Статус управляющей организации возникает с момента принятия собственниками помещений многоквартирного дома соответствующих решений или заключения договора управления многоквартирным домом. Из системного толкования норм Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" и Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что отсутствие в реестре лицензий сведений о многоквартирном доме, фактическую деятельность по управлению которым осуществляет лицензиат, само по себе не означает недействительность ранее выданной лицензии или осуществление юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем такой деятельности без лицензии, и, соответственно, не свидетельствует о невозможности оказания соответствующих услуг.
Осуществление юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем на основании соответствующей лицензии предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в случае, если в реестре лицензий отсутствуют сведения об адресе многоквартирного дома, управление которым осуществляет лицензиат, не свидетельствует о неправомерном исполнении возложенных на него полномочий. Право на взимание платы также не связано с исполнением обязанности по внесению изменений в реестр лицензий, а вытекает из условий договора управления.
Аналогичная правовая позиция изложена в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2019 N 302-ЭС 19-17595. Таким образом, дата включения записи в реестр лицензий управления спорного МКД не может считаться датой приобретения управляющей организацией статуса исполнителя коммунальных услуг, ввиду чего соответствующая обязанность по оплате должна быть возложена на надлежащего исполнителя коммунальных услуг в рассматриваемом периоде.
Таким образом, фактически многоквартирный дом по адресу: 346720, Ростовская обл., р-н. Аксайский, <...> находился в управлении ООО «ЖКХ Звезда» с 30.01.2024 г., в связи с этим объем поставленной электрической энергии за период март 2024 г. подлежит оплате ООО «ЖКХ Звезда».
В приложении № 2 к Договору энергоснабжения № 61250204400 определены точки поставки электроэнергии: заводские номера приборов учета: 48700061, 48699924, 48639183,48039216, 48639197, 48699919.
Пунктом 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
В соответствии с частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
Таким образом, с момента передачи многоквартирного дома от застройщика к управляющей компании именно она несет ответственность за предоставление коммунальных услуг в управляемый ею дом и по оплате ресурсов, полученных от ресурсоснабжающих организаций.
24.04.2024 между ООО «ЖКХ Звезда» и ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» заключен Договор энергоснабжения № 61250204400.
Согласно п. 9.1. договора, заключенный между сторонами договор распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 00 часов 00 минут 19 марта 2024 года.
28.03.2024 составлен акт съема показаний счетчиков электрической энергии (отсечной), которым УНО «Ростовский областной фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» в лице ФИО2 и ООО «ЖКХ Звезда» в лице ФИО3 зафиксировали показания счетчиков.
На основании Приказа ГЖИ от 06.06.2024 г. № 631-Л дом по адресу: <...> перешел в управление жилищного кооператива «Центральный парк» с июня 2024 г.
Спорным периодом, рассматриваемым в рамках данного дела, является - март 2024 года.
Приложенная первичная документация (акты снятия показаний, ведомость электропотребления, акт приема-передачи электроэнергии) подтверждают объем поставленной в адрес ООО «ЖКХ Звезда» электроэнергии за период март 2024 г. Кроме того, показания в указанных первичных документах соответствуют Акту съема показаний счетчиков электрической энергии от 28.03.2024, подписанному и принятому ООО «ЖКХ Звезда».
Ссылка ответчика об уплате задолженности платежным поручением № 2460 от 19.08.2024 несостоятельна, поскольку судом установлено, что указанным платежным поручением погашена задолженность по договору 61250202234 от 20.04.2021 за период май-июнь 2024 г. по делу А53-28753/2024, задолженность по договору № 61250204400 от 25.04.2024 за период май 2024 г., оставшаяся часть суммы отнесена на оплату электроэнергии по договору № 61250202781 от 01.09.2022 г. Указанная разноска платежа была произведена на основании письма № 590 от 22.08.2024.
На основании вышеизложенного, суд считает требования истца о взыскании 49687,3 руб. задолженности обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Истцом также заявлено требование о взыскании 18 370,70 руб. пени за период с 16.04.2024 по 14.10.2025, а также пени, начисленные на дату вынесения решения, пени со дня, следующего за днем вынесения решения по день фактической оплаты долга (уточненные требования).
В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или контрактом денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно абз. 10 п. 2 ст. 37 ФЗ «Об электроэнергетике» управляющие организации, приобретающие электрическую энергию для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) не полной оплаты электрическую энергию гарантирующему поставщику, обязаны оплатить ему пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты, произведенной в течении 60 дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 60 дневный срок оплата не произведена, с 61 дня по 90 день -1/170, с 91 дня - 1/130.
Ответчиком при рассмотрении настоящего дела ходатайство о снижении неустойки не заявлено.
Согласно расчету истца размер неустойки за период с 16.04.2024 по 14.01.2026 составил 21711,21 руб. Указанный расчет проверен судом и признан верным.
Поскольку факт неисполнения ответчиком своих обязательств по оплате потребленной электрической энергии подтвержден материалами дела, а доказательств наличия обстоятельств, определенных пунктом 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований освобождения от ответственности лица, не исполнившего или ненадлежащее исполнившего обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, ответчиком не представлено, требование истца о взыскании неустойки правомерно и подлежит удовлетворению в размере 21711,21 руб. на день вынесения решения.
Одновременно истец заявил требование о взыскании пеней со дня, следующего за днем вынесения решения, по день фактической оплаты долга.
Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Материалами дела подтверждается наличие задолженности на момент рассмотрения спора.
Таким образом, истец имеет правовые основания для начисления пеней за неисполнение обязательства по день его фактического исполнения.
На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика пеней, начиная с 15.01.2026 по день фактической оплаты, на основании абз. 10 п. 2 ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике» от невыплаченной суммы долга 49 687,30 руб. за каждый день просрочки.
Таким образом, исковые требования публичного акционерного общества «ТНС энерго Ростов-на-Дону» подлежат удовлетворению в полном объеме.
Истцом также заявлено требование о взыскании почтовых расходов в сумме 130,5 руб., что подтверждается представленными в материалы дела чеком и списком внутренних почтовых отправлений.
В силу статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.
В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Таким образом, суд признает судебные издержки в виде почтовых расходов в сумме 130,5 руб. подлежащими возмещению ответчиком.
Истцом оплачена госпошлина в размере 10 000 руб. платежным поручением № 43355 от 17.12.2024.
Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Звезда» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу публичного акционерного общества «ТНС энерго Ростов-на-Дону» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 49687,3 руб. задолженности, 21711,21 руб. неустойки с последующим ее начислением на сумму долга с 15.01.2026 по день фактического исполнения с применением 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день оплаты, а также 130,5 руб. почтовых расходов, 10000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.
Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.
Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Абдулина С.В.